2025版酒店物业维护人员聘用合同范本1份3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店物业维护人员聘用合同范本1份本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律2.聘用人员信息2.1基本信息登记2.2身份证明2.3健康状况3.聘用条件3.1聘用资格3.2职位要求3.3薪酬待遇4.聘用期限4.1起止时间4.2合同续签4.3离职条件5.工作内容与职责5.1岗位职责5.2工作要求5.3工作时间6.工作地点6.1基本工作地点6.2外出工作6.3工作区域7.工作纪律与行为规范7.1工作纪律7.2行为规范7.3纪律处分8.薪酬福利8.1基本工资8.2奖金及津贴8.3社会保险与福利9.工作考核与评价9.1考核内容9.2评价标准9.3考核周期10.离职与终止合同10.1离职条件10.2终止合同10.3离职手续11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：岗位说明书13.2附件二：薪酬福利表13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5其他第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“酒店”指本合同所指的酒店物业。1.1.2“物业维护人员”指受酒店聘用，负责酒店物业维护工作的员工。1.1.3“本合同”指本《2025版酒店物业维护人员聘用合同》。1.2相关法律1.2.1本合同适用《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规。1.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。2.聘用人员信息2.1基本信息登记2.1.1受聘人应提供真实、准确、完整的个人信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系电话等。2.1.2酒店应在合同签订前核实受聘人提供的信息。2.2身份证明2.2.1受聘人须提供有效的身份证件原件及复印件。2.2.2受聘人须保证身份证件的真实性、有效性。2.3健康状况2.3.1受聘人须提供近期的健康体检报告，证明其身体健康，能胜任物业维护工作。3.聘用条件3.1聘用资格3.1.2受聘人须熟悉酒店物业维护工作流程和技能。3.2职位要求3.2.1受聘人须遵守酒店规章制度，服从工作安排。3.3薪酬待遇3.3.1受聘人月薪为人民币元。3.3.2受聘人享有国家法定节假日、带薪年假等福利。4.聘用期限4.1起止时间4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.1.2本合同有效期为年。4.2合同续签4.2.1本合同期满前一个月，双方均可提出续签意向。4.2.2如双方同意续签，应在本合同期满前一个月内签订新的聘用合同。4.3离职条件4.3.1受聘人因个人原因提出辞职，应提前一个月书面通知酒店。4.3.2酒店因受聘人严重违反本合同约定，有权解除本合同。5.工作内容与职责5.1岗位职责5.1.1负责酒店物业的日常维护工作，确保设施设备正常运行。5.1.2参与酒店物业的改造、维修和保养工作。5.2工作要求5.2.1严格按照工作流程和操作规范进行工作。5.2.2确保工作质量，提高工作效率。5.3工作时间5.3.1受聘人每日工作时间为8小时，每周工作5天。5.3.2根据工作需要，受聘人可能需加班。6.工作地点6.1基本工作地点6.1.1受聘人主要工作地点为酒店物业。6.2外出工作6.2.1根据工作需要，受聘人可能需前往酒店外地进行工作。6.3工作区域6.3.1受聘人负责酒店物业的全面维护工作，包括但不限于客房、餐厅、会议室等区域。7.工作纪律与行为规范7.1工作纪律7.1.1受聘人须遵守国家法律法规、酒店规章制度及职业道德。7.1.2受聘人不得利用职务之便谋取私利。7.2行为规范7.2.1受聘人应尊重同事、客户，维护酒店形象。7.2.2受聘人不得在工作时间饮酒或从事与工作无关的活动。7.3纪律处分7.3.1受聘人违反本合同约定，酒店有权给予警告、记过、降职、解除劳动合同等处分。8.薪酬福利8.1基本工资8.1.1受聘人的基本工资为人民币元/月。8.1.2基本工资按月支付，每月一天为支付日。8.2奖金及津贴8.2.1受聘人将根据工作表现和业绩获得奖金，奖金数额及发放时间由酒店另行规定。8.2.2酒店将为受聘人提供加班津贴，具体标准按国家相关法律法规执行。8.3社会保险与福利8.3.1酒店将为受聘人缴纳国家规定的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。8.3.2酒店将为受聘人提供带薪年假、病假、产假等法定假期。8.3.3酒店将为受聘人提供年度健康体检。9.工作考核与评价9.1考核内容9.1.1受聘人的工作考核将包括工作态度、工作质量、工作效率、团队合作等方面。9.1.2考核结果将作为薪酬调整和晋升的依据。9.2评价标准9.2.1酒店将制定详细的考核评价标准，包括各项考核指标的具体要求和评分细则。9.2.2受聘人有权了解自己的考核结果，并提出申诉。9.3考核周期9.3.1工作考核将每季度进行一次，具体考核时间由酒店另行通知。10.离职与终止合同10.1离职条件10.1.1受聘人因个人原因提出辞职，应提前一个月以书面形式通知酒店。10.1.2酒店因受聘人严重违反合同约定或重大过失，有权立即解除合同。10.2终止合同10.2.1合同期满，如双方无续签意向，合同自然终止。10.2.2如一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方。10.3离职手续10.3.1受聘人离职时，应完成所有工作交接，归还酒店提供的物品。10.3.2酒店将根据受聘人的工作表现和离职原因，支付相应的经济补偿。11.违约责任11.1违约行为11.1.1受聘人违反合同约定，酒店有权要求其承担违约责任。11.2违约责任11.2.1受聘人未按约定时间提交辞职通知，应支付相当于一个月工资的违约金。11.2.2受聘人严重违反合同约定，酒店有权解除合同，并要求其承担相应的赔偿责任。11.3违约赔偿11.3.1受聘人因违约造成酒店损失的，应按实际损失赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为所在地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：岗位说明书13.1.1本附件详细说明了物业维护人员的工作职责、工作内容、工作要求等。13.2附件二：薪酬福利表13.2.1本附件列明了受聘人的薪酬结构、福利待遇等详细信息。13.3附件三：其他相关文件13.3.1本附件包括与合同履行相关的其他文件，如规章制度、工作流程等。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同内容如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除14.3.1合同解除应按本合同第十条的规定执行。14.4合同终止14.4.1合同终止应按本合同第十条的规定执行。14.5其他14.5.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.5.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的中介机构、咨询服务机构、评估机构、保险机构或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方的责权利15.3.1第三方有权根据协议约定，对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、监督和咨询。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.3.3第三方有权在甲乙双方违约时，根据协议约定采取必要的措施。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方不参与甲乙双方的日常经营管理，其职责仅限于合同履行的特定方面。15.4.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理或咨询顾问关系，非劳动合同关系。15.4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.1.3甲方应向第三方支付介入费用，费用标准由双方协商确定。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理建议，但不影响乙方的自主决策权。16.2.3乙方应向第三方支付介入费用，费用标准由双方协商确定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。17.1.3第三方的责任限额由双方在协议中约定，并在本合同中予以确认。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1如第三方介入内容发生变化，甲乙双方应书面同意变更，并相应调整协议内容。18.1.2合同变更应遵守国家相关法律法规，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止19.1.1如第三方介入工作完成或因不可抗力等原因无法继续履行，甲乙双方应书面同意终止协议。20.其他20.1本合同中有关第三方介入的条款，如有与国家法律法规相冲突之处，以国家法律法规为准。20.2本合同中有关第三方介入的条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位说明书详细要求：包括物业维护人员的岗位职责、工作内容、工作标准、工作权限等。附件说明：本附件为合同附件，是明确物业维护人员工作职责的重要文件。2.附件二：薪酬福利表详细要求：包括物业维护人员的薪酬结构、福利待遇、奖金发放标准等。附件说明：本附件为合同附件，是明确物业维护人员薪酬福利的重要文件。3.附件三：社会保险与福利明细详细要求：包括物业维护人员应享受的社会保险种类、缴费比例、福利项目等。附件说明：本附件为合同附件，是明确物业维护人员社会保险和福利待遇的重要文件。4.附件四：工作考核评价标准详细要求：包括物业维护人员的考核指标、评价方法、考核周期等。附件说明：本附件为合同附件，是明确物业维护人员考核评价的重要文件。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利义务、费用标准等。附件说明：本附件为合同附件，是明确第三方介入相关事项的重要文件。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期等。附件说明：本附件为合同附件，是明确合同变更事项的重要文件。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、生效日期、后续处理等。附件说明：本附件为合同附件，是明确合同解除事项的重要文件。8.附件八：离职手续清单详细要求：包括离职人员应办理的手续、提交的材料、注意事项等。附件说明：本附件为合同附件，是明确离职手续的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受聘人未按约定时间提交辞职通知。责任认定标准：受聘人未按合同约定提前一个月书面通知酒店，应支付相当于一个月工资的违约金。示例说明：受聘人原定于2023年5月1日离职，但未在4月1日前书面通知酒店，则应支付相当于一个月工资的违约金。2.违约行为：受聘人严重违反合同约定或重大过失。责任认定标准：受聘人严重违反合同约定或因重大过失造成酒店损失，酒店有权解除合同，并要求其承担相应的赔偿责任。示例说明：受聘人在工作中严重违反操作规程，导致设备损坏，酒店有权解除合同，并要求受聘人赔偿设备损失。3.违约行为：甲方未按约定支付薪酬。责任认定标准：甲方未按合同约定支付薪酬，应支付受聘人相应的工资及违约金。示例说明：甲方未在每月一天支付受聘人薪酬，应支付受聘人相应的工资及违约金。4.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在介入过程中未履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版酒店物业维护人员聘用合同范本1份1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方信息6.合同签订地点二、物业维护人员基本资料1.姓名2.性别3.年龄4.身份证号码5.联系方式6.婚姻状况7.家庭住址三、岗位职责1.工作内容概述2.工作时间安排3.工作地点4.工作要求5.工作绩效评估6.工作调整四、薪资待遇1.基本工资2.奖金及补贴3.考勤及请假规定4.薪资调整5.税费及社会保险五、工作条件1.工作环境2.工作设备3.安全生产4.健康保障5.职业培训六、劳动保护与职业健康1.劳动保护用品2.职业健康检查3.工作时间与休息4.紧急情况处理5.健康保险七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除合同程序4.合同解除后的待遇5.合同终止后的待遇八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任4.保密措施5.保密信息的使用九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、其他约定1.通知方式2.合同附件3.合同生效4.合同变更5.合同解除十一、合同附件1.个人简历2.身份证复印件3.其他相关证明材料4.工作职责说明书5.薪资待遇明细表十二、合同签署1.双方代表签字2.日期3.单位盖章4.证人签字5.证人联系方式十三、合同保管1.合同存档2.合同查阅3.合同修改4.合同销毁5.合同保密十四、合同生效及终止1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同续签4.合同解除5.合同终止后的后续事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店物业维护人员聘用合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方信息：聘用方：酒店名称被聘用方：物业维护人员姓名6.合同签订地点：____市____区____路____号酒店二、物业维护人员基本资料1.姓名：_______2.性别：_______3.年龄：_______4.身份证号码：_______5.联系方式：_______6.婚姻状况：_______7.家庭住址：_______三、岗位职责1.工作内容概述：负责酒店物业设施的日常维护与保养确保酒店设施正常运行，提供优质服务2.工作时间安排：每日工作时间为8小时，实行轮班制具体工作时间由酒店安排3.工作地点：____市____区____路____号酒店4.工作要求：严格遵守酒店规章制度保持工作场所的整洁和安全5.工作绩效评估：每季度进行一次工作绩效评估评估内容包括工作态度、工作能力、服务质量等6.工作调整：酒店有权根据业务需要调整工作职责四、薪资待遇1.基本工资：每月_______元2.奖金及补贴：全勤奖：每月_______元绩效奖金：根据季度考核结果发放3.考勤及请假规定：严格按照酒店考勤制度执行请假需提前向主管申请，并按照规定流程办理4.薪资调整：根据公司政策和个人表现，定期进行薪资调整5.税费及社会保险：酒店依法为员工缴纳社会保险及公积金个人承担部分由酒店代扣代缴五、工作条件1.工作环境：酒店提供符合国家标准的劳动环境定期进行安全检查，确保工作环境安全2.工作设备：酒店提供必要的工作设备，如工具、器材等3.安全生产：遵守国家安全生产法律法规定期进行安全生产教育和培训4.健康保障：提供定期健康检查保障员工在工作中的身体健康5.职业培训：酒店提供必要的工作技能培训帮助员工提升工作能力六、劳动保护与职业健康1.劳动保护用品：酒店提供必要的劳动保护用品，如安全帽、手套等2.职业健康检查：定期进行职业健康检查对有职业病的员工提供必要的治疗和康复措施3.工作时间与休息：严格按照国家规定执行工作时间与休息制度4.紧急情况处理：酒店制定紧急情况应急预案员工需熟悉并掌握应急处理流程5.健康保险：酒店为员工购买团体意外伤害保险七、合同解除与终止1.合同解除条件：被聘用方严重违反合同规定聘用方因经营需要调整业务范围，导致合同无法继续履行2.合同终止条件：合同期满双方协商一致解除合同3.解除合同程序：提前____天向对方提出解除合同申请双方签署解除合同协议4.合同解除后的待遇：按照合同规定支付解除合同经济补偿依法办理工作交接手续5.合同终止后的待遇：按照合同规定支付终止合同经济补偿依法办理工作交接手续八、保密条款1.保密内容：酒店的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等2.保密期限：合同有效期内及合同终止后____年内3.违约责任：违反保密条款，造成酒店损失的，应承担相应的法律责任4.保密措施：被聘用方应采取必要措施，防止保密信息泄露5.保密信息的使用：被聘用方仅限于工作需要使用保密信息九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：______仲裁委员会3.争议解决程序：依据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定5.争议解决期限：争议发生后____日内提交仲裁十、其他约定1.通知方式：双方以书面形式通知对方2.合同附件：本合同附件包括但不限于个人简历、身份证复印件等3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效4.合同变更：合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认5.合同解除：本合同可根据第七章的规定解除十一、合同附件1.个人简历2.身份证复印件3.其他相关证明材料4.工作职责说明书5.薪资待遇明细表十二、合同签署1.双方代表签字：聘用方代表（签字）：被聘用方代表（签字）：2.日期：聘用方代表（签字）日期：被聘用方代表（签字）日期：3.单位盖章：聘用方（盖章）：被聘用方（盖章）：4.证人签字：证人（签字）：5.证人联系方式：证人电话：_______十三、合同保管1.合同存档：本合同一式两份，双方各执一份2.合同查阅：双方有权查阅对方的合同副本3.合同修改：合同的任何修改均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认4.合同销毁：合同到期或终止后，双方应妥善保管合同，不得随意销毁5.合同保密：双方对合同内容负有保密义务十四、合同生效及终止1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效2.合同终止日期：本合同按照第七章的规定终止3.合同续签：如双方同意，可续签本合同4.合同解除：本合同可根据第七章的规定解除5.合同终止后的后续事宜：合同终止后，双方应依法办理工作交接手续聘用方代表（签字）：被聘用方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款：甲方作为酒店的管理方，拥有对物业维护人员的直接管理权，包括但不限于工作安排、考核、奖惩等。甲方有权根据酒店运营需要调整物业维护人员的工作岗位和职责。2.甲方培训责任条款：甲方负责对物业维护人员进行必要的岗位培训和专业技能培训，确保其能够胜任工作。甲方应提供培训所需的教材、设备和场地。3.甲方设施维护责任条款：甲方负责保持工作场所的安全性和舒适性，定期对工作设施进行维护和更新。甲方应确保物业维护人员在工作过程中使用的工具和设备处于良好状态。4.甲方信息保密条款：甲方有责任对物业维护人员提供的信息进行保密，包括酒店的商业秘密、客户信息等。5.甲方合同解除权条款：在乙方严重违反合同规定或造成甲方重大损失时，甲方有权单方面解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方工作选择权条款：乙方有权选择工作地点和工作内容，甲方应尊重乙方的工作意愿，在不影响酒店运营的前提下进行调整。2.乙方职业发展条款：甲方应提供乙方职业发展的机会，包括晋升通道、技能培训等。3.乙方休息时间保障条款：乙方有权享受国家规定的休息日和节假日，甲方应确保乙方的工作时间符合劳动法规定。4.乙方薪资调整权条款：乙方有权根据工作表现和行业薪资水平提出薪资调整请求，甲方应予以考虑。5.乙方合同解除权条款：乙方在甲方未履行合同义务或存在违法行为时，有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。2.中介保密条款：中介机构在合同执行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。3.中介责任条款：中介机构应确保合同条款的合法性和有效性，对因中介服务引起的纠纷承担相应的法律责任。4.中介佣金支付条款：中介佣金支付方式、时间和金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。5.中介合同解除权条款：若中介机构在合同执行过程中存在重大过失或违法行为，甲方和乙方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.个人简历2.身份证复印件3.其他相关证明材料（如学历证明、资格证书等）4.工作职责说明书5.薪资待遇明细表6.甲方营业执照副本或相关资质证明7.乙方身份证复印件8.中介机构服务协议（如有）9.保密协议（如有）10.仲裁委员会仲裁规则（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付薪资、未提供必要的培训、未保证工作环境安全等。乙方违约：未按时完成工作任务、泄露甲方商业秘密、违反保密协议等。2.违约认定：甲方违约：根据合同约定和相关法律法规进行认定。乙方违约：根据合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的司法活动。2.劳动法：指调整劳动关系，保护劳动者合法权益，规范用人单位行为的一部法律法规。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密协议：指双方约定对某些信息保密的协议。5.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责仲裁活动的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作能力不足，影响工作进度。解决办法：甲方提供培训或调整乙方工作内容。2.问题：甲方未按时支付薪资。解决办法：乙方可向甲方提出书面申诉，要求甲方履行支付义务。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，共同确定合同条款的具体含义。五、所有应用场景：1.酒店与物业维护人员之间的聘用关系。2.酒店与第三方中介机构之间的合作关系。3.酒店与供应商之间的合同履行。4.酒店内部管理制度的执行。全文完。2025版酒店物业维护人员聘用合同范本1份2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________酒店管理有限公司1.2甲方地址：_________市_________区_________街道_________号1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________1.5乙方名称：_________物业管理有限公司1.6乙方地址：_________市_________区_________街道_________号1.7乙方联系人：_________1.8乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方在酒店物业维护人员聘用过程中的权利与义务，确保酒店物业的正常运行，提高服务质量。2.2合同依据：根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指的酒店物业维护人员，是指负责酒店物业设施的日常维护、保养、维修等工作的专业人员。3.2关键词解释：（1）物业设施：指酒店范围内的各类建筑物、构筑物、设备、设施及其附属设施。（2）维护：指对物业设施进行日常保养、检查、维修、更换等。（3）保养：指对物业设施进行定期检查、清洗、润滑等，确保其正常运行。（4）维修：指对物业设施出现的故障进行修复，使其恢复正常使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据酒店物业的实际需求，聘用、解聘乙方派遣的物业维护人员。（2）甲方应按时支付乙方派遣的物业维护人员的工资、福利等费用。（3）甲方应保障乙方派遣的物业维护人员的合法权益，为其提供必要的工作条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据甲方的要求，派遣符合要求的物业维护人员。（2）乙方应确保派遣的物业维护人员具备相应的专业技能和职业素养。（3）乙方应按照约定的时间、地点和方式，向甲方提供物业维护人员。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至______年______月______日止。5.2合同履行地点：_________市_________区_________街道_________号甲方酒店物业范围内。5.3合同履行方式：乙方按照甲方的要求，派遣物业维护人员至甲方酒店物业，进行日常维护、保养、维修等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致，同意终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止后的相关工作进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应向乙方支付乙方派遣的物业维护人员截至终止日期的工资、福利等费用。（2）合同终止后，双方应相互配合，确保物业设施的正常运行。七、费用与支付7.1费用构成（1）乙方派遣的物业维护人员的工资，包括基本工资、岗位工资、加班工资等。（2）社会保险和住房公积金，按照国家及地方政策规定缴纳。（3）乙方派遣的物业维护人员的福利费用，包括带薪年假、婚丧假、产假等。（4）乙方派遣的物业维护人员的培训费用。（5）乙方因甲方原因导致的额外费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付相关费用。7.3支付时间（1）乙方派遣的物业维护人员的工资，每月支付一次，支付时间为每月______日前。（2）社会保险和住房公积金，按照国家及地方政策规定的时间缴纳。（3）乙方派遣的物业维护人员的福利费用，在相应假期结束后一个月内支付。（4）乙方因甲方原因导致的额外费用，在发生后的一个月内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供相应的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，确认已收到相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方派遣的物业维护人员的工资、福利等费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定派遣符合要求的物业维护人员，应向甲方支付违约金，违约金为应派遣人员工资的_____%。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额=应支付（或派遣）金额×违约金比例。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。（2）乙方商业秘密，包括但不限于乙方派遣的物业维护人员的个人信息、工作内容等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）任何一方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致酒店物业设施损坏，无法正常使用。（2）因政策调整导致乙方派遣的物业维护人员无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。（2）合同涉及的法律责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对乙方派遣的物业维护人员的直接管理权。（2）甲方保留对物业设施维护保养标准的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方派遣的物业维护人员的工作绩效进行评估的权利。（2）在合同履行期间，甲方保留根据实际情况调整乙方派遣的物业维护人员工作安排的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应当以书面形式进行。（2）任何修改和补充均需经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方派遣的物业维护人员了解酒店物业的相关规定和操作流程。（2）乙方应协助甲方对物业设施进行必要的维护保养。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头的协议和承诺。16.3增减条款任何增加或减少合同条款的请求，均需以书面形式提出，并由双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：______年______月______日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：______年______月______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方派遣的物业维护人员资质证明4.社会保险和住房公积金缴纳证明5.保密协议6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付乙方派遣的物业维护人员的工资、福利等费用。（2）乙方未按照约定派遣符合要求的物业维护人员。（3）任何一方泄露对方商业秘密。（4）任何一方未履行保密条款。2.违约行为的认定：（1）甲方未支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）乙方未派遣符合要求的人员，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）泄露商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。（4）违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.劳动法：调整劳动关系，保障劳动者合法权益的法律。2.劳动合同法：规定劳动合同的订立、履行、变更、解除和终止的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密条款：双方在合同中约定的关于保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付乙方派遣的物业维护人员的工