2025版郑州市住宅租赁合同附加装修改造条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版郑州市住宅租赁合同附加装修改造条款本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋及装修情况描述3.1房屋基本情况3.2装修改造情况3.3设备清单4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.装修改造费用及责任5.1装修改造费用5.2费用承担方5.3费用支付方式6.装修改造要求及限制6.1装修改造要求6.2装修改造限制7.房屋维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.装修改造成果验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版郑州市住宅租赁合同附加装修改造条款》。1.1.2“出租方”指将房屋及其附属设施出租给承租方使用并收取租金的一方。1.1.3“承租方”指租赁房屋及其附属设施并支付租金的一方。1.1.4“房屋”指出租方所有的、位于郑州市的住宅房屋。1.1.5“装修改造”指对房屋进行装饰、改造、翻新等行为。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，除非另有说明，均按照通常含义理解。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方联系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方联系方式：____________________3.房屋及装修情况描述3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋结构：____________________3.1.3房屋面积：____________________平方米3.1.4房屋内部设施：____________________3.2装修改造情况3.2.1装修改造内容：____________________3.2.2装修改造完成时间：____________________3.2.3装修改造费用：____________________元3.3设备清单3.3.1空调：____________________3.3.2电视：____________________3.3.3冰箱：____________________3.3.4洗衣机：____________________3.3.5其他设备：____________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：____________________4.1.2租赁终止日期：____________________4.1.3租赁期限：____________________年4.2租金金额4.2.1基础租金：____________________元/月4.2.2服务费：____________________元/月4.2.3总租金：____________________元/月4.3租金支付方式4.3.1支付方式：____________________4.3.2支付日期：____________________4.4租金调整4.4.1租金调整条件：____________________4.4.2租金调整幅度：____________________5.装修改造费用及责任5.1装修改造费用5.1.1装修改造费用总额：____________________元5.1.2装修改造费用支付时间：____________________5.2费用承担方5.2.1装修改造费用由____________________方承担。5.3费用支付方式5.3.1支付方式：____________________5.3.2支付日期：____________________6.装修改造要求及限制6.1装修改造要求6.1.1装修改造应符合国家相关法律法规和标准。6.1.2装修改造不得影响房屋结构安全和正常使用。6.1.3装修改造不得损害房屋原有设施和设备。6.2装修改造限制6.2.1未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修改造。6.2.2装修改造不得改变房屋原有用途和结构。6.2.3装修改造不得影响其他业主的正常使用。8.装修改造成果验收8.1验收标准8.1.1装修改造工程应按设计图纸、施工规范和质量标准完成。8.1.2工程质量应符合国家相关标准，无安全隐患。8.1.3设备、材料应符合产品合格证明和合同约定。8.2验收时间8.2.1装修改造工程完成后，出租方应在5个工作日内组织验收。8.2.2承租方应配合验收，如因故不能按时参加，应提前通知出租方。8.3验收程序8.3.1验收前，双方应共同检查装修改造工程。8.3.2验收过程中，如有问题，双方应协商解决。8.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方有正当理由，如房屋被征收、拆除等，可解除合同。9.1.2承租方有违反合同约定行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以终止合同。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋，应承担违约责任。10.1.2出租方违反合同约定，导致承租方权益受损，应赔偿损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。10.2.2承租方违反合同约定，导致出租方权益受损，应赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为郑州市仲裁委员会。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力，双方应相互理解，减少损失。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件清单14.2.1附件一：房屋基本情况说明14.2.2附件二：装修改造图纸14.2.3附件三：设备清单14.2.4附件四：其他相关文件篇：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方同意邀请第三方提供专业服务或进行相关活动。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是为了确保合同履行过程中的公正性、专业性，提高工作效率。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜。15.3.2甲乙双方与第三方签订相应协议或合同，明确各方权利义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额指第三方因提供专业服务或进行相关活动所产生责任的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额应根据第三方提供服务的性质、合同金额等因素协商确定。16.2.2责任限额应在第三方协议或合同中明确约定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照协议或合同约定，独立、公正地履行职责。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同义务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系建立在甲乙双方签订的协议或合同基础上。18.1.2第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系建立在甲乙双方签订的协议或合同基础上。18.2.2第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应费用。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的关系。18.3.2第三方不得偏袒任何一方，应保持中立。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体事宜19.1.1第三方介入的具体事宜应在甲乙双方签订的协议或合同中明确。19.1.2第三方介入的具体事宜包括但不限于评估、监理、法律咨询等。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。19.2.2第三方介入的费用应在协议或合同中明确约定。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构为郑州市仲裁委员会。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方介入的终止条件应在协议或合同中明确。21.1.2终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议或合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况说明要求：详细描述房屋的结构、面积、内部设施、装修改造情况等。说明：该附件作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.附件二：装修改造图纸要求：提供房屋装修改造的平面图、立面图、剖面图等。说明：该附件用于展示装修改造的具体设计，作为验收的依据。3.附件三：设备清单要求：列明房屋内的空调、电视、冰箱、洗衣机等设备的品牌、型号、数量等信息。说明：该附件用于确认房屋内设备的配置情况。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明、租赁许可证、装修许可证等。说明：该附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份和房屋的合法使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住。1.2承租方未按约定支付租金。1.3承租方擅自改变房屋结构或用途。1.4出租方未按约定进行房屋维护和保养。2.责任认定标准：2.1出租方违约：未按约定提供房屋，赔偿承租方实际损失。未按约定进行房屋维护和保养，承担维修费用。2.2承租方违约：未按约定支付租金，支付滞纳金。擅自改变房屋结构或用途，恢复原状并赔偿损失。3.违约示例说明：3.1出租方违约示例：出租方未按约定在租赁期限开始日提供房屋，导致承租方无法入住。出租方应赔偿承租方因无法入住而产生的损失，如住宿费、交通费等。3.2承租方违约示例：承租方未按约定支付租金，逾期30天内仍未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金。全文完。2024版郑州市住宅租赁合同附加装修改造条款1本合同目录一览1.合同双方信息1.1.租赁房屋基本信息1.2.租赁人信息1.3.承租人信息2.租赁期限及租金2.1.租赁期限2.2.租金及支付方式2.3.租金调整3.装修改造事项3.1.装修改造范围及内容3.2.装修改造费用承担3.3.装修改造期限3.4.装修改造验收标准4.装修改造合同签订4.1.装修改造合同签订时间4.2.装修改造合同内容4.3.装修改造合同生效条件5.装修改造验收5.1.验收时间及方式5.2.验收标准5.3.验收结果及处理6.装修改造后的使用6.1.使用规定6.2.使用限制6.3.使用责任7.装修改造后的维修责任7.1.维修责任划分7.2.维修费用承担7.3.维修期限8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约纠纷处理10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.2.合同附件11.3.其他约定12.租赁房屋附属设施使用12.1.附属设施清单12.2.使用规定12.3.维护责任13.租赁合同解除后的处理13.1.租赁房屋返还13.2.租金退还13.3.其他处理事项14.合同补充及修改14.1.合同补充14.2.合同修改14.3.修改生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1.租赁房屋基本信息房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________房屋装修情况：___________1.2.租赁人信息姓名：___________身份证号：___________联系电话：___________1.3.承租人信息姓名：___________身份证号：___________联系电话：___________2.租赁期限及租金2.1.租赁期限租赁起始日期：___________租赁结束日期：___________租赁期限共计：___________个月2.2.租金及支付方式每月租金：___________元首付金额：___________元付款方式：___________2.3.租金调整租金调整条件：___________租金调整时间：___________3.装修改造事项3.1.装修改造范围及内容装修改造范围：___________装修改造内容：___________3.2.装修改造费用承担装修改造费用总额：___________元费用承担方式：___________3.3.装修改造期限装修改造起始日期：___________装修改造结束日期：___________3.4.装修改造验收标准验收标准：___________4.装修改造合同签订4.1.装修改造合同签订时间签订时间：___________4.2.装修改造合同内容合同主要条款：___________4.3.装修改造合同生效条件生效条件：___________5.装修改造验收5.1.验收时间及方式验收时间：___________验收方式：___________5.2.验收标准验收标准：___________5.3.验收结果及处理验收结果：___________处理方式：___________6.装修改造后的使用6.1.使用规定使用规定：___________6.2.使用限制使用限制：___________6.3.使用责任使用责任：___________7.装修改造后的维修责任7.1.维修责任划分维修责任划分：___________7.2.维修费用承担维修费用承担：___________7.3.维修期限维修期限：___________8.合同解除及终止8.1.合同解除条件合同解除条件一：租赁房屋出现重大安全隐患，影响承租人居住安全；合同解除条件二：租赁房屋被依法征收、征用或拆迁；合同解除条件三：租赁房屋经维修后无法继续居住；合同解除条件四：双方协商一致解除合同；合同解除条件五：其他依法或约定的解除条件。8.2.合同终止条件租赁期限届满；租赁房屋达到法定使用年限；租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；其他依法或约定的终止条件。8.3.合同解除及终止后的处理租赁房屋返还：承租人应在合同解除或终止后及时将租赁房屋返还给租赁人；租金退还：根据合同解除或终止的具体情况，租赁人应退还承租人相应租金；其他处理事项：双方协商解决，协商不成可依法诉讼。9.违约责任9.1.违约情形承租人未按约定支付租金；承租人擅自改变房屋结构；承租人损坏租赁房屋或附属设施；租赁人未按约定提供房屋；其他违约情形。9.2.违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任的具体承担方式：___________9.3.违约纠纷处理双方协商解决；协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1.争议解决途径协商解决；仲裁；诉讼。10.2.争议解决机构仲裁机构：___________人民法院：合同签订地人民法院。10.3.争议解决程序协商解决：双方在争议发生后进行协商，达成一致意见；仲裁解决：提交仲裁机构进行仲裁；诉讼解决：向人民法院提起诉讼。11.合同生效及其他11.1.合同生效条件双方签字盖章；合同内容完整、合法；其他法定生效条件。11.2.合同附件附件一：租赁房屋清单；附件二：装修改造合同；附件三：其他相关文件。11.3.其他约定本合同未尽事宜，双方另行协商；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.租赁房屋附属设施使用12.1.附属设施清单清单内容：___________12.2.使用规定使用规定：___________12.3.维护责任维护责任：___________13.租赁合同解除后的处理13.1.租赁房屋返还承租人应在合同解除后及时将租赁房屋返还给租赁人；返还时房屋及附属设施应保持原状。13.2.租金退还根据合同解除的具体情况，租赁人应退还承租人相应租金；退还金额计算方式：___________13.3.其他处理事项双方协商解决，协商不成可依法诉讼。14.合同补充及修改14.1.合同补充如有需要，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2.合同修改如有需要，双方可协商修改合同内容，修改后的合同内容具有同等法律效力。14.3.修改生效条件修改后的合同内容经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司、维修服务提供商等，以及任何其他在合同执行过程中提供专业服务的第三方主体。15.2.第三方介入的条件第三方介入需符合法律法规的规定，且双方均同意引入第三方提供服务或进行相关活动。15.3.第三方介入的程序双方协商确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任；双方共同与第三方签订服务协议，明确各方的权利义务；第三方按照服务协议的要求提供相关服务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1.甲方的额外义务甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业的服务；甲方应配合第三方进行相关活动，并提供必要的协助。16.2.乙方的额外义务乙方应配合第三方进行相关活动，并提供必要的协助；乙方应按照约定支付第三方服务费用。16.3.第三方介入时的费用承担第三方服务费用由甲乙双方按照约定比例承担；如无约定，由双方平均承担。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任范围第三方的责任限于其在服务协议中约定的责任范围；第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致的损害，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的责任限额第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过___________元；如无约定，第三方的责任限额为___________元。17.3.第三方的赔偿责任第三方在责任限额内承担赔偿责任；超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于服务协议约定的内容，与甲方无关的其他事项，由甲方自行处理；第三方在服务过程中造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于服务协议约定的内容，与乙方无关的其他事项，由乙方自行处理；第三方在服务过程中造成乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照各自的责任比例承担相应的损失。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；第三方在收到变更通知后，应在合理期限内予以确认。19.2.合同解除如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。19.3.合同终止第三方介入结束后，如合同履行完毕或达到合同终止条件，合同自行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.2024版郑州市住宅租赁合同2.装修改造合同3.验收报告4.附属设施清单5.第三方服务协议6.合同变更协议7.合同解除协议8.合同终止协议9.违约责任认定标准10.争议解决协议说明二：违约行为及责任认定1.违约行为a.未按合同约定支付租金；b.未按合同约定进行装修改造；c.未按合同约定进行验收；d.未按合同约定使用房屋；e.未按合同约定进行维修；f.未按合同约定进行合同变更；g.未按合同约定进行合同解除；h.未按合同约定进行合同终止。2.责任认定标准a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失；c.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的合理费用；d.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的精神损失；e.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的其他损失。简要示例说明：1.若甲方未按合同约定支付租金，则甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方因租金损失而造成的损失和乙方为追讨租金而产生的合理费用。2.若乙方未按合同约定进行装修改造，则乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于甲方因装修改造费用损失而造成的损失和甲方为修复损失而产生的合理费用。说明三：合同履行及终止1.合同履行a.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；b.甲乙双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；c.甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.合同终止a.合同到期或达到合同约定的终止条件；b.甲乙双方协商一致解除合同；c.出现合同约定的终止情形。全文完。2024版郑州市住宅租赁合同附加装修改造条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修状况4.装修改造内容4.1改造项目4.2改造预算4.3改造期限4.4改造责任5.装修材料与标准5.1材料品牌及型号5.2装修质量标准5.3材料验收流程6.改造费用分摊6.1费用分摊比例6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.装修期间的权利义务7.1出租方权利义务7.2承租方权利义务8.装修完成后的验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收时间9.装修后的使用权9.1使用权归属9.2使用权期限9.3使用权变更10.装修改造后的维护责任10.1维护责任划分10.2维护费用承担10.3维护期限11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决时效12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权并出租房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指与出租方签订租赁合同，租用房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房屋”指出租方拥有的，由承租方租用的具体建筑物。1.1.4“装修改造”指在原有房屋基础上，对房屋内部结构、外观、设施等进行改变的行为。1.1.5“装修材料”指用于房屋装修改造的各类建筑材料、装饰材料等。1.1.6“合同”指本《2024版郑州市住宅租赁合同附加装修改造条款》。1.2合同用语解释1.2.1“本合同”指本《2024版郑州市住宅租赁合同附加装修改造条款》。1.2.2“约定”指双方在本合同中明确规定的条款。1.2.3“违约”指一方未履行本合同约定的义务。2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系电话：3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在区域：3.1.3房屋具体地址：3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积：3.2.2房屋使用面积：3.3房屋结构3.3.1房屋建筑类型：3.3.2房屋结构类型：3.4房屋装修状况3.4.1房屋装修程度：3.4.2房屋设施状况：4.装修改造内容4.1改造项目4.1.1改造项目一：4.1.2改造项目二：4.1.3改造项目三：4.2改造预算4.2.1预算总额：4.2.2各项预算明细：4.3改造期限4.3.1改造开始时间：4.3.2改造结束时间：4.4改造责任4.4.1出租方责任：4.4.2承租方责任：5.装修材料与标准5.1材料品牌及型号5.1.1材料一品牌及型号：5.1.2材料二品牌及型号：5.1.3材料三品牌及型号：5.2装修质量标准5.2.1装修质量标准一：5.2.2装修质量标准二：5.2.3装修质量标准三：5.3材料验收流程5.3.1验收时间：5.3.2验收地点：5.3.3验收人员：6.装修费用分摊6.1费用分摊比例6.1.1出租方分摊比例：6.1.2承租方分摊比例：6.2费用支付方式6.2.1支付方式一：6.2.2支付方式二：6.3费用支付时间6.3.1第一次支付时间：6.3.2第二次支付时间：8.装修期间的权利义务8.1出租方权利义务8.1.1出租方应保证房屋结构安全，提供必要的装修改造条件。8.1.2出租方应监督装修改造工程的质量，确保符合约定的标准和要求。8.1.3出租方应配合承租方进行装修改造，提供必要的帮助和便利。8.2承租方权利义务8.2.1承租方应按照约定的内容和时间进行装修改造。8.2.2承租方应选择符合安全和环保标准的装修材料。8.2.3承租方应遵守施工现场的安全规定，确保施工人员的人身安全。9.装修完成后的验收9.1验收标准9.1.1装修工程应按照合同约定的质量标准完成。9.1.2装修材料应符合合同约定的品牌、型号和质量要求。9.1.3装修工程应无质量问题，无安全隐患。9.2验收流程9.2.1验收前，出租方和承租方应共同确定验收时间和地点。9.2.2验收时，双方应共同参与，对装修工程进行现场检查。9.2.3验收结束后，双方应在验收单上签字确认。9.3验收时间9.3.1验收时间应在装修工程完成后5个工作日内进行。10.装修后的使用权10.1使用权归属10.1.1装修后的房屋使用权归承租方所有。10.1.2装修改造费用由出租方和承租方按约定比例承担。10.2使用权期限10.2.1使用权期限与租赁合同期限一致。10.2.2如租赁合同提前终止，装修后的使用权也随之终止。10.3使用权变更10.3.1使用权不得转让、出租或抵押。10.3.2如需变更使用权，双方应协商一致，并签订相关协议。11.装修改造后的维护责任11.1维护责任划分11.1.1装修后的房屋维护责任由承租方承担。11.1.2因装修改造引起的房屋损坏，由责任方承担维修费用。11.2维护费用承担11.2.1维护费用应按照实际情况合理分摊。11.2.2维护费用支付方式与装修费用支付方式相同。11.3维护期限11.3.1维护期限与租赁合同期限一致。12.合同解除与违约责任12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2.2违约金的计算标准为每日租金的5%。12.3违约赔偿标准12.3.1因装修改造引起的损失，赔偿标准为实际损失金额。12.3.2因违约导致合同解除的，违约方应退还已收取的租金。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决时效13.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：装修改造方案、材料清单、验收单等。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指除出租方和承租方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、施工等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁中介服务、装修改造监理服务、装修施工服务、材料采购咨询等。16.第三方介入的约定16.1中介服务16.1.1甲乙双方可委托第三方提供房屋租赁中介服务。16.1.2中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2监理服务16.2.1甲乙双方可委托第三方提供装修改造监理服务。16.2.2监理服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2.3第三方应按照合同约定，对装修改造工程的质量、进度、安全等进行监督。16.3施工服务16.3.1甲乙双方可委托第三方提供装修施工服务。16.3.2施工服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3.3第三方应按照合同约定，完成装修改造工程。16.4材料采购咨询16.4.1甲乙双方可委托第三方提供材料采购咨询服务。16.4.2咨询服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方的责任限额17.1责任限额17.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。18.第三方的责权利划分18.1责任18.1.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。18.1.2第三方因未履行服务义务或履行义务不符合约定，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。18.2权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和便利。18.3利益18.3.1第三方有权获得合同约定的服务费用。18.3.2第三方有权在履行合同过程中，获取合法利益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与出租方的划分19.1.