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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024兄妹共有财产分割及管理协议书本合同目录一览1.协议书的基本约定1.1协议书的名称和签署日期1.2协议书的签订地点1.3协议书的生效条件2.当事人信息2.1兄弟姐妹的姓名、性别、身份证号码2.2兄弟姐妹的住所地2.3兄弟姐妹的联系方式3.共有财产的界定3.1共有财产的清单3.2共有财产的权属划分3.3共有财产的价值评估4.财产分割的原则和方法4.1财产分割的原则4.2财产分割的方法4.3财产分割的具体方案5.财产分割的时间安排5.1财产分割的时间节点5.2财产分割的具体步骤5.3财产分割的执行人6.财产管理的规定6.1财产管理的原则6.2财产管理的具体措施6.3财产管理的责任分配7.财产收益的分配7.1财产收益的定义7.2财产收益的分配比例7.3财产收益的分配方式8.财产风险承担8.1财产风险的定义8.2财产风险承担的原则8.3财产风险承担的具体措施9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担方式9.3违约责任的追究程序10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的机构10.3争议解决的程序11.协议的变更和解除11.1协议变更的条件11.2协议变更的程序11.3协议解除的条件11.4协议解除的程序12.协议的终止12.1协议终止的条件12.2协议终止的程序12.3协议终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2争议管辖13.3不可抗力条款14.协议书的附件14.1共有财产清单14.2财产分割方案14.3其他相关文件第一部分:合同如下:1.协议书的基本约定1.1协议书的名称和签署日期本协议书名称为“2024兄妹共有财产分割及管理协议书”,自双方当事人签字(或盖章)之日起生效。1.2协议书的签订地点本协议书在北京市朝阳区签订。1.3协议书的生效条件本协议书经双方当事人签字(或盖章)后,自双方签字(或盖章)之日起生效。2.当事人信息2.1兄弟姐妹的姓名、性别、身份证号码甲方:,男,身份证号码:11010119900301乙方:,女,身份证号码:1101011990030223452.2兄弟姐妹的住所地甲方住所地:北京市朝阳区路号乙方住所地:北京市朝阳区YY路YY号2.3兄弟姐妹的联系方式3.共有财产的界定3.1共有财产的清单共有财产清单如下:(1)位于北京市朝阳区路号房屋一套,建筑面积100平方米;(2)位于北京市朝阳区YY路YY号商铺一间,建筑面积50平方米;(3)存款账户余额50万元;(4)投资股票市值30万元。3.2共有财产的权属划分共有财产的权属划分如下:甲乙双方对上述共有财产享有平等的权利,承担平等的义务。3.3共有财产的价值评估共有财产的价值评估如下:(1)房屋市场价值为200万元;(2)商铺市场价值为150万元;(3)存款账户余额50万元;(4)投资股票市值30万元。4.财产分割的原则和方法4.1财产分割的原则财产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。4.2财产分割的方法财产分割采用货币补偿方式,即根据共有财产的价值,按照双方协商的比例进行分割。4.3财产分割的具体方案甲乙双方经协商,决定按照下列方案进行财产分割:(1)房屋价值200万元,甲方获得100万元,乙方获得100万元;(2)商铺价值150万元,甲方获得75万元,乙方获得75万元;(3)存款账户余额50万元,甲乙双方各分得25万元;(4)投资股票市值30万元,甲乙双方各分得15万元。5.财产分割的时间安排5.1财产分割的时间节点甲乙双方应于本协议签订之日起30日内完成财产分割。5.2财产分割的具体步骤(1)甲乙双方在规定时间内提供相关财产证明材料;(2)双方共同委托评估机构对财产进行价值评估;(3)根据评估结果,双方协商确定分割方案;(4)甲乙双方按照分割方案进行财产分割。5.3财产分割的执行人甲乙双方应指定专人负责财产分割事宜,并确保在规定时间内完成分割。6.财产管理的规定6.1财产管理的原则财产管理应遵循合法、合规、安全、高效的原则。6.2财产管理的具体措施(1)甲乙双方共同设立财产管理账户,用于存放和管理财产;(2)财产管理账户的收支情况应定期向双方报告;(3)甲乙双方共同决定财产的购买、出售、投资等重大事项;(4)财产管理过程中,双方应相互配合,共同维护财产权益。6.3财产管理的责任分配甲乙双方对财产管理承担连带责任,如因管理不善导致财产损失,双方应承担相应的赔偿责任。8.财产收益的分配8.1财产收益的定义本协议所称财产收益,是指共有财产产生的租金、利息、股息、红利等收入。8.2财产收益的分配比例甲乙双方同意,财产收益按照各自持有共有财产的比例进行分配。8.3财产收益的分配方式财产收益的分配,应在每个收益周期结束后10个工作日内完成,通过银行转账方式直接支付到各自指定的账户。9.财产风险承担9.1财产风险的定义本协议所称财产风险,是指因市场波动、政策调整、不可抗力等因素导致的共有财产价值波动或损失的风险。9.2财产风险承担的原则甲乙双方共同承担财产风险,如遇财产损失,应按共有财产的比例分担。9.3财产风险承担的具体措施(1)甲乙双方应密切关注市场动态,及时调整投资策略;(2)对于不可抗力导致的财产损失,双方应按照法律法规的规定和协议约定处理;(3)如遇财产价值波动,双方应保持沟通,共同商讨应对措施。10.违约责任10.1违约行为的界定(1)未按约定时间完成财产分割;(2)未按约定方式支付财产收益;(3)未按约定进行财产管理;(4)未按约定承担财产风险;(5)其他违反本协议约定的行为。10.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任,包括但不限于:(1)赔偿守约方因此遭受的损失;(2)支付违约金;(3)承担诉讼费用。10.3违约责任的追究程序违约方违约后,守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任的追究,应通过协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决的方式争议解决方式为协商、调解和诉讼。11.2争议解决的机构争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。11.3争议解决的程序争议发生后,甲乙双方应通过协商解决;协商不成的,可申请调解或向人民法院提起诉讼。12.协议的变更和解除12.1协议变更的条件协议变更需经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。12.2协议变更的程序(1)甲乙双方就协议变更事项达成一致;(2)双方签署变更协议,并注明变更日期;(3)变更协议自双方签字(或盖章)之日起生效。12.3协议解除的条件(1)协议约定的解除条件成就;(2)甲乙双方协商一致解除;(3)依法应当解除的其他情况。12.4协议解除的程序(1)甲乙双方就协议解除事项达成一致;(2)双方签署解除协议,并注明解除日期;(3)解除协议自双方签字(或盖章)之日起生效。13.协议的终止13.1协议终止的条件协议终止的条件包括但不限于:(1)财产分割完成;(2)协议约定的终止条件成就;(3)甲乙双方协商一致终止。13.2协议终止的程序(1)甲乙双方就协议终止事项达成一致;(2)双方签署终止协议,并注明终止日期;(3)终止协议自双方签字(或盖章)之日起生效。13.3协议终止后的处理协议终止后,甲乙双方应按照协议约定处理剩余财产,并妥善处理相关事宜。14.协议书的附件14.1共有财产清单14.2财产分割方案14.3其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本协议所称第三方,是指除甲乙双方以外的,为履行本协议提供专业服务、咨询、评估、调解、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围(1)财产评估;(2)财产分割;(3)财产管理;(4)争议调解;(5)法律咨询;(6)其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定甲乙双方应共同选定第三方,并就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致。16.2第三方的委托甲乙双方应签署委托协议,明确委托事项、服务内容、费用支付方式等。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方在履行职责过程中,应严格遵守法律法规和本协议的约定,对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方的义务(1)第三方应按照甲乙双方的要求,提供专业、高效的服务;(2)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私;(3)第三方应按时完成委托事项,并向甲乙双方提交服务报告。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本协议所称责任限额,是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定(1)第三方责任限额应参照其服务性质、服务费用等因素确定;(2)责任限额应在委托协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为委托服务关系,第三方应服从甲乙双方的管理和监督。19.2第三方与共有财产的关系第三方在履行职责过程中,应确保共有财产的安全和完整,不得侵犯甲乙双方的共有权益。19.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间为独立主体,各自承担相应的法律责任。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议的约定承担。20.2第三方介入的争议解决若第三方介入过程中发生争议,甲乙双方应通过协商解决;协商不成的,可申请调解或向人民法院提起诉讼。20.3第三方介入的协议终止若第三方介入过程中出现严重违约行为,甲乙双方有权终止委托协议,并要求第三方承担相应的违约责任。20.4第三方介入的保密义务第三方在介入过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.共有财产清单详细要求:列明共有财产的名称、数量、权属、评估价值等信息。说明:共有财产清单是界定共有财产范围的重要依据,应详细、准确。2.财产分割方案详细要求:明确财产分割的具体方案,包括分割比例、分割方式、执行时间等。说明:财产分割方案是双方达成一致意见后的具体执行方案,应具体、明确。3.财产管理账户信息详细要求:提供财产管理账户的名称、账号、开户行等信息。说明:财产管理账户是财产管理的重要载体,应确保账户信息的准确性。4.第三方委托协议详细要求:明确委托事项、服务内容、费用支付方式等。说明:第三方委托协议是甲乙双方与第三方达成服务协议的书面文件。5.财产收益分配记录详细要求:记录每次财产收益分配的时间、金额、分配方式等信息。说明:财产收益分配记录是财产收益分配的凭证,应确保记录的完整性。6.财产风险承担记录详细要求:记录每次财产风险事件的时间、原因、处理结果等信息。说明:财产风险承担记录是甲乙双方共同应对财产风险的重要依据。7.争议解决记录详细要求:记录每次争议的时间、原因、解决方式、结果等信息。说明:争议解决记录是双方解决争议的凭证,应确保记录的准确性。8.协议变更协议详细要求:明确变更协议的内容、变更日期、生效日期等。说明:协议变更协议是双方对原协议内容进行修改的书面文件。9.协议解除协议详细要求:明确解除协议的内容、解除日期、生效日期等。说明:协议解除协议是双方终止原协议关系的书面文件。说明二:违约行为及责任认定:1.未按约定时间完成财产分割责任认定标准:违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。示例说明:甲方未按协议约定时间完成财产分割,导致乙方遭受损失,甲方应赔偿乙方损失。2.未按约定方式支付财产收益责任认定标准:违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。示例说明:甲方未按协议约定方式支付财产收益,导致乙方遭受损失,甲方应赔偿乙方损失。3.未按约定进行财产管理责任认定标准:违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。示例说明:甲方未按协议约定进行财产管理,导致财产价值下降,甲方应赔偿乙方损失。4.未按约定承担财产风险责任认定标准:违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。示例说明:甲方未按协议约定承担财产风险,导致财产损失,甲方应赔偿乙方损失。5.违反保密义务责任认定标准:违约方应承担相应的法律责任。示例说明:甲方泄露乙方商业秘密,乙方可以要求甲方承担法律责任。6.未经同意擅自变更协议责任认定标准:违约方应承担相应的法律责任。示例说明:甲方未经乙方同意擅自变更协议,乙方可以要求甲方承担法律责任。7.未经同意擅自解除协议责任认定标准:违约方应承担相应的法律责任。示例说明:甲方未经乙方同意擅自解除协议,乙方可以要求甲方承担法律责任。8.其他违约行为责任认定标准:根据违约行为的性质、情节和后果,由双方协商确定违约责任。全文完。2024兄妹共有财产分割及管理协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.共有财产的基本情况2.1财产名称2.2财产所在地2.3财产权属证明3.财产分割原则3.1分割比例3.2分割方式3.3分割时间4.财产管理4.1管理方式4.2管理职责4.3管理费用5.财产使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用费用6.财产收益分配6.1收益类型6.2分配比例6.3分配方式7.财产风险承担7.1风险类型7.2承担方式7.3风险责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效地点11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3其他事项第一部分:合同如下:1.协议双方基本信息1.1双方姓名:甲方(姓名),乙方(姓名)1.2双方身份证号码:甲方(身份证号码),乙方(身份证号码)1.3双方联系方式:甲方(联系电话),乙方(联系电话)2.共有财产的基本情况2.2财产所在地:市区路号2.3财产权属证明:共有房产的房产证号为,登记日期为年月日,甲方与乙方均为共有权人。3.财产分割原则3.1分割比例:甲方与乙方对共有房产享有50%的份额3.2分割方式:甲方与乙方协商一致后,由甲方负责办理共有房产的分割手续,分割后的房产归甲方所有3.3分割时间:自本协议签订之日起个月内完成分割手续4.财产管理4.1管理方式:共有房产由甲方负责日常管理,乙方应积极配合甲方的工作4.2管理职责:甲方负责共有房产的维修、保养、租赁等工作4.3管理费用:管理费用由甲方承担,乙方不承担任何管理费用5.财产使用5.1使用范围:共有房产的使用范围限于居住、出租等合法用途5.2使用限制:未经甲方同意,乙方不得擅自改变共有房产的结构、用途5.3使用费用:共有房产的租金收入归甲方所有,乙方不享有任何租金收益6.财产收益分配6.1收益类型:共有房产的收益包括租金收入、增值收益等6.2分配比例:甲方与乙方对共有房产的收益享有50%的份额6.3分配方式:收益分配按年度进行,甲方与乙方协商确定分配时间和方式7.财产风险承担7.1风险类型:共有房产可能面临的风险包括自然灾害、市场波动、法律变更等7.2承担方式:甲方与乙方共同承担共有房产的风险,按份额比例分担7.3风险责任:如因风险导致共有房产受损或价值降低,甲方与乙方应共同承担修复或补偿责任8.争议解决8.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,如协商不成,任何一方均有权向共有房产所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构:如双方同意,可选择仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决为终局裁决8.3争议解决程序:争议发生后,双方应在接到对方通知之日起日内提出书面解决请求,并提交相关证据材料9.违约责任9.1违约情形:任何一方违反本协议约定的义务,均构成违约9.2违约责任承担:违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约赔偿:赔偿金额由双方协商确定,如协商不成,可参照市场价格或由法院判决10.合同生效10.1生效条件:本协议经双方签字(或盖章)后生效10.2生效时间:自协议签订之日起生效10.3生效地点:协议签订地11.合同变更11.1变更条件:任何一方要求变更本协议内容,应书面通知对方,经双方协商一致后签订书面变更协议11.2变更程序:变更协议应与本协议具有同等法律效力11.3变更效力:变更协议生效后,取代原协议中相关条款,对双方具有约束力12.合同解除12.1解除条件:如一方违约,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担违约责任12.2解除程序:解除协议应书面通知对方,并说明解除原因12.3解除效力:解除协议生效后,本协议终止,双方权利义务随之终止13.合同终止13.1终止条件:本协议约定的权利义务履行完毕,或双方协商一致解除本协议13.2终止程序:合同终止后,双方应进行财产清算,并办理相关手续13.3终止效力:合同终止后,双方不再享有本协议约定的权利义务14.其他约定14.1通知方式:双方之间的通知应以书面形式进行,可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达14.2附件:本协议附件与本协议具有同等法律效力14.3其他事项:本协议未尽事宜,由双方另行协商解决第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,因特定事项的解决或服务提供而介入的独立第三方主体,包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中,因财产分割、财产管理、争议解决等事项需要第三方介入的,应书面通知对方。2.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行,提高合同执行的效率,保障各方权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中,因自身原因导致甲方或乙方权益受损的,第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在签订合同时协商确定,并在合同中明确约定。4.第三方权利与义务4.1第三方应遵守国家法律法规,恪守职业道德,独立、公正地履行职责。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助,以便其履行职责。4.3第三方在履行职责过程中,应保守商业秘密,不得泄露甲方或乙方的隐私信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立主体,与甲方、乙方之间不存在隶属关系,其职责仅限于合同约定的范围内。5.2第三方在履行职责过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方之间的权利义务关系,按照本合同及相关法律法规执行。6.第三方介入的程序a.第三方介入的书面请求;b.第三方的基本信息,包括名称、地址、联系方式等;c.第三方资质证明文件;d.第三方介入的目的和理由。6.2对方收到第三方介入请求后,应在日内给予答复,同意第三方介入的,应与第三方签订合作协议。6.3第三方介入后,应按照合作协议及本合同约定履行职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方、乙方按约定的比例承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、仲裁费等。7.3第三方介入的费用支付方式由双方在合作协议中约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的目的实现或合同约定的其他条件成就时,第三方介入自动终止。8.2任何一方认为第三方介入不符合合同约定或法律法规的,有权要求终止第三方介入,并书面通知对方。9.第三方介入的法律责任9.1第三方在履行职责过程中,因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的,应承担相应的法律责任。9.2第三方介入终止后,若因第三方原因导致合同无法继续履行,第三方应承担相应的违约责任。10.特别约定10.1本合同涉及第三方介入的条款,如与法律法规相冲突,以法律法规为准。10.2本合同未尽事宜,由双方协商解决;协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.财产权属证明文件要求:提供共有房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明:用以证明共有房产的权属状况,为合同履行提供法律依据。2.甲方与乙方身份证明文件要求:提供双方的有效身份证件、户口本等。说明:用于核实甲乙双方的主体资格,确保合同主体合法有效。3.财产评估报告要求:如有需要,提供共有房产的评估报告。说明:由第三方评估机构出具,用于确定共有房产的分割价值。4.第三方合作协议要求:第三方介入时,提供与第三方签订的合作协议。说明:明确第三方在合同履行过程中的权利义务,保障各方权益。5.争议解决相关文件要求:如有争议,提供相关证据材料、仲裁或诉讼文件。说明:用于证明争议事实,为争议解决提供依据。6.财产管理协议要求:如有必要,提供与物业管理公司签订的管理协议。说明:明确物业管理公司的管理职责,保障共有房产的日常维护。7.财产收益分配明细要求:每年提供财产收益分配明细。说明:记录财产收益情况,确保收益分配的透明度。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为甲方或乙方未按约定时间完成财产分割手续。甲方或乙方未按约定履行财产管理职责。甲方或乙方未按约定时间支付相关费用。甲方或乙方违反合同约定,造成共有财产损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额根据实际情况确定,可参照市场价格或由法院判决。3.示例说明甲方未按约定时间完成财产分割手续,导致乙方遭受额外费用,甲方应赔偿乙方因此产生的费用。乙方未按约定履行财产管理职责,导致共有房产受损,乙方应承担修复费用。甲方未按约定时间支付物业管理费,乙方有权要求甲方支付滞纳金。甲方或乙方违反合同约定,造成共有财产损失,应承担相应的赔偿责任。全文完。2024兄妹共有财产分割及管理协议书2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1当事人姓名及身份证号码2.2当事人联系方式3.共有财产的界定3.1共有财产的清单3.2共有财产的权属4.财产分割的原则与方法4.1财产分割的原则4.2财产分割的方法5.财产分割的时间节点5.1财产分割的具体时间5.2财产分割的期限6.财产分割的执行6.1财产分割的执行主体6.2财产分割的执行程序7.财产分割的监督7.1财产分割的监督机构7.2财产分割的监督方式8.财产管理职责8.1财产管理的责任主体8.2财产管理的具体职责9.财产管理的决策机制9.1财产管理决策的参与人员9.2财产管理决策的程序10.财产收益分配10.1财产收益的分配原则10.2财产收益的分配方式11.财产损失承担11.1财产损失的界定11.2财产损失的承担方式12.违约责任12.1违约责任的承担方式12.2违约责任的赔偿标准13.争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的管辖法院14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效的条件14.2合同变更的程序14.3合同解除的条件14.4合同终止的情形第一部分:合同如下:1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确兄妹双方对共有财产的分割及管理,保障双方的合法权益,维护家庭和谐。2.当事人信息2.1当事人姓名及身份证号码甲方:,身份证号码:05678乙方:,身份证号码:056792.2当事人联系方式3.共有财产的界定3.1共有财产的清单(1)位于市区路号房产,房产证号:;(2)位于市区路号商铺,商铺证号:56790;(3)位于市区路号车位,车位证号:56791;(4)现金存款共计人民币万元,存折号:56792。3.2共有财产的权属上述共有财产,甲方占50%份额,乙方占50%份额。4.财产分割的原则与方法4.1财产分割的原则财产分割遵循公平、合理、自愿的原则。4.2财产分割的方法财产分割采取实物分割、货币补偿或者混合分割的方式。5.财产分割的时间节点5.1财产分割的具体时间财产分割应在本合同签订之日起个月内完成。5.2财产分割的期限如因特殊情况导致财产分割无法在规定期限内完成,双方应协商一致,可适当延长分割期限。6.财产分割的执行6.1财产分割的执行主体财产分割由双方共同负责执行。6.2财产分割的执行程序财产分割的执行程序如下:(1)双方共同确定财产分割的方式;(2)双方分别向相关机构办理财产分割手续;(3)双方按照约定的方式分割财产,并支付相应的费用;(4)双方确认财产分割完毕,并签署财产分割确认书。8.财产管理的职责8.1财产管理的责任主体甲方和乙方共同作为财产管理的责任主体。8.2财产管理的具体职责(1)共同负责共有财产的日常维护和管理;(2)定期检查财产状况,确保财产安全;(3)合理使用共有财产,避免浪费;(4)共同承担财产的维修、保养费用;(5)在财产收益分配时,公平合理地处理双方权益。9.财产管理的决策机制9.1财产管理决策的参与人员甲方和乙方作为财产管理的决策参与人员。9.2财产管理决策的程序(1)双方就财产管理事项进行协商;(2)协商不成时,可提交第三方调解;(3)如仍无法达成一致,可依法诉讼解决。10.财产收益分配10.1财产收益的分配原则财产收益分配遵循公平、合理、按比例的原则。10.2财产收益的分配方式财产收益按月或季度进行分配,分配比例与双方在共有财产中的份额相同。11.财产损失承担11.1财产损失的界定财产损失是指由于不可抗力、意外事件等原因导致的共有财产价值减少。11.2财产损失的承担方式财产损失由造成损失的一方承担,双方均有过错的,按过错程度承担相应的责任。12.违约责任12.1违约责任的承担方式一方违约时,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任的赔偿标准13.争议解决13.1争议解决的方式双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决的管辖法院如选择诉讼解决,争议由共有财产所在地人民法院管辖。14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效的条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2合同变更的程序合同变更需经双方协商一致,并以书面形式签署变更协议。14.3合同解除的条件(1)双方协商一致解除合同;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)一方违约,另一方有权解除合同。14.4合同终止的情形(1)合同约定的分割期限届满;(2)共有财产分割完毕;(3)合同约定的其他终止情形。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指因履行本合同的需要,由甲乙双方共同邀请或委托的专业机构、个人或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定,履行其职责,并对因其行为或不行为导致的损失承担相应的责任。15.2.2权利第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用,并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.2.3利益第三方的利益在于完成其职责,获得合理的报酬,并保护其合法权益不受侵害。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系,甲方作为委托方,有权监督第三方的工作,并有权对第三方的行为提出异议。15.3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系同样为委托代理关系,乙方作为委托方,享有与甲方相同的权利,并承担相应的义务。15.3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同履约关系,甲乙双方应共同配合第三方的工作,确保第三方能够顺利履行职责。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时,应共同书面申请,明确第三方介入的目的、范围、期限和费用。16.2第三方的选择甲乙双方共同决定选择第三方,并签订相应的服务合同或协议。16.3第三方的职责(1)对共有财产进行评估、审计或中介服务;(2)协助甲乙双方进行财产分割;(3)提供法律、财务等方面的专业意见;(4)完成甲乙双方委托的其他事项。17.第
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