链家房产授权委托书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家房产授权委托书范本合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房产信息第一条款房产名称第二条款房产地址第三条款房产面积第四条款房产性质第五条款房产权属第三章授权范围第一条款授权事项第二条款授权期限第三条款授权地域第四条款授权方式第四章授权费用及支付方式第一条款授权费用第二条款支付方式第三条款付款时间第五章合同履行及变更第一条款合同履行第二条款合同变更第三条款合同解除第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同生效及终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除第九章合同附件第一条款附件一：房产信息表第二条款附件二：授权委托书第十章其他约定第一条款法律适用第二条款合同解释第三条款合同份数第十一章合同签订日期第十二章合同签订地点第十三章合同附件第十四章合同签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房产信息第一条款房产名称第二条款房产地址第三条款房产面积第四条款房产性质第五条款房产权属第三章授权范围第一条款授权事项第二条款授权期限第三条款授权地域第四条款授权方式第四章授权费用及支付方式第一条款授权费用第二条款支付方式第三条款付款时间第五章合同履行及变更第一条款合同履行第二条款合同变更第三条款合同解除第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第九章合同附件第一条款附件一：房产信息表第二条款附件二：授权委托书第十章其他约定第一条款法律适用第二条款合同解释第三条款合同份数第十一章合同签订日期第一条款合同签订日期第十二章合同签订地点第一条款合同签订地点第十三章合同附件第一条款附件一：房产信息表第二条款附件二：授权委托书第十四章合同签署第一条款签署人第二条款签署日期______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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在房产交易中的主导地位，甲方有权对交易价格、交易对象等做出最终决定。附加条款二：甲方提供资金第一条款：甲方应确保在交易过程中，能够按照约定的时间和方式提供所需资金。说明：甲方作为主导方，应承担资金筹措的责任，确保交易顺利进行。附加条款三：甲方信息变更通知第一条款：甲方如需变更房产信息，应提前通知乙方，并承担由此产生的额外费用。说明：甲方信息变更可能影响交易进度，因此甲方需及时通知乙方，并承担相应的责任。附加条款四：甲方违约责任第一条款：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。说明：甲方作为主导方，对合同履行负有重要责任，如违约应承担相应后果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方交易谈判权第一条款：乙方在交易谈判中拥有主导权，有权提出交易条件。说明：乙方作为专业房产经纪机构，拥有丰富的市场经验和谈判技巧，有权在交易中提出有利条件。附加条款二：乙方推荐房源权第一条款：乙方有权根据甲方需求，推荐合适的房源。说明：乙方作为专业机构，对市场房源有深入了解，有权根据甲方需求推荐合适的房源。附加条款三：乙方费用调整权第一条款：乙方在交易过程中，如遇特殊情况，有权根据市场行情调整经纪服务费用。说明：乙方在交易过程中，如遇政策变动、市场波动等特殊情况，有权调整费用以保障自身权益。附加条款四：乙方违约责任第一条款：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。说明：乙方作为主导方，对合同履行负有重要责任，如违约应承担相应后果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介介入条件第一条款：在交易过程中，如需第三方中介介入，双方应共同协商确定中介机构。说明：为保障交易公平，如需第三方中介介入，双方应共同协商，确保中介机构的公正性。附加条款二：第三方中介费用承担第一条款：第三方中介费用由双方按约定比例承担。说明：第三方中介费用应由交易双方共同承担，以体现公平原则。附加条款三：第三方中介责任划分第一条款：第三方中介在交易过程中，应遵守相关法律法规，并对自身行为负责。说明：第三方中介在交易过程中，应承担相应的法律责任，确保交易安全。附加条款四：第三方中介违约责任第一条款：若第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任。说明：第三方中介作为交易参与方，对合同履行负有责任，如违约应承担相应后果。附加条款五：第三方中介保密义务第一条款：第三方中介对交易过程中获取的房产信息负有保密义务。说明：为保护交易双方隐私，第三方中介需对获取的房产信息进行保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息清单2.房产交易合同3.房产过户手续文件4.第三方中介服务协议（如有）5.交易双方身份证复印件6.交易双方银行账户信息7.合同费用支付凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用乙方未按时完成委托事项任何一方未履行保密义务任何一方未履行报告义务任何一方违反合同解除条款2.违约行为的认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。任何一方泄露对方提供的敏感信息，视为违约。任何一方未按约定报告交易进展，视为违约。任何一方违反合同解除条款，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.尽职调查：指受托人在接受委托事项时，对相关事宜进行充分、全面的调查。3.保密义务：指合同双方对在交易过程中获取的敏感信息负有保密责任。4.报告义务：指受托人应定期向委托人报告交易进展情况。5.违约责任：指违约方应承担的因违约行为给对方造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供完整房产信息。解决办法：乙方应耐心沟通，提醒甲方及时提供信息，必要时可暂停服务。2.问题：乙方未能按时完成交易。解决办法：乙方应分析原因，制定解决方案，