房屋质量保修书(2025年)

房屋质量保修书(2025年)合同编号：__________房屋质量保修书（2025年）一、保修方信息1.1保修方名称：__________1.2保修方地址：__________1.3保修方联系方式：__________二、业主方信息2.1业主方名称：__________2.2业主方地址：__________2.3业主方联系方式：__________一、保修范围和期限1.1本保修书所涉及的房屋质量问题包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、室内外装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程等。1.2本保修书的保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为__________年。1.3在保修期限内，保修方应对本保修书中约定的房屋质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。保修方未能在规定时间内修复的，业主方有权要求赔偿。二、保修条件2.1业主方在发现房屋质量问题后，应在第一时间通知保修方，并提供相关证据。2.2保修方在接到业主方通知后，应在__________小时内派员赴现场进行查看，并确定是否属于保修范围及是否符合保修条件。2.3对于符合保修条件的质量问题，保修方应在__________日内制定维修方案，并与业主方协商确定维修时间。2.4保修方在进行维修时，应确保施工质量，不得影响业主方的正常生活。三、保修费用3.1对于属于保修范围的房屋质量问题，保修方应承担维修费用。3.2保修方在维修过程中，如需业主方提供协助或配合的，业主方应予以配合，所产生的费用由保修方承担。3.3保修方在保修期限内未履行保修义务的，业主方有权要求赔偿，赔偿金额为维修费用的一倍。四、争议解决4.1双方在履行本保修书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2诉讼费用由败诉方承担。五、其他约定5.1本保修书一式两份，保修方和业主方各执一份。5.2本保修书自双方签字（或盖章）之日起生效。保修方（盖章）：__________业主方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋质量保修书

2.房屋交付证明

3.维修方案

4.维修费用预算

5.保修期限证明

6.维修进度报告

7.维修完成确认书

8.争议解决协议二、违约行为及认定：

1.保修方未按约定时间派员赴现场查看质量问题。

2.保修方未在规定时间内制定维修方案。

3.保修方未按协商确定的时间进行维修。

4.保修方维修质量不符合约定。

5.保修方未承担应由其承担的保修费用。

6.保修方未履行保修义务。

7.业主方未配合保修方进行维修。

8.业主方未按约定时间通知保修方质量问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：保修方未按约定时间派员赴现场查看质量问题。

解决办法：业主方应及时通知保修方，并要求其在规定时间内派员查看。2.问题：保修方未在规定时间内制定维修方案。

解决办法：业主方可要求保修方在规定时间内制定维修方案，并协商确定维修时间。3.问题：保修方未按协商确定的时间进行维修。

解决办法：业主方可要求保修方按协商确定的时间进行维修，并监督施工质量。4.问题：保修方维修质量不符合约定。

解决办法：业主方有权要求保修方重新维修，直至符合约定质量标准。5.问题：保修方未承担应由其承担的保修费用。

解决办法：业主方有权要求保修方承担相应的保修费用。6.问题：保修方未履行保修义务。

解决办法：业主方有权要求保修方履行保修义务，并可要求赔偿。7.问题：业主方未配合保修方进行维修。

解决办法：业主方应积极配合保修方进行维修，确保维修顺利进行。8.问题：业主方未按约定时间通知保修方质量问题。

解决办法：业主方应在发现质量问题时，及时通知保修方，并提供相关证据。五、所有应用场景：

1.适用于新建房屋的质量保修。

2.适用