二零二五安置房购置合同范本：农村土地征收居民安置协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四安置房购置合同范本：农村土地征收居民安置协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同签订双方1.2乙方身份信息1.3甲方身份信息2.安置房购置背景2.1征收土地性质2.2征收土地位置2.3征收土地面积3.安置房购置条件3.1安置房购置面积3.2安置房购置位置3.3安置房购置价格4.安置房购置流程4.1安置房购置申请4.2安置房购置审批4.3安置房购置合同签订5.安置房购置资金5.1安置房购置资金来源5.2安置房购置资金支付方式5.3安置房购置资金支付时间6.安置房交付与验收6.1安置房交付时间6.2安置房验收标准6.3安置房验收程序7.安置房配套设施7.1安置房配套设施内容7.2安置房配套设施标准7.3安置房配套设施交付8.合同违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1安置房购置协议书12.2相关证明材料13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同签订双方1.1.1甲方：市人民政府1.1.2乙方：1.2乙方身份信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056781.2.3联系电话：138001380001.2.4住址：省市区路号2.安置房购置背景2.1征收土地性质2.1.1征收土地性质：农村集体土地2.1.2征收土地用途：住宅用地2.2征收土地位置2.2.1位置：省市区镇村2.3征收土地面积2.3.1征收土地总面积：200亩3.安置房购置条件3.1安置房购置面积3.1.1安置房购置面积：100平方米3.2安置房购置位置3.2.1位置：省市区镇村安置小区3.3安置房购置价格3.3.1安置房购置单价：5000元/平方米4.安置房购置流程4.1安置房购置申请4.1.1乙方需向甲方提交书面购置申请4.1.2申请内容包括：姓名、身份证号码、联系方式、购置面积等4.2安置房购置审批4.2.1甲方在收到乙方申请后，进行审核4.2.2审核通过后，甲方书面通知乙方4.3安置房购置合同签订4.3.1双方在甲方通知后，一个月内签订安置房购置合同5.安置房购置资金5.1安置房购置资金来源5.1.1资金来源：乙方自筹5.2安置房购置资金支付方式5.2.1资金支付方式：分期支付5.2.2首付款：合同签订后10日内支付总价的30%5.2.3尾款：房屋交付前支付剩余70%5.3安置房购置资金支付时间5.3.1首付款支付时间：合同签订后10日内5.3.2尾款支付时间：房屋交付前6.安置房交付与验收6.1安置房交付时间6.1.1交付时间：自合同签订之日起两年内6.2安置房验收标准6.2.1验收标准：符合国家相关住宅质量标准6.2.2验收内容包括：结构安全、设备齐全、功能完好等6.3安置房验收程序6.3.1乙方在交付时间前一个月向甲方提出验收申请6.3.2甲方组织验收小组进行验收6.3.3验收合格后，双方签署验收报告8.合同违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付安置房，每逾期一日，应向乙方支付总房价的0.1%作为违约金。8.1.2若甲方提供的安置房存在质量问题，应在乙方提出后15日内予以修复，若逾期未修复或修复不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付房款及赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价的0.05%作为违约金。8.2.2若乙方在合同签订后要求解除合同，除退还已支付的房款外，还应支付给甲方相当于已支付房款10%的违约金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的解除条件成就。9.2.2双方协商一致，终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并经甲方盖章确认。11.1.2乙方支付首付款。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，解除合同。11.2.2出现合同约定的解除条件。12.合同附件12.1安置房购置协议书12.2相关证明材料12.2.1乙方身份证复印件12.2.2征收土地相关文件12.2.3安置房购置审批文件13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间：2024年4月1日13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：省市区人民政府14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1双方在履行合同过程中发生的未尽事宜，应友好协商解决。14.2合同解释权14.2.1本合同以中文为准，双方对本合同的理解有争议时，以中华人民共和国法律为准。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入合同，需经甲乙双方同意，并由第三方出具相应的资质证明文件。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。15.3.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订《第三方介入协议》。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入合同过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，原则上不超过合同总金额的5%。15.5.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前告知乙方，并取得乙方的书面同意。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前告知甲方，并取得甲方的书面同意。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，第三方独立开展业务。17.1.2第三方在介入合同过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，第三方独立开展业务。17.2.2第三方在介入合同过程中，应尊重乙方的合法权益，并服从乙方的管理和监督。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于《第三方介入协议》中约定的范围。17.3.2第三方对合同履行的其他责任，由甲乙双方自行承担。17.3.3第三方在介入合同过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止，需经甲乙双方同意。18.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房购置协议书要求：协议书需载明甲乙双方的基本信息、安置房购置的面积、位置、价格、交付时间、验收标准等内容。说明：本协议书是本合同的核心附件，双方在签订合同时必须附带。2.乙方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，且与原件一致。说明：身份证复印件用于证明乙方身份，是合同生效的必要条件。3.征收土地相关文件要求：文件需包括土地征收批文、征收公告等，证明土地征收的合法性和合规性。说明：征收土地相关文件是合同履行的重要依据。4.安置房购置审批文件要求：文件需包括审批部门出具的批准文件，证明安置房购置的合法性。说明：审批文件是合同履行的重要依据。5.安置房购置资金支付凭证要求：凭证需包括银行转账记录、现金支付收据等，证明资金已按合同约定支付。说明：支付凭证是合同履行的重要证据。6.安置房交付验收报告要求：报告需包括验收时间、验收人员、验收结果等内容。说明：验收报告是证明安置房已交付且符合合同约定的关键文件。7.第三方介入协议要求：协议需明确第三方介入的事项、范围、责任、费用等内容。说明：第三方介入协议是合同履行过程中可能产生的附件。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需求，双方可协商确定其他附件。说明：其他相关文件包括但不限于合同履行过程中产生的会议纪要、往来函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按约定时间交付安置房。提供的安置房存在质量问题。未按约定支付违约金。（2）乙方违约行为：未按约定支付购房款。要求解除合同未支付违约金。故意或重大过失导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定标准：每逾期一日，支付总房价的0.1%作为违约金。质量问题修复不符合要求，乙方有权解除合同，并要求退还已支付房款及赔偿损失。（2）乙方违约责任认定标准：每逾期一日，支付总房价的0.05%作为违约金。未支付违约金，支付相当于已支付房款10%的违约金。故意或重大过失导致合同无法履行，承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明（1）甲方逾期交付安置房：甲方应在合同约定的交付时间前完成交付，若逾期交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房价的0.1%作为违约金。（2）乙方未按约定支付购房款：乙方应在合同约定的付款时间内支付购房款，若逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付总房价的0.05%作为违约金。（3）乙方要求解除合同未支付违约金：乙方在合同履行过程中要求解除合同，除退还已支付房款外，还应支付相当于已支付房款10%的违约金。全文完。二零二四安置房购置合同范本：农村土地征收居民安置协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地征收及安置房购置背景2.1土地征收原因2.2安置房购置必要性3.土地征收范围及面积3.1征收土地范围3.2征收土地面积4.安置房购置基本情况4.1安置房类型4.2安置房建筑面积4.3安置房套数5.安置房购置价格及支付方式5.1安置房购置价格5.2支付方式6.安置房购置资金来源及监管6.1资金来源6.2资金监管7.安置房交付及使用7.1交付时间7.2使用条件8.安置房质量及保修8.1质量标准8.2保修期限9.安置房配套设施及服务9.1配套设施9.2服务内容10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决13.协议生效及终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方联系电话：__________________第二条土地征收及安置房购置背景2.1土地征收原因因__________________________（具体原因），根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经政府相关部门批准，对甲方土地进行征收。2.2安置房购置必要性为保障甲方合法权益，根据土地征收补偿安置方案，甲方同意购置安置房，以解决土地征收后的居住问题。第三条土地征收范围及面积3.1征收土地范围本次征收土地范围包括：__________________________（具体范围描述）。3.2征收土地面积本次征收土地面积为：__________________________（具体面积）平方米。第四条安置房购置基本情况4.1安置房类型安置房为__________________________（具体房型描述），层数为__________________________（具体层数）层。4.2安置房建筑面积安置房建筑面积为：__________________________（具体面积）平方米。4.3安置房套数安置房套数为：__________________________（具体套数）套。第五条安置房购置价格及支付方式5.1安置房购置价格安置房购置价格为：__________________________（具体价格）元/平方米，共计：__________________________（总价）元。5.2支付方式甲方应于签订本协议之日起__________________________（具体时间）内，将安置房购置款支付至乙方指定账户。第六条安置房购置资金来源及监管6.1资金来源安置房购置款来源为：__________________________（具体资金来源描述）。6.2资金监管安置房购置款由__________________________（具体监管机构名称）进行监管，确保资金安全。第七条安置房交付及使用7.1交付时间乙方应于__________________________（具体时间）前，将安置房交付给甲方。7.2使用条件甲方取得安置房所有权后，可依法进行装修、使用、收益和处分。第八条安置房质量及保修8.1质量标准安置房建设须符合国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量达到国家标准合格等级。8.2保修期限安置房自交付之日起，正常使用情况下，房屋主体结构、承重结构、屋面防水等保修期限为__________________________（具体年限）年；配套设施设备保修期限为__________________________（具体年限）年。第九条安置房配套设施及服务9.1配套设施安置房配套设施包括：__________________________（具体配套设施描述），如水、电、燃气、供暖、电梯等。9.2服务内容1.安置房交付前，对甲方进行使用指导和培训；2.安置房交付后，提供定期检查和维护服务；3.应甲方要求，提供必要的技术支持和服务。第十条甲方权利与义务10.1甲方权利1.享有安置房的所有权；2.依法对安置房进行使用、收益和处分；3.对乙方提供的服务提出意见和建议。10.2甲方义务1.按照协议约定支付安置房购置款；2.按照国家法律法规和乙方规定使用安置房；3.及时向乙方报告安置房使用过程中发现的问题。第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利1.收取安置房购置款；2.对安置房进行建设、管理和维护；3.依法对安置房进行处分。11.2乙方义务1.按时交付符合协议约定的安置房；2.保证安置房质量和配套设施的完善；3.按照协议约定提供相关服务。第十二条违约责任及争议解决12.1违约责任如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________（具体法院或仲裁机构名称）提起诉讼或申请仲裁。第十三条协议生效及终止13.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2协议终止条件1.本协议约定的各项义务履行完毕；2.因不可抗力导致本协议无法履行；3.双方协商一致解除本协议。第十四条其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，不直接参与合同主体地位，但为合同履行提供中介、咨询、监理、审计等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责2.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行信息沟通、谈判协调，促成合同签订和履行。2.1.2咨询方：提供专业意见和解决方案，协助甲乙双方优化合同条款和履行过程。2.1.3监理方：对安置房建设过程进行监督管理，确保工程质量、进度和成本控制。2.1.4审计方：对安置房购置资金使用情况进行审计，确保资金合规使用。2.2第三方权利2.2.1收取约定的服务费用；2.2.2依法获得甲乙双方提供的必要资料和信息；2.2.3对甲乙双方违反合同约定或协议的行为提出整改建议。第三条第三方与其他各方的划分3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务与被服务关系，甲方应按照协议约定支付第三方服务费用。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合作协议关系，双方应按照合作协议约定履行各自职责。3.3第三方与合同履行第三方介入本合同后，应按照合同约定和合作协议的要求，协助甲乙双方完成合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额4.2.1中介方：中介方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应向甲乙双方支付相当于中介服务费用百分之五十的赔偿金。4.2.2咨询方：咨询方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询费用总额。4.2.3监理方：监理方因自身原因导致工程质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过监理费用总额。4.2.4审计方：审计方因自身原因导致资金使用不符合约定的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过审计费用总额。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入本合同后，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________（具体法院或仲裁机构名称）提起诉讼或申请仲裁。6.2第三方介入争议时，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方合法权益。第七条第三方介入后的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入后的终止8.1第三方介入本合同后，如需终止介入，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定办理相关手续。8.2第三方终止介入后，甲乙双方应继续履行合同约定，不得因第三方终止介入而影响合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖甲方公章。说明：用于证明甲方身份及签订合同的有效性。2.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖乙