2025版美食广场场地租赁及餐饮服务承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版美食广场场地租赁及餐饮服务承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4场地使用限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4滞纳金条款4.餐饮服务承包内容4.1餐饮服务范围4.2餐饮服务标准4.3餐饮服务人员资质要求4.4餐饮服务质量保证5.合作期限与续约5.1合作期限5.2续约条件5.3续约程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力的证明9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1场地平面图11.2餐饮服务项目清单11.3相关资质证明文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版美食广场场地租赁及餐饮服务承包合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]。1.4合同有效期本合同有效期为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。2.租赁场地描述2.1场地位置租赁场地位于[具体地址]，具体范围为[场地范围描述]。2.2场地面积租赁场地总面积为[面积单位：平方米]，具体分割为[分割描述]。2.3场地设施2.4场地使用限制乙方在使用场地过程中，不得擅自改变场地结构，不得进行与餐饮服务无关的经营活动。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金总额为人民币[金额大写]元整。3.2租金支付时间租金每月[支付日期]前支付，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.3支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付时需注明合同编号及付款用途。3.4滞纳金条款乙方逾期支付租金的，每日应向甲方支付相当于租金金额[滞纳金比例]%的滞纳金。4.餐饮服务承包内容4.1餐饮服务范围乙方承包的餐饮服务范围包括但不限于[服务项目]，如中式快餐、西式简餐、饮品等。4.2餐饮服务标准乙方应按照国家相关餐饮服务标准执行，确保食品安全和卫生。4.3餐饮服务人员资质要求乙方应确保所有餐饮服务人员具备相应的健康证明和职业资格证书。4.4餐饮服务质量保证乙方应定期对餐饮服务质量进行自查，确保顾客满意度。5.合作期限与续约5.1合作期限本合同合作期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。5.2续约条件在合同到期前[提前通知期限]内，双方均可提出续约意向，经协商一致后可续签合同。5.3续约程序续约时，双方应重新签订合同，并按照新合同约定履行相关义务。6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[比例]%。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的商业秘密、技术信息、客户资料等均属于保密内容。8.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为[保密期限]年。8.3保密义务双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失。9.3不可抗力的证明不可抗力事件发生时，乙方应提供相关证明材料，以证明其发生。10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除后的责任合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。11.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。12.合同附件12.1场地平面图本合同附件包括场地平面图，详细标注租赁场地范围及设施分布。12.2餐饮服务项目清单本合同附件包括餐饮服务项目清单，明确乙方提供的服务内容。12.3相关资质证明文件本合同附件包括乙方及甲方提供的相关资质证明文件，如营业执照、卫生许可证等。13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同变更14.1变更条件合同内容如有变更，双方应书面同意，并签订补充协议。14.2变更程序合同变更需经双方书面确认，并作为合同附件。14.3变更内容通知变更内容通知应以书面形式进行，并在变更后[通知期限]内送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。16.第三方介入条件16.1介入情形a)合同履行过程中需要专业意见或服务；b)合同执行需要第三方进行监督或管理；c)双方协商一致，认为有必要引入第三方。17.第三方介入程序17.1介入申请双方应提前[申请期限]以书面形式向对方提出引入第三方的申请，并说明介入原因和预期目标。17.2第三方选定双方应共同协商选定第三方，并确保第三方具备完成相关工作的能力。17.3第三方协议双方与第三方应签订相应的协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其协议约定的职责，不包括因甲乙双方违约行为所引起的责任。18.2责任限额第三方的责任限额由双方在协议中约定，最高不超过[金额大写]元整。19.第三方权利19.1信息获取权第三方有权获取与本合同履行相关的必要信息，甲乙双方应予以配合。19.2建议权第三方有权就合同履行提出建议，但建议不具有约束力。20.第三方义务20.1完成工作义务第三方应按照协议约定完成相关工作，确保工作质量。20.2保密义务第三方对本合同履行过程中获取的保密信息负有保密义务。21.第三方与其他各方的关系21.1与甲方的关系第三方应与甲方保持沟通，及时报告工作进展，并接受甲方监督。21.2与乙方的关系第三方应与乙方保持合作，确保合同履行顺利。21.3与合同履行的关系第三方的介入不改变甲乙双方的合同权利和义务，第三方仅作为辅助角色。22.第三方介入的终止22.1终止条件第三方介入的终止条件包括：工作完成、合同解除、协议终止等。22.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商确定后续事宜。23.第三方介入的费用23.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定分摊。23.2费用支付第三方介入的费用应在协议约定的时间内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地范围、建筑结构、设施分布等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地范围和设施情况。2.餐饮服务项目清单要求：详细列出乙方提供的餐饮服务项目，包括菜品、饮品、服务标准等。说明：清单作为合同附件，用于明确餐饮服务的具体内容和质量要求。3.相关资质证明文件要求：提供甲方和乙方在餐饮服务、场地管理等方面的资质证明文件。说明：资质证明文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法经营资格。4.第三方协议要求：明确第三方介入的职责、权利和义务，包括费用、期限等。说明：第三方协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件发生的证明材料。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.补充协议要求：明确合同变更、解除、终止等特殊情况下的权利义务。说明：补充协议作为合同附件，用于完善合同内容，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[比例]%计算。示例：若每月租金为10,000元，逾期支付一天，乙方应支付100元的滞纳金。2.未按照约定使用场地责任认定：乙方擅自改变场地结构或进行与餐饮服务无关的经营活动，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自改变场地结构导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因修复产生的费用。3.违反食品安全规定责任认定：乙方违反食品安全规定，导致食品安全事故，应承担相应的法律责任。示例：若乙方因食品安全问题导致顾客食物中毒，乙方应承担赔偿责任。4.未经同意泄露保密信息责任认定：任何一方未经对方同意泄露保密信息，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未经乙方同意泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方因泄露造成的损失。5.不可抗力事件发生时的违约责任认定：在不可抗力事件发生时，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，合理分担责任。示例：若因自然灾害导致乙方无法按时提供餐饮服务，双方可协商调整服务时间或减免部分费用。全文完。2024版美食广场场地租赁及餐饮服务承包合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义和解释2.1定义2.2解释3.租赁场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金标准5.餐饮服务承包5.1承包范围5.2餐饮服务标准5.3餐饮服务内容6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还9.费用及税金9.1费用承担9.2税金承担10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署主体14.合同附件清单14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：餐饮服务承包合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商一致，订立本合同。1.2合同订立目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在美食广场场地租赁及餐饮服务承包事宜中的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。第二条定义和解释2.1定义（1）“甲方”指美食广场场地的出租方；（2）“乙方”指美食广场场地的承租方及餐饮服务承包方；（3）“租赁场地”指甲方提供给乙方的用于开设美食广场的场地；（4）“餐饮服务”指乙方在租赁场地内提供的各种餐饮服务项目。2.2解释本合同的解释权归甲方所有，合同中如有不一致之处，以甲方解释为准。第三条租赁场地概况3.1场地位置租赁场地位于市区路号，面积为X平方米。3.2场地面积租赁场地面积为X平方米，包括室内面积及室外面积。3.3场地设施租赁场地内设施包括但不限于：厨房设备、就餐区、洗手间、空调、照明设备等。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为自年月日至年月日，共计年。4.2租金支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元，租金支付方式为银行转账。4.3租金标准租金标准按照市场行情及双方协商确定，租金标准为人民币元/平方米/月。第五条餐饮服务承包5.1承包范围乙方负责租赁场地内所有餐饮服务项目的运营和管理。5.2餐饮服务标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供符合食品安全、卫生要求的餐饮服务。5.3餐饮服务内容餐饮服务内容包括但不限于：中式正餐、快餐、饮品、甜品等。第六条违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定，造成租赁场地设施损坏；（3）乙方违反食品安全、卫生规定，造成不良后果；（4）乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途。6.2违约责任（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的千分之五；（2）乙方造成租赁场地设施损坏，应负责修复或赔偿；（3）乙方违反食品安全、卫生规定，造成不良后果，应承担相应法律责任；（4）乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后，违约方仍不履行合同义务；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第八条租赁保证金8.1保证金金额乙方应于签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币元。8.2保证金退还租赁期满或合同终止后，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应在七个工作日内无息退还乙方租赁保证金。第九条费用及税金9.1费用承担租赁期间，租赁场地内的水、电、燃气等费用由乙方承担。9.2税金承担乙方应依法缴纳与租赁场地及餐饮服务相关的各种税金，甲方不承担任何税金。第十条合同争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同附件（1）场地租赁合同；（2）餐饮服务承包合同；（3）其他相关文件。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为年月日。13.2签署主体甲方（出租方）：_________________乙方（承租方及餐饮服务承包方）：_________________第十四条合同附件清单14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：餐饮服务承包合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、代理或其他形式的协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2分类（1）中介方：在甲方与乙方之间提供场地租赁或餐饮服务承包中介服务的机构或个人；（2）咨询服务方：提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的问题的机构或个人；（3）代理方：代表甲方或乙方履行部分合同义务的机构或个人；（4）其他协助方：提供其他形式协助的第三方。第二条第三方介入的必要性与条件2.1必要性当甲方或乙方在履行本合同过程中，因自身原因或合同约定需要第三方介入时，应提前与对方协商，并经对方同意后方可引入第三方。2.2条件（1）不违反国家法律法规；（2）不损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益；（3）经甲方、乙方协商一致。第三条第三方的责任与权利3.1责任（1）遵守国家法律法规及合同约定；（2）按照甲方、乙方的委托事项履行职责；（3）对所提供的服务或协助承担相应的法律责任。3.2权利（1）要求甲方、乙方提供必要的协助；（2）在履行职责过程中，享有知情权、建议权；（3）在合同履行过程中，享有相应的报酬。第四条第三方介入的具体程序4.1介入申请甲方、乙方在需要第三方介入时，应向对方提出介入申请，并说明介入的原因、目的及第三方的基本情况。4.2协商与确认双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致后，由甲方或乙方与第三方签订相应的协议。4.3协议生效协议签订后，第三方介入程序正式生效，第三方开始履行其职责。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，甲方、乙方对第三方的赔偿金额的最高限制。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方在签订本合同时协商确定，并在协议中明确。5.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方在介入本合同履行过程中因自身原因造成的损失，不包括因甲方、乙方的故意或重大过失造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的责任划分，以协议约定的内容为准。6.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的责任划分，以协议约定的内容为准。6.3甲方与乙方的划分甲方与乙方之间的责任划分，以本合同约定的内容为准。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同变更第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同履行第三方介入后，甲方、乙方及第三方应按照本合同及变更协议的规定，共同履行合同义务。第八条第三方介入的终止8.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）协议约定的终止条件成立；（3）合同解除。8.2终止程序第三方介入终止时，甲方、乙方及第三方应按照协议约定的程序办理相关手续。第九条违约责任9.1违约情形第三方在介入本合同履行过程中，如违反协议约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担第三方违约责任的承担，按照协议约定的内容和法律规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：租赁场地的具体位置、面积、设施清单、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件详细规定了租赁场地的各项基本条款，是本合同的重要组成部分。2.