2024年短期住宅租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期住宅租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的设施和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任第六条合同的转让6.1租赁合同的转让条件6.2转让通知期限第七条合同的终止7.1合同终止的条件7.2合同终止的通知期限第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的修改和补充10.1合同的修改10.2合同的补充第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊条件第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于【填写街道名称和门牌号码】，是一套【填写住宅类型，如公寓、别墅等】住宅。1.2租赁物的面积为【填写实际面积】平方米，具有【填写房间数量】个卧室，【填写客厅数量】个客厅，以及【填写其他重要房间或设施，如厨房、浴室等】设施。1.3.1家具：包括床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等基本家具。1.3.2家电：包括空调、冰箱、洗衣机、电视、微波炉等常用家电。1.3.3网络：提供宽带网络服务，速度为【填写网络速度】Mbps。1.3.4供暖和制冷：提供暖气和空调服务，费用包含在租金内。1.3.5水电燃气：水电燃气费用由承租人承担，具体费用按照当地标准计算。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，结束日期为【填写租赁结束日期】。租赁期限共计【填写租赁月数】个月。2.2租赁期限可根据双方协商进行延长或缩短，需提前【填写通知期限】天通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金为【填写租金金额】元/月，租金支付频率为【填写租金支付频率，如每月、每季度等】。3.2租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。3.3租金支付账户信息如下：账户名称：【填写账户名称】银行：【填写银行名称】账号：【填写账号】第四条押金4.1承租人需在签订合同时支付押金【填写押金金额】元。4.2合同到期后，若租赁物无损坏或损坏已得到修复，出租人应在【填写押金退还期限】内退还押金。4.3押金退还方式为【填写押金退还方式，如银行转账、现金等】。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全与整洁。5.2承租人负责租赁物的日常维护，包括但不限于打扫卫生、更换灯泡等。5.3承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条合同的转让6.1租赁合同的转让需得到双方书面同意。6.2转让通知期限为【填写通知期限】天。第七条合同的终止7.1合同终止的条件如下：7.1.1租赁期满，双方未达成续约协议。7.1.2承租人提前【填写提前终止合同的天数】天书面通知出租人。7.1.3出租人提前【填写提前终止合同的天数】天书面通知承租人。7.1.4双方协商一致解除合同。7.2合同终止的通知期限为【填写通知期限】天。在合同终止前，承租人应按照租赁合同约定履行各项义务。第八条违约责任8.1出租人的违约责任如下：8.1.1出租人未能按照合同约定提供租赁物，应支付承租人违约金，违约金为当月租金的【填写百分比】%。8.1.2出租人未能按照合同约定提供设施和服务，应承担相应的赔偿责任。8.2承租人的违约责任如下：8.2.1承租人未按照合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的【填写百分比】%。8.2.2承租人未按照合同约定使用和维护租赁物，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式为【填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等】。9.2争议解决机构为【填写争议解决机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会、当地人民法院等】。第十条合同的修改和补充10.1合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同的附加条款如下：10.2.1【填写附加条款内容，如宠物政策、访客政策等】。10.2.2【填写附加条款内容，如特殊设施使用规定、维修责任分配等】。第十一条通知11.1通知的方式可以是书面、电子邮件、短信等形式。11.2通知的期限为【填写通知期限】天。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1【填写其他条款内容，如保险责任、保密条款等】。13.2【填写其他条款内容，如合同的完整性和可执行性等】。第十四条合同的签署14.1合同签署日期为【填写合同签署日期】。14.2合同签署地点为【填写合同签署地点】。双方签字：出租人（甲方）：【填写甲方姓名或公司名称】承租人（乙方）：【填写乙方姓名或公司名称】证人（如有）：【填写证人姓名或公司名称】日期：【填写日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，及其工作人员、代理人和授权代表。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。2.2甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。2.3第三方介入前，应向甲乙双方出示有效资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。2.4第三方介入后，其行为和责任应符合相关法律法规和行业规范。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失，应承担赔偿责任。3.3第三方如因故意或重大过失导致合同履行不能，应承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方同意在其合同范围内对甲乙方承担责任限额，该限额不得高于合同约定的金额。4.2第三方责任限额的确定应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确。4.3甲乙双方应确保第三方了解其责任限额，并在相关合同中予以体现。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决或依法解决，本合同不做赘述。5.3第三方如违反本合同或其与甲乙方签订的合同，甲乙双方有权依法追究其责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件如下：6.1.1第三方完成其在合同项下的义务，甲乙双方书面同意终止。6.1.2合同约定的事由发生，甲乙双方书面同意终止。6.1.3第三方因违反合同约定，甲乙双方书面同意终止。6.2第三方介入终止后，其与甲乙方的合同关系相应终止。第七条第三方信息的披露7.1甲乙双方应按照合同约定向第三方提供必要的信息。7.2甲乙双方应确保第三方在履行合同过程中知悉的甲乙方信息保密。7.3如第三方违反保密义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第八条第三方违约的处理8.1第三方如违反其与甲乙方的合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。8.2甲乙双方如认为第三方的行为对本合同的履行造成影响，有权要求其纠正或赔偿。8.3第三方如因违约导致本合同不能履行，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应确保与第三方签订的合同符合相关法律法规和行业规范。9.2甲方和乙方应监督第三方履行其合同义务，确保合同履行质量。9.3甲方和乙方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方和第三方共同协商确定。11.2本合同及其附件，一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。甲方（出租人）：【填写甲方姓名或公司名称】乙方（承租人）：【填写乙方姓名或公司名称】第三方（如中介方、维修服务方、保险公司等）：【填写第三方名称】日期：【填写日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：家具和家电清单附件三：网络和水电燃气使用说明附件四：租赁合同修改和补充协议附件五：押金退还协议附件六：维修服务协议附件七：保险合同副本附件八：第三方服务提供者资质证明附件九：甲方和乙方之间的支付授权书附件十：其他重要合同文件和资料附件的详细要求和说明：1.租赁物照片：附件一应包含租赁物的内外部照片，以证明租赁物的实际状况。2.家具和家电清单：附件二应详细列明租赁物中的家具和家电清单，包括品牌、型号、数量等信息。3.网络和水电燃气使用说明：附件三应提供网络和水电燃气使用的相关说明，包括使用规则、费用计算等。4.租赁合同修改和补充协议：附件四应包含租赁合同的修改和补充内容，需甲乙双方签字确认。5.押金退还协议：附件五应明确押金的退还条件和程序，以及退还方式。6.维修服务协议：附件六应详细列明维修服务的范围、责任分配、费用承担等事项。7.保险合同副本：附件七应提供保险合同的副本，以证明保险的有效性和保险内容。8.第三方服务提供者资质证明：附件八应提供第三方的资质证明文件，以证明其合法性和服务能力。9.甲方和乙方之间的支付授权书：附件九应包含甲方和乙方之间的支付授权书，明确支付方式和授权范围。10.其他重要合同文件和资料：附件十应包含其他重要的合同文件和资料，如产权证明、身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁物，视为违约。2.乙方未能按照合同约定支付租金，视为违约。3.甲方未能按照合同约定提供设施和服务，视为违约。4.乙方未能按照合同约定使用和维护租赁物，造成损坏，视为违约。5.甲方和乙方未能按照合同约定履行各自义务，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约金的计算方式为：违约金=租金金额×违约天数×违约利率。3.违约利率为【填写百分比】%。4.违约方如未能履行违约责任，对方有权依法追究其责任。示例说明：假设甲方未能按照合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=租金金额×违约天数×违约利率。例如，如果租金金额为1000元/月，违约天数为10天，违约利率为2%，则违约金为1000元×10天×2%=200元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。4.维修服务：指对租赁物进行维修和保养的服务。5.保险：指为租赁物和甲方提供的家具家电等财产购买的保险。6.违约：指甲方或乙方未能履行合同约定的义务。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。8