2025版物业与社区社会组织合作服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业与社区社会组织合作服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本信息2.1物业方基本信息2.2社区社会组织基本信息3.合作宗旨与目标3.1合作宗旨3.2合作目标4.合作内容与范围4.1服务内容4.2服务范围5.服务期限5.1合作期限5.2期限延长6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式7.服务质量与标准7.1服务质量7.2服务标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：服务项目明细12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业方”指在本合同中提供物业服务的甲方。1.1.2“社区社会组织”指在本合同中提供社区服务的乙方。1.1.3“服务”指物业方和社区社会组织根据本合同约定所提供的各项服务内容。1.1.4“服务期限”指本合同约定的合作服务开始至结束的时间段。1.1.5“服务费用”指乙方根据本合同约定向物业方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中出现的其他术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。2.合作双方的基本信息2.1物业方基本信息2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3联系人：__________2.1.4联系电话：__________2.2社区社会组织基本信息2.2.1名称：__________2.2.2地址：__________2.2.3联系人：__________2.2.4联系电话：__________3.合作宗旨与目标3.1合作宗旨3.1.1提高物业管理水平，提升社区居民生活质量。3.1.2促进社区和谐发展，构建美好社区环境。3.2合作目标3.2.1实现物业服务与社区服务相结合，形成互补优势。3.2.2通过合作，实现物业方和社区社会组织共同发展。4.合作内容与范围4.1服务内容4.1.1社区社会组织负责组织社区文化活动、公益活动等。4.1.2物业方负责物业管理、设施维护、安全保障等工作。4.2服务范围4.2.1涵盖本小区所有居民及物业设施。4.2.2服务范围根据实际情况可适当调整。5.服务期限5.1合作期限5.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.2合作期限届满前，双方可协商续签本合同。5.2期限延长5.2.1如双方同意延长合作期限，应在本合同到期前一个月内书面通知对方。6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.1.1乙方应按照本合同约定向物业方支付服务费用。6.1.2服务费用具体金额详见附件二。6.2支付方式6.2.1乙方应按月支付服务费用。6.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。7.服务质量与标准7.1服务质量7.1.1社区社会组织应保证提供的服务质量符合国家相关标准。7.1.2物业方应保证物业管理服务达到行业标准。7.2服务标准7.2.1社区社会组织应按照本合同约定，定期开展社区活动，提高居民满意度。7.2.2物业方应按照物业管理规范，确保小区设施正常运行，维护小区环境整洁。8.保密条款8.1保密内容8.1.1物业方和社区社会组织在本合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2双方在本合同中约定的不对外公开的信息。8.2保密责任8.2.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。9.违约责任9.1违约情形9.1.1社区社会组织未按合同约定提供服务，导致服务质量不达标的。9.1.2物业方未按合同约定提供物业管理服务，导致小区环境或设施受损的。9.1.3双方未按合同约定支付费用的。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。9.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内向对方提出书面争议通知。10.2.2接到争议通知的一方应在____个工作日内给予答复。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1本合同服务期限届满，如无续签协议，合同自动终止。11.2.2双方协商一致，可提前终止合同。12.合同附件12.1附件一：服务项目明细12.1.1详细列明社区社会组织提供的服务项目及具体内容。12.2附件二：服务费用明细12.2.1详细列明各项服务的费用及支付方式。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于双方签署的其他协议、合同等。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。13.2合同解除13.2.1在合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。13.2.2在特定情况下，如不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、监督、调解或提供专业服务的任何个人或机构，不包括甲乙双方及其员工。15.1.2.1提供专业咨询、评估或鉴定服务；15.1.2.2作为调解人协助解决争议；15.1.2.3提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；15.1.2.4执行合同规定的特定任务。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和必要性。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方介入的合法性和必要性。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方责任限额应包括但不限于：17.1.2.1第三方提供的服务或咨询造成的直接经济损失；17.1.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其介入任务。18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲乙双方的关系由第三方介入协议约定，第三方不应被视为甲乙双方的代理人。19.1.2第三方在介入过程中，其行为不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。19.1.3第三方与其他各方（如居民、供应商等）的关系应遵守相关法律法规和合同约定。20.第三方介入协议的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。20.2解除20.2.1.1第三方无法继续履行其职责；20.2.1.2甲乙双方协商一致；20.2.1.3出现不可抗力等因素导致协议无法履行。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方介入协议约定解决方式。21.1.2若协议未约定或约定不明确，争议解决方式参照本合同第10条的规定。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止22.1.1第三方介入结束后，本合同继续有效，除非甲乙双方另有约定。22.1.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目明细详细列明社区社会组织提供的服务项目及具体内容，包括服务时间、服务频率、服务标准等。要求：服务项目明细应与合同约定的服务内容一致，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：服务费用明细详细列明各项服务的费用，包括服务费用总额、支付方式、支付周期等。要求：服务费用明细应与合同约定的服务费用一致，并由甲乙双方签字确认。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利、义务以及责任限额等。要求：第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并由各方签字确认。4.附件四：争议解决协议约定争议解决的途径、程序和时限等。要求：争议解决协议应由甲乙双方签订，并由各方签字确认。5.附件五：合同变更协议记录合同变更的内容、日期、双方签字等。要求：合同变更协议应由甲乙双方签订，并由各方签字确认。6.附件六：合同解除协议记录合同解除的原因、日期、双方签字等。要求：合同解除协议应由甲乙双方签订，并由各方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1社区社会组织未按合同约定提供服务，导致服务质量不达标的。1.2物业方未按合同约定提供物业管理服务，导致小区环境或设施受损的。1.3双方未按合同约定支付费用的。1.4第三方在介入过程中违反合同约定，造成损失或损害的。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2恢复或赔偿损失；2.2.3承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1社区社会组织未按合同约定组织文化活动，导致居民不满。违约责任：社区社会组织应向物业方支付违约金，并根据实际情况赔偿居民因此遭受的损失。3.2物业方未按合同约定进行设施维护，导致小区绿化带受损。违约责任：物业方应承担维修费用，并向居民道歉。3.3双方未按合同约定支付服务费用。违约责任：未支付方应向支付方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。全文完。2024版物业与社区社会组织合作服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称1.2社区社会组织名称1.3双方法定代表人姓名及联系方式1.4双方注册地址及通讯地址2.合同签订背景及目的2.1签订合同的原因2.2合同的主要目的3.服务内容3.1社区社会组织提供的服务项目3.2物业服务单位提供的服务项目3.3双方共同参与的服务项目4.服务范围4.1物业服务单位服务范围4.2社区社会组织服务范围4.3双方共同服务范围5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件及程序6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用结算方式7.服务质量标准7.1物业服务单位服务质量标准7.2社区社会组织服务质量标准7.3双方共同服务质量标准8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及责任8.3违反保密义务的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项13.2其他约定事项的效力14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司1.2社区社会组织名称：社区服务中心1.3双方法定代表人姓名及联系方式：1.3.1物业服务单位法定代表人：，联系电话：138xxxx56781.3.2社区社会组织法定代表人：，联系电话：139xxxx87651.4双方注册地址及通讯地址：1.4.1物业服务单位注册地址：市区路号1.4.2物业服务单位通讯地址：市区路号1.4.3社区社会组织注册地址：市区路号1.4.4社区社会组织通讯地址：市区路号2.合同签订背景及目的2.1签订合同的原因：为提升社区服务水平，满足社区居民需求，实现物业服务与社区社会组织有效合作。2.2合同的主要目的：明确双方权利义务，确保服务质量，促进社区和谐发展。3.服务内容3.1社区社会组织提供的服务项目：3.1.1开展社区文化活动3.1.2组织志愿者服务3.1.3社区环境整治3.2物业服务单位提供的服务项目：3.2.1物业管理服务3.2.2安全保卫服务3.2.3设施设备维护3.3双方共同参与的服务项目：3.3.1社区综合治理3.3.2社区文化活动策划与实施3.3.3社区环境美化4.服务范围4.1物业服务单位服务范围：4.1.1小区4.1.2小区附属设施4.2社区社会组织服务范围：4.2.1小区4.2.2小区周边社区4.3双方共同服务范围：4.3.1小区及周边社区5.服务期限5.1合同生效日期：2024年1月1日5.2合同终止日期：2024年12月31日5.3合同续签条件及程序：5.3.1双方协商一致5.3.2提前一个月书面通知对方6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准：6.1.1社区社会组织服务费用：人民币X万元/年6.1.2物业服务单位服务费用：人民币X万元/年6.2费用支付方式：6.2.1双方按季度支付6.2.2每季度第一个月支付上一季度费用6.3费用支付时间：6.3.1每季度第一个月10日前6.4费用结算方式：6.4.1银行转账6.4.2支票支付7.服务质量标准7.1物业服务单位服务质量标准：7.1.1物业管理服务：达到国家标准二级服务水平7.1.2安全保卫服务：确保小区安全稳定7.1.3设施设备维护：设施设备运行正常，故障率低于5%7.2社区社会组织服务质量标准：7.2.1开展的社区文化活动：参与人数达到社区居民的50%7.2.2组织的志愿者服务：志愿者人数达到社区居民的10%7.2.3社区环境整治：小区环境整洁，绿化覆盖率不低于30%7.3双方共同服务质量标准：7.3.1社区综合治理：社区治安案件发生率低于全市平均水平7.3.2社区文化活动策划与实施：活动质量得到社区居民的广泛好评7.3.3社区环境美化：小区绿化率达到35%，环境卫生达标8.保密条款8.1保密信息范围：8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密8.1.2双方在履行合同过程中知悉的社区居民个人信息8.1.3双方在履行合同过程中知悉的社区管理内部资料8.2保密义务及责任：8.2.1双方应对保密信息采取合理的保密措施8.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任8.3违反保密义务的处理：8.3.1违反保密义务的，应立即停止泄露行为8.3.2给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任9.违约责任9.1违约情形：9.1.1未按合同约定提供服务9.1.2未按合同约定支付费用9.1.3违反保密义务9.1.4其他违反合同约定的行为9.2违约责任承担：9.2.1承担违约责任的方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金9.2.2违约金的计算标准：按实际损失的一定比例计算9.3违约赔偿标准：9.3.1实际损失难以计算的，按违约金计算9.3.2违约金最高不超过合同总金额的10%10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1双方在收到仲裁通知之日起15日内提交答辩10.3.2仲裁委员会在收到全部材料之日起3个月内作出裁决11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2一方严重违约11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1提前30日书面通知对方11.2.2收到通知后，双方应在15日内办理合同解除手续11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应按照合同约定结算已发生的费用11.3.2任何一方不得因合同解除而要求对方承担额外费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2双方按照合同约定支付首期费用12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定结算剩余费用12.3.2双方应将合同存档备查13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.1.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准13.2其他约定事项的效力：13.2.1本合同及其他补充协议的效力，均以中华人民共和国法律为准14.合同附件14.1合同附件清单：14.1.1双方营业执照副本复印件14.1.2双方法定代表人身份证明14.1.3本合同服务内容明细表14.2合同附件内容：14.2.1双方营业执照副本复印件14.2.2双方法定代表人身份证明14.2.3本合同服务内容明细表，包括服务项目、服务范围、服务质量标准等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、协调或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于项目评估、咨询服务、法律咨询、技术支持、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方协商一致后，共同选定第三方。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的专业资质和良好信誉。16.3第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、保密等事项。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不超过服务协议总金额的10%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方提供的服务进行监督。18.1.2第三方违反服务协议，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方提供的服务进行监督。18.2.2第三方违反服务协议，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1若第三方违反服务协议，导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应共同承担责任。18.3.2甲乙双方应协同第三方解决问题，共同维护合同履行。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的费用承担：19.1.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。19.1.2若第三方服务费用超出服务协议约定的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。19.2第三方介入时的保密义务：19.2.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和居民个人信息。19.2.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.3第三方介入时的争议解决：19.3.1第三方与服务协议相关的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。19.3.2若服务协议未约定争议解决方式，争议应提交市仲裁委员会仲裁。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2第三方有权在收到变更通知后，决定是否同意变更。20.3第三方同意变更的，甲乙双方应重新签订服务协议，并通知对方。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，若出现合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定办理终止手续。21.2第三方介入期间，若因第三方原因导致合同终止，第三方应承担相应的责任。21.3第三方介入期间，若因不可抗力导致合同终止，甲乙双方应根据不可抗力影响程度，协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.双方营业执照副本复印件要求：清晰、完整、加盖公司公章说明：证明双方合法经营的身份。2.双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件，加盖公司公章说明：证明双方法定代表人的合法身份。3.本合同服务内容明细表要求：详细列明服务项目、服务范围、服务质量标准、费用等说明：明确双方服务内容和费用，便于监督和执行。4.第三方服务协议要求：明确服务内容、费用、期限、保密等事项说明：规定第三方服务职责和双方权利义务。5.服务费用支付凭证要求：清晰、完整、加盖财务专用章说明：证明双方已按照合同约定支付费用。6.争议解决相关文件要求：包括仲裁申请书、答辩状、证据材料等说明：为解决争议提供法律依据。7.合同变更协议要求：详细列明变更内容、双方签字盖章说明：证明双方已就合同变更达成一致。8.合同终止协议要求：详细列明终止原因、双方签字盖章说明：证明双方已就合同终止达成一致。9.保密协议要求：明确保密信息范围、保密义务、违约责任等说明：保护双方商业秘密和居民个人信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定提供服务标准示例：服务人员未按时到岗，导致服务质量下降。1.2未按合同约定支付费用标准示例：甲方未按约定时间支付服务费用。1.3违反保密义务标准示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密。1.4其他违反合同约定的行为标准示例：违反合同约定的其他条款，如合同变更未经对方同意等。2.责任认定标准：2.1违约责任承担方式：赔偿损失、支付违约金2.2违约金计算标准：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%2.3赔偿损失：根据实际损失情况，由违约方承担赔偿责任3.示例说明：3.1示例一：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的5%。3.2示例二：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。全文完。2024版物业与社区社会组织合作服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.合作目的及原则2.1合作目的2.2合作原则3.服务内容3.1物业服务内容3.2社区社会组织服务内容3.3双方共同服务内容4.服务标准及要求4.1物业服务标准及要求4.2社区社会组织服务标准及要求4.3双方共同服务标准及要求5.服务费用及支付方式5.1物业服务费用5.2社区社会组织服务费用5.3双方共同服务费用5.4支付方式及时间6.服务监督与考核6.1服务监督机制6.2考核方式及标准6.3考核结果处理7.违约责任7.1物业方违约责任7.2社区社会组织违约责任7.3双方共同违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：物业服务内容明细10.2附件二：社区社会组织服务内容明细10.3附件三：服务费用明细11.合同其他约定11.1合同解释11.2合同变更11.3合同终止12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[物业名称]地址：[物业地址]乙方：[社区社会组织名称]地址：[社会组织地址]1.2合同签订日期[具体日期]1.3合同生效日期[具体日期]1.4合同期限自合同生效之日起至[具体日期]止。第二条合作目的及原则2.1合作目的本合同旨在明确甲方与乙方在[具体合作领域]的合作关系，共同提升社区服务水平，满足社区居民需求。2.2合作原则双方应遵循平等互利、诚实守信、共同发展的原则，共同推进合作项目的实施。第三条服务内容3.1物业服务内容1.1.1保持小区公共区域清洁卫生；1.1.2确保小区公共设施正常运行；1.1.3维护小区绿化环境；1.1.4保障小区安全；1.1.5其他物业服务内容。3.2社区社会组织服务内容1.2.1组织开展社区文化活动；1.2.2开展社区教育、培训；1.2.3提供社区志愿服务；1.2.4其他社区社会组织服务内容。3.3双方共同服务内容1.3.1定期召开合作会议，沟通协调；1.3.2共同策划实施社区活动；1.3.3共同解决社区问题。第四条服务标准及要求4.1物业服务标准及要求1.4.1物业服务标准；1.4.2服务质量要求；1.4.3安全保障要求；1.4.4其他相关要求。4.2社区社会组织服务标准及要求1.4.2社区社会组织服务标准；1.4.3服务质量要求；1.4.4安全保障要求；1.4.5其他相关要求。4.3双方共同服务标准及要求1.4.3双方共同服务标准；1.4.4服务质量要求；1.4.5安全保障要求；1.4.6其他相关要求。第五条服务费用及支付方式5.1物业服务费用甲方应按照合同约定，向乙方支付物业服务费用，具体金额为[具体金额]元。5.2社区社会组织服务费用乙方应按照合同约定，向甲方支付社区社会组织服务费用，具体金额为[具体金额]元。5.3双方共同服务费用双方共同服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例为[比例]。5.4支付方式及时间双方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，具体为[支付方式]。第六条服务监督与考核6.1服务监督机制双方应建立服务监督机制，确保服务质量。6.2考核方式及标准双方应定期对服务进行考核，考核方式为[考核方式]，考核标准为[考核标准]。6.3考核结果处理考核结果应作为服务质量改进的依据，对考核不合格的，双方应共同制定改进措施。第七条违约责任7.1物业方违约责任1.7.1支付违约金；1.7.2采取补救措施；1.7.3承担其他违约责任。7.2社区社会组织违约责任1.7.2支付违约金；1.7.3采取补救措施；1.7.4承担其他违约责任。7.3双方共同违约责任双方共同违约的，应各自承担相应的违约责任，并共同承担因违约造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至[具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规的规定进行，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。第九条合同解除9.1合同解除条件1.9.1一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未履行合同义务；1.9.2由于不可抗力导致合同无法履行；1.9.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序1.9.1提出解除方应提前[具体天数]天以书面形式通知对方；1.9.2双方应在收到解除通知后[具体天数]天内签署解除协议；1.9.3解除协议签署后，双方应按照协议约定处理合同解除后的事宜。9.3合同解除后的处理1.9.1双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的服务；1.9.2双方应按照合同约定结算已发生的费用；1.9.3双方应按照合同约定处理其他相关事宜。第十条合同附件10.1附件一：物业服务内容明细详细列明甲方应提供的各项物业服务内容，包括但不限于清洁、维修、安全等方面。10.2附件二：社区社会组织服务内容明细详细列明乙方应提供的各项社区社会组织服务内容，包括但不限于活动组织、教育培训等方面。10.3附件三：服务费用明细详细列明各项服务的费用，包括但不限于物业服务费用、社区社会组织服务费用、共同服务费用等。第十一条合同其他约定11.1合同解释本合同的解释权归甲方所有，如对本合同有任何疑问，应以甲方的解释为准。11.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.3合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、服务移交等。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效程序本合同自双方签字盖章之日起，立即生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件如出现第9.1条所述的合同解除条件，任何一方均可解除合同。13.2合同解除程序如一方提出解除合同，应按照第9.2条所述的程序进行。13.3合同解除后的处理如合同解除，双方应按照第9.3条所述的处理方式处理相关事宜。第十四条合同终止及后续处理14.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。14.2合同终止程序合同终止程序应按照第9.2条所述的程序进行。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、服务移交等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高服务质量，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入范围1.15.1服务监督与评估；1.15.2合同履行过程中的咨询与建议；1.15.3争议解决；1.15.4其他经双方同意的介入事项。第十六条甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款1.16.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。1.16.2甲方应积极配合第三方的介入工作，包括但不限于提供必要的场所、设备等。1.16.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款1.16.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。1.16.2乙方应积极配合第三方的介入工作，包括但不限于提供必要的场所、设备等。1.16.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的责任，其赔偿总额的最高限额。17.2责任限额的确定1.17.1第三方责任限额应根据第三方的业务范围、专业能力、合同约定等因素确定。1.17.2第三方责任限额应由甲方和乙方在合同中明确约定。17.3责任限额的适用1.17.1第三方责任限额适用于第三方因履行本合同所发生的任何违约责任。1.17.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划