商业地产开发招投标活动规范

商业地产开发招投标活动规范合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拟进行商业地产开发项目的招投标活动，为规范招投标行为，保证招投标过程的公平、公正、公开，甲乙双方经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条招投标活动的内容1.1本项目的招投标活动包括但不限于：__________1.2受托方应按照委托方的要求，制定招投标文件，包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格等。1.3受托方应负责组织招标文件的发放、接收、保管等工作，保证招标文件的保密性。1.4受托方应邀请具有相应资质的投标单位参加招标，并对投标单位的资质进行审查。1.5受托方应负责组织开标、评标、定标等工作，保证招投标过程的公平、公正、公开。第二条受托方的义务2.1受托方应按照委托方的要求，及时完成招投标文件的制定，并保证招投标文件的准确性、合法性。2.2受托方应按照委托方的要求，及时完成招标文件的发放、接收、保管等工作，并保证招标文件的保密性。2.3受托方应按照委托方的要求，邀请具有相应资质的投标单位参加招标，并对投标单位的资质进行审查。2.4受托方应按照委托方的要求，组织开标、评标、定标等工作，并保证招投标过程的公平、公正、公开。2.5受托方应在招标过程中，及时向委托方报告招标进展情况，并按照委托方的要求，提供相关资料。第三条委托方的义务3.1委托方应按照本合同约定，向受托方支付委托费用。3.2委托方应按照受托方的要求，提供招投标活动所需的资料、文件等。3.3委托方应对受托方在招投标过程中提供的资料、文件等予以保密，不得泄露给第三方。3.4委托方应在招标过程中，按照受托方的要求，提供相关协助。第四条合同的解除和终止（1）受托方未能按照本合同约定完成招投标活动；（2）受托方在招投标过程中出现重大失误，影响招投标活动的正常进行；（3）受托方违反本合同的约定，严重损害委托方的利益。（1）委托方未能按照本合同约定支付委托费用；（2）委托方在招投标过程中严重干扰招投标活动的正常进行；（3）委托方违反本合同的约定，严重损害受托方的利益。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2双方在招投标过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至招投标活动结束。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.招标公告2.投标须知3.合同条款4.技术规格说明书5.投标单位资质审查表6.开标记录表7.评标评分表8.定标确认表9.合同签订确认书10.委托费用支付证明二、违约行为及认定：1.受托方未能按照合同约定完成招投标活动，视为违约。2.受托方在招投标过程中出现重大失误，影响招投标活动的正常进行，视为违约。3.受托方违反合同约定，严重损害委托方的利益，视为违约。4.委托方未能按照合同约定支付委托费用，视为违约。5.委托方在招投标过程中严重干扰招投标活动的正常进行，视为违约。6.双方在招投标过程中发生争议，未能通过友好协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.招投标活动：指招标人发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，按照一定的程序和标准选择中标人的活动。2.委托方：指有权发布招标公告，组织招投标活动的单位。3.受托方：指接受委托，负责组织、实施招投标活动的单位。4.招标文件：指招标人发布的，用于指导投标人编制投标文件和参加投标的文件。5.投标文件：指投标人按照招标文件的要求编制的，用于参加招标的文件。6.合同：指招标人和中标人之间签订的，用于明确双方权利和义务的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方未能按照约定完成招投标活动。解决办法：委托方可与受托方沟通，要求其在规定时间内完成相关工作。如受托方仍未能按约定完成，委托方可解除合同，并要求受托方承担违约责任。2.问题：受托方在招投标过程中出现重大失误。解决办法：委托方可立即要求受托方纠正失误，并采取措施减轻损失。如受托方未能纠正失误，委托方可解除合同，并要求受托方承担违约责任。3.问题：委托方未能按照约定支付委托费用。解决办法：受托方可与委托方沟通，要求其在规定时间内支付费用。如委托方仍未能按约定支付，受托方可解除合同，并要求委托方承担违约责任。4.问题