仓储物流办公场地租赁协议

仓储物流办公场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有仓储物流办公场地的所有权和使用权，乙方需租赁甲方仓储物流办公场地开展相关业务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于__________（填写具体用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁场地的交付及使用4.1甲方应在协议签订后____个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途，不得损害租赁场地的设施。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁场地的设施正常损耗由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期间，依法办理租赁场地的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1除非双方另有约定，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方业务经营许可证3.租赁场地现状照片4.租赁场地设施清单5.保险单据6.乙方公司章程或个体工商户营业执照7.甲方身份证明8.乙方身份证明9.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变租赁场地用途。2.乙方逾期支付租金超过十个工作日。3.乙方未按约定时间支付违约金。4.甲方未按约定时间交付租赁场地。5.甲方未按约定维修租赁场地设施。6.乙方未按约定办理保险手续，或保险单据未提交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁场地的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方恢复原状或支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并有权根据逾期天数收取滞纳金。3.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：甲方应负责维修正常损耗的设施，乙方应承担因使用不当导致的损坏维修费用。4.问题：乙方未办理保险手续。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险手续，并将保险单据提交甲方备案。5.问题：提前解除合同。解决办法：双方应按照约定支付违约金，并办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.甲方为仓储物流办公场