2025年度房地产开发项目土地抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产开发项目土地抵押贷款合同合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同签订时间第三条款合同签订地点第四条款合同生效条件第二章土地抵押贷款基本情况第一条款土地抵押贷款金额第二条款土地抵押贷款期限第三条款土地抵押贷款利率第四条款土地抵押贷款还款方式第三章土地抵押情况第一条款土地抵押物基本情况第二条款土地抵押登记第三条款土地抵押权人第四条款土地抵押登记费用第四章抵押物权利第一条款抵押物所有权第二条款抵押物使用权第三条款抵押物处置权第四条款抵押物优先受偿权第五章贷款资金使用第一条款贷款资金用途第二条款贷款资金使用监督第三条款贷款资金使用记录第四条款贷款资金使用责任第六章贷款还款责任第一条款还款责任主体第二条款还款期限第三条款还款方式第四条款违约责任第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后处理第四条款合同终止后责任第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约赔偿计算第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力通知义务第四条款不可抗力对合同的影响第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释顺序第三条款合同解释方法第四条款合同解释效力第十四章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方1.1抵押权人：___________1.2抵押人：___________第二条款合同签订时间2.1本合同签订时间为____年____月____日。第三条款合同签订地点3.1本合同在__________签订。第四条款合同生效条件4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章土地抵押贷款基本情况第一条款土地抵押贷款金额1.1抵押贷款金额为人民币____元。第二条款土地抵押贷款期限2.1贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条款土地抵押贷款利率3.1贷款利率为____年利率____%，按中国人民银行同期贷款利率执行。第四条款土地抵押贷款还款方式4.1还款方式为等额本息还款法。第三章土地抵押情况第一条款土地抵押物基本情况1.1抵押物为位于__________的土地使用权，土地证号为___________。第二条款土地抵押登记2.1抵押人应在本合同签订之日起____个工作日内办理土地抵押登记手续。第三条款土地抵押权人3.1抵押权人为___________。第四条款土地抵押登记费用4.1土地抵押登记费用由抵押人承担。第四章抵押物权利第一条款抵押物所有权1.1抵押人仍享有抵押物的所有权。第二条款抵押物使用权2.1抵押人仍享有抵押物的使用权。第三条款抵押物处置权3.1抵押权人在抵押权实现时有权依法处置抵押物。第四条款抵押物优先受偿权4.1抵押权人对抵押物享有优先受偿权。第五章贷款资金使用第一条款贷款资金用途1.1贷款资金仅用于__________。第二条款贷款资金使用监督2.1抵押权人有权对贷款资金的使用进行监督。第三条款贷款资金使用记录3.1抵押人应妥善保管贷款资金使用记录。第四条款贷款资金使用责任4.1抵押人应承担贷款资金使用的全部责任。第六章贷款还款责任第一条款还款责任主体1.1抵押人承担全部还款责任。第二条款还款期限2.1按照约定的还款计划，抵押人应按时足额偿还贷款本息。第三条款还款方式3.1抵押人应通过银行转账等方式按时还款。第四条款违约责任4.1如抵押人未按时还款，应向抵押权人支付违约金。第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件1.1合同变更需经抵押人和抵押权人协商一致。第二条款合同解除条件2.1合同解除需符合法律规定的情形。第三条款合同变更程序3.1合同变更需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第四条款合同解除程序4.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构2.1如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担。第四条款争议解决期限4.1双方应在争议发生后____个工作日内提出解决请求。第九章合同终止第一条款合同终止条件1.1合同终止条件包括：贷款全部偿还、抵押权实现、合同约定的其他终止条件。第二条款合同终止程序2.1合同终止需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第三条款合同终止后处理3.1合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。第四条款合同终止后责任4.1合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。第十章违约责任第一条款违约情形1.1违约情形包括：未按时还款、未履行合同约定的其他义务。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。第三条款违约赔偿方式3.1违约赔偿方式为货币赔偿。第四条款违约赔偿计算4.1违约赔偿按实际损失计算。第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力发生时的处理2.1发生不可抗力时，双方应协商解决合同履行问题。第三条款不可抗力通知义务3.1发生不可抗力时，应及时通知对方。第四条款不可抗力对合同的影响4.1不可抗力导致合同不能履行的，可免除责任。第十二章合同附件第一条款附件名称1.1附件一：土地抵押登记证明第二条款附件内容2.1附件一为土地抵押登记证明文件。第三条款附件效力3.1附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解释第一条款合同解释原则1.1合同解释应遵循合同目的、交易习惯和诚实信用原则。第二条款合同解释顺序2.1合同解释应先按合同条款内容解释，如无明确规定，再按相关法律法规解释。第三条款合同解释方法3.1合同解释应采用文义解释、体系解释、目的解释等方法。第四条款合同解释效力4.1合同解释的效力以双方最终达成的一致意见为准。第十四章合同生效与终止第一条款合同生效条件1.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期2.1合同生效日期为____年____月____日。第三条款合同终止条件3.1合同终止条件包括：贷款全部偿还、抵押权实现、合同约定的其他终止条件。第四条款合同终止日期4.1合同终止日期为____年____月____日。抵押权人（签字）：抵押人（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方责任与义务1.1甲方应确保抵押贷款资金的合法合规使用，不得用于非法用途。1.2甲方应定期向乙方提供项目进展报告，包括但不限于工程进度、资金使用情况等。1.3甲方应承担项目相关的所有税费和行政费用。附加条款二：甲方违约责任2.1如甲方未履行合同约定的责任和义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2甲方未按时提供项目进展报告或提供虚假报告，视为违约，乙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停贷款发放。附加条款三：甲方信息披露义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目信息，包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表等。3.2甲方未履行信息披露义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方监督权1.1乙方有权对抵押贷款资金的使用进行监督，包括但不限于定期审计、现场检查等。1.2乙方发现甲方有违规使用贷款资金的行为，有权要求甲方立即停止，并采取相应措施。附加条款二：乙方权利保障2.1乙方在抵押权实现时，有权优先受偿，包括但不限于抵押物变现所得。2.2乙方在甲方违约时，有权要求甲方履行合同约定的违约责任。附加条款三：乙方信息披露义务3.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的贷款信息，包括但不限于贷款利率、还款计划等。3.2乙方未履行信息披露义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构职责1.1中介机构应协助双方履行合同，包括但不限于办理抵押登记、贷款发放等。1.2中介机构应确保合同条款的执行，并对双方提供的服务进行监督。附加条款二：中介机构责任2.1中介机构未履行职责，导致合同无法履行或双方权益受损，应承担相应的违约责任。2.2中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，应及时通知双方。附加条款三：中介机构费用3.1中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介机构费用应在合同签订后____个工作日内支付。附加条款四：中介机构保密义务4.1中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.2中介机构违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地抵押登记证明2.项目可行性研究报告3.财务报表4.项目进展报告5.贷款发放文件6.中介机构服务协议7.合同变更协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目进展报告或提供虚假报告。甲方未履行合同约定的责任和义务，如未按时还款。乙方未履行信息披露义务。中介机构未履行职责，导致合同无法履行或双方权益受损。2.违约行为的认定：甲方违约：通过甲方未履行合同条款的具体行为，如未按时还款或未提供真实项目进展报告来认定。乙方违约：通过乙方未履行合同条款的具体行为，如未提供真实贷款信息或未采取必要措施处理违约行为来认定。中介机构违约：通过中介机构未履行服务协议或未遵守保密义务的具体行为来认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人因债权而取得的，在抵押物上设定的担保物权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.优先受偿权：指抵押权人在抵押物变现所得中，有优先于其他债权人受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供项目进展报告。解决办法：要求甲方按照合同规定的时间提供报告，如未按时提供，则按照合同约定追究违约责任。2.问题：中介机构泄露了合同信息。解决办法：立即终止与中介机构的服务协议，追究其违约责任，并采取法律手段保护双方权益。3.问题：乙方未按照约定提供贷款信息。解决办法：要求乙方按照合同规定的时间提供信息，如未提供，则按照合同约定追究违约责任。五、所有应用场景：1.房地产开发项目融资。2.土地使用权抵押贷款。3.抵押权实现与处置。4.争议解决与法律诉讼。5.中介机构服务与管理。2025年度房地产开发项目土地抵押贷款合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章土地抵押贷款基本情况第一条款土地抵押贷款金额第二条款土地抵押贷款期限第三条款土地抵押贷款利率第四条款土地抵押贷款还款方式第三章土地抵押权设定第一条款土地抵押权设定方式第二条款土地抵押权登记手续第三条款土地抵押权登记费用第四条款土地抵押权登记期限第四章土地使用权及抵押物情况第一条款土地使用权取得方式第二条款土地使用权期限第三条款土地使用权面积第四条款土地使用权性质第五章抵押物价值评估第一条款抵押物价值评估机构第二条款抵押物价值评估方法第三条款抵押物价值评估结果第四条款抵押物价值评估费用第六章土地抵押贷款资金用途第一条款资金用途范围第二条款资金使用监督第三条款资金使用违规责任第七章抵押物保险第一条款抵押物保险机构第二条款抵押物保险险种第三条款抵押物保险金额第四条款抵押物保险期限第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿标准第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十一章合同变更第一条款合同变更程序第二条款合同变更效力第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章合同解除后的处理第一条款贷款本金及利息处理第二条款抵押物处置第三条款费用承担第十四章其他第一条款通知方式第二条款合同份数第三条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章土地抵押贷款基本情况第一条款土地抵押贷款金额第二条款土地抵押贷款期限第三条款土地抵押贷款利率第四条款土地抵押贷款还款方式第三章土地抵押权设定第一条款土地抵押权设定方式第二条款土地抵押权登记手续第三条款土地抵押权登记费用第四条款土地抵押权登记期限第四章土地使用权及抵押物情况第一条款土地使用权取得方式第二条款土地使用权期限第三条款土地使用权面积第四条款土地使用权性质第五章抵押物价值评估第一条款抵押物价值评估机构第二条款抵押物价值评估方法第三条款抵押物价值评估结果第四条款抵押物价值评估费用第六章土地抵押贷款资金用途第一条款资金用途范围第二条款资金使用监督第三条款资金使用违规责任第七章抵押物保险第一条款抵押物保险机构第二条款抵押物保险险种第三条款抵押物保险金额第四条款抵押物保险期限第八章违约责任第一条款违约情形1.1乙方未按时归还贷款本金或利息；1.2乙方未按照合同约定使用贷款资金；1.3乙方未按照合同约定办理抵押物保险；1.4甲方未按时履行合同约定的权利和义务；1.5双方约定的其他违约情形。第二条款违约责任承担方式2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按未偿还贷款本金的一定比例计算；2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按未履行义务金额的一定比例计算；2.3双方违约的，应协商解决，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条款违约责任赔偿标准3.1乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3.2甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；3.3赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；2.2双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会。第三条款争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担；3.2双方另有约定的，从其约定。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件1.1双方在合同上签字盖章；1.2甲方收到乙方提供的全部贷款资料；1.3合同约定的其他生效条件。第二条款合同终止条件2.1土地抵押贷款全部归还；2.2土地使用权终止；2.3双方约定的其他终止条件。第三条款合同解除条件3.1双方协商一致解除合同；3.2出现合同约定的解除条件；3.3法律法规规定的其他解除条件。第十一章合同变更第一条款合同变更程序1.1双方协商一致；1.2以书面形式变更合同内容；1.3变更后的合同仍具有同等法律效力。第二条款合同变更效力2.1变更后的合同对双方具有约束力；2.2变更后的合同不得违反法律法规。第十二章合同解除第一条款合同解除条件1.1双方协商一致解除合同；1.2出现合同约定的解除条件；1.3法律法规规定的其他解除条件。第二条款合同解除程序2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2.2双方应在接到解除通知之日起一定期限内办理合同解除手续。第十三章合同解除后的处理第一条款贷款本金及利息处理1.1双方协商确定贷款本金及利息的处理方式；1.2协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第二条款抵押物处置2.1双方协商确定抵押物的处置方式；2.2协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条款费用承担3.1合同解除后的费用承担由双方协商确定；3.2协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第十四章其他第一条款通知方式1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方住所地；1.2通知送达日期以实际收到日期为准。第二条款合同份数2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第三条款合同生效日期3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导贷款审批流程说明：本条款规定，甲方作为贷款方，有权对乙方提交的贷款申请进行审核，并在一定期限内决定是否批准贷款。审批过程中，甲方有权要求乙方提供额外的资料或信息。1.2甲方指定贷款用途说明：本条款规定，甲方有权指定乙方使用贷款的具体用途，乙方必须按照甲方指定的用途使用贷款，不得挪用或改变用途。1.3甲方有权监督贷款使用说明：本条款规定，甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督，包括定期检查财务报表、现场审计等，以确保贷款资金用于约定的用途。1.4甲方优先权条款说明：本条款规定，在乙方违约或合同解除时，甲方对抵押物的处置享有优先权，包括优先受偿权。1.5甲方决定贷款利率调整说明：本条款规定，甲方有权根据市场情况、乙方信用状况等因素调整贷款利率，并提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导贷款用途选择说明：本条款规定，乙方有权在合同约定的范围内选择贷款的具体用途，甲方应尊重乙方的决定。2.2乙方有权要求贷款用途变更说明：本条款规定，在贷款使用过程中，如果乙方因特殊原因需要变更贷款用途，应提前向甲方提出申请，甲方应在一定期限内给予答复。2.3乙方有权要求贷款利率调整说明：本条款规定，乙方在贷款期限内，有权根据市场情况、自身经营状况等因素，要求甲方调整贷款利率。2.4乙方有权选择贷款还款方式说明：本条款规定，乙方有权根据自身财务状况选择合适的还款方式，如等额本息、等额本金等。2.5乙方有权要求提前还款说明：本条款规定，乙方在贷款期限内，有权提前偿还全部或部分贷款本金，甲方应按照合同约定办理提前还款手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：本条款规定，第三方中介在合同中的职责，包括但不限于协助双方完成合同签订、贷款审批、抵押物评估、资金划转等。3.2第三方中介费用说明：本条款规定，第三方中介提供服务的费用，包括但不限于评估费、咨询费、手续费等，由双方按照约定支付。3.3第三方中介保密义务说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介责任说明：本条款规定，第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.5第三方中介变更说明：本条款规定，在合同履行过程中，如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。3.6第三方中介纠纷解决说明：本条款规定，如因第三方中介服务产生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方营业执照副本2.土地使用权证书3.抵押物评估报告4.第三方中介服务协议5.贷款用途证明文件6.抵押物保险单7.贷款资金划转凭证8.争议解决协议9.合同变更协议10.提前还款协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时归还贷款本金或利息。认定：通过银行流水、账户记录等证据确认乙方未按时还款。2.违约行为：乙方未按照合同约定使用贷款资金。认定：通过财务报表、审计报告等证据确认乙方使用贷款资金与约定用途不符。3.违约行为：甲方未按时履行合同约定的权利和义务。认定：通过合同履行情况、甲方通知等证据确认甲方未履行合同义务。4.违约行为：乙方未按照合同约定办理抵押物保险。认定：通过保险单、保险公司通知等证据确认乙方未办理抵押物保险。5.违约行为：第三方中介未履行合同约定的职责。认定：通过第三方中介服务协议、中介服务记录等证据确认中介未履行职责。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的特定财产享有优先受偿的权利。2.抵押物：指债务人或第三人提供的作为抵押的财产。3.抵押贷款：指债务人将抵押物作为担保，向债权人借款的贷款形式。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款资金使用监督困难。解决办法：建立定期财务审计制度，确保资金使用符合约定。2.问题：抵押物价值波动导致贷款风险。解决办法：定期对抵押物进行价值评估，及时调整贷款额度。3.问题：第三方中介服务质量不稳定。4.问题：合同变更过程中的争议。解决办法：通过协商、调解等方式解决争议，必要时寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房地产开发项目融资。2.企业扩大经营规模。3.个人购房贷款。4.土地使用权抵押贷款。5.商业贷款担保。2025年度房地产开发项目土地抵押贷款合同2合同目录第一章合同当事人第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订地点与时间第三章土地抵押贷款基本情况第一条款贷款金额及利率第二条款贷款期限及还款方式第三条款贷款用途及限制第四章土地抵押物的设定第一条款抵押物的范围及价值第二条款抵押物登记及手续第三条款抵押物保管责任第五章贷款发放及使用第一条款贷款发放条件第二条款贷款发放程序第三条款贷款使用监督第六章贷款还款第一条款还款时间及金额第二条款还款方式及账户第三条款逾期还款责任第七章利息及费用第一条款利息计算方式第二条款其他费用及支付第八章违约责任第一条款违约行为及处理第二条款违约金及赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同的变更和解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十一章合同的生效、终止及存续第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同存续期限第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十三章其他约定第一条款合同附件第二条款保密条款第三条款适用法律第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人签字合同编号_________第一章合同当事人第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订地点与时间第二章土地抵押贷款基本情况第一条款贷款金额及利率第二条款贷款期限及还款方式第三条款贷款用途及限制第三章土地抵押物的设定第一条款抵押物的范围及价值第二条款抵押物登记及手续第三条款抵押物保管责任第四章贷款发放及使用第一条款贷款发放条件第二条款贷款发放程序第三条款贷款使用监督第五章贷款还款第一条款还款时间及金额第二条款还款方式及账户第三条款逾期还款责任第六章利息及费用第一条款利息计算方式第二条款其他费用及支付第七章违约责任第一条款违约行为及处理第二条款违约金及赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同的变更和解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章合同的生效、终止及存续第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同存续期限第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十二章其他约定第一条款合同附件第二条款保密条款第三条款适用法律第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人签字合同签署部分：甲方（贷款人）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（借款人）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________附件：1.土地使用权证复印件2.贷款申请书3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的土地开发项目进行监督，包括但不限于项目进度、资金使用、工程质量等。乙方应积极配合甲方进行的监督检查。2.第二条款：甲方优先权说明：在乙方土地开发项目需要追加投资或调整资金使用计划时，甲方享有优先权，有权决定是否追加投资及追加金额。3.第三条款：甲方变更权说明：甲方有权根据市场情况或项目需要，对贷款合同中的相关条款进行合理变更，包括但不限于贷款金额、利率、期限等。4.第四条款：甲方提前收回权说明：在乙方违约或甲方认为有合理理由的情况下，甲方有权提前收回贷款本金及利息。5.第五条款：甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方提供贷款合同相关的政策法规、利率变动等信息，确保乙方充分了解贷款合同条款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方自主权说明：乙方有权自主决定土地开发项目的具体实施方案，包括但不限于项目进度、资金使用、工程招标等。2.第二条款：乙方变更权说明：乙方有权根据项目进展情况，对贷款合同中的相关条款进行合理变更，包括但不限于贷款金额、利率、期限等。3.第三条款：乙方提前还款权说明：乙方有权在贷款合同约定的还款期限届满前，提前偿还全部或部分贷款本金及利息。4