房地产项目转让协议书模板(2025年)

房地产项目转让协议书模板(2025年)合同编号：__________房地产项目转让协议书一、转让方信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：二、受让方信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：三、房地产项目信息3.1项目名称：3.2项目地址：3.3项目性质：3.4项目规模：3.5项目现状：四、转让价格及支付方式4.1转让价格：4.2支付方式：4.3支付时间：五、转让条件5.1甲方应保证其对项目享有完整的所有权和处置权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。5.2甲方应保证项目符合相关法律法规和政策要求，具备转让条件。5.3乙方应支付转让价格，履行合同义务。六、转让程序6.1双方应共同向相关政府部门申请项目转让手续。6.2双方应按照法律法规和政策要求，完成项目转让手续。6.3转让完成后，乙方应享有项目的一切权益。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若因法律法规和政策变化导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.房地产项目转让协议书

2.甲方所有权和处置权证明文件

3.乙方支付凭证

4.项目转让手续申请文件

5.项目转让完成的官方证明文件

6.法律法规和政策文件

7.专业法律意见书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未保证对项目享有完整的所有权和处置权，或存在法律纠纷和权利瑕疵。

2.甲方未保证项目符合相关法律法规和政策要求。

3.乙方未按约定支付转让价格。

4.双方未共同向相关政府部门申请项目转让手续。

5.双方未按照法律法规和政策要求，完成项目转让手续。

6.任何一方在争议解决过程中未能友好协商。三、法律名词及解释：

1.转让方（甲方）：拥有房地产项目所有权和处置权的一方。

2.受让方（乙方）：购买房地产项目所有权和处置权的一方。

3.项目转让价格：甲方将其对项目的所有权和处置权转让给乙方所收取的价款。

4.违约金：违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：通过友好协商或法律途径解决双方在履行协议过程中产生的分歧和争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到项目不符合相关法律法规和政策要求的情况，应立即停止转让行为，并寻求专业法律意见，调整转让方案。

2.若甲方无法保证对项目的所有权和处置权，或存在法律纠纷和权利瑕疵，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未能按约定支付转让价格，甲方有权拒绝交付项目，并要求乙方支付违约金。

4.在办理项目转让手续过程中遇到问题，应及时与相关政府部门沟通，寻求解决方案，或聘请专业律师介入处理。五、所有应用场景：

1.房地产开发商因资金链断裂，需要将在开发过程中的项目转让给其他开发商。

2.投资者看好某一房地产项目，但项目开发商愿意转让其所有权和