2025年度住宅小区立体停车库使用权买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区立体停车库使用权买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1停车库基本信息2.2停车库位置2.3停车库产权证明3.合同价格及支付方式3.1停车库购买价格3.2支付期限及方式3.3逾期付款违约责任4.使用权期限及限制4.1使用权期限4.2使用权范围4.3使用权限制条件5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.产权转移手续6.1产权转移流程6.2产权转移费用6.3产权转移时间7.保养与维修7.1保养责任7.2维修责任7.3保养及维修费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止条件11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：停车库产权证明12.2附件二：交付验收清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________乙方联系方式：__________________2.合同标的物2.1停车库基本信息标的物名称：____________________标的物型号：____________________标的物规格：____________________标的物制造厂家：_________________2.2停车库位置标的物所在地：__________________标的物所属小区：_________________2.3停车库产权证明产权证明文件编号：________________产权证明文件名称：________________3.合同价格及支付方式3.1停车库购买价格购买价格：____________________支付货币：人民币3.2支付期限及方式首付款支付期限：_________________首付款支付金额：_________________尾款支付期限：_________________尾款支付金额：_________________支付方式：____________________3.3逾期付款违约责任逾期付款利息：__________________逾期付款违约金：_________________4.使用权期限及限制4.1使用权期限使用权期限：____________________使用权起始日期：_________________使用权终止日期：_________________4.2使用权范围使用权范围：____________________4.3使用权限制条件限制条件一：____________________限制条件二：____________________5.交付与验收5.1交付时间交付时间：____________________5.2验收标准验收标准：____________________5.3验收流程验收流程：____________________6.产权转移手续6.1产权转移流程产权转移流程：____________________6.2产权转移费用产权转移费用：__________________6.3产权转移时间产权转移时间：__________________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按合同约定支付款项，应向乙方支付相当于逾期付款金额的千分之五的违约金；若甲方未能按合同约定提供合格的停车库，应承担相应的修复责任或赔偿乙方损失。8.2乙方违约责任若乙方未能按合同约定支付款项，应向甲方支付相当于逾期付款金额的千分之五的违约金；若乙方未能按合同约定交付停车库，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内，如未在规定期限内解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；（3）其他双方协商一致认为应当解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）签订解除合同协议；（4）办理合同解除手续。11.合同终止条件11.1合同终止条件（1）合同约定的使用权期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同终止程序（1）确定合同终止的条件；（2）双方协商确定合同终止的具体事宜；（3）签订合同终止协议；（4）办理合同终止手续。12.合同附件12.1附件一：停车库产权证明12.2附件二：交付验收清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件按照第十条约定执行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计方等，其为独立于甲乙双方之外的第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。15.2.2第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，进行公正、公平的评估、监理、审计等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方对甲方、乙方不承担直接的法律责任。15.4.2第三方在履行本合同时，应独立行使职责，不得受到甲方、乙方任何形式的干预。16.第三方介入时的额外条款（1）本合同及相关附件；（2）甲方、乙方的营业执照、法人代表身份证明等；（3）停车库的产权证明及相关文件。16.2甲乙方应确保第三方在介入过程中，能够充分了解合同内容，包括但不限于合同标的物、合同价格、合同期限、违约责任等。16.3甲乙方应配合第三方履行职责，包括但不限于提供必要的现场条件、人员协助等。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同标的物购买价格的百分之五，最高不超过人民币五十万元。17.3若第三方责任限额不足以弥补甲方、乙方的损失，甲方、乙方有权要求第三方承担超过责任限额的部分。18.第三方变更18.1若甲乙方需要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。18.2更换第三方后，原第三方与本合同相关的权利、义务由新第三方继承。19.第三方保密19.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方合同终止20.1若第三方违反本合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合作关系。20.2第三方合同终止后，甲乙方应妥善处理与第三方之间的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车库产权证明详细要求：提供停车库的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明停车库的产权归属。说明：该附件用于证明合同标的物的合法产权，确保交易的合法性。2.附件二：交付验收清单详细要求：列明停车库的交付项目和验收标准，包括但不限于停车库的尺寸、结构、设施等。说明：该清单用于明确停车库的交付条件和验收标准，确保双方对交付的停车库达成一致。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同双方的身份证明、营业执照、资质证明等。说明：该附件用于证明合同双方的身份和资质，确保交易的合法性和有效性。4.附件四：第三方评估报告详细要求：第三方评估机构对停车库进行评估后出具的报告，包括但不限于停车库的价值、状况等。5.附件五：第三方监理报告详细要求：第三方监理机构对停车库的建设过程进行监理后出具的报告，包括但不限于施工质量、进度等。说明：该报告用于确保停车库的建设质量和进度符合合同约定。6.附件六：第三方审计报告详细要求：第三方审计机构对停车库的财务状况进行审计后出具的报告。说明：该报告用于确保停车库的财务状况真实、合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于逾期付款金额的千分之五的违约金。示例说明：若合同约定甲方应于2024年1月1日前支付10万元，但甲方未按时支付，则甲方应向乙方支付500元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定交付停车库。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复停车库或赔偿乙方损失。示例说明：若合同约定乙方应于2024年1月1日前交付停车库，但乙方未能按时交付，导致乙方遭受损失，则乙方应赔偿乙方损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，进行公正、公平的评估、监理、审计等。示例说明：若第三方在评估过程中提供虚假信息，导致甲方、乙方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露对方的商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方的损失。示例说明：若甲方泄露了乙方的商业秘密，导致乙方遭受损失，则甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024年度住宅小区立体停车库使用权买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3合同签订日期2.停车库基本信息2.1停车库名称及位置2.2建筑面积及车位数量2.3停车库使用年限2.4停车库产权归属3.使用权买卖合同标的3.1使用权类型3.2使用权期限3.3使用权价格3.4付款方式及期限4.使用权交付与验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.使用权使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3维护保养责任5.4违约责任6.产权及使用权变更6.1产权变更6.2使用权变更6.3变更手续及费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：停车库使用说明11.2附件二：停车库平面图11.3附件三：其他相关文件12.合同签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2住所及联系方式甲方住所：[甲方住所地址]联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方住所：[乙方住所地址]联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[合同签订日期]2.停车库基本信息2.1停车库名称及位置停车库名称：[停车库名称]位置：[停车库名称具体位置]2.2建筑面积及车位数量建筑面积：[停车库建筑面积]车位数量：[停车位数量]2.3停车库使用年限使用年限：[停车库使用年限]2.4停车库产权归属产权归属：[停车库产权归属方]3.使用权买卖合同标的3.1使用权类型使用权类型：[使用权具体类型，如地面停车位、地下停车位等]3.2使用权期限使用权期限：[使用权具体期限，如年、月等]3.3使用权价格使用权价格：[使用权具体价格]3.4付款方式及期限付款方式：[付款方式，如一次性支付、分期支付等]付款期限：[付款具体期限，如合同签订后[天数]内支付等]4.使用权交付与验收4.1交付时间交付时间：[使用权交付具体时间]4.2验收标准及程序验收标准：[使用权验收具体标准]验收程序：[使用权验收具体程序]4.3验收不合格的处理验收不合格处理：[验收不合格时的处理措施]5.使用权使用规范5.1使用范围使用范围：[使用权具体使用范围]5.2使用限制使用限制：[使用权使用限制条件]5.3维护保养责任维护保养责任：[双方维护保养责任划分]5.4违约责任违约责任：[使用权使用过程中的违约责任及处理方式]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：[如双方协商一致，可指定仲裁委员会]8.3争议解决费用争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方协商解决争议的，费用由双方各自承担。9.合同解除9.1解除条件解除条件：[列出合同可以解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]9.2解除程序解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[天数]书面通知对方；双方应协商解除事宜，协商一致后签订解除协议。9.3解除后的处理解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务，并按照合同约定处理相关遗留问题。10.合同生效及终止10.1生效条件生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期生效日期：[合同生效具体日期]10.3终止条件终止条件：[列出合同可以终止的具体条件，如合同期限届满、合同解除等]10.4终止日期终止日期：[合同终止具体日期]11.合同附件11.1附件一：停车库使用说明附件一：[停车库使用说明的具体内容]11.2附件二：停车库平面图附件二：[停车库平面图的具体内容]11.3附件三：其他相关文件附件三：[其他相关文件的具体内容]12.合同签订地点合同签订地点：[合同签订的具体地点]13.合同份数及保管13.1合同份数合同份数：一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同保管合同保管：本合同一式[份数]份，由甲乙双方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人，不包括甲乙双方及其法定代表人。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额中介方：[中介方责任限额]咨询方：[咨询方责任限额]评估方：[评估方责任限额]监理方：[监理方责任限额]第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，不得超过上述责任限额。15.2.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照法律规定和合同约定承担相应的赔偿责任。若第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。15.3第三方权利15.3.1第三方权利内容获取甲乙双方提供的必要资料和信息；对甲乙双方提供的服务进行监督和检查；对甲乙双方履行合同情况进行评估和报告。15.3.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入程序双方协商确定第三方人选；签订第三方服务协议；第三方根据服务协议履行职责。16.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定承担，费用支付方式及期限在服务协议中明确。16.3第三方介入争议若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按照15.1节“争议解决”条款处理。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在第三方服务协议中约定。17.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方服务协议中约定。17.3第三方与甲乙双方的权利义务关系第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和第三方服务协议共同约定。17.4第三方与其他第三方的权利义务关系第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各自之间的协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车库使用说明要求：详细说明停车库的使用规则、收费标准、安全须知等内容。说明：本附件作为合同附件，对停车库的使用者具有指导作用。2.附件二：停车库平面图要求：提供停车库的详细平面布局图，包括车位分布、进出口位置、消防设施等。说明：本附件作为合同附件，有助于使用者了解停车库的实际情况。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方在介入过程中的权利义务、服务内容、费用及违约责任等。说明：本附件作为合同附件，是第三方介入的依据。4.附件四：合同签订证明要求：证明合同已签订，包括签订日期、地点、参与人等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的生效。5.附件五：付款凭证要求：提供甲乙双方履行付款义务的凭证，包括汇款单、转账记录等。说明：本附件作为合同附件，用于证明付款行为的真实性。6.附件六：验收报告要求：详细记录停车库验收过程、验收结果及验收不合格的处理措施。说明：本附件作为合同附件，用于证明停车库验收的完成情况。7.附件七：争议解决协议要求：记录争议解决过程中的协商、调解、仲裁或诉讼等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明争议解决的过程。8.附件八：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、程序及双方协商一致的内容。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付停车库使用权。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将停车库交付给乙方，若未按时交付，甲方需支付违约金[金额]元。2.违约行为：乙方未按时支付使用权费用。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的付款期限内支付使用权费用，若未按时支付，乙方需支付违约金[金额]元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。示例：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方需支付违约金[金额]元。4.违约行为：一方未按照合同约定进行维护保养。责任认定：违约方应承担违约责任，对停车库进行修复，并赔偿因此造成的损失。示例：甲方未按照合同约定对停车库进行定期维护保养，导致停车库损坏，甲方需承担修复费用及赔偿损失。全文完。2024年度住宅小区立体停车库使用权买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1停车库位置及面积2.2停车库结构及设施3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式及时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序5.使用权期限5.1使用权期限5.2使用权期限延长6.使用权范围及限制6.1使用权范围6.2使用权限制7.保养与维修7.1保养责任7.2维修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：立体停车库平面图11.2附件二：立体停车库设施清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解除条款13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方联系方式：_________________2.合同标的物2.1停车库位置及面积标的物位置：___________________标的物面积：___________________平方米2.2停车库结构及设施结构类型：____________________设施清单：____________________3.合同价格及支付方式3.1合同价格标的物总价款：________________元3.2支付方式及时间支付方式：____________________支付时间：____________________4.交付及验收4.1交付时间交付时间：____________________4.2验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________5.使用权期限5.1使用权期限使用权期限：____________________年5.2使用权期限延长使用权期限延长条件：________________6.使用权范围及限制6.1使用权范围使用权范围：____________________6.2使用权限制使用权限制：____________________7.保养与维修7.1保养责任甲方负责停车库的日常保养工作。7.2维修责任甲方负责停车库的维修工作，乙方在使用过程中如需维修，应提前向甲方报修。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付停车库，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未按约定进行保养或维修，导致停车库损坏，甲方应承担全部维修费用及相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付价款，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方擅自改变停车库结构或设施，导致停车库损坏，乙方应承担全部维修费用及相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1附件一：立体停车库平面图11.2附件二：立体停车库设施清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同解除条款（1）一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，且合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管甲方和乙方应妥善保管本合同正本，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问、技术顾问等，在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，说明介入的理由、目的和预期效果。16.2介入审批双方应就第三方介入的申请进行协商，并在达成一致意见后，签署相关协议或合同附件。16.3第三方选定双方应根据介入目的和第三方资质，共同选定合适的第三方机构或个人。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方介入的性质、服务内容、可能产生的风险等因素综合确定。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额不得超过____元人民币。如第三方责任限额不足，由甲乙双方共同承担超出部分。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作任务。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其专业职责，确保其服务符合行业标准，并对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。但若因甲乙双方的原因导致第三方责任，则甲乙双方应承担相应的连带责任。19.2权利划分第三方在合同履行过程中享有的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等，由双方在合同中明确约定。19.3信息共享甲乙双方应与第三方建立信息共享机制，确保第三方能够及时了解合同履行情况，并对相关问题提出意见和建议。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签署书面变更协议。20.2变更生效变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致解