2025年度房产居间合同及房屋维修保障协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产居间合同及房屋维修保障协议合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方代表第二章房产信息第一条款房产坐落地址第二条款房产面积第三条款房产用途第四条款房产产权状态第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务期限第三条款居间服务费用第四章居间服务费用支付方式第一条款支付方式第二条款付款时间第三条款付款方式第五章房屋维修保障协议第一条款维修保障范围第二条款维修费用承担第三条款维修期限第四条款维修方式第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效地点第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章合同其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方代表第二章房产信息第一条款房产坐落地址第二条款房产面积第三条款房产用途第四条款房产产权状态第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务期限第三条款居间服务费用第四章居间服务费用支付方式第一条款支付方式第二条款付款时间第三条款付款方式第五章房屋维修保障协议第一条款维修保障范围第二条款维修费用承担第三条款维修期限第四条款维修方式第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三条款争议解决费用第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同生效地点第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章合同其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人甲方（居间方）：姓名/名称：（签字/盖章）日期：乙方（委托方）：姓名/名称：（签字/盖章）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方责任甲方作为居间方，负责提供房产信息和居间服务，并保证信息的真实性和合法性。第二条甲方权利甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督，并提出合理的建议。第三条甲方义务1.甲方应按照合同约定，及时将房产信息提供给乙方。2.甲方应保证所提供的服务符合行业标准，确保乙方利益。3.甲方应在合同约定的期限内完成居间服务。第四条甲方保密义务甲方对乙方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五条甲方违约责任1.若甲方未按合同约定提供房产信息或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若甲方泄露乙方个人信息或商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方责任乙方作为委托方，负责提供相关费用，并配合甲方完成居间服务。第二条乙方权利1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产信息和居间服务。2.乙方有权对甲方的服务提出意见和建议。第三条乙方义务1.乙方应按照合同约定支付居间服务费用。2.乙方应配合甲方完成居间服务，包括提供必要的资料和证明。第四条乙方违约责任1.若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.若乙方未配合甲方完成居间服务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条第三方中介责任第三方中介作为居间服务的辅助方，负责协助甲方和乙方完成交易。第二条第三方中介权利1.第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的信息和证明。2.第三方中介有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。第三条第三方中介义务1.第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成交易。2.第三方中介应保证所提供的服务符合行业标准，确保甲方和乙方的利益。第四条第三方中介违约责任1.若第三方中介未按合同约定提供协助，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。2.若第三方中介泄露甲方和乙方的个人信息或商业秘密，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。第五条第三方中介费用1.第三方中介费用由甲方和乙方按照合同约定分担。2.第三方中介费用应在合同约定的期限内支付。第六条第三方中介保密义务第三方中介对甲方和乙方的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产测绘图3.房产维修保障协议4.居间服务费用支付凭证5.第三方中介服务协议6.争议解决相关文件7.合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房产信息或服务。认定：甲方未在合同约定的期限内提供准确、完整的房产信息，或未能按照合同约定的标准提供服务。2.违约行为：乙方未按合同约定支付居间服务费用。认定：乙方未在合同约定的付款时间或付款方式内支付居间服务费用。3.违约行为：第三方中介未按合同约定提供协助。认定：第三方中介未在合同约定的期限内或未按照合同约定的标准提供协助服务。4.违约行为：泄露个人信息或商业秘密。认定：任何一方在未经对方同意的情况下，泄露了对方的个人信息或商业秘密。三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间方为委托方提供中介服务，委托方支付居间费用的合同。2.产权状态：指房产的所有权归属情况，包括所有权人、共有权人等。3.保密条款：指合同中约定的，一方对另一方的信息负有保密义务的条款。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确。解决办法：要求甲方提供准确的房产信息，必要时可要求甲方提供相关证明文件。2.