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文档简介

房地产买卖合同样本第一条合同双方甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房地产买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的房地产，具体信息如下：房产地址：_________房产类型：_________（如住宅、商业等）建筑面积：_________平方米产权证号：_________2.双方同意按本合同约定的条件进行房地产买卖。第三条房地产状况1.甲方保证所出售的房地产权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。2.甲方应向乙方提供房地产的相关证明文件，包括但不限于：产权证书土地使用权证书房屋质量检测报告（如适用）3.乙方有权在签订合同前对房地产进行实地考察，甲方应予以配合。第四条合同价格及支付方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按以下方式支付购房款：定金：_________元（在签订本合同后____日内支付）余款：_________元（在过户前____日内支付）3.甲方应在收到定金后，向乙方提供相应的收据。第五条房地产交付1.甲方应在乙方支付完毕全部购房款后____日内，将房地产交付给乙方。2.交付时，甲方应将房地产的钥匙、相关证件及资料一并交给乙方。3.乙方在接收房地产时，应对房地产的状况进行确认，如发现问题应及时通知甲方。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时交付房地产；提供真实、合法的产权证明；协助乙方办理过户手续。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付购房款；有权要求甲方提供相关证明文件；按时办理过户手续。第七条违约责任1.若甲方未按合同约定交付房地产，需向乙方支付违约金：_________元。2.若乙方未按合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金：_________元。3.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意。2.在下列情况下，任一方可解除合同：另一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同的生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。第十一条附则

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