深圳房屋租赁合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳房屋租赁合同范例合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章房屋租赁基本情况第一条款：房屋基本情况第二条款：租赁期限第三条款：租赁用途第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第五章押金及退还第一条款：押金金额第二条款：押金退还条件第三条款：押金退还时间第六章租赁房屋的维护与管理第一条款：房屋维修责任第二条款：租赁房屋的维护第三条款：租赁房屋的清洁第七章乙方权利与义务第一条款：乙方租赁权利第二条款：乙方使用义务第三条款：乙方维修义务第八章甲方权利与义务第一条款：甲方出租权利第二条款：甲方维护义务第三条款：甲方提供相关资料义务第九章违约责任第一条款：乙方违约责任第二条款：甲方违约责任第三条款：合同解除违约责任第十章合同变更与解除第一条款：合同变更条件第二条款：合同解除条件第三条款：合同解除程序第十一章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十二章其他约定第一条款：合同生效第二条款：合同附件第三条款：通知送达第十三章合同附件第一条款：房屋租赁合同附件一第二条款：房屋租赁合同附件二第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称：__________________第二条款：甲方（出租方）地址：__________________第三条款：甲方（出租方）联系方式：__________________第四条款：乙方（承租方）名称：__________________第五条款：乙方（承租方）地址：__________________第六条款：乙方（承租方）联系方式：__________________第二章房屋租赁基本情况第一条款：房屋地址：__________________第二条款：房屋面积：__________________第三条款：房屋结构：__________________第四条款：房屋装修情况：__________________第五条款：租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租金及支付方式第一条款：租金金额：人民币____元/月。第二条款：租金支付方式：____（现金、银行转账等）。第三条款：租金支付时间：每月____日前支付。第四章押金及退还第一条款：押金金额：人民币____元。第二条款：押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为。第三条款：押金退还时间：租赁期满后____日内退还。第五章租赁房屋的维护与管理第一条款：房屋维修责任：租赁期间，房屋的自然磨损和合理损耗由乙方负责。第二条款：租赁房屋的维护：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。第三条款：租赁房屋的清洁：乙方应保持房屋及附属设施的清洁卫生。第六章乙方权利与义务第一条款：乙方租赁权利：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。第二条款：乙方使用义务：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。第三条款：乙方维修义务：乙方应负责租赁期间房屋的日常维修。第七章甲方权利与义务第一条款：甲方出租权利：甲方有权按照合同约定出租房屋。第二条款：甲方维护义务：甲方应保证房屋及附属设施的安全、整洁。第三条款：甲方提供相关资料义务：甲方应向乙方提供房屋权属证明等相关资料。第八章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。第二条款：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第十章合同附件第一条款：本合同附件一为房屋租赁清单。第二条款：本合同附件二为房屋租赁押金收据。第十一章合同签署第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同签署日期：____年____月____日。第十二章合同附件第一条款：房屋租赁合同附件一第二条款：房屋租赁合同附件二第十三章其他第一条款：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第十四章合同终止第一条款：租赁期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。第二条款：合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方。____________________甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：房屋装修及改造说明：本合同签订后，甲方有权对房屋进行必要的装修及改造，以适应市场需要或提升房屋价值。乙方应予以配合，并不得擅自改变房屋结构。如因甲方装修改造导致乙方不便，甲方应给予合理补偿。附加条款二：租赁保证金说明：本合同签订时，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。附加条款三：房屋用途限制说明：甲方对房屋租赁用途有特定要求，乙方租赁房屋仅限于____用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。附加条款四：房屋转租及分租说明：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。如发生转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：房屋装修及改造说明：本合同签订后，乙方有权对房屋进行必要的装修及改造，以满足自身居住需求。但乙方应在合同约定的租赁期限内完成装修，并确保装修质量。附加条款二：租金调整说明：租赁期间，如遇政府调整租金标准，甲方应按调整后的标准收取租金。调整后的租金应提前通知乙方，乙方有权在收到通知之日起____日内提出异议。附加条款三：租赁期满优先续租说明：租赁期满前____个月，乙方有权提出续租意向。如无特殊情况，甲方应同意乙方以原租金和合同条款续租。附加条款四：房屋设施维修说明：租赁期间，房屋内的设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。如因甲方维修不及时导致乙方生活不便，甲方应给予合理补偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介服务费用说明：本合同签订过程中，中介服务费用由乙方支付。中介服务费用为人民币____元，乙方应在合同签订时支付。附加条款二：中介责任说明：中介方对本合同的真实性和合法性负责，如因中介方原因导致合同无效或产生纠纷，中介方应承担相应责任。附加条款三：合同解除及违约责任说明：如因中介方原因导致合同解除，中介方应承担相应的违约责任。合同解除后，中介方不得再收取任何费用。附加条款四：合同生效条件说明：本合同在中介方见证下，经甲乙双方签字盖章后生效。合同生效前，中介方不得泄露甲乙双方信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据3.房屋租赁合同附件三：中介服务协议（如有中介参与）4.房屋租赁合同附件四：房屋装修及改造协议（如有装修改造需求）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，视为违约。2.甲方未按时维修房屋设施，视为违约。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。4.乙方未按约定退还押金，视为违约。5.甲方未按约定提供房屋，视为违约。6.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指房屋所有权证书或其他能够证明房屋权属的有效文件。2.自然磨损：指因正常使用而导致的房屋及附属设施的自然损耗。3.合理损耗：指因正常使用而导致的房屋及附属设施的合理损耗。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋设施出现故障，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修，如超出期限，甲方应承担相应责任。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。五、所有应用场景：1.租赁个人住宅房屋。2.租赁商业用途房屋。3.租赁工业用途房屋。4.通过中介机构进行房屋租赁。5.长期租赁或短期租赁。6.租赁房屋进行装修改造。深圳房屋租赁合同范例1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方身份证号码第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款逾期支付租金第五章房屋押金第一条款押金金额第二条款押金支付方式第三条款押金退还条件第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第七章物业管理费及水电费第一条款物业管理费标准第二条款水电费支付方式第三条款水电费结算方式第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第九章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方式第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同附件第十二章合同附件第一条款房屋租赁清单第二条款合同双方签字盖章第十三章其他约定事项第一条款双方约定事项第二条款双方补充条款第十四章合同签订日期第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方身份证号码第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款逾期支付租金第五章房屋押金第一条款押金金额第二条款押金支付方式第三条款押金退还条件第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第七章物业管理费及水电费第一条款物业管理费标准第二条款水电费支付方式第三条款水电费结算方式第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第九章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方式第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同附件第十二章合同附件第一条款房屋租赁清单第二条款合同双方签字盖章第十三章其他约定事项第一条款双方约定事项第二条款双方补充条款第十四章合同签订日期第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期_______甲方（出租方）签字：_______乙方（承租方）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供房屋证明条款第一条款：甲方应保证其拥有出租房屋的合法权属，并提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条款：甲方承诺在租赁期间，房屋产权证明文件真实有效，如因房屋产权问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。2.房屋维修责任条款第一条款：租赁期间，房屋及附属设施的正常使用和维护责任由甲方承担。第二条款：因自然灾害、不可抗力等原因造成的房屋损坏，甲方应在合理期限内修复或赔偿损失。第三条款：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。3.房屋租赁用途条款第一条款：乙方租赁房屋的用途仅限于居住，不得用于商业、工业或其他非居住用途。第二条款：如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方提前收回房屋条款第一条款：在租赁期间，甲方因特殊原因需提前收回房屋的，应提前一个月通知乙方。第二条款：甲方提前收回房屋的，应退还乙方已支付的租金及押金，并承担由此给乙方造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修房屋条款第一条款：乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意。第二条款：乙方装修房屋时，应确保装修材料及施工质量符合安全标准，不得损害房屋结构。第三条款：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，如因装修造成的损失由乙方承担。2.房屋租赁期限延长条款第一条款：租赁期满前，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。第二条款：经甲方同意，乙方可在租赁期满前延长租赁期限，双方应重新签订租赁合同。3.乙方转租房屋条款第一条款：乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租房屋。第二条款：如乙方需转租房屋，应将转租意向及转租合同报甲方备案，甲方有权在收到备案后一个月内行使优先购买权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款第一条款：中介服务费用由乙方支付，具体费用标准及支付方式由双方与中介机构协商确定。第二条款：中介服务费用应在合同签订时一次性支付，不得分期支付。2.中介责任条款第一条款：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。第二条款：中介机构在合同履行过程中，应协助双方履行合同义务，确保合同顺利进行。3.中介保密条款第一条款：中介机构在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第二条款：中介机构在合同履行完毕后，应将双方信息予以销毁，确保信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件（房产证、土地使用权证等）2.房屋租赁清单3.中介服务协议（如有）4.房屋装修清单（如有）5.合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供房屋、提前收回房屋、未按时维修房屋、提供虚假房屋信息等。乙方违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋未修复、逾期归还押金等。中介违约行为：提供虚假信息、未履行中介职责、泄露客户信息等。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律规定进行，由双方协商或争议解决机构判定。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付租金的协议。2.合同解除：指合同当事人根据约定或法定条件，提前终止合同关系的行为。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修不及时。解决办法：合同中明确维修责任和时限，如甲方未按时维修，乙方有权要求赔偿。2.问题：租金支付争议。解决办法：合同中明确租金支付方式、时间及逾期支付的处理办法。3.问题：房屋用途改变。解决办法：合同中明确房屋用途，如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.房地产开发商与个人之间的房屋租赁。3.企业与个人之间的房屋租赁。4.房地产中介机构参与的个人与个人之间的房屋租赁。5.房地产中介机构参与的企业与个人之间的房屋租赁。深圳房屋租赁合同范例2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章房屋基本情况第一条款：房屋位置第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四条款：房屋设施第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金调整第五章押金及退还第一条款：押金金额第二条款：押金退还条件第三条款：押金退还程序第六章使用及维护第一条款：房屋使用范围第二条款：房屋维护责任第三条款：房屋损坏赔偿第七章水电费及其他费用第一条款：水电费缴纳第二条款：其他费用承担第三条款：费用结算方式第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金计算第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第十一章其他约定第一条款：合同生效条件第二条款：合同附件第三条款：合同修改第十二章合同签订日期第一条款：合同签订日期第十三章合同附件第一条款：房屋租赁合同附件第十四章合同份数第一条款：合同份数合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租人）姓名或名称：第二条款：甲方联系方式：电话、邮箱等第三条款：甲方住址：第四条款：乙方（承租人）姓名或名称：第五条款：乙方联系方式：电话、邮箱等第六条款：乙方住址：第二章房屋基本情况第一条款：房屋所在城市、区县、街道、小区名称：第二条款：房屋具体地址：第三条款：房屋面积（平方米）：第四条款：房屋结构（如：多层住宅、公寓等）：第五条款：房屋设施（如：空调、热水器、家具等）：第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期：第二条款：租赁终止日期：第三条款：租赁期限延长（如需延长，应提前通知并签订书面协议）：第四章租金及支付方式第一条款：租金金额（人民币元）：第二条款：租金支付方式（如：每月支付、季度支付等）：第三条款：租金支付日期：第四条款：租金调整（如需调整，应提前通知并签订书面协议）：第五章押金及退还第一条款：押金金额（人民币元）：第二条款：押金退还条件（如：房屋无损坏、水电费结清等）：第三条款：押金退还程序（如：合同到期后，乙方将房屋恢复原状，甲方在5个工作日内退还押金）：第六章使用及维护第一条款：房屋使用范围（如：居住、办公等）：第二条款：房屋维护责任（如：乙方负责房屋的日常维护，保持房屋整洁等）：第三条款：房屋损坏赔偿（如：乙方损坏房屋设施，应照价赔偿）：第七章水电费及其他费用第一条款：水电费缴纳（如：乙方自行缴纳水电费，甲方提供水电费缴纳明细）：第二条款：其他费用承担（如：物业管理费、供暖费等）：第三条款：费用结算方式（如：每月结算、季度结算等）：第八章违约责任第一条款：若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第二条款：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。第三条款：若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第四条款：若乙方违反合同约定，造成房屋或他人财产损害，乙方应承担全部责任。第九章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款：争议解决过程中，双方应继续履行合同。第三条款：争议解决过程中，任何一方不得擅自终止合同。第十章合同解除第一条款：在租赁期间，任何一方不得擅自解除合同；如需解除，应提前30日书面通知对方，并承担违约责任。第二条款：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第三条款：合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金。第十一章其他约定第一条款：合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同。第二条款：合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三条款：合同附件作为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二章合同签订日期第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章合同附件1.房屋交接清单2.装修清单3.家具清单4.电器清单第十四章合同份数第一条款：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：___________乙方（承租人）签字：___________甲方（出租人）盖章：___________乙方（承租人）盖章：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋租赁前的检查与确认第一条款：甲方应在签订本合同前对房屋进行彻底检查，确保房屋及附属设施齐全、完好。第二条款：甲方应向乙方提供房屋的详细检查报告，包括房屋现状、设施清单及存在的问题。附加条款二：房屋维修责任第一条款：在租赁期间，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。第二条款：乙方应保持房屋及附属设施的使用状态，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。附加条款三：房屋租赁期间的限制第一条款：甲方有权对乙方在房屋内的活动进行合理限制，确保房屋安全及相邻业主的权益。第二条款：甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。附加条款四：房屋租赁期满后的优先续租权第一条款：在租赁期满前，甲方有权优先与乙方续签本合同，乙方应予以配合。第二条款：如甲方未在租赁期满前提出续租意向，乙方有权选择不再续租。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋租赁期间的装修权第一条款：乙方有权在租赁期间对房屋进行适当装修，但需事先征得甲方同意。第二条款：乙方应在租赁期满前恢复房屋原状，如因装修导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。附加条款二：房屋租赁期间的家具添置权第一条款：乙方有权在租赁期间添置家具，但需确保家具质量及不影响房屋结构。第二条款：乙方应在租赁期满前将添置的家具移出房屋，或协商处理。附加条款三：房屋租赁期间的转租权第一条款：乙方有权在租赁期间将房屋转租，但需事先征得甲方同意。第二条款：乙方转租房屋时，应确保转租合同的条款与本合同一致，并承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用第一条款：中介服务费用由甲方承担，并在签订本合同前支付。第二条款：中介服务费用包括但不限于房屋租赁代理费、合同起草费等。附加条款二：中介责任第一条款：中介