2025年度房地产项目招商代理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目招商代理服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第二章合同标的及范围第一条款项目概况第二条款招商代理服务内容第三条款服务期限第三章服务费用及支付方式第一条款服务费用总额第二条款支付方式第三条款付款时间第四章双方权利与义务第一条款甲方权利与义务第二条款乙方权利与义务第五章项目宣传及推广第一条款宣传推广计划第二条款宣传推广费用第三条款宣传推广成果第六章项目招商第一条款招商策略第二条款招商目标第三条款招商成果第七章项目管理第一条款项目进度管理第二条款项目质量保证第三条款项目风险控制第八章保密条款第一条款保密信息第二条款保密期限第三条款违约责任第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章其他第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同附件效力第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二条款双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]第三条款联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]第二章合同标的及范围第一条款项目概况项目名称：[项目名称]项目地点：[项目地点]项目规模：[项目规模描述]第二条款招商代理服务内容1.制定招商策略；2.开展市场调研；3.推广项目宣传；4.协助客户洽谈；5.跟踪服务及后续支持。第三条款服务期限服务开始日期：[服务开始日期]服务结束日期：[服务结束日期]第三章服务费用及支付方式第一条款服务费用总额服务费用总额：[服务费用总额]第二条款支付方式1.首付款：[首付款金额]；2.阶段付款：[阶段付款金额及支付节点]；3.结算付款：[结算付款金额及支付条件]。第四章双方权利与义务第一条款甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供招商代理服务；2.甲方有义务支付乙方约定的服务费用；3.甲方有义务提供项目相关信息及协助乙方开展招商工作。第二条款乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；2.乙方有义务按照合同约定提供优质的招商代理服务；3.乙方有义务遵守国家法律法规及行业规范。第五章项目宣传及推广第一条款宣传推广计划1.制定宣传推广方案；2.实施线上线下宣传；3.跟踪宣传效果及调整策略。第二条款宣传推广费用宣传推广费用总额：[宣传推广费用总额]第三条款宣传推广成果1.宣传推广覆盖范围；2.宣传推广效果评估；3.成果反馈及后续改进。第六章项目招商第一条款招商策略1.确定招商目标客户；2.制定招商优惠政策；3.开展招商活动。第二条款招商目标1.招商数量目标；2.招商面积目标；3.招商质量目标。第三条款招商成果1.招商成功案例；2.招商进度报告；3.招商效果评估。第七章项目管理第一条款项目进度管理1.制定项目进度计划；2.跟踪项目进度；3.协调项目资源。第二条款项目质量保证1.设立质量标准；2.监督项目质量；3.处理质量问题。第三条款项目风险控制1.识别项目风险；2.制定风险应对措施；3.监控风险变化。第八章保密条款第一条款保密信息1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务；2.保密信息包括但不限于项目资料、商业计划、客户信息等。第二条款保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。第三条款违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第九章违约责任第一条款违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方违反保密条款；3.任何一方因不可抗力导致合同无法履行。第二条款违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金的计算方式及数额由双方协商确定。第十章合同解除第一条款合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序1.解除合同应提前[解除通知期限]书面通知对方；2.解除合同后，双方应按照约定办理合同终止手续。第十一章争议解决第一条款争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。第二条款争议解决机构[仲裁机构名称]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。第十三章其他第一条款不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第二条款合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同附件效力合同附件的修改或补充，应经双方书面同意。第十四章合同签署第一条款签署日期本合同于[签署日期]签订。第二条款签署地点本合同于[签署地点]签订。第三条款签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权第一条款：甲方主导权说明：在本合同中，甲方享有对项目招商的最终决策权，包括但不限于招商对象的选择、租金谈判、合同签订等。附加条款二：甲方提供资料第一条款：甲方提供资料说明：甲方应在本合同签订后[提供资料期限]内，向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、土地证、房产证等。附加条款三：甲方协助招商第一条款：甲方协助招商说明：甲方应积极配合乙方进行招商工作，包括但不限于提供项目宣传材料、组织项目说明会、协调政府部门关系等。附加条款四：甲方责任承担第一条款：甲方责任承担说明：甲方对项目招商过程中产生的风险承担主要责任，包括但不限于政策风险、市场风险等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权第一条款：乙方主导权说明：在本合同中，乙方享有对项目招商的最终决策权，包括但不限于招商对象的选择、租金谈判、合同签订等。附加条款二：乙方招商团队第一条款：乙方招商团队说明：乙方应组建专业的招商团队，负责项目的招商工作，包括市场调研、客户洽谈、合同执行等。附加条款三：乙方业绩考核第一条款：乙方业绩考核说明：乙方应按照合同约定，完成招商任务，包括招商数量、招商面积等，甲方将对乙方进行业绩考核。附加条款四：乙方责任承担第一条款：乙方责任承担说明：乙方对项目招商过程中产生的风险承担主要责任，包括但不限于市场风险、客户违约风险等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介参与第一条款：第三方中介参与说明：本合同允许第三方中介参与项目招商，中介方的参与需经甲方和乙方同意，并签订相应的中介协议。附加条款二：中介费用支付第一条款：中介费用支付说明：中介方的费用由甲方和乙方按照中介协议约定支付，支付方式、时间及金额应在中介协议中明确。附加条款三：中介责任界定第一条款：中介责任界定说明：中介方在项目招商过程中应遵守法律法规和合同约定，对其行为负责。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。附加条款四：中介退出机制第一条款：中介退出机制说明：如中介方在合同履行期间出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止中介协议，并要求中介方承担相应责任。附加条款五：中介信息保密第一条款：中介信息保密说明：中介方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目资料清单，包括项目规划、设计图纸、土地证、房产证等。2.招商代理服务方案及宣传推广计划。3.第三方中介协议（如有）。4.争议解决协议（如有）。5.任何其他双方同意的附件。二、违约行为及认定：违约行为：1.任何一方未按合同约定履行义务。2.任何一方违反保密条款。3.任何一方因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方。4.任何一方未能按照合同约定支付费用。5.任何一方未能按照合同约定提供资料或协助。认定：1.违约行为的认定应以合同条款为准。2.违约行为应由非违约方提出，并要求违约方承担相应责任。3.违约行为的认定可通过协商、仲裁或诉讼方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院进行审理和判决的一种争议解决方式。4.违约金：指违约方根据合同约定，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。5.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目资料。解决办法：甲方应按照合同约定的时间提供项目资料，如未按时提供，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成招商任务。解决办法：乙方应按照合同