2025年度孩子入学前后租房合同规范文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度孩子入学前后租房合同规范文本合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第二章租赁房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋用途第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款付款时间及逾期处理第三条款退还押金及扣除费用第五章房屋维修及保养第一条款房屋维修责任第二条款房屋保养责任第三条款紧急维修处理第六章物业管理第一条款物业费缴纳第二条款物业服务及收费标准第三条款物业投诉及处理第七章租赁物品及设施第一条款租赁物品及设施清单第二条款物品及设施使用及损坏赔偿第八章入学前后事项第一条款孩子入学手续第二条款入学前后房屋使用规定第三条款入学前后房屋费用承担第九章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金及赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款诉讼管辖法院第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章其他约定第一条款合同生效及变更第二条款合同附件及补充协议第十三章合同签订及生效第一条款合同签订程序第二条款合同生效日期第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：物品及设施清单合同编号_________第一章合同双方信息第一条款甲方（出租方）基本信息1.1甲方全称：1.2甲方地址：1.3甲方联系方式：1.4甲方身份证号码：第二条款乙方（承租方）基本信息2.1乙方全称：2.2乙方地址：2.3乙方联系方式：2.4乙方身份证号码：第二章租赁房屋基本情况第一条款房屋位置及面积3.1房屋所在城市：3.2房屋所在区域：3.3房屋具体地址：3.4房屋面积：第二条款房屋结构及设施3.5房屋结构：3.6房屋内设施清单：第三条款房屋用途3.7房屋使用用途：第三章租赁期限第一条款租赁起始日期4.1租赁起始日期：第二条款租赁终止日期4.2租赁终止日期：第三条款租赁期限变更4.3租赁期限变更条件及程序：第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式5.1租金金额：5.2支付方式：第二条款付款时间及逾期处理5.3付款时间：5.4逾期付款处理：第三条款退还押金及扣除费用5.5押金金额：5.6押金退还条件及程序：5.7扣除费用及原因：第五章房屋维修及保养第一条款房屋维修责任6.1甲方维修责任：6.2乙方维修责任：第二条款房屋保养责任6.3房屋保养要求：6.4保养责任：第三条款紧急维修处理6.5紧急维修定义：6.6紧急维修处理程序：第六章物业管理第一条款物业费缴纳7.1物业费金额：7.2缴费时间及方式：第二条款物业服务及收费标准7.3物业服务内容：7.4物业收费标准：第三条款物业投诉及处理7.5投诉渠道：7.6投诉处理程序：第八章入学前后事项第一条款孩子入学手续8.1乙方需在租赁期间内完成孩子入学手续：8.2甲方协助乙方办理入学相关事宜：第二条款入学前后房屋使用规定8.3入学前后房屋使用不得影响甲方正常居住：8.4乙方需保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构：第三条款入学前后房屋费用承担8.5入学前后房屋租金及物业管理费按合同约定执行：8.6乙方承担因孩子入学产生的相关费用：第九章违约责任第一条款违约情形及处理9.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任：9.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等：第二条款违约金及赔偿9.3违约金金额：9.4赔偿损失计算方法：第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同争议：10.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼：第二条款诉讼管辖法院10.3诉讼管辖法院为合同签订地人民法院：第十一章合同解除第一条款合同解除条件11.1合同解除条件包括但不限于：11.2合同解除程序：第十二章其他约定第一条款合同生效及变更12.1合同自双方签字盖章之日起生效：12.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议：第二条款合同附件及补充协议12.3合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力：第十三章合同签订及生效第一条款合同签订程序13.1双方应按照本合同约定签订合同：13.2合同签订后，双方应妥善保管合同文本：第二条款合同生效日期13.3合同自双方签字盖章之日起生效：第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单14.1附件一详细列明房屋内设施及物品清单：第二条款附件二：物品及设施清单14.2附件二详细列明乙方租赁期间的物品及设施清单：甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权根据市场行情调整租金，提前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后五个工作日内与甲方协商确定新的租金。1.2甲方负责房屋的日常维护和修缮，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。1.3甲方有权对房屋进行装修或改造，但需提前一个月通知乙方，并保证不影响乙方的正常居住。1.4甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违反合同约定或损害房屋的行为，甲方有权要求乙方立即改正。1.5甲方应保证房屋符合国家安全标准，如房屋存在安全隐患，甲方应在接到通知后五个工作日内进行整改。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前一个月通知甲方，并保证装修不影响房屋结构和使用功能。2.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前一个月通知甲方，并保证改造不影响房屋结构和使用功能。2.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但需遵守相关法律法规和物业管理规定。2.4乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金，甲方应在收到乙方退还房屋后五个工作日内退还押金。2.5乙方有权在租赁期间要求甲方提供必要的服务，如清洁、维修等，甲方应在接到乙方通知后及时提供服务。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构作为合同签订的中介方，负责协助双方完成合同签订、履行及争议解决等事宜。3.2中介机构有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构在合同履行过程中，应确保双方权益，如发现一方违约，应及时通知另一方，并协助双方协商解决。3.4中介机构有权对房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求，如有问题，应及时通知甲方进行整改。3.5中介机构应妥善保管双方签订的合同及相关文件，确保合同的有效性和安全性。3.6中介机构在合同履行过程中，如发现一方违约，有权根据合同约定采取相应措施，包括但不限于要求违约方支付违约金、赔偿损失等。3.7中介机构应遵守国家法律法规，维护市场秩序，不得进行不正当竞争和商业欺诈。3.8中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.9中介机构应在合同履行完毕后，将合同及相关文件归档保存，以备日后查询。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：物品及设施清单3.附件三：中介服务协议（如有中介）4.附件四：装修改造同意书（如有乙方装修）5.附件五：房屋检查报告（如有中介检查）6.附件六：维修保养记录7.附件七：物业费缴纳凭证8.附件八：押金退还凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的付款时间，若乙方超过约定时间未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时提供房屋维修服务。认定：根据合同约定的维修责任，若甲方在接到乙方维修请求后未在约定时间内进行维修，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：根据合同约定的房屋使用规定，若乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，视为违约。4.违约行为：甲方未提供合同约定的物业管理服务。认定：根据合同约定的物业管理条款，若甲方未提供合同约定的服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定租赁房屋的时间范围。2.押金：指租赁双方在签订合同时，乙方支付给甲方的一定金额，用于保证租赁期间房屋的完好和租金的支付。3.物业管理费：指乙方根据物业管理规定，支付给物业管理公司或甲方的一定费用，用于支付物业管理服务费用。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额，作为违约责任的补偿。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金