2025年度房地产居间中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产居间中介服务合同合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款房地产居间中介服务标的第二条款房地产居间中介服务内容第三章合同期限第一条款合同起始日期第二条款合同终止日期第四章合同金额及支付方式第一条款合同金额第二条款支付方式第三条款付款时间第五章服务费用及佣金第一条款服务费用第二条款佣金比例第三条款佣金支付时间第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十二章合同附件第一条款附件一：房地产居间中介服务协议第二条款附件二：其他相关文件第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章合同其他约定第一条款其他约定事项第二条款合同解释及适用法律合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称1.1甲方名称：（甲方全称）1.2乙方名称：（乙方全称）第二条款合同双方地址2.1甲方地址：（甲方详细地址）2.2乙方地址：（乙方详细地址）第三条款合同双方联系方式3.1甲方联系方式：（甲方联系电话、电子邮箱等）3.2乙方联系方式：（乙方联系电话、电子邮箱等）第二章合同标的第一条款房地产居间中介服务标的2.1房地产项目名称：（具体房地产项目名称）2.2房地产项目位置：（具体房地产项目地址）第二条款房地产居间中介服务内容2.1提供房源信息查询服务2.2提供房源实地看房服务2.3协助客户进行交易谈判2.4协助客户办理交易手续第三章合同期限第一条款合同起始日期3.1合同起始日期：（合同生效日期）第二条款合同终止日期3.2合同终止日期：（合同终止日期）第四章合同金额及支付方式第一条款合同金额4.1合同总金额：（服务费用总额）第二条款支付方式4.2付款方式：（如分期付款、一次性付款等）4.3付款时间：（每次付款的具体时间）第五章服务费用及佣金第一条款服务费用5.1服务费用总额：（服务费用总额）第二条款佣金比例5.2佣金比例：（具体佣金比例）第三条款佣金支付时间5.3佣金支付时间：（佣金支付的具体时间）第六章保密条款第一条款保密内容6.1保密内容：（涉及保密的信息内容）第二条款保密期限6.2保密期限：（保密期限的具体时间）第七章违约责任第一条款违约行为7.1违约行为：（列举可能的违约行为）第二条款违约责任7.2甲方违约责任：（甲方违约时应承担的责任）7.3乙方违约责任：（乙方违约时应承担的责任）第八章合同解除第一条款合同解除条件8.1任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行时，可以解除合同。8.2任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益时，受害方有权解除合同。第二条款合同解除程序8.2.1解除合同前，应书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同变更第一条款合同变更条件10.1合同变更需经双方协商一致。10.2合同变更应以书面形式进行。第二条款合同变更程序10.2.1双方应就变更内容达成一致意见。10.2.2变更后的合同应视为原合同的补充或修改。第十一章合同终止第一条款合同终止条件11.1合同期限届满，合同自然终止。11.2合同解除后，合同终止。第二条款合同终止程序11.2.1双方应按照约定办理合同终止手续。11.2.2合同终止后，双方应相互结算。第十二章合同附件第一条款附件一：房地产居间中介服务协议12.1附件一为合同附件，与合同具有同等法律效力。第二条款附件二：其他相关文件12.2其他相关文件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一条款合同生效条件13.1双方签字或盖章后，合同生效。第二条款合同生效日期13.2合同生效日期：（合同签字或盖章日期）第十四章合同其他约定第一条款其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二条款合同解释及适用法律14.2本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：第一条款：甲方有权根据市场情况调整服务费用。第二条款：甲方有权决定房地产项目的推广方式和范围。第三条款：甲方有权指定乙方提供的服务内容和服务标准。说明：第一条款允许甲方根据市场波动调整服务费用，以适应市场变化。第二条款赋予甲方对房地产项目推广的主导权，确保推广策略与甲方目标一致。第三条款确保乙方提供的服务符合甲方的要求，保障甲方的利益。2.甲方责任条款：第一条款：甲方应确保提供的房地产项目信息真实、准确。第二条款：甲方应对乙方提供的服务过程中产生的风险承担主要责任。第三条款：甲方应按照约定时间支付服务费用。说明：第一条款要求甲方提供真实信息，保障乙方的权益。第二条款明确甲方对服务过程中产生的风险承担主要责任，减轻乙方的工作压力。第三条款确保甲方按时支付服务费用，维护合同的严肃性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：第一条款：乙方有权选择房地产项目，并要求甲方提供必要的支持。第二条款：乙方有权根据市场需求调整服务内容和方式。第三条款：乙方有权要求甲方提供合理的合作条件。说明：第一条款赋予乙方对房地产项目的选择权，确保乙方能提供符合市场需求的服务。第二条款允许乙方根据市场需求调整服务，提高服务质量。第三条款确保乙方在合作过程中能获得合理的权益保障。2.乙方责任条款：第一条款：乙方应确保提供的服务符合行业标准和客户要求。第二条款：乙方应对服务过程中产生的风险承担主要责任。第三条款：乙方应按照约定时间完成服务。说明：第一条款要求乙方提供符合标准的服务，保障客户权益。第二条款明确乙方对服务过程中产生的风险承担主要责任，确保服务质量。第三条款确保乙方按时完成服务，维护合同的履行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：第一条款：合同中涉及的第三方中介机构应具备合法资质。第二条款：第三方中介机构的服务费用应由甲方承担。第三条款：第三方中介机构应与甲方、乙方签订保密协议。说明：第一条款要求第三方中介机构具备合法资质，保障合同的合法有效性。第二条款明确第三方中介机构的服务费用由甲方承担，减轻乙方负担。第三条款要求第三方中介机构与双方签订保密协议，确保信息安全和合同保密。2.第三方责任条款：第一条款：第三方中介机构应对其提供的服务质量承担连带责任。第二条款：第三方中介机构在服务过程中违反合同约定，甲方、乙方有权解除合同。第三条款：第三方中介机构应按照约定时间完成服务。说明：第一条款要求第三方中介机构对其服务质量承担连带责任，保障甲方、乙方的权益。第二条款赋予甲方、乙方解除合同的权利，确保合同履行的顺利进行。第三条款确保第三方中介机构按时完成服务，维护合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产居间中介服务协议2.其他相关文件（如房产证、身份证复印件等）3.第三方中介机构资质证明4.保密协议5.合同变更协议6.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房地产项目信息。甲方未按时支付服务费用。乙方未按时完成服务。第三方中介机构未按时完成服务或服务质量不符合要求。2.违约行为的认定：甲方提供虚假信息，经核实后认定。甲方未按时支付服务费用，经催告后仍未支付。第三方中介机构未按时完成服务或服务质量不符合要求，经甲方、乙方核实后认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定双方对保密信息的保护义务。3.连带责任：指多个当事人共同承担同一民事责任，任何一方不履行或履行不符合约定，其他当事人都有权要求其承担全部或部分责任。4.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行完毕之前，解除合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时完成服务。解决办法：甲方应催告乙方完成服务，如乙方仍不完成，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：第三方中介机构未按时完成服务或服务质量不符合要求。解决办法：甲方、乙方应共同催告第三方中介机构，如第三方中介机构仍不改进，甲方、乙方有权解除合同并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.房地产买卖居间服务2.房地产租赁居间服务3.房地产项目推广服务4.房地产投资咨询服务5.房地产金融服务6.房地产法律咨询服务2025年度房地产居间中介服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人第四条款合同双方联系方式第二章合同标的及服务内容第一条款房地产项目信息第二条款服务范围第三条款服务期限第四条款服务费用及支付方式第三章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违约责任第四章合同履行第一条款履行时间第二条款履行地点第三条款履行方式第四条款履行责任第五章权利义务第一条款合同双方权利第二条款合同双方义务第三条款违约责任第六章违约处理第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效后的法律效力第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同补充协议第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十三章合同解除及终止第一条款合同解除及终止条件第二条款合同解除及终止程序第三条款合同解除及终止后的处理第十四章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的处理方式第二条款合同解除及终止后的责任第三条款合同解除及终止后的费用处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人第四条款合同双方联系方式第二章合同标的及服务内容第一条款房地产项目信息第二条款服务范围第三条款服务期限第四条款服务费用及支付方式第三章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违约责任第四章合同履行第一条款履行时间第二条款履行地点第三条款履行方式第四条款履行责任第五章权利义务第一条款合同双方权利第二条款合同双方义务第三条款违约责任第六章违约处理第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效后的法律效力第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同补充协议第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十三章合同解除及终止第一条款合同解除及终止条件第二条款合同解除及终止程序第三条款合同解除及终止后的处理第十四章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的处理方式第二条款合同解除及终止后的责任第三条款合同解除及终止后的费用处理_______甲方（签字）：________乙方（签字）：________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方拥有合同执行过程中的主导权，包括但不限于项目选择、价格谈判、合同签订等环节。2.第二条款：甲方决策责任说明：甲方在合同执行过程中所作出的决策，应承担相应的法律责任和风险。3.第三条款：甲方信息提供说明：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息，包括但不限于项目性质、地理位置、配套设施等。4.第四条款：甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方开展中介服务，包括但不限于提供相关文件、协助办理手续等。5.第五条款：甲方费用支付说明：甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方中介服务费用。6.第六条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方拥有合同执行过程中的主导权，包括但不限于服务内容、服务方式、服务期限等。2.第二条款：乙方服务质量说明：乙方应保证提供的中介服务质量，确保甲方利益最大化。3.第三条款：乙方保密义务说明：乙方在合同执行过程中，对甲方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：乙方服务期限说明：乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成中介服务。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.第六条款：乙方费用收取说明：乙方应按照合同约定，合理收取中介服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介参与说明：本合同中，若需第三方中介参与，应由甲方、乙方及第三方中介共同协商确定。2.第二条款：第三方中介职责说明：第三方中介应按照合同约定，履行其职责，确保中介服务的顺利进行。3.第三条款：第三方中介费用说明：第三方中介的费用由甲方、乙方及第三方中介共同协商确定，并在合同中明确。4.第四条款：第三方中介违约责任说明：若第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第五条款：第三方中介保密义务说明：第三方中介在合同执行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.第六条款：第三方中介配合义务说明：第三方中介应积极配合甲方、乙方开展中介服务，包括但不限于提供相关文件、协助办理手续等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目信息明细表2.中介服务费用明细表3.保密协议4.第三方中介参与协议5.合同补充协议6.不可抗力事件证明文件7.违约金计算标准8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付中介服务费用。违约认定：甲方未在约定的时间内支付或未足额支付中介服务费用。2.违约行为：乙方未按约定提供中介服务。违约认定：乙方未按合同约定的服务范围、服务期限和服务质量提供中介服务。3.违约行为：第三方中介未按约定履行职责。违约认定：第三方中介未按合同约定提供中介服务或泄露保密信息。4.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。违约认定：任何一方泄露或未妥善保管合同约定或业务过程中的保密信息。三、法律名词及解释：1.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的，可能涉及商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指合同双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付中介服务费用。解决办法：通过协商或仲裁途径要求甲方履行支付义务，并可能要求支付违约金。2.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：要求乙方改进服务质量，若无法改进，可解除合同并要求赔偿损失。3.问题：第三方中介泄露保密信息。解决办法：立即终止与第三方中介的合作，追究其法律责任，并可能要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.房地产买卖居间服务2.房地产租赁居间服务3.房地产投资咨询4.房地产项目推广5.房地产权属转移登记6.房地产相关法律咨询2025年度房地产居间中介服务合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及法定代表人第二条款合同双方地址及联系方式第二章合同标的及服务内容第一条款房地产项目基本信息第二条款中介服务范围第三条款服务期限第三章居间服务费用及支付方式第一条款居间服务费用标准第二条款支付时间及方式第三条款违约责任第四章信息提供与保密第一条款信息提供义务第二条款保密条款第三条款违约责任第五章佣金结算与分配第一条款佣金结算标准第二条款佣金分配方式第三条款违约责任第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任承担方式第三条款违约赔偿计算方法第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第十四章合同签署及生效第一条款合同签署日期第二条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（房地产居间方）为_______，乙方（委托方）为_______。第二条款合同双方法定代表人：甲方法定代表人为_______，乙方法定代表人为_______。第三条款合同双方地址：甲方地址为_______，乙方地址为_______。第四条款合同双方联系方式：甲方联系方式为_______，乙方联系方式为_______。第二章合同标的及服务内容第一条款房地产项目基本信息：项目名称为_______，项目地址为_______，项目性质为_______。第二条款中介服务范围：包括但不限于信息查询、带客看房、协助交易等。第三条款服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章居间服务费用及支付方式第一条款居间服务费用标准：甲方根据乙方委托的服务内容和实际工作量，按照_______标准收取居间服务费。第二条款支付时间及方式：乙方应在_______日内支付居间服务费，支付方式为_______。第三条款违约责任：如乙方未按时支付居间服务费，应向甲方支付_______%的违约金。第四章信息提供与保密第一条款信息提供义务：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。第二条款保密条款：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款违约责任：如任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第五章佣金结算与分配第一条款佣金结算标准：佣金按成交价的一定比例计算，具体比例为_______%。第二条款佣金分配方式：佣金由甲方收取后，按照_______方式分配给乙方。第三条款违约责任：如甲方未按时支付佣金，应向乙方支付_______%的违约金。第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：（一）一方严重违约；（二）不可抗力事件导致合同无法履行。第二条款合同终止条件：合同期满且双方无异议时，合同自动终止。第三条款违约责任：违反合同解除或终止条款的一方，应承担相应的违约责任。第七章违约责任第一条款违约行为及认定：包括但不限于未按时支付费用、泄露保密信息、未履行服务义务等。第二条款违约责任承担方式：违约方应承担赔偿损失、支付违约金等责任。第三条款违约赔偿计算方法：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定比例计算。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序：仲裁程序按照_______仲裁规则进行。第三条款争议解决地点：仲裁地点为_______。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行等情况。第三条款合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内未纠正的，对方有权解除合同。第十章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于房地产项目资料、服务协议等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同变更第一条款合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更合同内容的，双方应协商一致。第二条款合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第三条款合同变更效力：合同变更部分与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除第一条款合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序：合同解除应采用书面形式，并送达对方。第三条款合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署及生效第一条款合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。第二条款合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（房地产居间方）签字：____________________乙方（委托方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：市场风险承担说明：甲方作为主导方，应承担因市场波动导致的房地产价格波动风险。若市场降价，甲方应保证乙方在合同约定的价格范围内购买或出售房产，否则应退还乙方因价格下降而产生的额外损失。第二附加条款：甲方信息更新义务说明：甲方有义务及时向乙方提供房地产市场动态、政策变化等信息，确保乙方在决策时能够充分了解市场情况。第三附加条款：甲方责任保证说明：甲方应保证所提供房地产项目的真实性和合法性，如因甲方提供虚假信息或违反法律法规导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。第四附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未履行合同约定的中介服务，或存在误导乙方行为，甲方应向乙方支付合同金额_______%的违约金。第五附加条款：甲方佣金退还说明：若乙方在甲方提供的房产中未成交，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方决策权说明：乙方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于选择购房或出售房产、确定交易价格等。第二附加条款：乙方信息保密说明：乙方有义务对甲方提供的信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第三附加条款：乙方违约责任说明：若乙方未履行合同约定的义务，如未按时支付居间服务费、泄露甲方信息等，乙方应向甲方支付合同金额_______%的违约金。第四附加条款：乙方权益保障说明：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致其权益受损，乙方有权要求甲方进行赔偿。第五附