2025年度城市扩张中宅基地使用权收购合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市扩张中宅基地使用权收购合同模板合同目录第一章合同基本信息第一条款合同名称第二条款合同编号第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章当事人信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三章土地使用权收购范围第一条款收购地块位置第二条款收购地块面积第三条款收购地块权属证明第四章收购价格第一条款收购价格确定方式第二条款收购价格第三条款价格调整机制第五章收购程序第一条款收购申请第二条款调查评估第三条款价格谈判第四条款签订合同第六章付款方式第一条款付款时间第二条款付款方式第三条款付款凭证第七章合同履行第一条款交付土地第二条款土地使用权的变更登记第三条款合同解除条件第八章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款违约金第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件说明第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第十四章合同其他第一条款合同保密第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款合同解除后的处理第六条款合同争议的管辖法院合同编号_________第一章合同基本信息第一条款合同名称：2025年度城市扩张中宅基地使用权收购合同第二条款合同编号：_______第三条款合同签订日期：_______年_______月_______日第四条款合同签订地点：_______第二章当事人信息第一条款甲方信息：1.甲方名称：2.甲方地址：3.甲方联系人：4.甲方联系方式：第二条款乙方信息：1.乙方名称：2.乙方地址：3.乙方联系人：4.乙方联系方式：第三章土地使用权收购范围第一条款收购地块位置：_______第二条款收购地块面积：_______平方米第三条款收购地块权属证明：_______第四章收购价格第一条款收购价格确定方式：_______第二条款收购价格：_______元/平方米第三条款价格调整机制：_______第五章收购程序第一条款收购申请：1.乙方应向甲方提出书面收购申请；2.收购申请应包括地块位置、面积、权属证明等相关信息。第二条款调查评估：1.甲方应对乙方提交的收购申请进行调查；2.甲方有权委托专业机构对地块进行调查评估。第三条款价格谈判：1.双方应就收购价格进行友好协商；2.价格谈判应在调查评估结果基础上进行。第四条款签订合同：1.双方应在价格谈判达成一致后签订本合同；2.合同应包括本合同所有条款。第六章付款方式第一条款付款时间：1.乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付_______%的收购款；2.剩余收购款应在_______日内支付完毕。第二条款付款方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付收购款；2.甲方应在收到付款凭证后确认款项到账。第三条款付款凭证：1.乙方应向甲方提供银行转账凭证；2.甲方应在收到凭证后_______日内进行核对。第七章合同履行第一条款交付土地：1.乙方应在合同约定的付款期限届满后_______日内将土地交付甲方；2.乙方应确保土地权属清晰，无任何权属纠纷。第二条款土地使用权的变更登记：1.甲方应在收到土地后_______日内办理土地使用权变更登记手续；2.乙方应予以配合，提供必要的协助。第三条款合同解除条件：1.合同签订后，任何一方违反合同约定，均可提出合同解除；2.合同解除应书面通知对方，并说明理由。第四条款合同解除程序：1.合同解除应经双方协商一致；2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八章违约责任第一条款甲方违约责任：1.若甲方未按合同约定支付收购款，应向乙方支付_______%的违约金；2.若甲方未按合同约定办理土地使用权变更登记，应承担相应的法律责任。第二条款乙方违约责任：1.若乙方未按合同约定交付土地，应向甲方支付_______%的违约金；2.若乙方提供的土地权属证明存在虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。第三条款违约金：1.违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付；2.违约金支付方式同合同约定的付款方式。第九章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方应通过友好协商解决合同争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：1.争议解决机构应为合同签订地的人民法院；2.争议解决机构应按照我国相关法律法规进行审理。第三条款争议解决程序：1.双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提交书面申请；2.争议解决机构应在收到申请之日起_______日内启动审理程序。第十章合同终止第一条款合同终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。第二条款合同终止程序：1.双方应书面通知对方合同终止；2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第三条款合同终止后的处理：1.乙方应将土地交付甲方；2.甲方应按照合同约定支付剩余收购款。第十一章合同附件第一条款合同附件清单：1.土地权属证明；2.地块调查评估报告；3.其他双方约定的文件。第二条款合同附件说明：1.合同附件是合同不可分割的组成部分；2.合同附件具有同等法律效力。第十二章合同生效第一条款合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同签订日期。第二条款合同生效日期：1.合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解释第一条款合同解释原则：1.合同应按照其文字、条款和上下文进行解释；2.合同解释应遵循公平、合理原则。第二条款合同解释效力：1.合同解释的效力高于合同其他条款；2.合同解释的效力具有法律约束力。第十四章合同其他第一条款合同保密：1.双方对本合同内容负有保密义务；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。第二条款合同变更：1.合同变更需经双方协商一致；2.合同变更应以书面形式进行。第三条款合同解除：1.合同解除需经双方协商一致；2.合同解除应以书面形式进行。第四条款合同终止：1.合同终止需经双方协商一致；2.合同终止应以书面形式进行。第五条款合同解除后的处理：1.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；2.合同解除后，未履行完毕的义务应终止。第六条款合同争议的管辖法院：1.合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院；2.双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中享有最终决策权，包括但不限于收购价格确定、土地交付时间、合同变更或解除等。第二附加条款：甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方提供准确、完整的地块信息，包括但不限于地块权属、地籍图、土地利用现状等。第三附加条款：甲方违约责任加重说明：若甲方未履行信息披露义务或违反主导权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于乙方实际损失的_______%。第四附加条款：甲方监管义务说明：甲方应监管乙方在合同履行过程中的行为，确保乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于土地交付、土地使用权变更登记等。第五附加条款：甲方验收标准说明：甲方有权对乙方交付的土地进行验收，验收标准应包括但不限于土地权属清晰、无权属纠纷、土地平整度等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：乙方作为主导方，在合同执行过程中享有最终决策权，包括但不限于土地交付时间、收购价格调整、合同变更或解除等。第二附加条款：乙方报价权利说明：乙方有权根据市场行情和自身需求，对收购价格进行报价，甲方应在乙方报价基础上进行决策。第三附加条款：乙方验收权利说明：乙方有权对甲方交付的土地进行验收，验收标准应包括但不限于土地权属清晰、无权属纠纷、土地平整度等。第四附加条款：乙方违约责任加重说明：若乙方未履行验收义务或违反主导权，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于甲方实际损失的_______%。第五附加条款：乙方监管义务说明：乙方应监管甲方在合同履行过程中的行为，确保甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于收购款支付、土地使用权变更登记等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介职责说明：第三方中介应负责协调双方关系，监督合同履行，提供专业意见，确保合同顺利进行。第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由双方协商确定，甲方和乙方应按照约定比例分担。第三附加条款：第三方中介违约责任说明：若第三方中介未能履行职责，导致合同履行受阻或双方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任，赔偿金额由双方协商确定。第四附加条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。第五附加条款：第三方中介解除合同说明：若第三方中介违反合同约定或存在重大过失，任何一方均有权解除与第三方中介的委托关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明2.地块调查评估报告3.双方签署的合同副本4.付款凭证5.土地使用权变更登记证明6.第三方中介服务协议（如有）7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付收购款；甲方未按合同约定办理土地使用权变更登记；乙方未按合同约定交付土地；乙方提供的土地权属证明存在虚假信息；任何一方未履行合同约定的信息披露义务；任何一方未履行合同约定的监管义务；第三方中介未能履行职责。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同约定和相关法律法规进行认定；任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的行为，均视为违约行为；违约行为的认定应由争议解决机构或法院进行。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法取得的对土地的占有、使用、收益和处分的权利。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.争议解决机构：指根据合同约定或法律规定，负责处理合同争议的机构，如仲裁委员会或法院。4.第三方中介：指在合同执行过程中，为双方提供专业服务的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：收购价格谈判不顺利。解决办法：双方应保持沟通，寻求双方都能接受的解决方案。2.问题：乙方未能在约定时间内交付土地。解决办法：双方协商延长交付时间，或根据合同约定进行违约赔偿。3.问题：土地使用权变更登记手续办理缓慢。解决办法：甲方积极配合乙方办理手续，乙方应提供必要的文件和信息。五、所有应用场景：1.城市扩张项目中的宅基地使用权收购。2.土地利用规划调整导致的宅基地使用权收购。3.城市基础设施建设中的宅基地使用权收购。4.农村土地制度改革中的宅基地使用权收购。5.其他涉及宅基地使用权收购的类似项目。2025年度城市扩张中宅基地使用权收购合同模板2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同编号第三条款合同签订日期第四条款合同双方第五条款合同目的第二章当事人信息第一条款出让方基本信息第二条款受让方基本信息第三条款代理人信息（如有）第三章土地使用权收购范围第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地权属证明第四章土地使用权收购价格第一条款收购价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款条件第五章土地使用权交付第一条款土地使用权交付时间第二条款土地使用权交付方式第三条款土地使用权交付条件第六章附属设施及配套设施第一条款附属设施第二条款配套设施第三条款附属设施及配套设施的交付第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违反保密责任的追究第十一章其他第一条款合同附件第二条款合同未尽事宜第三条款合同的修改和补充第四条款合同的解除第五条款合同的终止第六条款合同的解除条件第七条款合同的解除程序第八条款合同的解除通知第九条款合同的解除后果第十条款合同的解除费用第十一条款合同的解除通知送达第十二条款合同的解除通知形式第十三条款合同的解除通知生效第十四条款合同的解除通知期限合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度城市扩张中宅基地使用权收购合同第二条款合同编号：_______第三条款合同签订日期：_______第四条款合同双方：（一）出让方：_______（二）受让方：_______第五条款合同目的：明确双方在2025年度城市扩张中对宅基地使用权的收购事宜。第二章当事人信息第一条款出让方基本信息：（一）名称：_______（二）住所：_______（三）法定代表人：_______（四）联系方式：_______第二条款受让方基本信息：（一）名称：_______（二）住所：_______（三）法定代表人：_______（四）联系方式：_______第三条款代理人信息（如有）：（一）代理人姓名：_______（二）代理事项：_______（三）授权期限：_______第三章土地使用权收购范围第一条款土地位置：_______第二条款土地面积：_______平方米第三条款土地权属证明：_______第四章土地使用权收购价格第一条款收购价格：_______元/平方米第二条款付款方式：_______第三条款付款时间：_______第四条款付款条件：_______第五章土地使用权交付第一条款土地使用权交付时间：_______第二条款土地使用权交付方式：_______第三条款土地使用权交付条件：_______第六章附属设施及配套设施第一条款附属设施：_______第二条款配套设施：_______第三条款附属设施及配套设施的交付：_______第七章争议解决第一条款争议解决方式：_______第二条款争议解决机构：_______第三条款争议解决程序：_______第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。（一）合同约定的目的实现；（二）合同约定的期限届满；（三）双方协商一致解除合同；（四）依法被宣布无效或被撤销；（五）因不可抗力导致合同无法履行。（一）一方严重违约；（二）合同目的不能实现；（三）法律法规规定的其他解除情形。第四条款合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。另一方收到通知后，应在_______日内给予答复。合同自答复之日起解除。第五条款合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，并通过_______方式进行送达。第六条款合同解除通知生效：解除合同的通知自送达对方之日起生效。第七条款合同解除通知期限：解除合同的通知应在合同终止条件成就或解除条件满足后_______日内发出。第九章违约责任第一条款违约情形：一方违反本合同约定，应承担违约责任。（一）支付违约金；（二）赔偿对方因此遭受的损失；（三）承担因违约行为产生的其他责任。第三条款违约金：违约金的数额为本合同约定金额的_______%。第四条款违约金支付：违约金应在违约行为发生后_______日内支付。第十章保密条款第一条款保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。第二条款保密期限：自本合同签订之日起_______年。第三条款违反保密责任的追究：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一章其他第一条款合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三条款合同的修改和补充：对本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第四条款合同的解除：合同的解除应符合本合同约定的条件和程序。第五条款合同的终止：合同的终止应符合本合同约定的条件和程序。第六条款合同的解除条件：合同的解除应符合本合同约定的条件和程序。第七条款合同的解除程序：合同的解除应符合本合同约定的条件和程序。第八条款合同的解除通知：合同的解除通知应符合本合同约定的形式和送达方式。第九条款合同的解除通知送达：合同的解除通知应按照本合同约定的送达方式送达。第十条款合同的解除通知形式：合同的解除通知应以书面形式发送。第十一条款合同的解除通知生效：合同的解除通知自送达对方之日起生效。第十二条款合同的解除通知期限：合同的解除通知应在合同终止条件成就或解除条件满足后_______日内发出。第十三章合同的生效和终止第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。（一）合同约定的目的实现；（二）合同约定的期限届满；（三）双方协商一致解除合同；（四）依法被宣布无效或被撤销；（五）因不可抗力导致合同无法履行。第十四章合同的解除和终止（一）一方严重违约；（二）合同目的不能实现；（三）法律法规规定的其他解除情形。（一）合同约定的目的实现；（二）合同约定的期限届满；（三）双方协商一致解除合同；（四）依法被宣布无效或被撤销；（五）因不可抗力导致合同无法履行。______________（签字）（日期）______________（签字）（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款甲方主导权（一）甲方有权决定收购土地的使用性质和开发方向；（二）甲方有权对受让方提出的开发方案进行审核和调整；（三）甲方有权对受让方的开发进度进行监督和指导。第二条款甲方审批权说明：甲方对受让方提出的开发方案、变更申请等事项具有最终审批权，受让方需在提交相关申请后，等待甲方审批结果。第三条款甲方监督权说明：甲方有权对受让方的开发过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度报告审核等，以确保开发工作符合合同约定。第四条款甲方优先权说明：在同等条件下，甲方享有优先购买受让方开发项目产生的收益权。第五条款甲方变更权说明：甲方有权根据实际情况，对本合同条款进行变更，但需提前_______日通知受让方，并经双方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款乙方主导权（一）乙方有权决定土地的使用性质和开发方向；（二）乙方有权对甲方提出的开发方案进行审核和调整；（三）乙方有权对甲方的开发进度进行监督和指导。第二条款乙方审批权说明：乙方对甲方提出的开发方案、变更申请等事项具有最终审批权，甲方需在提交相关申请后，等待乙方审批结果。第三条款乙方监督权说明：乙方有权对甲方的开发过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度报告审核等，以确保开发工作符合合同约定。第四条款乙方优先权说明：在同等条件下，乙方享有优先购买甲方开发项目产生的收益权。第五条款乙方变更权说明：乙方有权根据实际情况，对本合同条款进行变更，但需提前_______日通知甲方，并经双方协商一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款中介机构职责（一）协助双方进行合同谈判和签订；（二）提供专业咨询和建议；（三）监督合同履行情况，确保双方权益。第二条款中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。第三条款中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。第四条款中介机构保密说明：中介机构对本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息负有保密义务。第五条款中介机构解除合同（一）一方违反合同约定，严