2025出租房子合同协议格式

合同编号：合同各方：出租方：姓名/公司名称：地址：联系电话：电子：承租方：姓名/公司名称：地址：联系电话：电子：鉴于出租方拥有房屋的完全产权，并愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，并支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋户型：1.4房屋设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2承租方应在每月日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按约定退还房屋时，出租方应在扣除押金后，退还承租方剩余租金。第四条押金4.1承租方应在签订合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，承租方按约定退还房屋时，出租方应在扣除损坏物品赔偿金、清洁费等费用后，退还承租方剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管，如有损坏，承租方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，出租方负责维修房屋及附属设施，如因维修导致承租方无法正常使用，出租方应减免相应租金。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。6.2在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期退还房屋的，应支付违约金。7.3出租方未按约定提供房屋及设施的，应支付违约金，并承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在签订合应认真阅读本合同，如有疑问，可要求解释。8.2本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房屋租赁期间，如遇政府征收、征用等原因导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。9.2本合同一式两份，双方各执一份。第十条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：年月日承租方（盖章）：年月日注意事项：1.确保合同各方的信息准确无误，包括姓名、地址、联系电话和电子等。2.明确租赁期限，确保租赁起始和结束日期的一致性。3.租金及支付方式要明确，包括租金金额、支付日期和滞纳金的比例。4.押金数额和退还方式需明确约定。5.房屋使用和维修的责任划分要清晰，包括损坏物品的赔偿和维修费用承担。6.合同的变更和解除条件要明确，包括提前通知期限和违约金的支付。7.违约责任要具体明确，包括违约金数额和赔偿责任。8.争议解决方式要明确，包括友好协商和诉讼途径。9.其他约定要详细，包括不可抗力等特殊情况下的处理。10.确保双方签字盖章，并且合同一式两份，双方各执一份。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋完全产权，并将房屋出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务持续的时间。4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，用于扣除损坏物品赔偿金、清洁费等费用。6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的范围。9.友好协商：合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商解决纠纷的方式。10.诉讼：合同双方在发生争议时，通过向法院提起诉讼解决纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁涉及家具、电器等设施的使用。4.租赁合同需要明确租金调整机制。5.房屋租赁期间可能进行装修或改造。6.承租方需要提前解除租赁合同。7.出租方需要回收房屋使用权。补充条款：1.房屋装修或改造条款：明确租赁期间承租方进行装修或改造的条件、程序、费用承担等。2.宠物饲养条款：如果承租方饲养宠物，需明确宠物的种类、数量、管理责任等。3.房屋保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的划分。4.租金调整机制：明确租赁期间租金调整的条件、方式和幅度。5.提前解除合同条款：规定承租方和出租方提前解除合同的条件、程序和违约责任。6.房屋维修责任条款：详细规定房屋维修的责任、程序和费用承担。7.环境保护条款：明确双方在租赁期间应遵守的环