2025年度房屋租赁代售权及佣金支付及售后服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁代售权及佣金支付及售后服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2代售方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁代售权4.1代售权范围4.2代售权期限4.3代售权费用5.佣金支付5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务费用7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件8.房屋维护8.1房屋维护责任8.2房屋维护费用9.房屋租赁9.1租赁期限9.2租金金额9.3租金支付方式10.房屋转租10.1转租条件10.2转租程序10.3转租费用11.房屋租赁终止11.1租赁终止条件11.2租赁终止程序11.3租赁终止费用12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，并同意将房屋出租给代售方的自然人或法人。（2）“代售方”指接受出租方委托，负责代为出售房屋的自然人或法人。（3）“房屋”指出租方拥有的，位于[具体地址]的房产。（4）“租赁代售权”指代售方在合同约定的期限内，代为出售房屋的权利。（5）“佣金”指代售方因代售房屋所应获得的报酬。（6）“售后服务”指代售方在房屋出售后，为出租方提供的后续服务。1.2解释本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均以中文为准。2.双方当事人2.1出租方出租方名称：[出租方全称]法定代表人/负责人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]2.2代售方代售方名称：[代售方全称]法定代表人/负责人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[具体面积]3.3房屋用途[具体用途]4.租赁代售权4.1代售权范围代售方有权在合同约定的期限内，以出租方的名义，代为出售上述房屋。4.2代售权期限代售权期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.3代售权费用代售权费用为房屋成交价的[具体比例]%。5.佣金支付5.1佣金比例代售方应得的佣金比例为房屋成交价的[具体比例]%。5.2佣金支付方式佣金支付方式为：在房屋成交后，代售方应在[具体时间]内向出租方提供成交证明，出租方应在收到证明后的[具体时间]内支付佣金。5.3佣金支付时间佣金支付时间为房屋成交后的[具体时间]内。6.售后服务6.1售后服务内容（1）协助出租方办理房屋过户手续；（2）协助出租方处理房屋出售后的相关事宜；（3）提供房屋出售后的咨询服务。6.2售后服务期限售后服务期限自房屋成交之日起计算，为期[具体时间]。6.3售后服务费用售后服务费用为房屋成交价的[具体比例]%。7.房屋交付7.1房屋交付时间出租方应在代售方完成代售权后，将房屋交付给代售方。7.2房屋交付条件（1）房屋已办理完毕相关权属登记；（2）房屋内部设施齐全，无任何损坏；（3）房屋周边环境整洁，无任何安全隐患。8.房屋维护8.1房屋维护责任在代售期间，房屋的日常维护责任由出租方承担。代售方在代售过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.2房屋维护费用房屋维护费用由造成损坏的责任方承担。如责任无法确定，则由出租方和代售方按比例分担。9.房屋租赁9.1租赁期限本合同约定的租赁代售权期限即为房屋租赁期限。9.2租金金额租金金额为[具体金额]，租金支付方式与佣金支付方式相同。9.3租金支付方式租金支付方式为：每月[具体日期]前，代售方应将租金支付至出租方指定的账户。10.房屋转租10.1转租条件代售方在未经出租方书面同意的情况下，不得将房屋转租给第三方。10.2转租程序如代售方需要转租房屋，应提前[具体时间]向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行转租。10.3转租费用转租产生的相关费用，包括但不限于转租手续费、税费等，由转租方承担。11.房屋租赁终止11.1租赁终止条件（1）本合同约定的代售权期限届满；（2）房屋出售成功，且出租方已收到全部佣金；（3）双方协商一致解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。11.2租赁终止程序租赁终止时，代售方应将房屋完好无损地交还给出租方，并办理相关手续。11.3租赁终止费用租赁终止产生的相关费用，由责任方承担。12.违约责任12.1违约定义（1）未按约定支付佣金或租金；（2）未按约定提供售后服务；（3）违反本合同约定的其他义务。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。13.3争议解决费用争议解决产生的费用，由败诉方承担。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更本合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签署书面协议。14.3合同解除本合同的解除，需符合相关法律法规的规定，并经双方书面同意。14.4合同终止本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互退还已支付的费用。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除出租方和代售方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）经出租方和代售方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序（1）出租方和代售方共同与第三方签订合作协议；（2）第三方应在协议中明确其权利、义务和责任；（3）出租方和代售方应将第三方介入情况通知对方。16.甲乙方增加的额外条款16.1出租方额外条款（1）出租方同意第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力；（2）出租方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行审核；（3）出租方有权要求第三方提供相关证明材料。16.2代售方额外条款（1）代售方同意第三方介入，并确保第三方具备相应的资质和能力；（2）代售方应协助第三方完成相关工作，并确保第三方的工作不损害出租方的利益；（3）代售方有权要求第三方提供相关证明材料。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致出租方或代售方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额由出租方和代售方在合作协议中约定，但不得低于[具体金额]。17.3责任限额适用范围（1）第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致出租方或代售方遭受损失；（2）第三方违反本合同约定，导致出租方或代售方遭受损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）出租方与代售方之间的责任划分，按照本合同约定执行；（2）第三方与出租方、代售方之间的责任划分，按照合作协议执行；（3）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致出租方或代售方遭受损失时，由第三方承担责任。18.2权利划分（1）出租方与代售方享有本合同约定的权利；（2）第三方在合作协议中约定的权利，由第三方享有；（3）出租方和代售方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行审核。18.3沟通与协调（1）出租方、代售方与第三方之间的沟通与协调，应通过书面方式进行；（2）任何一方对第三方的工作有异议，应及时书面通知其他方，共同协商解决；（3）在协商过程中，如达成一致意见，应形成书面协议，并由各方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋现状描述报告要求：由第三方评估机构出具，详细描述房屋的内部设施、外观状况等。说明：作为房屋交付和维修的依据。3.佣金支付凭证要求：提供银行转账记录、支票等佣金支付凭证。说明：证明佣金已按约定支付。4.售后服务记录要求：记录代售方提供的售后服务内容、时间、结果等。说明：作为售后服务质量的证明。5.第三方合作协议要求：提供出租方、代售方与第三方签订的合作协议。说明：明确第三方介入的具体事项、责任和权利。6.房屋租赁合同要求：提供出租方与代售方签订的房屋租赁合同。说明：明确房屋租赁期限、租金、支付方式等。7.房屋转租协议要求：提供出租方与转租方签订的房屋转租协议。说明：明确转租条件、程序和费用。8.争议解决协议要求：提供出租方、代售方与第三方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决方式、程序和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出租方未按约定支付佣金或租金；（2）代售方未按约定提供售后服务；（3）第三方未按合作协议履行职责；（4）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额由双方协商确定，协商不成时，可参照市场行情或法律法规规定；（3）赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：（1）出租方未按约定支付佣金，应向代售方支付违约金[具体金额]；（2）代售方未按约定提供售后服务，应向出租方赔偿损失[具体金额]；（3）第三方未按合作协议履行职责，应向出租方或代售方支付违约金[具体金额]；（4）任何一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋租赁代售权及佣金支付及售后服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋信息1.3代售权1.4佣金1.5售后服务2.房屋租赁代售权授予2.1代售权期限2.2代售权范围2.3代售权限制3.佣金支付3.1佣金计算方式3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.售后服务内容4.1售后服务期限4.2售后服务范围4.3售后服务责任5.合同履行5.1合同生效条件5.2合同履行义务5.3合同变更与解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3不可抗力证明9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件11.3合同生效证明12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地；（2）乙方（代售方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。1.2房屋信息（1）房屋地址：具体地址；（2）房屋产权证号：具体产权证号；（3）房屋面积：具体面积；（4）房屋用途：具体用途。1.3代售权（1）乙方获得甲方授权，在合同约定的期限内对甲方房屋进行代售；（2）代售权包括但不限于房屋的展示、介绍、推荐、签约等；（3）代售权不得转让、出租或以其他方式授权给第三方。1.4佣金（1）佣金计算方式：按照成交价的一定比例计算；（2）佣金比例：具体比例；（3）佣金支付方式：现金支付或银行转账。1.5售后服务（1）乙方在房屋成交后提供一定期限的售后服务；（2）售后服务内容包括但不限于房屋过户、维修、咨询等；（3）售后服务期限：具体期限。2.房屋租赁代售权授予2.1代售权期限（1）代售权期限自合同签订之日起至房屋成交之日止；（2）代售权期限最长不超过一年。2.2代售权范围（1）乙方在代售权范围内，有权代表甲方进行房屋租赁代售活动；（2）代售权范围包括但不限于房屋的租赁广告、展示、签约等；（3）代售权范围不得超出甲方授权的范围。2.3代售权限制（1）乙方在代售权期限内，不得以任何形式泄露甲方房屋信息；（2）乙方不得利用代售权谋取不正当利益；（3）乙方不得违反国家法律法规和行业规范。3.佣金支付3.1佣金计算方式（1）佣金计算方式：按照成交价的一定比例计算；（2）成交价指房屋租赁合同约定的租金总额。3.2佣金支付时间（1）佣金支付时间为房屋成交后；（2）甲方应在收到乙方提交的佣金结算单后十个工作日内支付佣金。3.3佣金支付方式（1）佣金支付方式：现金支付或银行转账；（2）甲方支付佣金时，应注明“房屋租赁代售佣金”字样。4.售后服务内容4.1售后服务期限（1）售后服务期限自房屋成交之日起计算；（2）售后服务期限为自成交之日起一年。4.2售后服务范围（1）售后服务内容包括但不限于房屋过户、维修、咨询等；（2）售后服务范围以本合同约定为准。4.3售后服务责任（1）乙方应在售后服务期限内，按照本合同约定提供售后服务；（2）乙方提供的售后服务应满足甲方合理需求；（3）因乙方原因导致售后服务不符合约定，乙方应承担相应责任。5.合同履行5.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同生效前，双方应按照约定履行各自义务。5.2合同履行义务（1）甲方应配合乙方进行房屋代售活动；（2）乙方应按照约定履行代售权，确保代售活动的合法性；（3）双方应按照约定支付佣金和提供售后服务。5.3合同变更与解除（1）合同变更：双方经协商一致，可对本合同进行变更；（2）合同解除：本合同在约定的解除条件成就或双方协商一致的情况下解除。6.违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按照约定履行合同义务；（2）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；（3）任何一方违反法律法规，导致合同无效的。6.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定；（2）若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在三十日内协商解决；（2）若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点（1）争议解决地点为房屋所在地；（2）双方可另行约定争议解决地点。8.不可抗力8.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力造成的损失。8.3不可抗力证明（1）发生不可抗力事件，一方应提供相关证明材料；（2）证明材料应包括但不限于政府文件、新闻报道等。9.合同解除9.1合同解除条件a.合同约定的解除条件成就；b.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；c.不可抗力导致合同无法履行。（2）合同解除条件由双方在合同中约定。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。9.3合同解除通知（1）合同解除通知应明确告知解除合同的原因；（2）合同解除通知应采用书面形式。10.合同终止10.1合同终止条件a.合同约定的期限届满；b.合同解除；c.双方协商一致终止合同。（2）合同终止条件由双方在合同中约定。10.2合同终止程序（1）合同终止程序参照合同解除程序；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同终止通知（1）合同终止通知应明确告知终止合同的原因；（2）合同终止通知应采用书面形式。11.合同生效11.1合同生效时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效前，双方应按照约定履行各自义务。11.2合同生效条件（1）合同生效条件已全部满足；（2）双方已就合同内容达成一致意见。11.3合同生效证明（1）合同生效证明由双方签字（或盖章）的合同副本；（2）合同生效证明应包括合同签订日期和双方签字（或盖章）。12.合同附件12.1房屋租赁合同（1）房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；（2）房屋租赁合同的具体内容另行约定。12.2其他相关文件（1）其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、身份证件等；（2）其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；（2）解除合同后，双方应相互返还已支付的费用；（3）解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。13.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）终止合同后，双方应相互返还已支付的费用；（3）终止合同后，双方应各自承担因终止合同而产生的责任。14.其他约定14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规；（2）在合同履行过程中，如发生争议，应优先适用本合同约定。14.2通知送达（1）通知应以书面形式送达对方；（2）通知送达地址以合同中约定的地址为准；（3）通知自送达之日起生效。14.3合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）合同份数不足以满足双方需要时，可另行约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的其他自然人、法人或其他组织；（2）第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入合同关系，应签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）甲乙双方将第三方协议作为本合同的附件。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；（2）第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；（2）第三方责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方应承担的责任限额。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方同意第三方介入合同关系后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（2）甲方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范；（3）甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2乙方额外条款（1）乙方同意第三方介入合同关系后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（2）乙方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业规范；（3）乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款；（3）第三方不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方约定的合同条款；（3）第三方不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务，由本合同和第三方协议共同约定；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守本合同和第三方协议的约定；（3）第三方不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行责任（1）第三方介入合同关系后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守本合同约定。19.2合同履行变更（1）第三方介入合同关系后，甲乙双方可协商变更合同履行方式；（2）合同履行变更需经甲乙双方和第三方书面同意。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方介入合同关系后，甲乙双方之间的争议，仍按本合同约定的争议解决方式解决；（2）第三方与甲乙双方之间的争议，由双方在第三方协议中约定争议解决方式。20.2争议解决程序（1）第三方介入合同关系后，甲乙双方之间的争议解决程序，仍按本合同约定的争议解决程序执行；（2）第三方与甲乙双方之间的争议解决程序，由双方在第三方协议中约定。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件（1）第三方介入合同关系后，合同终止条件仍按本合同约定的终止条件执行；（2）第三方与甲乙双方之间的合同终止条件，由双方在第三方协议中约定。21.2合同终止程序（1）第三方介入合同关系后，合同终止程序仍按本合同约定的终止程序执行；（2）第三方与甲乙双方之间的合同终止程序，由双方在第三方协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁代售权及佣金支付及售后服务协议详细要求：协议内容应完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：本协议为本合同的核心文件，规定了甲乙双方的权利义务。2.房屋产权证明详细要求：产权证明应真实、有效，证明房屋产权归属甲方。说明：甲方提供房屋产权证明，以证明其拥有房屋的合法权利。3.身份证件详细要求：身份证件应真实、有效，证明甲乙双方的合法身份。说明：甲乙双方提供身份证件，以证明其合法身份。4.房屋租赁合同详细要求：租赁合同内容应完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：房屋租赁合同作为本合同的附件，明确了房屋租赁的具体条款。5.第三方协议详细要求：第三方协议应明确各方的权利义务，双方签字（或盖章）后生效。说明：第三方协议作为本合同的附件，规定了第三方介入合同关系后的权利义务。6.佣金结算单详细要求：佣金结算单应详细列明佣金计算方式、金额、支付时间等信息。说明：佣金结算单作为本合同的附件，用于记录佣金支付情况。7.售后服务记录详细要求：售后服务记录应详细记录服务内容、时间、结果等信息。说明：售后服务记录作为本合同的附件，用于证明乙方提供的售后服务情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间支付佣金；（2）乙方未按约定提供代售服务；（3）第三方未按约定履行职责；（4）甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）甲方未按约定时间支付佣金，应承担违约责任，支付违约金；（2）乙方未按约定提供代售服务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例（1）甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付佣金的一定比例；（2）乙方未按约定提供代售服务，导致甲方房屋未能及时出租，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，如租金损失等；（3）第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）甲乙双方未按约定履行合同义务，导致对方遭受损失，双方应根据损失情况协商赔偿。全文完。2024年度房屋租赁代售权及佣金支付及售后服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2代售方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.代售权内容及范围3.1代售方权利3.2代售方义务3.3租赁方权利3.4租赁方义务4.佣金支付方式4.1佣金比例4.2佣金支付时间4.3佣金支付方式5.服务内容及标准5.1售后服务5.2服务期限5.3服务标准6.房屋交接6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋验收流程7.房屋租赁合同签订7.1租赁合同签订时间7.2租赁合同内容7.3租赁合同签订流程8.房屋租赁合同备案8.1备案时间8.2备案部门8.3备案流程9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2代售方违约责任9.3双方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件11.3合同解除流程12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋代售合同12.3附件三：相关证明材料13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他约定条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息姓名：[租赁方姓名]身份证号码：[租赁方身份证号码]联系电话：[租赁方联系电话]住所地址：[租赁方住所地址]1.2代售方信息公司名称：[代售方公司名称]法定代表人：[代售方法定代表人姓名]营业执照号码：[代售方营业执照号码]联系电话：[代售方联系电话]住所地址：[代售方住所地址]2.房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址，如：市区街道号]2.2房屋面积：[房屋总面积，如：100平方米]2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]2.4房屋配套设施：[配套设施列表，如：中央空调、热水器、洗衣机等]3.代售权内容及范围3.1代售方权利代表租赁方对外发布房屋租赁信息与潜在租赁方洽谈房屋租赁事宜收集并处理租赁方提供的房屋租赁相关资料3.2代售方义务严格遵守国家法律法规，维护租赁方合法权益及时向租赁方反馈房屋租赁情况提供专业、高效的房屋租赁服务3.3租赁方权利控制房屋租赁价格及租金调整接受代售方提供的房屋租赁服务监督代售方履行合同义务3.4租赁方义务提供真实、准确的房屋租赁信息配合代售方进行房屋租赁宣传按约定支付代售佣金4.佣金支付方式4.1佣金比例：[佣金比例，如：房屋成交价的3%]4.2佣金支付时间：[佣金支付时间，如：房屋成交后30日内]4.3佣金支付方式：[支付方式，如：银行转账]5.服务内容及标准5.1售后服务房屋租赁合同签订及备案房屋租赁纠纷协调房屋租赁政策咨询5.2服务期限：[服务期限，如：自合同签订之日起至房屋租赁合同终止日止]5.3服务标准：[服务标准，如：提供专业、高效、周到的服务]6.房屋交接6.1房屋交付时间：[房屋交付时间，如：租赁合同签订后7日内]6.2房屋验收标准：[房屋验收标准，如：房屋设施齐全、功能正常、无损坏等]6.3房屋验收流程：[房屋验收流程，如：租赁方进行现场验收，代售方陪同并签字确认]8.房屋租赁合同备案8.1备案时间：[备案时间，如：租赁合同签订后的10个工作日内]8.2备案部门：[备案部门，如：当地房地产交易中心或住房保障和房产管理局]8.3备案流程：租赁双方携带相关证件和材料至备案部门填写备案申请表备案部门审核材料并收取相关费用领取备案证明9.违约责任9.1租赁方违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日应支付当期租金的1%作为违约金租赁房屋期间造成损失的，应承担赔偿责任9.2代售方违约责任：未按约定提供房屋租赁服务的，应退还租赁方已支付的佣金因代售方原因导致房屋租赁合同无法备案的，应承担相应责任9.3双方违约责任：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任双方协商一致解除合同的，应按照合同约定处理相关事宜10.争议解决方式10.1争议解决途径：通过友好协商解决协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决期限：争议发生后，双方应在[争议解决期限，如：30日内]内协商解决协商不成的，应按照上述争议解决途径进行处理10.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定11.合同生效及终止11.1合同生效时间：[合同生效时间，如：双方签字盖章之日起]11.2合同终止条件：房屋租赁合同到期或双方协商一致解除因不可抗力导致合同无法履行违约行为导致合同解除11.3合同解除流程：提出解除合同的一方应书面通知对方双方应按照合同约定处理相关事宜合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋代售合同12.3附件三：相关证明材料房屋产权证明租赁方身份证明代售方营业执照其他相关文件13.其他约定事项13.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动双方应诚实守信，履行合同约定的义务13.2其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自[签署日期，如：2024年1月1日]起至[终止日期，如：2024年12月31日]止[租赁方签字/盖章][代售方签字/盖章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同或单方邀请介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构等。2.第三方介入原因甲乙双方为了确保合同履行的公正性、准确性，需要第三方提供专业服务；甲乙双方在合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；合同履行过程中涉及需要第三方协助的事项。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险等因素确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。4.第三方介入程序4.1第三方介入合同前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的介入方式、职责和权利。4.2第三方介入合同后，甲乙双方应共同向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利履行职责。5.第三方职责提供专业服务，如评估、鉴定、担保等；协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。6.第三方权利要求甲乙双方提供必要的信息和资料；依法独立行使职责，不受甲乙双方干预；在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任；第三方对甲乙双方的权利义务，由甲乙双方自行承担。7.2第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方提供协助和监督；第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入合同后，甲乙双方可以根据实际情况，对合同进行必要变更，但应征得第三方的同意。8.2合同