2025版购物中心店面经营管理租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购物中心店面经营管理租赁合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁物具体描述2.2.租赁物面积3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整机制5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整公式6.押金及退还条件6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.乙方使用租赁物的限制7.1.使用范围7.2.使用性质7.3.使用限制8.乙方装修及改造8.1.装修及改造申请8.2.装修及改造审批8.3.装修及改造费用9.甲方权利与义务9.1.甲方权利9.2.甲方义务10.乙方权利与义务10.1.乙方权利10.2.乙方义务11.违约责任11.1.甲方违约责任11.2.乙方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序14.其他约定14.1.其他条款14.2.附加条款第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________1.2.乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________2.租赁标的物2.1.租赁物具体描述租赁物位于：____________________租赁物类型：____________________租赁物面积：____________________平方米2.2.租赁物面积租赁物面积经双方测量确认，具体面积为：____________________平方米。3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁期限自：____________________起至____________________止。4.租金及支付方式4.1.租金金额本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金总额为：____________________元。4.2.支付时间乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。4.3.支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。5.租金调整机制5.1.调整依据租金调整依据为____________________。5.2.调整频率租金调整频率为____________________。5.3.调整公式租金调整公式为：____________________。6.押金及退还条件6.1.押金金额本合同签订时，乙方应向甲方支付押金总额为：____________________元。6.2.押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____________________日内退还乙方押金。6.3.押金退还方式押金退还方式为____________________。7.乙方使用租赁物的限制7.1.使用范围乙方仅限于在租赁物内从事____________________等合法经营活动。7.2.使用性质乙方不得将租赁物用于____________________等非法用途。7.3.使用限制乙方在使用租赁物过程中，不得进行____________________等影响甲方利益的行为。8.乙方装修及改造8.1.装修及改造申请乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前____________________向甲方提出书面申请，并附上装修或改造方案。8.2.装修及改造审批甲方应在收到乙方装修或改造申请后____________________内给予书面回复，同意或不同意装修或改造申请。8.3.装修及改造费用乙方进行装修或改造产生的所有费用由乙方自行承担，且装修或改造后的租赁物应恢复原状，不得改变租赁物的结构。9.甲方权利与义务9.1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方对租赁物的合理使用。9.2.甲方义务甲方应保证租赁物的安全和正常使用，并对乙方在使用过程中遇到的问题给予必要的协助。10.乙方权利与义务10.1.乙方权利乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并有权在租赁期满后要求甲方退还押金。10.2.乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，并保持租赁物的完好。11.违约责任11.1.甲方违约责任若甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。11.2.乙方违约责任若乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构无。12.3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序进行。13.合同解除13.1.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到补救；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2.合同解除程序解除合同应提前____________________书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。14.其他约定14.1.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.附加条款（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与介入目的1.1.第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术支持、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率。2.第三方的责任与权利2.1.第三方的责任（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）对所提供的服务承担相应的法律责任；（3）保守甲乙双方的商业秘密。2.2.第三方的权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方介入的具体条款3.1.中介服务若甲方或乙方需要第三方提供中介服务，应与第三方签订中介服务合同，明确中介服务的内容、费用及违约责任。3.2.咨询服务若甲方或乙方需要第三方提供咨询服务，应与第三方签订咨询服务合同，明确咨询服务的范围、费用及违约责任。3.3.技术支持若甲方或乙方需要第三方提供技术支持，应与第三方签订技术支持合同，明确技术支持的内容、费用及违约责任。3.4.担保若甲方或乙方需要第三方提供担保，应与第三方签订担保合同，明确担保的范围、费用及违约责任。3.5.保险若甲方或乙方需要第三方提供保险，应与第三方签订保险合同，明确保险的范围、费用及违约责任。4.第三方责任限额4.1.责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务类型、服务内容、风险程度等因素确定。4.2.责任限额的履行第三方应在合同中明确责任限额，并在提供服务的全过程中，对责任限额承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间应签订独立的合同，明确双方的权利义务，第三方对甲方承担相应的法律责任。5.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方之间应签订独立的合同，明确双方的权利义务，第三方对乙方承担相应的法律责任。5.3.第三方与合同双方的关系第三方在本合同中不承担直接责任，但其提供的服务的质量、效果等因素将影响甲乙双方的合同履行。若第三方提供的服务的质量或效果不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.第三方介入的变更与终止6.1.变更若甲乙双方在合同履行过程中，需要变更第三方介入的内容或方式，应与第三方协商一致，并签订变更协议。6.2.终止若第三方无法继续履行合同，或甲乙双方认为第三方无法满足合同要求，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的违约责任。7.第三方介入的争议解决7.1.争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。7.2.争议解决机构无。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状确认书详细要求：记录租赁物现状，包括面积、结构、设施设备等，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于明确租赁物交付时的状况，为后续租赁期间损坏责任的认定提供依据。2.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于证明租金已按约定支付，便于双方核对和追讨。3.装修及改造申请表详细要求：记录乙方装修或改造的具体内容、时间、费用等信息，并由甲方签字审批。说明：本附件用于明确乙方装修或改造的范围和条件，确保乙方在规定范围内进行。4.装修及改造验收报告详细要求：记录装修或改造后的租赁物状况，包括面积、结构、设施设备等，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于明确乙方装修或改造后的租赁物状况，为后续使用提供保障。5.押金收据详细要求：记录押金支付的时间、金额、支付方式等信息，并由甲方签字确认。说明：本附件用于证明押金已按约定支付，便于双方核对和退还。6.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的具体内容、服务范围、费用及违约责任等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于明确第三方介入的具体情况，保障甲乙双方合法权益。7.争议解决协议详细要求：记录双方在合同履行过程中可能出现的争议解决方式、程序等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件用于明确双方在合同履行过程中出现争议时的解决途径，降低争议风险。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则视为违约，需支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方未在约定的交付时间内提供符合约定的租赁物，构成违约。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前提供租赁物，则视为违约，需承担相应的违约责任。3.乙方未按约定使用租赁物责任认定标准：乙方未按约定的使用范围、性质使用租赁物，构成违约。示例说明：若乙方将租赁物用于非法用途，则视为违约，需承担相应的违约责任。4.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供专业、高效的服务，构成违约。示例说明：若第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，则视为违约，需承担相应的违约责任。5.甲方未按约定退还押金责任认定标准：甲方未在约定的退还时间内退还押金，构成违约。示例说明：若甲方未在租赁期满后30日内退还押金，则视为违约，需承担相应的违约责任。全文完。2024版购物中心店面经营管理租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物现状4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起始日期4.3租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4违约责任6.租金调整机制6.1调整频率6.2调整依据6.3调整程序7.押金及退还条件7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金退还条件7.4押金退还程序8.租赁物的使用与维护8.1使用规定8.2维护责任8.3设施设备管理9.商业宣传与广告9.1宣传权利9.2宣传内容9.3宣传费用9.4宣传审批10.人员管理10.1人员招聘与培训10.2工作时间与休息10.3劳动合同管理11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规，本合同双方自愿签订。1.2合同订立的目的与原则：为明确购物中心店面租赁双方的权利义务，维护双方的合法权益，促进购物中心与承租方共同发展，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同。2.租赁双方基本信息2.1租赁方信息：购物中心名称：购物中心；地址：市区路号；法定代表人：。2.2承租方信息：承租方名称：店铺；地址：市区路号；法定代表人：。3.租赁物描述3.1租赁物名称：购物中心内位于一层区域的店面。3.2租赁物位置：购物中心一层区域。3.3租赁物面积：平方米。3.4租赁物现状：租赁物现状为空置状态，已具备使用条件。4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。4.2租赁起始日期：2024年1月1日。4.3租赁终止日期：2029年12月31日。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币万元整。5.2租金支付周期：每月支付一次。5.3租金支付方式：承租方应在每月的X日前将租金支付至购物中心指定的账户。5.4违约责任：如承租方未按约定支付租金，应向购物中心支付每日%的违约金。6.租金调整机制6.1调整频率：租金每三年调整一次。6.2调整依据：根据市场租金水平、物价上涨等因素，结合购物中心运营状况进行调整。6.3调整程序：调整前一个月，购物中心向承租方发出书面通知，经双方协商一致后进行调整。7.押金及退还条件7.1押金金额：人民币万元整。7.2押金支付方式：承租方应在签订合同之日起X日内支付押金至购物中心指定的账户。7.3押金退还条件：合同期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，购物中心应在X日内无息退还押金。7.4押金退还程序：承租方需提交押金退还申请书，购物中心审核无误后办理退还手续。8.租赁物的使用与维护8.1使用规定：承租方应按购物中心的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动。8.3设施设备管理：承租方应合理使用购物中心提供的设施设备，如损坏，应及时报修并承担维修费用。9.商业宣传与广告9.1宣传权利：购物中心和承租方均享有在租赁物所在区域进行商业宣传和广告的权利。9.2宣传内容：宣传内容需符合法律法规和商业道德，不得损害他人权益。9.3宣传费用：宣传费用由宣传方自行承担。9.4宣传审批：涉及购物中心整体形象和公共区域的宣传需提前X天获得购物中心书面批准。10.人员管理10.1人员招聘与培训：承租方负责店内员工的招聘、培训和管理。10.2工作时间与休息：店内员工工作时间及休息时间需遵守国家相关法律法规及购物中心规定。10.3劳动合同管理：承租方应依法与员工签订劳动合同，并按约定支付工资和福利。11.违约责任11.1租赁方违约责任：若购物中心未按时提供租赁物或未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：若承租方未按时支付租金、损坏租赁物、违反使用规定等，应承担相应的违约责任。11.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均有权向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点：争议解决地点为购物中心所在地。13.合同解除13.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；13.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；13.1.3法律法规规定的其他情形。13.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前X天书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的归还、租金结算等相关事宜。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。14.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位等。16.第三方介入的类型与条件16.1.1中介服务：为甲乙双方提供租赁服务、咨询服务的中介机构。16.1.2评估服务：对租赁物价值、市场租金等进行评估的机构。16.1.3咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务的机构。16.1.4监理服务：对租赁物建设、维修等过程进行监理的单位。16.2.1双方书面同意；16.2.2第三方具备相应的资质和条件；16.2.3第三方提供的服务的费用由双方协商确定。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应根据合同约定，独立、公正地履行其职责；17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.1.3第三方应按约定的时间、质量完成服务。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取服务费用；17.2.3第三方有权在服务过程中提出合理的意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的责任划分：18.1.1第三方的服务成果仅对甲乙双方具有约束力，不影响甲乙双方之间的权利义务；18.1.2第三方的服务费用由甲乙双方共同承担；18.1.3第三方在服务过程中造成的损失，由第三方自行承担。18.2第三方与购物中心的关系：18.2.1第三方在购物中心提供的场所进行服务时，应遵守购物中心的相关规定；18.2.2第三方在服务过程中，如对购物中心造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与承租方的关系：18.3.1第三方在为承租方提供服务时，应尊重承租方的合法权益；18.3.2第三方的服务内容、费用等应经承租方同意。19.第三方责任限额19.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过服务费用的倍。19.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任的权利。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：在合同履行期间，如需变更第三方，应经甲乙双方书面同意。20.2第三方介入的解除：在合同履行期间，如第三方无法继续履行服务，双方应协商解除第三方介入，并按约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状况等。2.租金支付明细：包括租金金额、支付周期、支付方式、支付时间等。3.押金收据：证明押金已支付并收讫的凭证。4.合同签订证明：证明合同已签订并生效的文件。5.第三方服务协议：第三方介入时的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。6.人员招聘与培训记录：记录店内员工招聘、培训的相关资料。7.争议解决记录：记录双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。8.合同变更协议：合同履行期间，如需变更合同内容，双方签署的变更协议。9.合同解除协议：合同解除时，双方签署的解除协议。10.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约：违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：应支付违约金，违约金按每日租金的%计算。示例：若租金为每月万元，未按时支付，则每日需支付元违约金。2.使用和维护违约：违约行为：擅自改变租赁物结构、用途，或不履行维护责任。责任认定：赔偿因违约造成的损失，包括但不限于维修费用、恢复原状费用等。示例：若因擅自改变租赁物结构造成损失，需赔偿维修费用万元。3.宣传广告违约：违约行为：未经批准进行宣传广告，或宣传内容违反法律法规。责任认定：赔偿因违约造成的损失，包括但不限于赔偿广告费用、名誉损失等。示例：未经批准发布广告，需赔偿广告费用元，并承担相应的名誉损失。4.人员管理违约：违约行为：未按约定招聘、培训和管理员工。责任认定：赔偿因违约造成的损失，包括但不限于赔偿员工工资、解除劳动合同赔偿金等。示例：未按约定招聘员工，需赔偿员工工资及解除劳动合同赔偿金。5.第三方违约：违约行为：第三方未按约定履行服务义务，或造成甲乙双方损失。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按时完成评估，需赔偿因延误造成的损失万元。全文完。2024版购物中心店面经营管理租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.店面基本情况2.1店面地址2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任的承担6.3违约金的计算7.店面装修及改造7.1店面装修标准7.2装修费用的承担7.3装修审批流程8.店面使用及管理8.1店面用途8.2店面管理责任8.3店面卫生及安全9.物业管理费用及公共设施使用9.1物业管理费用9.2公共设施使用费用9.3费用缴纳方式10.广告宣传及活动举办10.1广告宣传规定10.2活动举办规定10.3权益及责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同签署及份数14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：购物中心乙方：公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.店面基本情况2.1店面地址省市区购物中心1楼A区2.2店面面积约100平方米2.3店面结构单层，独立店面2.4店面设施1）独立门面；2）中央空调；3）独立卫生间；4）消防设施；5）网络接入。3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期限的调整经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。4.租金及支付方式4.1租金金额每月人民币万元整。4.2租金支付方式乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。5.押金及退还5.1押金金额人民币万元整。5.2押金退还条件1）合同到期或提前解除合同；2）乙方无违约行为；3）乙方结清所有费用。5.3押金退还时间合同到期或提前解除合同后，甲方应在收到乙方结清所有费用的通知后日内退还押金。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）经双方协商一致解除合同。6.2违约责任的承担1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所受损失；2）如因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方合同解除造成的损失。6.3违约金的计算违约金按未履行合同部分租金的%计算。8.店面使用及管理8.1店面用途乙方仅限于在店面内经营零售业务，不得从事与经营范围不符的经营活动。8.2店面管理责任乙方负责店面的日常管理，包括但不限于卫生、安全、消防等。8.3店面卫生及安全乙方应确保店面内保持清洁卫生，定期进行消毒；同时，乙方需遵守购物中心的安全规定，确保店面内的安全。9.物业管理费用及公共设施使用9.1物业管理费用乙方需按购物中心的规定缴纳物业管理费用，费用包括但不限于清洁、安保、绿化等。9.2公共设施使用费用乙方使用购物中心提供的公共设施，如电梯、楼梯等，需按购物中心的规定支付相应费用。9.3费用缴纳方式物业管理费用及公共设施使用费用按购物中心的规定缴纳，可通过现金、转账或信用卡等方式支付。10.广告宣传及活动举办10.1广告宣传规定乙方在进行广告宣传时，需遵守购物中心的相关规定，不得影响其他商户的正常经营。10.2活动举办规定乙方举办活动时，需提前向购物中心申请，并遵守购物中心的活动举办规定。10.3权益及责任购物中心对乙方在店内进行的广告宣传和活动举办享有监督权，乙方对此承担全部责任。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于店面平面图、租金支付明细等。12.2合同变更合同任何条款的变更，必须以书面形式由双方共同签署，方为有效。12.3合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同到期或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应妥善移交店面，并结清所有费用。14.合同签署及份数14.1合同签署日期2024年1月1日14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入情形1）合同履行过程中，因技术、管理、法律等原因需要第三方提供专业服务的；2）甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行的；3）法律法规或政策要求引入第三方参与合同履行的。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方因违约、过失等原因对甲乙双方造成损失的，其应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定；2）若合同中未约定第三方责任限额，则第三方责任限额为人民币万元。17.第三方责权利划分17.1责任划分1）第三方在合同履行过程中，若因自身原因造成损失，应承担全部责任；2）甲乙双方因第三方原因造成损失，有权向第三方追偿。17.2权利划分1）第三方在合同履行过程中，享有合同中约定的权利；2）甲乙双方有权监督第三方履行合同义务。17.3利益划分1）第三方在合同履行过程中，获得的利益归其所有；2）甲乙双方在合同履行过程中，按合同约定分享利益。18.第三方介入合同条款18.1第三方介入