2025年土地抵押借款合同范本-全新发布2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地抵押借款合同范本——全新发布本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人2.2借款人代表2.3抵押人2.4抵押人代表3.借款金额3.1借款总额3.2借款利率3.3借款期限4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物权利和义务5.借款条件5.1借款用途5.2借款条件满足5.3借款资金拨付6.还款计划6.1还款期限6.2还款方式6.3还款计划调整7.利息支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.抵押权设定8.1抵押权登记8.2抵押权优先级8.3抵押权行使条件9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.通知和通讯13.1通知方式13.2通讯地址13.3通知送达14.其他条款14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）借款人：指在本合同中承担借款义务的自然人、法人或其他组织。（2）抵押人：指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他组织。（3）抵押物：指抵押人提供给借款人作为借款担保的财产。（4）借款金额：指借款人向抵押人借款的总额。（5）借款利率：指借款人需支付给抵押人的借款利息率。（6）借款期限：指借款人应向抵押人偿还借款的期限。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。（2）合同条款如有歧义，应以有利于保护债权人权益的原则进行解释。2.合同双方2.1借款人（1）借款人名称：[借款人名称]（2）借款人住所：[借款人住所]2.2借款人代表（1）代表姓名：[代表姓名]（2）代表职务：[代表职务]2.3抵押人（1）抵押人名称：[抵押人名称]（2）抵押人住所：[抵押人住所]2.4抵押人代表（1）代表姓名：[代表姓名]（2）代表职务：[代表职务]3.借款金额3.1借款总额：人民币[借款金额]元整。3.2借款利率：年利率为[借款利率]%。3.3借款期限：自[借款日期]起至[还款日期]止。4.抵押物4.1抵押物描述：[抵押物详细描述，包括但不限于类型、数量、权属、位置等]。4.2抵押物价值评估：[抵押物评估机构名称]对抵押物进行评估，评估价值为人民币[抵押物价值]元整。4.3抵押物权利和义务：抵押人保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担抵押物的所有权和使用权。5.借款条件5.1借款用途：借款人应将借款用于[借款用途]。（1）借款人具备合法的借款资格；（2）借款人同意按照本合同约定的还款计划偿还借款；（3）借款人同意抵押人设定抵押权。5.3借款资金拨付：抵押人应在[拨付日期]前，将借款金额拨付至借款人指定的账户。6.还款计划6.1还款期限：借款人应在借款期限内分[还款次数]期偿还借款本金和利息。6.2还款方式：借款人应按月偿还借款本金和利息，具体还款日为每月[还款日]。6.3还款计划调整：如借款人因特殊原因需调整还款计划，应提前[提前通知期限]向抵押人提出书面申请，经抵押人同意后方可调整。7.利息支付7.1利息计算方式：借款利息按年利率[借款利率]%计算，利息计算公式为：利息=本金×年利率÷12×还款月数。7.2利息支付时间：借款人应在每月还款日支付当月应还利息。7.3利息支付方式：借款人应将利息支付至抵押人指定的账户。8.抵押权设定8.1抵押权登记（1）抵押权登记机关：[抵押权登记机关名称]（2）抵押权登记时间：[抵押权登记时间]（3）抵押权登记费用：[抵押权登记费用]8.2抵押权优先级（1）抵押权优先级：抵押权在本合同项下具有优先受偿权。（2）与其他抵押权的优先级：在本抵押权设定之前已存在的抵押权，其优先级高于本抵押权。8.3抵押权行使条件（1）抵押权行使前提：借款人未按约定偿还借款本金及利息。（2）抵押权行使程序：抵押权人可依法向抵押物所在地人民法院申请拍卖、变卖抵押物。9.合同变更9.1变更程序（1）变更通知：任何一方提出合同变更，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方。（2）变更内容：变更内容应包括但不限于借款金额、利率、期限、还款计划等。9.2变更内容（1）变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3变更通知（1）变更通知应通过挂号信或特快专递方式送达对方。（2）变更通知自送达对方之日起生效。10.合同解除10.1解除条件（1）借款人严重违约，如未按约定偿还借款本金及利息。（2）抵押物价值显著减少，影响抵押权实现。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。（2）解除合同后，抵押权人有权依法处置抵押物。10.3解除通知（1）解除通知应通过挂号信或特快专递方式送达对方。（2）解除通知自送达对方之日起生效。11.违约责任11.1违约定义（1）借款人未按约定偿还借款本金及利息。（2）抵押人未按约定提供抵押物或抵押物权属存在瑕疵。11.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。（2）违约金按借款金额的[违约金比例]%计算。11.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过借款金额的[赔偿金额比例]%。12.争议解决12.1争议解决方式（1）协商：双方应友好协商解决争议。（2）仲裁：协商不成，任何一方可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。12.2争议解决程序（1）仲裁程序应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.3争议解决地点（1）争议解决地点为[仲裁委员会所在地]。13.通知和通讯13.1通知方式（1）书面通知：通过挂号信或特快专递方式送达。（2）电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送。13.2通讯地址（1）借款人通讯地址：[借款人通讯地址]（2）抵押人通讯地址：[抵押人通讯地址]13.3通知送达（1）通知自送达对方之日起生效。（2）如因对方原因导致通知未能送达，视为已送达。14.其他条款14.1合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于抵押物清单、借款用途说明等。14.2合同解释（1）本合同以中文文本为准。（2）如合同条款存在歧义，应以有利于保护债权人权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指在本合同项下提供专业服务、担保、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。（2）第三方服务：包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、咨询服务等。15.2第三方介入情形（1）借款人需聘请第三方进行抵押物评估时。（2）抵押人需聘请第三方提供担保服务时。（3）合同履行过程中，双方同意引入第三方进行监督或协调时。15.3第三方介入程序（1）双方同意引入第三方，应书面通知对方。（2）第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方职责和权利义务。（3）第三方介入后，应按照双方协议履行职责。16.甲乙方增加条款及说明16.1借款人增加条款（1）借款人应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担相应责任。（2）借款人应向第三方支付约定的服务费用。16.2抵押人增加条款（1）抵押人应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担相应责任。（2）抵押人应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成借款人或抵押人损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额：第三方对借款人或抵押人的赔偿责任总额不超过[责任限额]元。17.2责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因借款人或抵押人的原因造成损失，第三方不承担责任。（2）借款人或抵押人应对第三方提供的服务内容进行审查，确保第三方具备相应的资质和能力。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入不影响本合同的履行。18.2双方应按照本合同约定履行各自义务，第三方不参与合同履行过程中的具体细节。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入引发的争议，应按照本合同第12条“争议解决”的规定处理。19.2第三方介入引发的争议，如涉及第三方责任，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入的合同终止20.1当第三方介入服务完成后，双方应书面确认终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，双方应按照本合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款人或抵押人的商业秘密和个人信息。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：包括抵押物的名称、类型、数量、权属证明、位置、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体情况。2.借款用途说明详细要求：说明借款的具体用途，包括项目名称、资金使用计划等。说明：借款用途说明是合同附件，用于确保借款用途符合合同约定。3.抵押权登记证明详细要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。说明：抵押权登记证明是合同附件，用于证明抵押权已依法设立。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。5.借款人财务报表详细要求：提供借款人近期的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：借款人财务报表是合同附件，用于评估借款人的财务状况。6.抵押人财产证明详细要求：提供抵押人的财产证明文件，包括房产证、土地证等。说明：抵押人财产证明是合同附件，用于证明抵押人有权提供抵押物。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定偿还借款本金及利息。抵押人未按约定提供抵押物或抵押物权属存在瑕疵。第三方未按协议履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准违约行为发生，双方应按照合同约定承担相应责任。违约金：根据违约程度，按借款金额的[违约金比例]%计算。赔偿损失：根据实际损失计算，最高不超过借款金额的[赔偿金额比例]%。3.示例说明示例一：借款人未按约定偿还借款本金及利息，应支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。示例二：抵押人未按约定提供抵押物，导致抵押权无法实现，应赔偿借款人因此遭受的损失。示例三：第三方在提供服务过程中泄露借款人商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年土地抵押借款合同范本——全新发布1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押人信息3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物面积5.4抵押物权属证明6.抵押物评估6.1评估机构6.2评估时间6.3评估价值7.抵押登记7.1登记机关7.2登记时间7.3登记结果8.借款支付方式8.1支付方式8.2支付时间8.3支付条件9.借款回收9.1回收方式9.2回收时间9.3回收条件10.利息支付10.1利息支付方式10.2利息支付时间10.3利息支付条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.当事人信息2.1出借人信息出借人名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.2借款人信息借款人名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.3抵押人信息抵押人名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。4.借款用途借款用途为_______。5.抵押物信息5.1抵押物名称抵押物名称：_______。5.2抵押物地址抵押物地址：_______。5.3抵押物面积抵押物面积为_______平方米。5.4抵押物权属证明抵押物权属证明为_______。6.抵押物评估6.1评估机构评估机构：_______。6.2评估时间评估时间为_______年_______月_______日。6.3评估价值评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。7.抵押登记7.1登记机关抵押登记机关：_______。7.2登记时间抵押登记时间为_______年_______月_______日。7.3登记结果抵押登记结果为_______。8.借款支付方式8.1支付方式借款人应按照本合同的约定，通过银行转账方式将借款金额支付至出借人指定的账户。8.2支付时间借款人应在借款合同生效后_______个工作日内，将借款金额一次性支付给出借人。8.3支付条件借款人支付借款时，应确保支付凭证的合法有效性，并按照出借人要求提供相关资料。9.借款回收9.1回收方式借款回收方式为银行转账，借款人应按照合同约定将还款金额支付至出借人指定的账户。9.2回收时间借款人应在借款到期日后的_______个工作日内支付借款本金及利息。9.3回收条件借款人应保证还款账户的资金充足，以实现借款回收。10.利息支付10.1利息支付方式利息支付方式为按期支付，借款人应按合同约定的利率和支付频率支付利息。10.2利息支付时间利息支付时间为每个计息周期的一天。10.3利息支付条件借款人应在利息支付时间内，将利息支付至出借人指定的账户。11.违约责任11.1违约情形（1）借款人未按合同约定支付借款本金或利息；（2）借款人未按合同约定使用借款；（3）抵押人未按合同约定办理抵押登记；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务。11.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）其他法律规定的责任。12.合同解除12.1解除条件（1）合同当事人协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方当事人严重违约；（4）法律法规规定的其他情形。12.2解除程序合同解除应经双方书面同意，并按照法定程序办理。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。14.其他约定14.1通知方式双方通讯地址、联系电话等联系信息如有变更，应及时书面通知对方。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物权属证明复印件；（2）借款人信用报告；（3）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入合同旨在协助甲乙双方完成合同项下的义务。15.2第三方介入的情形（1）借款合同中涉及抵押物的评估、抵押登记等需要专业机构协助；（2）合同履行过程中需要第三方提供咨询、见证或执行监督；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方的责任限于其职责范围内，对于其职责范围之外的义务，第三方不承担责任。15.3.2第三方责任限额（1）评估机构：对于抵押物的评估价值，若评估结果与实际价值存在差异，评估机构的责任限额为评估价值的5%。（2）律师事务所：对于法律咨询或见证服务，律师事务所的责任限额为合同金额的1%。（3）会计师事务所：对于会计审计服务，会计师事务所的责任限额为合同金额的1%。（4）其他第三方：根据第三方服务性质和合同约定，由甲乙双方另行协商确定责任限额。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付借款本金及利息；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用借款；（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内偿还借款；（4）甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供借款；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定办理抵押登记；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（4）乙方有权要求甲方按照合同约定履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在提供专业服务时，应与甲方明确服务范围、责任界限及费用支付方式。17.2第三方与乙方的划分第三方在提供专业服务时，应与乙方明确服务范围、责任界限及费用支付方式。17.3第三方与甲乙双方共同的权利与义务第三方在提供专业服务时，应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的约定甲乙双方在本合同中约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付及责任承担。18.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（3）第三方按照协议约定提供专业服务；（4）第三方完成服务后，甲乙双方对服务结果进行验收。18.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更甲乙双方可协商一致变更第三方介入的事项、服务内容、费用支付及责任承担。19.2第三方介入的解除（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（2）第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方协商解除第三方介入；（3）第三方违反服务协议，甲乙双方有权解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明复印件要求：提供抵押物的房产证、土地证等权属证明的复印件，确保信息真实、完整。说明：此附件用于证明抵押物的权属情况，是合同生效的前提条件。2.借款人信用报告要求：提供借款人近三年