2024年度智能房屋买卖代理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能房屋买卖代理合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房屋基本信息2.2房屋产权信息3.代理服务内容3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.代理服务费用及支付方式4.1代理服务费用4.2支付方式及时间5.代理服务期限5.1代理服务开始时间5.2代理服务结束时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.合同标的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋建筑面积：________2.1.3房屋户型：________2.1.4房屋装修情况：________2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号：________2.2.2房屋所有权人：________2.2.3房屋抵押情况：________3.代理服务内容3.1甲方权利义务3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息。3.1.2甲方应配合乙方进行房屋展示、谈判等工作。3.1.3甲方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续。3.2乙方权利义务3.2.1乙方应按照甲方要求提供专业的代理服务。3.2.2乙方应积极寻找合适的买方，促成房屋交易。3.2.3乙方应在合同约定的时间内完成房屋交易手续。4.代理服务费用及支付方式4.1代理服务费用4.1.1代理服务费为房屋成交价的_________%。4.1.2代理服务费总额为________元。4.2支付方式及时间4.2.1甲方应在房屋交易完成后________日内向乙方支付代理服务费。4.2.2甲方支付代理服务费时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。5.代理服务期限5.1代理服务开始时间5.1.1本合同代理服务开始时间为________。5.2代理服务结束时间5.2.1本合同代理服务结束时间为________。6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.1.1乙方应在合同约定的时间内将房屋交付给甲方。6.1.2乙方应确保房屋交付时符合合同约定的质量标准。6.2房屋验收标准6.2.1甲方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收。6.2.2甲方验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在________日内进行修复。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为房屋所在地。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。9.1.2双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方应在________日内确认收到通知。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限10.2.1本合同约定的保密期限为合同签订之日起________年。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、产权证复印件等。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋买卖合同14.2产权证复印件14.3双方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、担保、融资等辅助服务而介入合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，若因特殊原因需要第三方介入，双方应书面同意并明确第三方的介入内容、责任范围及权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因第三方原因导致的合同违约，其责任限额为________元。3.2第三方的责任限额不因合同金额的增加而自动提高。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定提供相应的辅助服务。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供真实、准确的服务信息。4.2.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人合法权益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。5.2补充协议应明确第三方的介入内容、责任范围、权利义务及服务费用等。5.3第三方介入后，应遵守本合同及补充协议的约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立法人或其他组织，其权利义务与甲方、乙方及本合同无关。6.2第三方介入后，其责任仅限于本合同约定的服务范围，不承担本合同项下甲方、乙方的其他责任。6.3第三方介入过程中，若因第三方原因导致合同履行受阻，甲方、乙方应相互配合，共同寻求解决方案。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、评估费、担保费、融资费等，由甲方、乙方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用应在补充协议中明确约定。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入过程中，若出现合同约定或法律法规规定可以解除合同的情形，任何一方均可解除合同。10.2合同解除后，第三方应立即退出介入，并承担相应的责任。11.第三方介入的补充条款11.1本合同约定第三方介入的，任何一方不得擅自变更、解除本合同。11.2本合同约定第三方介入的，第三方介入后，其权利义务不得与本合同约定相抵触。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的姓名、身份证号码、房屋坐落、面积、价格、付款方式、交付时间、违约责任等。附件说明：是本合同的核心附件，明确了房屋买卖的具体条款。2.产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋产权清晰无争议。附件说明：作为房屋所有权证明，是合同生效的重要依据。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确认合同主体的身份信息。附件说明：确保合同双方的身份真实有效，避免身份冒用。4.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。5.付款凭证详细要求：提供房屋交易过程中的付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：证明交易款项的实际支付情况。6.房屋交付验收单详细要求：房屋交付时，由买卖双方共同签字的房屋交付验收单。附件说明：证明房屋已按约定交付，无质量问题。7.代理服务协议详细要求：如需第三方介入，提供第三方与甲方、乙方签订的代理服务协议。附件说明：明确第三方在合同中的角色和责任。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋租赁合同、贷款合同、抵押合同等。附件说明：涉及房屋交易的其他相关文件，确保交易过程的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：甲方应于合同约定的付款日期支付代理服务费，如逾期支付，每日应向乙方支付_____%的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内完成房屋交易手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：乙方应于合同约定的房屋交易手续完成日期前完成相关手续，如未按时完成，每日应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供真实、准确的服务信息。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方在提供评估报告时存在虚假信息，应赔偿甲方或乙方的实际损失。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：违反本合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方违反合同约定，如造成对方损失的，应赔偿对方损失。全文完。2024年度智能房屋买卖代理合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方4.合同目的5.合同有效期6.合同签订地二、智能房屋概述1.智能房屋定义2.智能房屋特点3.智能房屋类型4.智能房屋配置5.智能房屋质量要求三、代理服务内容1.代理销售范围2.代理销售方式3.代理销售目标4.代理服务费用5.代理服务期限四、双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.双方保密义务4.双方合作义务5.双方争议解决五、合同履行1.合同履行时间2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行条件5.合同履行变更六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任承担4.违约责任赔偿5.违约责任解除七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除补偿八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止补偿九、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同附件1.智能房屋清单2.代理服务协议3.其他相关附件十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案程序5.合同备案期限十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除通知十三、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同清算程序3.合同清算机构4.合同清算期限5.合同清算费用十四、其他约定事项1.合同解释2.合同补充条款3.合同附件效力4.合同签署5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度智能房屋买卖代理合作协议2.合同签订日期：2024年1月1日3.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.合同目的：甲方委托乙方在2024年度内进行智能房屋的买卖代理服务，以实现智能房屋的销售目标。5.合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日6.合同签订地：[签订地]二、智能房屋概述1.智能房屋定义：指采用现代信息技术，实现家居自动化、智能化管理的住宅。2.智能房屋特点：节能环保、安全舒适、便捷高效。3.智能房屋类型：包括智能家居系统、智能安防系统、智能照明系统等。4.智能房屋配置：详细配置清单见附件一。5.智能房屋质量要求：符合国家相关质量标准和行业标准。三、代理服务内容1.代理销售范围：[具体销售范围]2.代理销售方式：包括线上线下推广、客户推荐、展会等。3.代理销售目标：实现[具体销售目标]。4.代理服务费用：[具体费用]。5.代理服务期限：自合同生效之日起至合同约定的期限结束。四、双方权利义务1.甲方权利义务：a.提供真实、完整的智能房屋信息。b.支付乙方代理服务费用。c.协助乙方完成销售工作。2.乙方权利义务：a.按照甲方要求提供代理服务。b.完成约定的销售目标。c.保护甲方商业秘密。3.双方保密义务：双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。4.双方合作义务：双方应积极合作，共同推进智能房屋的销售工作。5.双方争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]解决。五、合同履行1.合同履行时间：自合同生效之日起至合同约定的期限结束。2.合同履行地点：[具体履行地点]3.合同履行方式：按照本合同约定及双方协商一致的方式履行。4.合同履行条件：符合国家法律法规、行业规范及双方约定条件。5.合同履行变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。六、违约责任1.甲方违约责任：a.未按时支付代理服务费用，应向乙方支付违约金。b.提供虚假信息，导致乙方损失，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：b.违反保密义务，应承担赔偿责任。3.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。4.违约责任赔偿：赔偿金额由双方协商确定。5.违约责任解除：违约方未在规定期限内履行违约责任，另一方有权解除本合同。七、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除本合同。b.一方违约，另一方有权解除本合同。2.合同解除程序：双方应按照本合同约定程序解除合同。3.合同解除通知：解除合同一方应提前[通知期限]向另一方发出解除通知。4.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定进行清算。5.合同解除补偿：解除合同后，双方应按照约定进行补偿。八、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.一方违约，另一方解除合同。d.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行清算。3.合同终止通知：终止合同一方应提前[通知期限]向另一方发出终止通知。4.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定进行清算。5.合同终止补偿：终止合同后，双方应按照约定进行补偿。九、合同争议解决1.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决。2.争议解决机构：协商不成的，提交[争议解决机构]解决。3.争议解决程序：按照[争议解决机构]的规则进行。4.争议解决期限：争议解决期限为[具体期限]。5.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十、合同附件1.智能房屋清单2.代理服务协议3.其他相关附件十一、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案要求：本合同需在[备案机构]备案。3.合同备案机构：[备案机构名称]4.合同备案程序：按照[备案机构]的要求进行备案。5.合同备案期限：[备案期限]十二、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。2.合同解除条件：同第七章合同解除条件。3.合同变更程序：变更内容应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。4.合同解除程序：同第七章合同解除程序。5.合同变更与解除通知：变更或解除合同一方应提前[通知期限]向另一方发出通知。十三、合同终止与清算1.合同终止条件：同第八章合同终止条件。2.合同清算程序：合同终止后，双方应进行清算。3.合同清算机构：[清算机构名称]4.合同清算期限：[清算期限]5.合同清算费用：清算费用由双方承担。十四、其他约定事项1.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。2.合同补充条款：[补充条款内容]3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同签署：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。5.合同附件清单：[附件清单内容]甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导销售策略：a.甲方有权制定智能房屋的销售策略，包括价格、推广方式等。b.乙方应积极配合甲方的销售策略，并按照甲方要求执行。2.甲方提供支持：a.甲方应向乙方提供必要的销售资料、宣传物料等。b.甲方应协助乙方解决销售过程中遇到的问题。3.甲方审核权限：a.甲方对乙方的销售行为有审核权，包括销售价格、合同条款等。b.乙方应接受甲方的审核，并按照甲方的要求进行调整。4.甲方收益分配：a.甲方有权根据销售业绩，对乙方进行收益分配。b.收益分配比例及方式由双方在合同中约定。5.甲方违约责任：a.甲方未按照合同约定提供智能房屋信息或支持，应承担违约责任。b.甲方违约导致乙方损失，应赔偿乙方相应损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导销售策略：a.乙方有权制定智能房屋的销售策略，包括价格、推广方式等。b.甲方应积极配合乙方的销售策略，并按照乙方要求执行。2.乙方提供支持：a.乙方应向甲方提供必要的销售资料、宣传物料等。b.甲方应协助乙方解决销售过程中遇到的问题。3.乙方审核权限：a.乙方对甲方的销售行为有审核权，包括销售价格、合同条款等。b.甲方应接受乙方的审核，并按照乙方的要求进行调整。4.乙方收益分配：a.乙方有权根据销售业绩，对甲方进行收益分配。b.收益分配比例及方式由双方在合同中约定。5.乙方违约责任：a.乙方未按照合同约定提供智能房屋信息或支持，应承担违约责任。b.乙方违约导致甲方损失，应赔偿甲方相应损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介参与：a.本合同约定第三方中介参与智能房屋的买卖代理工作。b.第三方中介的参与方式、费用及权利义务由双方协商确定。2.第三方中介职责：a.第三方中介应协助甲方和乙方完成智能房屋的买卖代理工作。b.第三方中介应遵守国家法律法规和行业规范。3.第三方中介费用：a.第三方中介的费用由甲乙双方承担，具体金额及支付方式由双方协商确定。b.第三方中介费用应包含在甲乙双方的收益分配中。4.第三方中介违约责任：a.第三方中介未履行职责或违反法律法规，应承担违约责任。b.第三方中介违约导致甲乙双方损失，应赔偿相应损失。5.第三方中介保密义务：a.第三方中介对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。b.第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能房屋清单2.代理服务协议3.第三方中介合作协议（如有）4.合同双方的身份证明文件5.智能房屋的相关证明文件（如产权证、验收报告等）6.合同双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付代理服务费用。c.甲方提供虚假信息导致乙方损失。d.乙方违反保密义务。e.第三方中介未履行职责或违反法律法规。2.违约行为认定：a.违约行为应按照合同约定或法律法规进行认定。b.双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指双方协商一致选择的具有管辖权的仲裁机构或法院。3.清算：指合同终止后，双方对合同履行情况进行核对，处理剩余事项的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.败诉方：指在争议解决过程中，承担败诉责任的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方无法履行合同义务。解决办法：双方应友好协商，寻找解决方案，必要时可寻求第三方调解。2.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行处理。3.问题：合同履行过程中，一方违约。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。五、所有应用场景：1.智能房屋销售代理合作。2.第三方中介参与智能房屋买卖代理。3.甲方为主导的销售策略实施。4.乙方为主导的销售策略实施。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。2024年度智能房屋买卖代理合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其全称）地址：（如有其他相关方，请填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方拟购买智能房屋，乙方作为专业智能房屋代理机构，为甲方提供全面的房屋买卖代理服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能房屋买卖代理过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现共同利益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方作为智能房屋代理机构，具备相关资质和经验，为甲方提供专业、高效的房屋买卖代理服务。3.2关键词解释（1）智能房屋：指采用现代信息技术，实现家居自动化、智能化、网络化、节能环保的住宅。（2）代理服务：指乙方根据甲方要求，协助甲方完成智能房屋的购买、过户等事宜。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的智能房屋信息。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成代理服务。（3）甲方应按照合同约定支付代理费用。（4）甲方应配合乙方完成房屋买卖过程中的相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的智能房屋买卖代理服务。（3）乙方应协助甲方完成房屋买卖过程中的相关手续。（4）乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2024年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，通过书面形式进行沟通、协商，共同完成智能房屋买卖代理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致，解除合同；（3）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余款项、资料等事宜；（2）合同终止后，双方不得就本合同签订前的事项追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本代理服务费：根据房屋交易金额的一定比例计算；（2）特殊服务费：包括但不限于房屋评估、贷款协调、法律咨询等额外服务费用；（3）税费及其他费用：包括但不限于房屋交易税费、过户税费等。7.2支付方式（1）基本代理服务费：在合同签订后，甲方应支付总代理服务费的50%作为预付款；（2）特殊服务费：在乙方完成相关服务后，甲方应支付相应特殊服务费用；（3）税费及其他费用：在房屋过户手续办理完毕后，甲方应支付相应税费及其他费用。7.3支付时间（1）预付款：在合同签订后5个工作日内支付；（2）特殊服务费：在服务完成后5个工作日内支付；（3）税费及其他费用：在房屋过户手续办理完毕后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户；（2）乙方应在收到款项后5个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止代理服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的20%。8.2乙方违约若乙方未按约定提供代理服务或提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换服务等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形，甲乙双方不得转让本合同的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对智能房屋的最终决定权；（2）乙方在代理过程中获取的甲方信息，未经甲方同意，乙方不得用于其他目的。13.2特殊权力保留（1）甲方有权要求乙方提供智能房屋的详细信息和真实情况；（2）乙方在代理过程中发现智能房屋存在重大问题，有权立即通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成智能房屋的买卖代理工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论代理工作的进展和问题；（2）甲方应提供必要的资料和信息，乙方应及时处理相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能房屋买卖代理的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能房屋买卖代理服务协议2.甲方提供的房屋信息资料3.乙方提供的智能房屋市场分析报告4.房屋交易合同5.相关税费缴纳凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.其他双方协商一致认为需要附带的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付代理服务费用；提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实；未在约定时间内完成房屋过户手续。2.乙方违约：未按约定提供专业、高效的代理服务；提供虚假或误导性信息；未在约定时间内完成房屋过户手续。违约行为的认定需根据具体情况进行，双方应按照合同约定和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.代理服务：指代理人代表委托人进行法律行为，以委托人的名义进行活动，并由委托人承担法律后果的行为。3.保密条款：指合同中关于保护商业秘密、技术秘