2024年期房屋建筑施工基础协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年期房屋建筑施工基础协议样式版B版本合同目录一览1.房屋建筑施工基础协议1.1工程概况1.1.1工程名称1.1.2工程地点1.1.3工程规模1.2甲方（业主）义务1.2.1提供施工场地1.2.2支付工程款项1.2.3办理相关手续1.3乙方（施工方）义务1.3.1施工资质1.3.2施工计划1.3.3工程质量1.3.4安全生产1.4工程进度与验收1.4.1施工进度1.4.2工程验收1.4.3工程保修1.5合同价款与支付1.5.1合同总价1.5.2付款方式1.5.3付款时间1.5.4工程变更价款1.6违约责任1.6.1甲方违约1.6.2乙方违约1.6.3不可抗力1.7争议解决1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3仲裁解决1.7.4诉讼解决1.8合同的生效、变更与终止1.8.1合同生效条件1.8.2合同变更1.8.3合同终止1.8.4合同解除1.9保密条款1.9.1保密内容1.9.2保密期限1.9.3违约责任1.10合同的附件1.10.1附件名称1.10.2附件内容1.10.3附件效力1.11合同的签订与备案1.11.1签订日期1.11.2签订地点1.11.3备案手续1.12合同的修订1.12.1修订条件1.12.2修订程序1.12.3修订效力1.13合同的解除与终止1.13.1解除条件1.13.2终止条件1.13.3解除与终止的程序1.13.4解除与终止后的处理1.14其他约定1.14.1甲方特殊要求1.14.2乙方特殊承诺1.14.3双方共同认可的事项第一部分：合同如下：第一条房屋建筑施工基础协议1.1工程概况1.1.1工程名称：根据甲方提供的工程名称填写。1.1.2工程地点：根据甲方提供的工程地点填写。1.1.3工程规模：根据甲方提供的工程规模填写。1.2甲方（业主）义务1.2.1提供施工场地：甲方应按照合同约定的时间、质量和标准，提供适合乙方进行施工的场地，包括施工所需的临时设施、通道、水电接入等。1.2.2支付工程款项：甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付工程款项。1.2.3办理相关手续：甲方应负责办理本工程所需的所有相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可、验收合格等。1.3乙方（施工方）义务1.3.1施工资质：乙方应具备国家规定的相应施工资质，并在合同约定的时间内按照约定的标准完成施工。1.3.2施工计划：乙方应根据工程规模、工程量及甲方要求，制定详细的施工计划，并报甲方批准。1.3.3工程质量：乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，保证工程质量。1.3.4安全生产：乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。第二部分：合同价款与支付2.1合同价款：本合同的合同总价根据附件一《工程量清单》及其《报价单》确定。2.2付款方式：合同总价款分为三次支付，具体支付方式如下：2.2.1第一次支付：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%。2.2.2第二次支付：完成工程进度达到50%后，甲方支付合同总价款的30%。2.2.3第三次支付：工程验收合格并办理完毕交付手续后，甲方支付合同总价款的40%。2.3付款时间：按照本合同2.2条款约定的付款条件，甲方应在收到乙方提交的付款申请后的七个工作日内完成付款。2.4工程变更价款：如因设计变更、工程量增减等导致合同总价款发生变化的，双方应协商确定变更后的合同总价款，并按照本合同2.2条款的约定进行支付。第三部分：工程进度与验收3.1施工进度：乙方应按照本合同1.3.2条款约定的施工计划进行施工，并保证工程按期完成。3.2工程验收：工程完成后，乙方应按照约定的时间向甲方提出验收申请。甲方应在收到验收申请后的七个工作日内组织验收。3.3工程保修：自工程验收合格之日起，乙方对工程质量承担保修责任，保修期限按照附件一《工程量清单》及其《报价单》中约定的保修期限执行。第四部分：违约责任4.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。4.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。4.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商处理。第五部分：争议解决5.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。5.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。5.4诉讼解决：如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起诉讼。第六部分：合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同。6.3.1工程完成后，双方按照约定办理完毕交付手续；6.3.2双方协商一致终止合同；6.3.3依法应当终止合同的其他情形。6.4第七部分：保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的技术秘密、商业秘密及其他保密信息。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八部分：合同的附件8.1附件名称：附件一《工程量清单》、附件二《报价单》等。8.2附件内容：附件内容详见附件一和附件二。8.3附件效力：附件与本合同具有同等的法律效力。第九部分：合同的签订与备案9.1签订日期：本合同的签订日期详见合同签字页。9.2签订地点：本合同的签订地点详见合同签字页。9.3备案手续：双方应当按照国家及地方的法律法规办理合同备案手续。第十部分：合同的修订10.1修订条件：本合同的修订需经双方协商一致。10.2修订程序：修订后的合同文本需经双方签字或盖章确认。10.3修订效力：修订后的合同文本与原合同具有同等的法律效力。第十一部分：合同的解除与终止11.1解除条件：本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方协商一致可以解除合同。11.2终止条件：本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法定终止条件，双方协商一致可以终止合同。11.3解除与终止的程序：合同解除或终止后，双方应当按照约定办理完毕交接手续。11.4解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应当按照约定处理合同解除或终止后的相关事宜。第十二部分：其他约定12.1甲方特殊要求：甲方对乙方提出的特殊要求详见附件或其他补充协议。12.2乙方特殊承诺：乙方对甲方的特殊承诺详见附件或其他补充协议。12.3双方共同认可的事项：双方在合同履行过程中共同认可的其他事项。第十三部分：争议解决13.1双方同意，本合同项下的争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向工程所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四部分：合同的完整性和法律效力14.1本合同的完整性和法律效力：本合同及其附件、补充协议、修订文本等构成双方完整的合同文件，具有同等的法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息，以便双方明确工程的具体内容和费用。附件二：《报价单》详细要求和说明：报价单应详细列明工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等，并注明费用的计算方式和依据。附件三：《施工计划》详细要求和说明：施工计划应包括施工进度安排、施工人员配置、施工材料供应计划等，以保证工程按期完成。附件四：《施工资质证明》详细要求和说明：乙方应提供相关施工资质的证明文件，以证明其具备进行施工的资格和能力。附件五：《安全生产许可证》详细要求和说明：乙方应提供安全生产许可证，以证明其具备进行施工的安全管理能力。附件六：《设计文件》附件七：《验收标准》详细要求和说明：列出工程验收的标准和条件，明确双方在工程验收时应遵守的规则。附件八：《付款申请表》详细要求和说明：用于乙方在合同约定的付款条件满足时向甲方提出付款申请。附件九：《变更申请书》详细要求和说明：用于双方在合同履行过程中提出工程变更的申请，包括变更的内容、理由和影响。附件十：《违约金计算公式》详细要求和说明：提供计算违约金的公式和方法，明确违约金的具体计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程款项。2.甲方未按照合同约定提供施工场地或施工条件。3.乙方未按照合同约定完成施工或工程质量不符合约定。4.乙方未按照合同约定进行安全生产管理。5.任何一方未按照合同约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付工程款项的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。2.甲方未按照合同约定提供施工场地或施工条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方未按照合同约定完成施工或工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，包括但不限于重新施工、支付违约金等。4.乙方未按照合同约定进行安全生产管理的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方未按照合同约定履行合同义务的其他情形，应根据违约的具体情形协商确定违约责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方可以依据合同约定的违约金计算公式计算违约金，并有权要求甲方支付。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力