军队房地产租赁协议书2025年

军队房地产租赁协议书2025年通用合同编号：__________军队房地产租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的房地产一处，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的上述房地产，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条租赁房地产描述1.1甲方出租的房地产位于__________，包括但不限于__________（具体房屋、建筑物、土地等）。1.2乙方租赁的房地产用途为__________（具体用途），如需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将房地产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁房地产进行必要的维修和保养，确保房地产的安全和正常使用。5.2乙方应合理使用租赁的房地产，并负责日常的维护和保养。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房地产的保险，并将保险公司名称、保险合同编号通知甲方。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，乙方提前解除本协议的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.2甲方提前解除本协议的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.军队房地产租赁协议书2.租赁房地产权属证明3.乙方经营许可证或资质证明4.保险单据5.维修记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.损失计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用房地产：未经甲方同意，改变租赁房地产用途，视为违约。3.甲方未按约定进行维修保养：未履行对租赁房地产的维修保养义务，视为违约。4.提前解除协议：未按约定提前通知对方解除协议，视为违约。5.乙方损坏租赁房地产：未合理使用租赁房地产，造成损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房地产所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房地产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，可解除合同并追究违约金。2.乙方未按约定用途使用房地产：要求乙方立即改正，并支付违约金；如乙方拒不改正，可解除合同。3.甲方未按约定进行维修保养：要求甲方履行维修保养义务；如甲方拒不履行，可要求甲方承担损失。4.提前解除协议：双方协商确定解除协议的事由和损失赔偿金额；如协商不成，可向法院提起诉讼。5.乙方损坏租赁房地产：要求乙方承担维修费用或赔偿损失；如乙方拒不承担，可解除合同并追究违约金。五、所有应用场景：1.军队单位将闲置房地产出租给符合条件的企事业单位、个体经营者等。2.军队单位