2024年租赁物业合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁物业合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物业概况2.1物业位置2.2物业面积2.3物业结构2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.物业使用及维护5.1物业使用范围5.2物业维护责任5.3物业设施使用规定6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同签订及生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1物业现状描述13.2合同附件清单14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条租赁物业概况2.1物业位置具体地址：____________________所属区域：____________________2.2物业面积总面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3物业结构建筑结构：____________________楼层：____________________层2.4物业用途物业用途：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日3.3租赁续约条款若双方同意续约，应在租赁期限届满前____日内书面通知对方。第四条租金及相关费用4.1租金金额每月租金：____元租金支付方式：每月____日前支付4.2租金支付方式租金支付账户：____________________支付方式：银行转账或现金4.3其他相关费用水费、电费、燃气费、物业管理费等按实际发生费用另行结算。第五条物业使用及维护5.1物业使用范围租赁方仅限于在租赁物业内进行合法经营。5.2物业维护责任租赁方负责租赁期间物业的日常维护和管理。5.3物业设施使用规定租赁方应合理使用物业设施，不得擅自改动或损坏。第六条保证金及押金6.1保证金金额保证金：____元6.2保证金退还条件租赁期满且租赁方无违约行为，保证金在扣除物业维修费用后无息退还。6.3押金金额押金：____元6.4押金退还条件租赁期满且租赁方无违约行为，押金在扣除物业维修费用后无息退还。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方未按约定支付租金；7.1.2租赁方擅自改变物业用途；7.1.3租赁方损坏物业设施；7.1.4出租方未按约定提供物业；7.1.5双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；7.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失；7.2.3违约方应承担因违约造成的其他法律责任。第八条不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并附证明材料。8.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。8.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满，合同自动解除；9.1.2出租方未按约定提供物业，租赁方有权解除合同；9.1.3租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同；9.1.4双方协商一致解除合同；9.1.5法律法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并附解除理由；9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同；9.2.3解除合同后，双方应根据实际情况，协商处理剩余款项和物业返还事宜。9.3合同解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任；9.3.2双方应按照合同约定或法律规定，处理解除合同后的财产返还和费用结算事宜。第十条合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件1.物业现状描述；2.合同附件清单。11.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订及生效12.1合同签订日期____年____月____日12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1物业现状描述具体描述物业的现有状况，包括但不限于设施设备、装修情况等。13.2合同附件清单列明合同附件的名称和数量。第十四条合同签署14.1双方签字盖章租赁方（盖章）：____________________出租方（盖章）：____________________14.2合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供咨询、服务、监督或其他辅助作用而介入的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。1.2第三方介入的目的应为协助合同双方更好地履行合同义务，保障合同权益，提高合同履行的透明度和效率。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。2.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成合同双方损失的责任；2.1.2第三方提供的服务或咨询意见导致合同双方损失的责任；2.1.3第三方违反保密义务导致合同双方损失的责任。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，提供专业意见或服务；3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；3.1.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守合同约定，履行相关职责；3.2.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，为合同双方提供真实、准确的信息；3.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应受到合同双方任何一方的直接或间接影响。4.2第三方与合同双方在合同履行过程中的权利义务划分如下：4.2.1第三方对合同双方的权利义务仅限于合同约定的范围内；4.2.2第三方对合同双方的权利义务不涉及合同本身的权利义务；4.2.3第三方对合同双方的争议解决不参与裁决，仅提供专业意见。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经合同双方协商一致，并签订《第三方介入协议》。5.2.1第三方的职责、权利和义务；5.2.2第三方的责任限额；5.2.3第三方介入的具体方式、时间及费用；5.2.4第三方介入的终止条件。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期满或合同双方协商一致解除《第三方介入协议》后，第三方应立即终止介入。6.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况，协商处理剩余款项和事宜。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方在《第三方介入协议》中约定。7.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在《第三方介入协议》中明确。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，合同双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同中的其他条款在第三方介入后继续有效。9.2第三方介入不影响本合同其他条款的履行和效力。第十条本条款的生效10.1本条款自合同双方签字盖章之日起生效。10.2本条款的修改或补充需经合同双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业现状描述要求：详细描述物业的现有状况，包括但不限于设施设备、装修情况、使用情况等。说明：此附件用于明确物业的现状，作为合同履行的基础。2.合同附件清单要求：列出所有合同的附件名称及数量。说明：此清单用于明确合同附件的完整性，确保合同双方对附件内容有清晰的了解。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、费用、终止条件等。说明：此协议用于明确第三方介入的具体规则，保障合同双方的权益。4.物业使用规范要求：明确物业的使用规则、维护责任、设施使用规定等。说明：此规范用于规范物业的使用，保障物业的正常运行。5.保证金及押金收据要求：收据需注明保证金及押金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此收据用于证明保证金及押金已支付，作为合同履行的证据。6.违约金收据要求：收据需注明违约金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此收据用于证明违约金已支付，作为合同履行的证据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于明确争议解决的具体规则，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按约定支付租金；1.2出租方未按约定提供物业；1.3租赁方擅自改变物业用途；1.4租赁方损坏物业设施；1.5第三方未履行合同约定的职责；1.6双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准2.1对于违约行为，责任认定标准如下：2.1.1违约方应承担违约责任，支付违约金；2.1.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失；2.1.3违约方应承担因违约造成的其他法律责任。3.违约示例说明3.1租赁方未按约定支付租金示例：租赁方应于每月____日前支付租金，若未按时支付，则构成违约。3.2出租方未按约定提供物业示例：出租方应于____年____月____日前提供物业，若未按约定提供，则构成违约。3.3租赁方擅自改变物业用途示例：租赁方未经出租方同意，擅自将物业用于非法经营，则构成违约。3.4租赁方损坏物业设施示例：租赁方在使用物业过程中，损坏了物业设施，则构成违约。3.5第三方未履行合同约定的职责示例：第三方在合同履行过程中，未按约定提供专业意见，则构成违约。3.6其他违约行为示例：双方在合同中约定的其他违约行为，如未按约定时间进行物业维修等。全文完。2024年租赁物业合同样本1本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物业的基本情况2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.物业使用与管理6.1物业使用范围6.2物业设施使用规定6.3物业管理责任7.修缮与维护7.1物业修缮责任7.2物业维护责任7.3修缮与维护费用8.物业保险8.1保险责任范围8.2保险费用承担8.3保险合同签订9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1违法行为处理12.2合同变更12.3合同附件13.合同生效与解释13.1合同生效条件13.2合同解释原则14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.租赁物业的基本情况2.1物业地址：___________2.2物业面积：___________平方米2.3物业用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条件：3.3.1承租方需提前____个月向出租方提出续约申请；3.3.2出租方收到续约申请后，____天内给予书面答复。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：4.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户；4.2.2出租方收到租金后，应向承租方出具收据。4.3租金支付时间：每月____日5.押金及退还条件5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，承租方无违约行为，物业设施无损坏；5.2.2承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请；5.3押金退还流程：5.3.1承租方提交押金退还申请及相关证明材料；5.3.2出租方在收到申请后____日内退还押金。6.物业使用与管理6.1物业使用范围：___________6.2物业设施使用规定：6.2.1承租方应合理使用物业设施，不得擅自改动；6.2.2物业设施损坏，承租方应及时通知出租方进行维修；6.3物业管理责任：6.3.1出租方负责物业的日常管理；6.3.2承租方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常使用物业。7.修缮与维护7.1物业修缮责任：7.1.1出租方负责物业主体结构的维修；7.1.2承租方负责物业内部设施的维修；7.2物业维护责任：7.2.1出租方负责物业公共区域的清洁、绿化；7.2.2承租方负责租赁物业内的清洁、绿化；7.3修缮与维护费用：7.3.1物业主体结构的维修费用由出租方承担；7.3.2物业内部设施的维修费用由承租方承担。8.物业保险8.1保险责任范围：8.1.1物业火灾保险；8.1.2物业盗窃保险；8.1.3承租方个人财产保险；8.2保险费用承担：8.2.1物业火灾保险和盗窃保险由出租方承担；8.2.2承租方个人财产保险由承租方承担；8.3保险合同签订：8.3.1出租方应在租赁合同签订后____日内购买物业火灾保险和盗窃保险；8.3.2承租方应在租赁合同签订后____日内购买个人财产保险。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金；9.1.2擅自改变物业用途，应赔偿出租方因此遭受的损失；9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付物业，每逾期一日，应支付____%的违约金；9.2.2物业存在重大安全隐患，未及时整改，应承担相应的法律责任；9.3违约金计算：9.3.1违约金以实际损失为基础计算，最高不超过____元。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力事件；10.1.3承租方严重违约；10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.3合同解除与终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续；10.3.2承租方应将物业恢复原状；10.3.3未支付的费用和违约金应在合同解除或终止后____日内结清。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方友好协商；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼；11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会；11.2.2法院；11.3争议解决程序：11.3.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求；11.3.2争议解决机构应在收到请求后____日内作出裁决。12.其他约定事项12.1违法行为处理：12.1.1违反法律法规的，由相关部门依法处理；12.1.2违反合同约定的，按合同约定承担相应责任；12.2合同变更：12.2.1合同变更需双方书面同意；12.2.2合同变更后，原合同条款失效；12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于：物业照片、租赁物品清单等。13.合同生效与解释13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同签订后____日内报相关部门备案；13.2合同解释原则：13.2.1合同解释应遵循公平、诚实信用的原则；13.2.2对合同条款有争议的，应按合同目的解释。14.合同附件清单14.1物业照片；14.2租赁物品清单；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的具体方式及职责范围应在合同中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定履行相应职责，包括但不限于：15.3.1.1为甲、乙双方提供专业服务；15.3.1.2监督合同履行情况；15.3.1.3协助解决合同履行中的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲、乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲、乙双方的违约不承担责任；15.5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；15.5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲、乙双方存在违约行为，应及时通知甲、乙双方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失计算，但最高不超过____元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任；16.2.2因甲、乙双方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任。16.3第三方责任认定16.3.1第三方责任认定依据合同约定及法律规定；16.3.2第三方责任认定需甲、乙双方及第三方共同协商确定。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1第三方变更需经甲、乙双方书面同意；17.1.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定失效，双方应根据新的第三方情况重新约定。17.2第三方变更后的合同履行17.2.1第三方变更后，甲、乙双方应与新第三方签订补充协议，明确双方的权利义务；17.2.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.3第三方变更后的争议解决17.3.1第三方变更后的争议解决，仍适用本合同中关于争议解决的相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片：清晰展示租赁物业的外观、内部结构及设施状况。2.租赁物品清单：详细列出租赁物业内所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。3.物业使用手册：包含物业使用注意事项、设施操作指南、维修保养说明等。4.保险合同：证明甲、乙双方已购买相关保险的合同文件。5.第三方介入协议：明确第三方介入方式、职责、权利和义务的协议文件。6.补充协议：因合同变更或其他原因需要签订的补充协议。7.违约金收据：证明已支付违约金的收据。8.其他相关文件：如政府批文、租赁许可证等。附件要求：所有附件应为原件或复印件，复印件需加盖公章或签名确认。附件内容应真实、准确，与合同内容相符。附件应由甲、乙双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付物业；1.1.2擅自改变物业用途；1.1.3未按时支付租金；1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付租金；1.2.2擅自改变物业用途；1.2.3损坏物业设施；1.2.4未经甲方同意，将物业转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按时交付物业：每逾期一日，应支付____%的违约金；2.1.2擅自改变物业用途：赔偿出租方因此遭受的损失；2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按时支付租金：每逾期一日，应支付____%的违约金；2.2.2擅自改变物业用途：赔偿出租方因此遭受的损失；2.2.3损坏物业设施：承担维修费用及相应损失；2.2.4未经甲方同意，将物业转租、转借或以其他方式让渡给他人使用：赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：甲方向乙方交付物业时，发现物业存在安全隐患，经协商，甲方需在____日内整改完毕。若甲方未按时整改，应支付____%的违约金。乙方擅自将租赁的物业用于商业用途，经甲方发现，乙方应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年租赁物业合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物业的基本情况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.物业管理费及公共事业费5.1物业管理费标准5.2公共事业费支付5.3费用结算方式6.物业使用与维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3物业损坏赔偿7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1物业租赁清单12.2附属设施清单12.3其他附件13.合同签订日期14.合同签署双方代表签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________________法定代表人/负责人姓名：________________联系电话：________________住所地：________________1.2出租方基本信息出租方名称：________________法定代表人/负责人姓名：________________联系电话：________________住所地：________________第二条租赁物业的基本情况2.1物业名称：________________2.2物业地址：________________2.3物业面积：________________平方米2.4物业用途：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付租金：租赁方逾期支付租金的，应自逾期之日起按每日____%支付滞纳金。第五条物业管理费及公共事业费5.1物业管理费标准：每月人民币____元整，用于支付物业管理相关费用。5.2公共事业费支付：租赁方应按照实际使用情况支付水、电、燃气、网络等公共事业费。5.3费用结算方式：租赁方应于每月____日前支付上一个月产生的公共事业费。第六条物业使用与维护6.1物业使用规定：租赁方应遵守国家法律法规、物业管理规定和本合同约定，合理使用租赁物业。6.2物业维护责任：租赁方负责租赁期间物业的日常维护和保养。6.3物业损坏赔偿：因租赁方使用不当导致物业损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。第七条租赁保证金7.1保证金金额：租赁保证金为人民币____元整。7.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方按照本合同约定履行完毕各项义务后，出租方应在____个工作日内退还租赁保证金。7.3保证金退还程序：租赁方应在租赁期满前____个工作日向出租方提出退还保证金申请，经出租方核实无误后，租赁保证金将退还至租赁方指定账户。第八条违约责任8.1违约行为定义租赁方未按约定支付租金、物业管理费及公共事业费；租赁方未按约定使用物业，造成物业损坏或影响其他租户；租赁方违反物业管理规定，给物业造成不良影响；出租方未按约定提供物业或违反合同约定影响租赁方正常使用物业。8.2违约责任承担如租赁方发生违约行为，出租方有权要求租赁方立即纠正，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如出租方发生违约行为，租赁方有权要求出租方立即纠正，并承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金计算违约金按逾期金额的____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。违约金总额不得超过合同总金额的____%。第九条合同解除9.1合同解除条件双方协商一致，签订书面解除协议；出租方因物业原因无法继续履行合同；租赁方严重违约，经出租方书面通知后____个工作日内仍未纠正；出现不可抗力，导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除日期和后续事宜；因一方违约导致合同解除的，违约方应在收到解除通知后____个工作日内确认解除，并承担相应责任。9.3合同解除后的处理合同解除后，租赁方应立即搬离物业，并按照约定处理物业设施；出租方应退还租赁方已支付的租金及押金，扣除应由租赁方承担的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为________________。10.3争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____个工作日内提出解决方案；如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构或人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应互相理解，并根据实际情况协商解决。11.2合同附件物业租赁清单；附属设施清单；其他双方约定的附件。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同签订日期合同签订日期：____年____月____日第十三条合同签署双方代表签字盖章出租方代表签字：租赁方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意；2.2第三方介入应满足合同目的和双方利益；2.3第三方介入应遵守相关法律法规和行业规范。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额为人民币____元整，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。第四条第三方责任划分4.1第三方仅对其提供的服务内容承担责任，不承担因甲乙双方自身原因导致的损失；4.2第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或行业规范，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任；4.3第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方应各自承担。第五条第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务；5.2第三方应严格按照甲乙双方的要求提供服务，确保服务质量；5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订书面协议；6.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用支付等；6.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方变更7.1第三方介入协议