2025年度办公室使用权转让与租赁期限调整合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室使用权转让与租赁期限调整合同合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同目的第三条合同生效日期第四条合同期限第二章当事人信息第五条甲方信息第六条乙方信息第七条第三方信息（如有）第三章办公室使用权转让第八条办公室使用权转让方式第九条办公室使用权转让价格第十条办公室使用权转让条件第十一条办公室使用权转让程序第四章租赁期限调整第十二条租赁期限调整原因第十三条租赁期限调整方式第十四条租赁期限调整后的租赁费用第五章租赁费用及支付方式第十五条租赁费用计算方法第十六条租赁费用支付方式第十七条支付期限及逾期处理第六章使用范围及用途第十八条办公室使用范围第十九条办公室使用用途第二十条使用限制及禁止事项第七章维修及保养责任第二十一条甲方维修责任第二十二条乙方维修责任第二十三条维修费用承担第八章违约责任第二十四条违约情形第二十五条违约责任承担第二十六条违约金及赔偿第九章争议解决第二十七条争议解决方式第二十八条争议解决程序第二十九条争议解决地点第十章合同解除第三十条合同解除条件第三十一条合同解除程序第十一章合同变更第三十二条合同变更方式第三十三条合同变更程序第十二章合同终止第三十四条合同终止条件第三十五条合同终止程序第十三章合同生效及备案第三十六条合同生效条件第三十七条合同备案第十四章其他第三十八条通知方式第三十九条不可抗力第四十条合同附件第四十一条合同解释第四十二条合同附件及补充协议第四十三条合同签署日期合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称2025年度办公室使用权转让与租赁期限调整合同第二条合同目的明确甲方将办公室使用权转让给乙方，并调整租赁期限的相关事宜。第三条合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。第四条合同期限合同期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。第二章当事人信息第五条甲方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________第六条乙方信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第七条第三方信息（如有）第三方全称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________第三章办公室使用权转让第八条办公室使用权转让方式甲方将办公室使用权以__________方式转让给乙方。第九条办公室使用权转让价格办公室使用权转让价格为人民币__________元。第十条办公室使用权转让条件1.乙方须具备合法的营业执照。2.乙方须支付转让费用，并在合同签订后__________日内完成支付。第十一条办公室使用权转让程序1.双方签订本合同。2.乙方支付转让费用。3.甲方办理办公室使用权转让手续。第四章租赁期限调整第十二条租赁期限调整原因因__________原因，需调整租赁期限。第十三条租赁期限调整方式将租赁期限调整为__________。第十四条租赁期限调整后的租赁费用租赁期限调整后的租赁费用为人民币__________元。第五章租赁费用及支付方式第十五条租赁费用计算方法租赁费用按__________方式计算。第十六条租赁费用支付方式租赁费用每月支付，支付日为__________。第十七条支付期限及逾期处理乙方应按约定支付租赁费用，逾期未支付的，应按__________支付滞纳金。第六章使用范围及用途第十八条办公室使用范围乙方使用范围为甲方提供的办公室及相关配套设施。第十九条办公室使用用途乙方使用办公室仅限于__________。第二十条使用限制及禁止事项1.乙方不得将办公室使用权转租、转借或用于非法活动。2.乙方不得改变办公室的结构和布局。第七章维修及保养责任第二十一条甲方维修责任甲方负责办公室及配套设施的维修和保养。第二十二条乙方维修责任乙方负责办公室内部设施的日常维修和保养。第二十三条维修费用承担1.日常维修费用由乙方承担。2.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担。第八章争议解决第二十七条争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。第二十八条争议解决程序提交仲裁的，仲裁程序应按照__________仲裁规则进行。第二十九条争议解决地点仲裁地点为__________。第九章合同解除第三十条合同解除条件1.任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.双方协商一致解除合同。第三十一条合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在__________日内给予答复；3.双方应按照合同约定办理相关手续。第十章合同变更第三十二条合同变更方式任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。第三十三条合同变更程序1.双方签署书面变更协议；2.任何一方未签署书面变更协议的，变更协议无效。第十一章合同终止第三十四条合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。第三十五条合同终止程序1.合同终止前，双方应结清所有债务；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十二章合同生效及备案第三十六条合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十七条合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。第十三章其他第三十八条通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过__________方式送达。第三十九条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。本合同所称不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。第四十条合同附件本合同附件如下：1.办公室使用说明；2.租赁费用明细；3.其他相关文件。第四十一条合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同的解释权归甲方所有。第四十二条合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方对办公室的改造权第一条甲方在合同期限内，有权对办公室进行必要的改造，以适应业务发展需要。第二条甲方进行改造前，应提前__________日书面通知乙方，并协商确定改造方案及费用承担。第三条改造方案应确保不影响乙方的正常使用，并尽可能减少对乙方工作的影响。附加条款二：甲方对乙方的管理权第一条甲方有权对乙方的使用行为进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。第二条甲方应定期对乙方使用办公室的情况进行检查，如发现乙方有违规行为，应立即制止并要求乙方整改。第三条甲方有权对乙方使用办公室的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。附加条款三：甲方对租赁费用的调整权第一条在合同期限内，如市场租金水平发生变化，甲方有权根据市场情况调整租赁费用。第二条甲方调整租赁费用应提前__________日书面通知乙方，并给予乙方相应的调整期。第三条乙方在调整期内有选择权，可以选择继续租赁或终止合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方对办公室的个性化使用权第一条乙方有权对办公室进行个性化装修，但需提前__________日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。第二条乙方进行个性化装修时，应确保不影响办公室的整体结构和使用功能。第三条乙方在合同期限届满或终止合同时，不得将个性化装修部分带走。附加条款二：乙方对办公室的优先续租权第一条在合同期限届满前__________日内，乙方有权向甲方提出续租申请。第二条甲方应在收到乙方续租申请后的__________日内给予答复，如同意续租，双方应重新签订租赁合同。附加条款三：乙方对租赁费用的协商权第一条在合同期限内，如市场租金水平发生变化，乙方有权与甲方协商调整租赁费用。第二条双方应本着公平、合理原则，在__________日内协商一致后，签订补充协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构的费用承担第一条中介机构在本合同中提供的服务费用由甲方承担。第二条中介机构服务费用为人民币__________元，乙方无需支付。附加条款二：中介机构的保密义务第一条中介机构在合同签订及履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。第二条中介机构未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容及双方的商业秘密。附加条款三：中介机构的责任第一条中介机构在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。第二条中介机构在本合同履行过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.办公室使用说明2.租赁费用明细3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.乙方身份证明文件6.办公室使用权转让证明7.中介机构服务协议（如有）8.合同附件及补充协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付办公室使用权；乙方未按时支付租赁费用；甲方未履行维修保养责任；乙方未按照约定使用办公室；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的解除条件。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规；任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指当事人对合同内容及相关商业秘密承担的保密责任。4.转租：指租赁人将租赁物再出租给第三方的行为。5.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付办公室使用权。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付办公室，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方有权要