2025年度北京市特色民宿租赁经纪合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度北京市特色民宿租赁经纪合作协议2合同目录第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同期限第四条款合同生效条件第二章合作双方的权利与义务第一条款合作双方的权利第二条款合作双方的义务第三章合作内容与范围第一条款合作项目概述第二条款合作项目具体内容第三条款合作项目范围第四章合作费用及支付方式第一条款合作费用总额第二条款费用构成第三条款支付方式及时间第五章信息保密与知识产权第一条款信息保密义务第二条款知识产权归属第三条款知识产权保护第六章合作项目的实施与监督第一条款项目实施计划第二条款项目实施进度第三条款项目监督机制第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同的变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充方式第三条款合同变更及补充的生效第十一章合同的生效、备案及终止第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项的效力第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方基本信息1.1甲方法定名称及住所1.2甲方联系人及联系方式1.3乙方法定名称及住所1.4乙方联系人及联系方式第二条款合同签订时间及地点2.1合同签订时间为____年____月____日2.2合同签订地点为____市____区____地址第三条款合同期限3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止第四条款合同生效条件4.1双方签署本合同并加盖公章后生效4.2合同生效前，双方应按照约定完成所有准备工作第二章合作双方的权利与义务第一条款合作双方的权利5.1.1在合同约定的范围内使用乙方提供的民宿资源；5.1.2获得乙方提供的民宿租赁经纪服务；5.1.3在合同约定的范围内对民宿进行宣传推广。第二条款合作双方的义务6.1.1按时支付合同约定的费用；6.1.2遵守国家法律法规，不得利用民宿进行违法活动；6.1.3对乙方提供的信息保密。第三章合作内容与范围第一条款合作项目概述7.1本合作项目为____市特色民宿租赁经纪服务。第二条款合作项目具体内容8.1甲方负责提供民宿租赁信息；8.2乙方负责提供民宿租赁经纪服务。第三条款合作项目范围9.1合作项目范围包括____市____区内的特色民宿。第四章合作费用及支付方式第一条款合作费用总额10.1本合同合作费用总额为人民币____元。第二条款费用构成11.1合作费用包括民宿租赁佣金、服务费等。第三条款支付方式及时间12.1甲方应于每月____日前支付上月费用；12.2支付方式为银行转账。第五章信息保密与知识产权第一条款信息保密义务13.1双方对本合同内容、合作项目信息及甲方提供的民宿信息负有保密义务。第二条款知识产权归属14.1合作项目产生的知识产权归乙方所有。第三条款知识产权保护15.1乙方应采取必要措施保护知识产权。第六章合作项目的实施与监督第一条款项目实施计划16.1双方应共同制定项目实施计划，并按计划执行。第二条款项目实施进度17.1双方应定期汇报项目实施进度。第三条款项目监督机制18.1双方应设立项目监督小组，负责监督项目实施情况。第七章违约责任第一条款违约情形19.1甲方违约情形：19.1.1未按时支付费用；19.1.2违反国家法律法规；19.1.3泄露乙方保密信息。第二条款违约责任承担20.1甲方违约，应向乙方支付违约金____元。第三条款违约赔偿21.1甲方违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件22.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施；22.1.2合同目的无法实现，经双方协商一致；22.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止条件23.1.1合同期限届满；23.1.2双方协商一致解除合同；23.1.3合同被依法宣布无效或被撤销。第三条款合同解除及终止程序24.1一方解除合同，应提前____日以书面形式通知对方；24.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。第九章争议解决第一条款争议解决方式25.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构26.1仲裁机构为____仲裁委员会。第三条款争议解决费用27.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十章合同的变更与补充第一条款合同变更条件28.1.1法律法规、政策调整；28.1.2双方协商一致。第二条款合同补充方式29.1合同的补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第三条款合同变更及补充的生效30.1合同变更及补充自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同的生效、备案及终止第一条款合同生效条件31.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同备案要求32.1本合同签订后____日内，双方应到____相关部门备案。第三条款合同终止条件33.1合同终止条件同第八章第三条款。第十二章合同附件第一条款附件内容34.1.1合作项目具体内容；34.1.2双方签订的其他补充协议。第二条款附件效力35.1附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项36.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款其他约定事项的效力37.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条款合同签署时间38.1本合同签署时间为____年____月____日。第二条款合同签署地点39.1本合同签署地点为____市____区____地址。第三条款合同签署人40.1甲方（盖章）：40.2乙方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款甲方主导权1.1.1决定合作项目的整体战略方向；1.1.2指定合作项目的具体实施计划；1.1.3负责协调项目实施过程中的各项工作。第二条款甲方决策流程2.1.1收集相关信息，进行充分论证；2.1.2提出决策方案，提交乙方及第三方中介（如有）审议；2.1.3在审议通过后，正式发布决策。第三条款甲方责任与义务3.1.1确保合作项目的顺利进行；3.1.2对乙方及第三方中介（如有）提供必要的支持与协助；3.1.3对合作项目产生的风险承担主要责任。第四条款甲方信息提供4.1甲方应及时向乙方及第三方中介（如有）提供合作项目相关信息，包括但不限于：4.1.1民宿资源情况；4.1.2市场动态；4.1.3政策法规变动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款乙方主导权1.1.1决定合作项目的整体战略方向；1.1.2指定合作项目的具体实施计划；1.1.3负责协调项目实施过程中的各项工作。第二条款乙方决策流程2.1.1收集相关信息，进行充分论证；2.1.2提出决策方案，提交甲方及第三方中介（如有）审议；2.1.3在审议通过后，正式发布决策。第三条款乙方责任与义务3.1.1确保合作项目的顺利进行；3.1.2对甲方及第三方中介（如有）提供必要的支持与协助；3.1.3对合作项目产生的风险承担主要责任。第四条款乙方信息提供4.1乙方应及时向甲方及第三方中介（如有）提供合作项目相关信息，包括但不限于：4.1.1民宿资源情况；4.1.2市场动态；4.1.3政策法规变动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款第三方中介职责1.1.1协助甲方或乙方收集、整理项目相关信息；1.1.2参与项目决策流程，提供专业意见；1.1.3监督项目实施情况，确保项目按计划进行。第二条款第三方中介费用2.1第三方中介的服务费用由甲方、乙方及第三方中介三方协商确定，并在合同中明确。第三条款第三方中介责任3.1.1保证提供的信息真实、准确、完整；3.1.2按照合同约定履行职责；3.1.3对因自身原因导致的信息错误或服务不到位承担相应责任。第四条款第三方中介合同变更4.1第三方中介如需变更合同内容，应提前____日以书面形式通知甲方、乙方及其他相关方，并经各方同意后方可生效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作项目具体内容说明书2.民宿资源清单3.市场分析报告4.政策法规文件5.第三方中介服务协议6.争议解决仲裁规则7.合作项目实施计划书8.合作项目进度报告9.合作项目变更记录10.合作项目终止报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付费用；违反国家法律法规；泄露乙方保密信息。乙方违约行为：未按时提供民宿租赁经纪服务；提供虚假信息或隐瞒重要信息；未履行保密义务。第三方中介违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要信息；未履行保密义务；未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规；双方应通过协商或仲裁方式认定违约行为；第三方中介的违约行为认定需由甲方、乙方及第三方中介共同协商或仲裁。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.保密义务：指合同当事人对合同内容、合作项目信息等负有保密的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作项目实施过程中，双方对项目进度和质量的分歧。解决办法：设