2025版新型城镇化建设项目合作框架协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城镇化建设项目合作框架协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（合作方一）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（合作方二）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国新型城镇化建设的深入推进，为了充分发挥各方优势，实现互利共赢，甲方与乙方经友好协商，决定在新型城镇化建设项目上进行合作。2.2目的本协议旨在明确双方在新型城镇化建设项目中的合作内容、权利义务、履行方式等，确保项目顺利进行，实现合作双方的共同发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型城镇化：指以人为核心，以城市可持续发展为目标，以产业升级、城市更新、城乡融合发展为基本路径，推动城市与乡村协调发展的城镇化进程。（2）建设项目：指甲方与乙方共同投资、建设、运营的新型城镇化项目。3.2关键词解释（1）合作框架：指双方在新型城镇化建设项目中的合作基础和总体安排。（2）投资：指甲方与乙方按照约定比例共同投入资金用于新型城镇化建设项目。（3）运营：指乙方负责新型城镇化建设项目的日常运营管理，包括但不限于物业管理、设施维护、环境卫生等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对新型城镇化建设项目进行监督和检查，确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。（2）甲方应按照约定比例投入资金，并负责项目的前期筹备工作。（3）甲方应协助乙方解决项目运营过程中遇到的问题，共同推进项目进展。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照协议约定，对新型城镇化建设项目进行运营管理。（2）乙方应确保项目运营符合国家相关法律法规和政策要求，确保项目安全、稳定、高效运行。（3）乙方应定期向甲方汇报项目运营情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点新型城镇化建设项目所在地。5.3合同履行方式双方按照本协议约定，共同推进新型城镇化建设项目，实现合作共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）协议约定的有效期满；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致解除协议。6.3终止程序（1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）协议终止后，双方应按照约定处理项目剩余事宜。6.4终止后果（1）协议终止后，双方应按照约定处理项目剩余事宜，确保项目平稳过渡；（2）协议终止后，双方应相互协助，共同维护项目声誉和利益。七、费用与支付7.1费用构成（1）投资费用：指双方按照协议约定比例共同投入的资金，用于项目的建设、运营和维护。（2）管理费用：指项目运营过程中的日常管理费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费用等。（3）维护费用：指项目设施、设备等在日常运营中的维护费用。（4）其他费用：指项目实施过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式双方约定的支付方式如下：（1）投资费用：甲方在协议签订后____个工作日内，将投资费用支付至乙方指定账户。（2）管理费用：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后____个工作日内支付相应费用。（3）维护费用：乙方在项目运营过程中，每月向甲方提交维护费用清单，甲方在收到清单后____个工作日内支付相应费用。（4）其他费用：按照双方另行约定的支付方式和时间执行。7.3支付时间（1）投资费用：一次性支付，具体支付时间见7.2（1）。（2）管理费用：每月支付，具体支付时间见7.2（2）。（3）维护费用：每月支付，具体支付时间见7.2（3）。（4）其他费用：按照双方另行约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）所有费用支付均应以人民币计价。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证。（3）如因乙方原因导致甲方无法按时支付费用，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付投资费用或管理费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间提交费用清单或未按时支付其他费用，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款向守约方支付违约金，赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，尽力减少损失。（3）在不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同，但应尽力减少损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务不得转让给与甲方或乙方存在竞争关系的第三方；（2）本协议项下的权利和义务不得转让给不具备履行能力或信用不良的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型城镇化建设项目的设计、规划、技术方案的最终决定权。（2）乙方保留对项目运营过程中的商业秘密、知识产权的独家使用权。13.2特殊权力保留（1）在协议履行期间，任何一方不得单独或与第三方合作，从事与本项目相竞争的业务。（2）未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议项下，相互协作，共同推进新型城镇化建设项目。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。（2）双方应及时解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目顺利推进。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就新型城镇化建设项目合作关系的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议任何条款不得增减、修改或取消。十七、签字、日期、盖章甲方（合作方一）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（合作方二）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方营业执照复印件2.双方法定代表人身份证明3.新型城镇化建设项目投资计划书4.项目可行性研究报告5.双方签订的合作协议6.项目相关法律法规和政策文件7.不可抗力事件证明文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付投资费用：认定甲方违约，应向乙方支付____%的违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间提交费用清单或未按时支付其他费用：认定乙方违约，应向甲方支付____%的违约金。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指法律规定的权利人对其智力成果享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补违约造成的损失。5.调解：指由第三方在当事人自愿的基础上，协助双方协商解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，双方意见不一致，导致项目进度受阻。解决办法：双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，及时解决分歧，确保项目顺利推进。2.问题：项目运营过程中，出现突发性事件，导致项目无法按预期进行。解决办法：双方应共同分析事件原因，制定应对措施，确保项目运营稳定。3.问题：一方违约，导致项目受损。解决办法：守约方应立即通知违约方，要求其承担违约责任，并可寻求法律途径维护自身权益。4.问题：合同条款不明确，导致双方对某些事项存在争议。解决办法：双方应按照合同条款解释，如仍有争议，可寻求第三方仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照本协议约定，履行其在新型城镇化建设项目中的职责。第三方应保证其提供的技术、服务符合相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，获得项目实施过程中产生的合理收益。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持和协助。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三方应按照本协议约定，保守项目商业秘密。4.第三方退出机制：第三方如需退出项目，应提前____个月书面通知甲方和乙方，并承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定，及时足额支付项目投资款项。乙方有权要求甲方和第三方提供必要的项目支持和协助。2.乙方利益条款：乙方在项目运营期间，享有项目收益的优先分配权。乙方有权根据项目进展情况，调整项目运营策略。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得单独或与第三方合作，从事与本项目相竞争的业务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对项目设计、规划、技术方案进行最终决定。甲方可要求乙方和第三方按照协议约定，履行其职责。2.甲方的利益条款：甲方可根据项目运营情况，调整项目投资比例。甲方可享有项目收益的优先分配权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提交费用清单或未按时支付其他费用，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得单独或与第三方合作，从事与本项目相竞争的业务。全文完。2024版新型城镇化建设项目合作框架协议2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议有效期第二章项目背景2.1项目背景介绍2.2项目所在地及概况2.3项目发展历程第三章合作原则3.1合作基本原则3.2合作方式与内容3.3合作各方权利与义务第四章项目范围4.1项目建设内容4.2项目实施区域4.3项目建设规模第五章合作各方责任5.1政府责任5.2合作方责任5.3项目管理单位责任第六章项目实施流程6.1项目立项与审批6.2项目设计6.3项目施工6.4项目验收第七章资金投入与保障7.1资金来源7.2资金使用与管理7.3资金保障措施第八章合作成果与利益分配8.1合作成果形式8.2利益分配原则8.3利益分配方式第九章合作期限与续约9.1合作期限9.2续约条件9.3续约程序第十章知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护10.3知识产权纠纷解决第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序第十四章其他约定14.1通知方式与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4协议生效及修改合同目录结束合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版新型城镇化建设项目合作框架协议”。1.2协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方在新型城镇化建设项目中的合作原则、项目范围、各方责任、实施流程、资金投入、利益分配等事项，确保项目顺利实施，实现合作共赢。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议期限]年。第二章项目背景2.1项目背景介绍[项目背景详细描述，包括项目背景、政策依据、市场分析等]2.2项目所在地及概况[项目所在地详细描述，包括地理位置、交通状况、周边环境等]2.3项目发展历程[项目发展历程简要回顾，包括前期调研、立项审批、规划设计等]第三章合作原则3.1合作基本原则[合作基本原则，如诚实信用、公平公正、互利共赢等]3.2合作方式与内容[合作方式与内容详细描述，包括合作模式、合作内容、合作目标等]3.3合作各方权利与义务[合作各方权利与义务详细说明，包括甲方、乙方的权利与义务]第四章项目范围4.1项目建设内容[项目建设内容详细描述，包括具体建设内容、规模、标准等]4.2项目实施区域[项目实施区域详细描述，包括具体范围、面积等]4.3项目建设规模[项目建设规模详细描述，包括总建筑面积、住宅数量、配套设施等]第五章合作各方责任5.1政府责任[政府责任详细说明，包括政策支持、资源配置、协调服务等]5.2合作方责任[合作方责任详细说明，包括项目设计、施工、监理等]5.3项目管理单位责任[项目管理单位责任详细说明，包括项目进度管理、质量管理、安全管理等]第六章项目实施流程6.1项目立项与审批[项目立项与审批流程详细说明，包括立项申请、审批程序等]6.2项目设计[项目设计流程详细说明，包括设计招标、设计单位选择等]6.3项目施工[项目施工流程详细说明，包括施工招标、施工单位选择等]6.4项目验收[项目验收流程详细说明，包括验收标准、验收程序等]第七章资金投入与保障7.1资金来源[资金来源详细说明，包括政府投资、社会资本等]7.2资金使用与管理[资金使用与管理详细说明，包括资金使用计划、资金监管等]7.3资金保障措施[资金保障措施详细说明，包括资金筹措、资金风险控制等]第八章合作成果与利益分配8.1合作成果形式合作成果以实物形式为主，包括但不限于住宅、商业设施、公共设施等。8.2利益分配原则利益分配遵循公平、合理、透明的原则，根据各方的投资比例、贡献程度等因素确定。8.3利益分配方式利益分配方式包括但不限于分红、利润分成、实物分配等。第九章合作期限与续约9.1合作期限本协议合作期限为[协议期限]年。9.2续约条件在合作期限届满前[提前通知期限]个月，双方可协商决定是否续约。9.3续约程序续约需经双方书面同意，并签订补充协议。第十章知识产权10.1知识产权归属项目所涉及的知识产权归甲方所有，乙方使用过程中产生的知识产权归乙方所有。10.2知识产权保护各方应采取有效措施保护知识产权，防止侵权行为。10.3知识产权纠纷解决知识产权纠纷解决方式为协商，协商不成则提交[仲裁机构]仲裁。第十一章违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时履行义务、违反合同约定、造成损失等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿赔偿金额根据损失程度及合同约定确定。第十二章争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商，协商不成则提交[仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。12.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁机构]的仲裁规则进行。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、协议双方协商一致等。13.2合同终止条件包括但不限于合作期限届满、项目完成、协议双方协商一致等。13.3合同解除与终止程序合同解除与终止需双方书面通知，并办理相关手续。第十四章其他约定14.1通知方式与送达通知应以书面形式进行，通过[具体送达方式]送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，各方不承担违约责任。14.3合同附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。[此处为合同附件的目录]14.4协议生效及修改本协议自双方签字盖章之日起生效。对本协议的修改需经双方书面同意。合同编号_________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____________________附件：[此处为附件的具体内容]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：为确保甲方在项目中的主导地位，特设立甲方主导权条款。条款内容：1.1.1甲方对项目整体规划、设计方案、施工方案等具有最终决定权。1.1.2甲方有权对乙方的工作进度、质量、成本等进行监督和管理。1.1.3甲方有权在必要时调整项目计划，乙方应予以配合。1.2项目资金管理条款说明：甲方作为主导方，对项目资金管理负有主要责任。条款内容：1.2.1甲方负责项目资金的筹措、管理和使用。1.2.2乙方需按照甲方的要求提供财务报表，接受财务审计。1.2.3甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督检查。1.3甲方责任追究条款说明：为确保甲方履行责任，特设立甲方责任追究条款。条款内容：1.3.1甲方未履行或未按时履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。1.3.2甲方因自身原因导致项目延误或造成损失，应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：为确保乙方在项目中的主导地位，特设立乙方主导权条款。条款内容：2.1.1乙方对项目整体规划、设计方案、施工方案等具有最终决定权。2.1.2甲方应按照乙方的要求提供必要的技术支持和资源保障。2.1.3乙方有权对甲方的工作进度、质量、成本等进行监督和管理。2.2项目资金管理条款说明：乙方作为主导方，对项目资金管理负有主要责任。条款内容：2.2.1乙方负责项目资金的筹措、管理和使用。2.2.2甲方需按照乙方的要求提供财务报表，接受财务审计。2.2.3乙方有权对甲方的资金使用情况进行监督检查。2.3乙方责任追究条款说明：为确保乙方履行责任，特设立乙方责任追究条款。条款内容：2.3.1乙方未履行或未按时履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。2.3.2乙方因自身原因导致项目延误或造成损失，应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：为保障项目顺利进行，特引入第三方中介机构。条款内容：3.1.1第三方中介机构负责对项目进行全过程管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等。3.1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，保证服务质量。3.2中介机构职责条款说明：明确第三方中介机构的职责，以确保其有效履行职责。条款内容：3.2.1第三方中介机构负责监督项目进度，确保项目按计划实施。3.2.2第三方中介机构负责监督项目质量，确保项目符合设计要求和标准。3.2.3第三方中介机构负责协调各方关系，解决项目实施过程中出现的问题。3.3中介机构费用条款说明：明确第三方中介机构的费用构成和支付方式。条款内容：3.3.1第三方中介机构费用包括服务费、咨询费、审计费等。3.3.2中介机