2025年度个人租房合同协议书模板（含租赁房屋租赁用途限制）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租房合同协议书模板（含租赁房屋租赁用途限制）合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施维护第六章租赁用途限制第一条款租赁用途说明第二条款违反用途的后果第七章附属设施及服务第一条款附属设施说明第二条款服务内容第三条款服务费用第八章保险第一条款保险种类第二条款保险金额第三条款保险期限第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋设施维护第六章租赁用途限制第一条款租赁用途说明第二条款违反用途的后果第七章附属设施及服务第一条款附属设施说明第二条款服务内容第三条款服务费用第八章保险第一条款保险种类第二条款保险金额第三条款保险期限第四条款保险费用承担第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决地点第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更文件第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改程序合同附件：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.附属设施服务协议4.保险合同5.其他相关文件甲方（出租方）签字：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________见证人签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋修缮责任说明：甲方负责租赁期间房屋的结构安全及公共设施的维护，包括但不限于屋顶、墙体、地板、门窗、水电系统等。租赁期间因自然原因或合理使用造成的房屋损坏，由甲方负责修缮或更换。如因乙方不当使用或故意损坏导致的房屋设施损坏，乙方需承担修复费用。第二附加条款：租金调整机制说明：租赁期间，如遇政策性调价或其他不可抗力因素导致租金上涨，甲方有权按照当地政策或实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。第三附加条款：租赁保证金说明：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的租赁保证金，用于确保租赁期间乙方遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第四附加条款：房屋钥匙管理说明：租赁期间，甲方负责保管房屋钥匙，并确保钥匙的安全。如因钥匙遗失或损坏导致的房屋安全问题，甲方需及时更换新钥匙并承担相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋装修限制说明：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，需事先征得甲方同意，并保证装修后的房屋符合原设计标准，租赁期满后恢复原状。第二附加条款：租期灵活调整说明：乙方在租赁期间如因个人原因需要提前结束租赁，可向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可按剩余租期比例退还租金。第三附加条款：房屋租赁期限说明：乙方在签订合同时，可根据自身需求选择合适的租赁期限，租赁期限可长可短，但最长不超过甲方规定的年限。第四附加条款：房屋设施损坏赔偿说明：租赁期间，如因乙方不当使用或故意损坏导致的房屋设施损坏，乙方需承担修复费用，否则甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：租赁双方在签订合同时，中介费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方协商确定。第二附加条款：中介服务内容说明：中介机构负责提供租赁信息、协助签订合同、办理相关手续等服务，具体服务内容需在合同中明确。第三附加条款：中介机构责任说明：中介机构在提供服务过程中，应保证信息的真实性、准确性，并对泄露双方信息承担相应责任。第四附加条款：中介费用退还说明：若因中介机构原因导致租赁合同未能签订或解除，中介机构应根据实际情况退还部分或全部中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.附属设施服务协议4.保险合同5.其他相关文件6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.房屋产权证明9.房屋租赁许可证10.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，若乙方超过规定期限未支付租金，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按时维修房屋设施。认定：根据合同约定的维修责任，若甲方在乙方提出维修请求后超过规定期限未进行维修，则认定为违约。3.违约行为：乙方违反租赁用途限制。认定：乙方使用房屋超出合同约定的用途，经甲方提醒后仍不改正，则认定为违约。4.违约行为：乙方损坏房屋设施。认定：乙方在使用过程中故意或因不当使用导致房屋设施损坏，经甲方确认后，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.公共设施：指供公众使用的设施，如电梯、楼梯、走廊等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：及时沟通，确认损坏原因，由责任方负责修复或赔