2025年度儿童游乐场店面租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儿童游乐场店面租赁合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款联系方式第三条款法定代表人第四条款注册地址第二章游乐场店面基本情况第一条款店面位置第二条款店面面积第三条款店面结构第四条款店面设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款付款时间第四条款违约责任第五章租金调整第一条款租金调整方式第二条款租金调整条件第三条款租金调整通知第六章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第七章使用范围第一条款游乐场经营内容第二条款使用限制第三条款违约责任第八章维修与保养第一条款店面维修责任第二条款店面保养责任第三条款维修保养费用第九章责任保险第一条款保险种类第二条款保险金额第三条款保险期限第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章其他第一条款合同附件第二条款合同份数第三条款合同解释第四条款合同变更合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出租方名称：_________________1.2承租方名称：_________________第二条款联系方式2.1出租方联系方式：2.1.1联系电话：_________________2.1.2电子邮箱：_________________2.1.3通讯地址：_________________2.2承租方联系方式：2.2.1联系电话：_________________2.2.2电子邮箱：_________________2.2.3通讯地址：_________________第三条款法定代表人3.1出租方法定代表人：_________________3.2承租方法定代表人：_________________第四条款注册地址4.1出租方注册地址：_________________4.2承租方注册地址：_________________第二章游乐场店面基本情况第一条款店面位置1.1店面具体位置：_________________1.2所在区域：_________________第二条款店面面积2.1店面总面积：_________________平方米2.2使用面积：_________________平方米第三条款店面结构3.1店面结构：_________________3.2店面布局：_________________第四条款店面设施4.1店面设施清单：_________________4.2店面设施使用年限：_________________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期1.1租赁起始日期：_________________第二条款租赁终止日期2.1租赁终止日期：_________________第三条款租赁期限延长3.1租赁期限延长条件：_________________3.2租赁期限延长程序：_________________第四章租金及支付方式第一条款租金金额1.1租金总额：_________________1.2每月租金：_________________第二条款租金支付方式2.1支付方式：_________________2.2支付账号：_________________第三条款付款时间3.1每月付款时间：_________________3.2逾期付款责任：_________________第四条款违约责任4.1逾期付款违约金：_________________4.2其他违约责任：_________________第五章租金调整第一条款租金调整方式1.1调整方式：_________________1.2调整条件：_________________第二条款租金调整条件2.1价格指数调整：_________________2.2其他调整条件：_________________第三条款租金调整通知3.1调整通知时间：_________________3.2调整通知方式：_________________第六章保证金第一条款保证金金额1.1保证金总额：_________________第二条款保证金支付方式2.1支付方式：_________________2.2支付账号：_________________第三条款保证金退还条件3.1退还条件：_________________3.2退还程序：_________________第七章使用范围第一条款游乐场经营内容1.1经营内容：_________________1.2经营范围：_________________第二条款使用限制2.1限制事项：_________________2.2违约责任：_________________第三条款违约责任3.1违约情形：_________________3.2违约责任承担：_________________第八章维修与保养第一条款店面维修责任1.1出租方负责店面的结构安全和公共设施的维修。1.2承租方负责店面的日常维护和小型修理。第二条款店面保养责任2.1承租方应保持店面设施的良好状态，定期进行保养。2.2店面保养的具体要求和周期由双方协商确定。第三条款维修保养费用3.1日常维修保养费用由承租方承担。3.2结构性维修和公共设施的大修费用由出租方承担。第九章责任保险第一条款保险种类1.1出租方需投保建筑物损坏保险。1.2承租方需投保营业中断保险和公众责任保险。第二条款保险金额2.1保险金额需覆盖店面的全部价值。2.2保险金额的具体数额由双方协商确定。第三条款保险期限3.1保险期限与租赁期限一致。3.2保险合同需在租赁期限开始前生效。第十章违约责任第一条款违约情形1.1任何一方未履行合同约定的义务。1.2任何一方违反合同中的使用范围或限制。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.2违约金的计算方式由双方协商确定。第三条款违约赔偿3.1违约赔偿金额最高不超过合同总金额的20%。3.2赔偿金应在违约行为发生后30日内支付。第十一章合同解除第一条款合同解除条件1.1出租方或承租方严重违约。1.2合同约定的解除条件成立。第二条款合同解除程序2.1提前30日书面通知对方。2.2双方协商确定解除合同的具体事宜。第三条款合同解除后的处理3.1租赁关系终止，承租方应立即搬离店面。3.2出租方退还承租方已支付的租金。第十二章争议解决第一条款争议解决方式1.1通过友好协商解决。1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构2.1仲裁委员会名称：_________________2.2仲裁地点：_________________第三条款争议解决费用3.1仲裁费用由败诉方承担。3.2双方另有约定的除外。第十三章合同生效第一条款合同生效条件1.1双方签字盖章。1.2合同已履行完所有生效手续。第二条款合同生效日期2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章其他第一条款合同附件1.1本合同附件包括但不限于：1.1.1店面设施清单1.1.2租金支付计划1.1.3其他双方认为必要的文件第二条款合同份数2.1本合同一式两份，双方各执一份。第三条款合同解释第四条款合同变更4.1合同的任何变更需以书面形式并由双方签字确认。出租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_________________承租方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于经营决策、重大事项决策等。条款内容：1.1.1甲方对本合同的执行享有最终决策权。1.1.2重大经营决策需经甲方同意，包括但不限于租金调整、经营方向变更等。1.1.3甲方有权对乙方经营过程中的不当行为进行纠正。2.2店面设施更新条款说明：本条款旨在确保甲方对店面设施有更新和维护的权利，以保持设施的良好状态。条款内容：2.2.1甲方有权根据市场需求和经营需要，对店面设施进行更新和改造。2.2.2更新和改造过程中，乙方应予以配合，并承担相关费用。3.3甲方责任免除条款说明：本条款旨在明确甲方在特定情况下的责任免除，以保障甲方权益。条款内容：3.3.1因不可抗力导致合同无法履行，甲方不承担违约责任。3.3.2乙方因自身原因导致合同无法履行，甲方不承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于经营决策、重大事项决策等。条款内容：1.1.1乙方对本合同的执行享有最终决策权。1.1.2重大经营决策需经乙方同意，包括但不限于租金调整、经营方向变更等。1.1.3乙方有权对甲方的不当行为进行纠正。2.2店面设施使用条款说明：本条款旨在明确乙方对店面设施的使用权限和责任。条款内容：2.2.1乙方有权按照合同约定使用店面设施。2.2.2乙方应合理使用店面设施，避免损坏和浪费。3.3乙方责任免除条款说明：本条款旨在明确乙方在特定情况下的责任免除，以保障乙方权益。条款内容：3.3.1因不可抗力导致合同无法履行，乙方不承担违约责任。3.3.2甲方因自身原因导致合同无法履行，乙方不承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的服务内容和责任。条款内容：1.1.1第三方中介负责协调双方关系，提供合同履行过程中的咨询服务。1.1.2第三方中介的服务费用由双方协商确定。2.2中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的责任。条款内容：2.2.1第三方中介应本着公正、公平的原则，维护双方的合法权益。2.2.2第三方中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成一方损失，应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款说明：本条款旨在保护双方在合同执行过程中的商业秘密。条款内容：3.3.1第三方中介对在合同执行过程中获取的双方商业秘密负有保密义务。3.3.2第三方中介未经双方同意，不得向任何第三方泄露商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面设施清单2.租金支付计划3.第三方中介服务合同4.保险合同5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定使用店面未按约定进行店面维护未按约定投保责任保险未经同意擅自改变店面结构未经同意擅自转租店面2.违约行为的认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经对方书面通知后仍不改正的，视为违约行为。违约行为的认定以合同约定为准，如无明确约定，则根据法律规定和双方协商结果认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.公众责任保险：指保险公司对被保险人在经营活动中因意外事