2025版房屋分割及产权变更合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋分割及产权变更合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房屋产权人信息1.2代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明文件3.房屋分割方式3.1房屋分割比例3.2房屋分割方式3.3房屋分割时间4.房屋产权变更4.1房屋产权变更登记4.2房屋产权变更费用4.3房屋产权变更手续5.房屋分割后物业管理5.1物业管理责任划分5.2物业管理费用承担5.3物业管理争议解决6.房屋分割后租金及押金6.1租金计算方式6.2押金金额及退还6.3租金支付方式7.房屋分割后维修责任7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修争议解决8.房屋分割后共有部分使用8.1共有部分使用范围8.2共有部分使用费用承担8.3共有部分使用争议解决9.房屋分割后债权债务处理9.1债权债务继承9.2债权债务清偿9.3债权债务争议解决10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约争议解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1房屋权属证明文件13.2房屋分割平面图13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1房屋产权人信息1.1.1房屋产权人姓名：1.1.2房屋产权人身份证号码：056781.1.3房屋产权人联系方式：138001380001.2代理人信息（如有）1.2.1代理人姓名：1.2.2代理人身份证号码：056791.2.3代理人联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：多层住宅2.4房屋用途：居住2.5房屋权属证明文件：房屋所有权证，证号：3.房屋分割方式3.1房屋分割比例：甲方占50%，乙方占50%3.2房屋分割方式：按房屋实际面积分割3.3房屋分割时间：2024年3月31日前4.房屋产权变更4.1房屋产权变更登记：双方应于房屋分割后30日内办理房屋产权变更登记手续4.2房屋产权变更费用：甲方承担一半，乙方承担一半4.3房屋产权变更手续：双方应提供相关证明文件，包括身份证、户口簿、房屋所有权证等5.房屋分割后物业管理5.1物业管理责任划分：房屋分割后，各自承担各自的物业管理责任5.2物业管理费用承担：各自按照物业管理合同约定承担物业管理费用5.3物业管理争议解决：如发生物业管理争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向物业管理所在地的相关行政部门申请调解或仲裁6.房屋分割后租金及押金6.1租金计算方式：按房屋分割后的实际面积计算租金，租金标准为每月每平方米元6.2押金金额及退还：押金金额为元，租赁期满后，如无损坏，甲方应无息退还押金6.3租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，逾期未支付的，应按每日万分之五支付滞纳金7.房屋分割后维修责任7.1维修责任划分：房屋分割后，各自承担各自的维修责任7.2维修费用承担：各自承担维修费用，如涉及共有部分，则按份额分担7.3维修争议解决：如发生维修争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向相关行政部门申请调解或仲裁8.房屋分割后共有部分使用8.1共有部分使用范围：包括楼梯、电梯、公共走廊、公共卫生间等8.2共有部分使用费用承担：共有部分的使用费用由房屋分割后的各产权人按房屋面积比例分担8.3共有部分使用争议解决：如共有部分使用发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向物业管理所在地的相关行政部门申请调解或仲裁9.房屋分割后债权债务处理9.1债权债务继承：房屋分割后，原房屋产权人对其在房屋分割前产生的债权债务享有继承权9.2债权债务清偿：各产权人应自行清偿其在房屋分割前产生的债权债务9.3债权债务争议解决：如债权债务发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向相关法院提起诉讼10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限11.违约责任11.1.1未能按时办理房屋产权变更登记11.1.2未能按时支付租金或押金11.1.3故意损坏房屋或共有部分11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约争议解决：如违约争议发生，双方应友好协商解决，协商不成的，可向相关法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担13.合同附件13.1房屋权属证明文件：房屋所有权证、土地使用权证等13.2房屋分割平面图：房屋分割后的平面布局图13.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、物业管理合同等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋分割及产权变更过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务内容包括但不限于：法律咨询、产权评估、房屋测绘、物业管理协调等。15.2第三方选定15.2.1甲乙双方应共同协商选定第三方，并在合同签订前达成一致。15.2.2第三方的选定应基于其专业能力、服务质量、信誉等因素。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方按照实际服务内容和标准协商确定。15.4.2第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方共同支付。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的必要性说明：明确第三方介入的原因和目的。16.1.2第三方介入的范围和权限：明确第三方在合同执行过程中的具体职责和权限。16.1.3第三方介入的期限：明确第三方介入的时间范围。16.2第三方介入后的合同变更16.2.1第三方介入后，合同如有必要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面修改合同内容。16.3第三方介入的争议解决16.3.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。16.3.2协商不成的，任何一方均可根据第12条争议解决方式处理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任限制。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1甲乙双方在合同中约定第三方责任限额，或由第三方提供相应的责任保险。17.2.2第三方责任限额不得低于合同总价款的%。17.3第三方责任承担：17.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2第三方责任限额内的损失，甲乙双方应各自承担相应的部分。17.3.3超出第三方责任限额的损失，甲乙双方应根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方是甲乙双方共同聘请的专业服务提供者，不是甲乙双方的代理人。18.1.2第三方应独立履行职责，不受甲乙任何一方的指令影响。18.2第三方与物业管理方的划分说明：18.2.1第三方在提供物业管理协调服务时，应尊重物业管理方的合法权益。18.2.2第三方应协助甲乙双方与物业管理方沟通协调，共同维护物业管理秩序。18.3第三方与政府部门的关系：18.3.1第三方在办理房屋产权变更、测绘等手续时，应遵守国家法律法规，配合政府部门的工作。18.3.2第三方应如实提供相关信息，不得伪造、篡改或隐瞒事实。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：证明房屋所有权归属的正式文件，需清晰显示房屋坐落、面积、用途等信息。说明：此证为房屋产权变更登记的必备文件。2.土地使用权证详细要求：证明土地使用权归属的正式文件，需清晰显示土地坐落、面积、用途等信息。说明：此证为房屋产权变更登记的必备文件。3.房屋分割平面图详细要求：房屋分割后的平面布局图，需标明各部分面积、房间编号等信息。说明：此图用于明确房屋分割后的具体布局。4.房屋买卖合同详细要求：甲乙双方签订的房屋买卖合同，需明确房屋价格、付款方式、交付时间等信息。说明：此合同为房屋产权变更登记的依据。5.物业管理合同详细要求：甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理合同，需明确物业管理服务内容、费用、违约责任等。说明：此合同为明确物业管理责任的依据。6.第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，需明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此合同为第三方提供服务的依据。7.产权评估报告详细要求：第三方提供的房屋评估报告，需明确房屋价值、评估依据等信息。说明：此报告用于确定房屋分割价值。8.房屋测绘报告详细要求：第三方提供的房屋测绘报告，需明确房屋面积、结构等信息。说明：此报告用于房屋分割和产权变更。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时办理房屋产权变更登记责任认定：违约方应承担合同约定的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。示例：如约定违约金为每日元，逾期办理，则违约方每日需支付违约金。2.未按时支付租金或押金责任认定：违约方应承担合同约定的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。示例：如约定违约金为每日万分之五，逾期支付，则违约方每日需支付滞纳金。3.故意损坏房屋或共有部分责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿对方因此造成的损失。示例：如房屋损坏导致对方经济损失，违约方应全额赔偿。4.未能提供真实信息责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并可能面临法律责任。示例：如因提供虚假信息导致房屋产权变更受阻，违约方应承担相应损失。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：如合同约定保密义务，违约方泄露商业秘密，应承担相应责任。全文完。2024版房屋分割及产权变更合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表人1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属来源3.房屋分割方式3.1分割比例3.2分割方案3.3分割期限4.房屋产权变更4.1产权变更方式4.2产权变更登记手续4.3产权变更登记费用5.房屋分割及产权变更费用5.1分割费用5.2产权变更费用5.3其他费用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件7.3履约保证期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋分割方案图11.3其他相关文件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效时间14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表人甲方法定代表人/授权代表人：[姓名]乙方法定代表人/授权代表人：[姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[电话号码、电子邮箱]乙方联系方式：[电话号码、电子邮箱]第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址[具体地址]2.2房屋产权证号[产权证号]2.3房屋面积[面积]2.4房屋用途[用途]2.5房屋权属来源[权属来源]第三条房屋分割方式3.1分割比例甲方获得[百分比]%的产权乙方获得[百分比]%的产权3.2分割方案[具体分割方案描述]3.3分割期限自合同签订之日起[天数]内完成房屋分割第四条房屋产权变更4.1产权变更方式通过办理产权转移登记手续实现4.2产权变更登记手续双方应配合办理产权变更登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、填写登记表格等4.3产权变更登记费用由双方按照分割比例承担，具体费用另行协商第五条房屋分割及产权变更费用5.1分割费用[具体费用]5.2产权变更费用[具体费用]5.3其他费用[具体费用]第六条付款方式及期限6.1付款方式[付款方式，如银行转账、现金等]6.2付款期限[具体付款期限，如合同签订后[天数]内]6.3逾期付款责任逾期付款方应向守约方支付[逾期付款金额]的违约金第七条履约保证7.1履约保证金[保证金金额]7.2保证金退还条件合同履行完毕，无违约行为发生时，保证金应全额退还7.3履约保证期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定完成房屋分割或产权变更的8.1.2乙方未按约定完成房屋分割或产权变更的8.1.3任何一方未按约定支付费用的8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]8.2.3因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁9.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就10.2.2合同解除10.2.3合同因不可抗力无法履行10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致10.3.2因不可抗力导致合同无法履行10.3.3一方严重违约第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件[甲方房屋产权证复印件][乙方房屋产权证复印件]11.2房屋分割方案图[房屋分割方案图]11.3其他相关文件[其他相关文件清单]第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3一方严重违约12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除后12.3合同解除及终止程序12.3.1解除合同应提前[天数]通知对方12.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更13.2合同变更程序13.2.1双方应签署书面变更协议13.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效13.3合同变更生效时间[具体生效时间]第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.4合同签署日期[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。第二条第三方介入的必要性2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，应在合同中明确第三方的角色、职责和权利。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方需提前[天数]书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.2双方应共同确认第三方的资质和能力，确保第三方能够满足合同履行的要求。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方的专业服务内容、合同约定和实际履约情况确定。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。第五条第三方权利与义务5.1第三方在合同履行过程中的权利：5.1.1按照合同约定提供专业服务或协助；5.1.2要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；5.1.3在合同履行过程中，有权对甲方或乙方的行为提出意见和建议。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2对合同履行过程中获取的甲方或乙方的商业秘密和隐私信息负有保密义务；5.2.3对因自身原因导致的合同履行障碍或损失，应承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同约定。6.2第三方在合同履行过程中的行为，不构成甲方或乙方的违约行为。6.3第三方对甲方或乙方的行为，不承担法律责任。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方按照合同约定承担。7.2如合同未约定，则由邀请或委托第三方的一方承担。第八条第三方介入的合同终止8.1如第三方介入导致合同无法履行，甲方或乙方有权终止合同，并要求第三方承担相应的责任。8.2第三方介入导致合同终止的，双方应根据合同约定和实际情况，合理分担合同终止后的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第九条“争议解决”条款处理。9.2第三方介入过程中产生的争议，也可由第三方自行解决，但应书面通知甲方或乙方。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入过程中，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。10.2第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入过程中，如需解除合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面解除协议。11.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第十二条第三方介入的合同生效12.1第三方介入的合同，自三方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入的合同，应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、房屋状况页等。说明：作为证明房屋权属和面积的官方文件。2.房屋分割方案图要求：提供房屋分割后的平面图，标注分割后的房间、面积、门牌号等信息。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方提供专业服务或协助时的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：作为第三方能够提供专业服务的依据。4.第三方服务协议要求：提供第三方提供专业服务或协助时签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：作为第三方服务内容的详细约定。5.付款凭证要求：提供支付分割费用、产权变更费用等相关费用的凭证。说明：作为支付费用的证明。6.争议解决协议要求：提供双方在争议解决过程中达成的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：作为解决争议的依据。7.合同变更协议要求：提供合同变更时的协议，明确变更内容、生效时间等。说明：作为合同变更的正式文件。8.合同解除协议要求：提供合同解除时的协议，明确解除原因、生效时间等。说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成房屋分割或产权变更。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成房屋分割或产权变更。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。3.任何一方未按约定支付费用违约行为：任何一方未按约定支付分割费用、产权变更费用等。责任认定：违约方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。4.违约金计算违约金计算标准：按未支付金额的[百分比]计算。示例：若合同约定支付费用为10万元，逾期未支付，违约金为10万元的[百分比]。5.任何一方违反保密条款违约行为：任何一方泄露合同履行过程中的商业秘密或隐私信息。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。6.因不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。全文完。2024版房屋分割及产权变更合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属证明2.3房屋用途3.房屋分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割期限4.房屋产权变更4.1产权变更方式4.2产权变更登记手续4.3产权变更登记费用5.分割房屋的交付及验收5.1分割房屋的交付时间5.2分割房屋的验收标准5.3验收不合格的处理6.费用承担6.1房屋分割费用6.2产权变更费用6.3其他相关费用7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.2房屋分割及产权变更协议11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同解释14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋分割及产权变更过程中的权利义务，确保双方合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积甲方房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。2.2房屋权属证明甲方已取得房屋所有权证，证号为。2.3房屋用途房屋用途为住宅，符合城市规划要求。3.房屋分割方式3.1分割比例甲乙双方同意按照甲方房屋面积50%、乙方房屋面积50%的比例进行分割。3.2分割方式房屋分割采取物理分割方式，分割线由双方协商确定。3.3分割期限房屋分割应在合同签订之日起个月内完成。4.房屋产权变更4.1产权变更方式房屋分割后，甲乙双方分别取得各自房屋的产权。4.2产权变更登记手续甲乙双方应配合办理房屋产权变更登记手续，确保产权变更合法有效。4.3产权变更登记费用房屋产权变更登记费用由双方按照实际发生费用各自承担。5.分割房屋的交付及验收5.1分割房屋的交付时间甲方应在房屋分割完成后日内将分割后的房屋交付乙方。5.2分割房屋的验收标准5.3验收不合格的处理若分割房屋验收不合格，甲方应在接到通知后日内进行整改，直至符合验收标准。6.费用承担6.1房屋分割费用房屋分割过程中产生的费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等，由甲乙双方按照分割比例各自承担。6.2产权变更费用房屋产权变更登记过程中产生的费用，由甲乙双方各自承担。6.3其他相关费用除上述费用外，双方在履行合同过程中产生的其他相关费用，由各自承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间完成房屋分割的；8.1.2乙方未按约定时间接收分割房屋的；8.1.3任何一方未按约定承担相关费用的；8.1.4任何一方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的%；8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；8.2.3违约方应承担因违约产生的其他费用和损失。9.争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序依照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房屋分割及产权变更完成；10.2.2合同约定的其他终止条件成就；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.2房屋分割及产权变更协议11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署主体甲方：_______________________乙方：_______________________12.2签署时间年月日12.3签署地点__________________________13.合同变更及解除13.1合同变更条件本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2不可抗力导致合同无法履行；13.2.3双方协商一致解除合同。13.3合同变更及解除程序合同变更或解除，应书面通知对方，并签订变更或解除协议。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。14.2合同解释14.3合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指甲乙双方约定的，在房屋分割及产权变更过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师等。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务或协助符合合同目的和法律规定。15.2.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.2.3利益第三方有权根据合同约定或实际服务内容，收取相应的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方第三方应与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。15.3.2第三方与乙方第三方应与乙方保持独立，不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方合法权益。15.3.3第三方与甲乙双方第三方在提供服务或协助过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入时，可邀请第三方介入。16.2第三方的选择甲乙双方共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.3第三方的职责16.3.1提供专业意见或建议；16.3.2协助甲乙双方办理相关手续；16.3.3监督合同履行情况；16.3.4解决合同履行过程中的争议。17.第三方的责任限额17.1责任限额