2024年度农业用地流转合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农业用地流转合作合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1流转方基本信息1.2受让方基本信息2.流转土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.流转期限及起止时间3.1流转期限3.2起止时间4.土地流转租金及支付方式4.1土地流转租金4.2支付方式4.3支付时间5.土地流转费用及承担5.1土地流转费用5.2费用承担6.土地使用及管理6.1土地使用范围6.2土地管理责任6.3土地使用规范7.土地流转合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件8.土地流转合同纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷处理机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：土地流转协议12.2附件二：土地权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1流转方基本信息1.1.1流转方名称1.1.2流转方法定代表人1.1.3流转方住所1.1.4流转方联系电话1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方法定代表人1.2.3受让方住所1.2.4受让方联系电话2.流转土地基本情况2.1土地位置2.1.1省份2.1.2县市2.1.3具体地址2.2土地面积2.2.1土地总面积（平方米）2.2.2分地块面积（平方米）2.3土地性质2.3.1土地权属性质2.3.2土地用途类别2.4土地用途2.4.1主要种植作物2.4.2允许的其他用途3.流转期限及起止时间3.1流转期限3.1.1流转起始时间3.1.2流转终止时间3.2起止时间3.2.1合同生效日期3.2.2合同终止日期4.土地流转租金及支付方式4.1土地流转租金4.1.1租金总额4.1.2单价（元/平方米）4.2支付方式4.2.1支付方式类型4.2.2每次支付金额4.3支付时间4.3.1首次支付时间4.3.2每次支付时间5.土地流转费用及承担5.1土地流转费用5.1.1土地整理费用5.1.2农业基础设施配套费用5.1.3其他相关费用5.2费用承担5.2.1费用承担方5.2.2费用承担比例6.土地使用及管理6.1土地使用范围6.1.1允许使用的作物种类6.1.2限制使用的作物种类6.2土地管理责任6.2.1土地保养责任6.2.2土地保护责任6.3土地使用规范6.3.1使用年限6.3.2土地使用要求7.土地流转合同变更及解除7.1变更条件7.1.1双方同意变更7.1.2合同约定变更条件7.2解除条件7.2.1合同约定解除条件7.2.2违约解除条件8.土地流转合同纠纷解决8.1纠纷解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2纠纷处理机构8.2.1协商地点8.2.2仲裁机构名称8.2.3诉讼法院管辖9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同登记备案9.2合同终止条件9.2.1流转期限届满9.2.2双方协商一致解除9.2.3违约导致合同解除10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2未按约定使用土地10.1.3未履行土地保养义务10.2违约责任10.2.1违约赔偿金额10.2.2违约责任承担方式11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力事件类型11.1.2不可抗力认定标准11.2不可抗力处理11.2.1通知义务11.2.2不可抗力事件影响评估11.2.3合同调整或解除12.合同附件12.1附件一：土地流转协议12.1.1协议内容摘要12.1.2协议附件清单12.2附件二：土地权属证明12.2.1土地使用权证书复印件12.2.2土地所有权证书复印件12.3附件三：其他相关文件12.3.1政策文件12.3.2相关合同13.合同签署13.1签署日期13.1.1流转方签署日期13.1.2受让方签署日期13.2签署地点13.2.1流转方签署地点13.2.2受让方签署地点13.3签署人员13.3.1流转方签署人员13.3.2受让方签署人员14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1保密内容14.1.2保密期限14.2通知方式14.2.1通知方式类型14.2.2通知送达地址14.3合同未尽事宜14.3.1双方另行协商14.3.2本合同作为补充协议第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1第三方是指除合同双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构。8.1.2第三方包括但不限于中介机构、技术服务提供者、监督管理机构等。8.2第三方介入条件8.2.1双方同意引入第三方参与合同履行。8.2.2第三方具备完成相关服务的资质和能力。8.2.3第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。8.3第三方介入方式8.3.1第三方作为中介机构，负责协调双方关系，提供咨询服务。8.3.2第三方作为技术服务提供者，提供专业技术服务。8.3.3第三方作为监督管理机构，对合同履行情况进行监督。8.4第三方责任8.4.1第三方应按照合同约定履行职责，对自身提供的服务承担责任。8.4.2第三方在提供服务过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.5第三方责任限额8.5.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质和范围确定。8.5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方服务合同的附件。8.6第三方变更8.6.1双方协商一致，可更换第三方。8.6.2更换第三方前，应确保新第三方具备履行合同的能力和资质。8.7第三方退出8.7.1第三方在合同履行完毕或合同解除后退出。8.7.2第三方退出前，应完成已承担的服务和责任。9.第三方介入时的额外条款9.1甲乙方责任划分9.1.1甲乙双方应明确各自在第三方介入时的责任和义务。9.1.2双方应保证第三方在履行职责时不受不合理的干预。9.2第三方费用承担9.2.1第三方费用由双方按照合同约定分担。9.2.2第三方费用支付方式应在合同中明确。9.3第三方服务标准9.3.1第三方服务标准应与合同约定的服务内容相一致。9.3.2第三方服务标准应在合同中详细列明。10.第三方责任限额的明确10.1第三方责任限额的确定10.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、预期风险和合同金额等因素确定。10.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。10.2第三方责任限额的履行10.2.1第三方在提供服务时应遵守合同约定的责任限额。10.2.2第三方违反责任限额约定的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方服务协议11.1.1协议内容摘要11.1.2协议附件清单11.2附件二：第三方责任限额协议11.2.1责任限额内容11.2.2责任限额附件清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转协议详细要求：协议应包含双方基本信息、土地基本情况、流转期限、租金及支付方式、费用及承担、土地使用及管理、合同变更及解除、纠纷解决、合同生效及终止、违约责任、不可抗力等条款。说明：本附件为合同的核心部分，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：土地权属证明详细要求：提供土地所有权证书或土地使用权证书的复印件，证明土地权属的合法性。说明：本附件用于证明土地的权属，确保流转的合法性。3.附件三：土地测量报告详细要求：提供土地面积、位置、地形等测量数据的报告，确保土地面积和位置的准确性。说明：本附件用于确认土地的实际情况，避免后续争议。4.附件四：农业基础设施配套清单详细要求：列明流转土地上的农业基础设施，如灌溉系统、道路、仓储设施等。说明：本附件用于明确基础设施的配套情况，确保农业生产的顺利进行。5.附件五：土地流转租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：本附件用于证明租金已支付，保障双方的权益。6.附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保服务质量。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：本附件用于限制第三方的责任，保护双方利益。8.附件八：合同变更及解除协议详细要求：记录合同变更及解除的具体情况和双方意见。说明：本附件用于记录合同变更及解除的过程，便于后续查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，超过规定期限未支付租金的行为。示例说明：如合同约定每月1日支付租金，若甲方在每月2日后仍未支付，则构成违约。2.违约行为：未按约定使用土地责任认定标准：未按照合同约定的土地用途使用土地的行为。示例说明：如合同约定土地用于种植小麦，若甲方将土地用于种植玉米，则构成违约。3.违约行为：未履行土地保养义务责任认定标准：未按照合同约定的方式进行土地保养的行为。示例说明：如合同约定甲方负责土地的灌溉，若甲方未进行灌溉导致土地干旱，则构成违约。4.违约行为：违反合同约定造成损失责任认定标准：因违反合同约定导致合同另一方遭受损失的行为。示例说明：如合同约定甲方负责土地的防护，若甲方未采取措施导致土地受损，则构成违约。5.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：在合同履行过程中提供虚假信息，误导对方的行为。示例说明：如甲方在合同签订时提供虚假的土地权属证明，则构成违约。全文完。2024年度农业用地流转合作合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、流转土地的基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地性质4.土地权属5.土地利用现状三、流转期限及方式1.流转期限2.流转方式3.流转费用及支付方式4.土地承包经营权流转登记四、流转费用及支付1.流转费用总额2.费用构成3.费用支付方式4.费用支付时间五、土地用途及管理1.土地用途2.土地耕作方式3.土地保护措施4.土地管理责任六、流转双方的权利与义务1.出让方权利与义务2.承租方权利与义务3.双方合作权利与义务4.双方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的处理九、合同附件1.土地权属证明文件2.土地流转协议3.土地流转登记证明4.其他相关文件十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案机构3.合同备案程序4.合同备案期限十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除后的处理十二、合同终止后的土地回收1.土地回收条件2.土地回收程序3.土地回收方式4.土地回收费用十三、其他约定事项1.双方联系方式2.合同解释3.合同附件4.合同签署十四、合同签署及生效日期1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度农业用地流转合作合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出让方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________5.合同签订地点：____________________二、流转土地的基本情况1.土地位置：____________________2.土地面积：____公顷____亩3.土地性质：____________________4.土地权属：____________________5.土地利用现状：____________________三、流转期限及方式1.流转期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止2.流转方式：____________________3.流转费用及支付方式：____________________4.土地承包经营权流转登记：____________________四、流转费用及支付1.流转费用总额：____元2.费用构成：土地流转费：____元附加费用：____元3.费用支付方式：____________________4.费用支付时间：____________________五、土地用途及管理1.土地用途：____________________2.土地耕作方式：____________________3.土地保护措施：____________________4.土地管理责任：____________________六、流转双方的权利与义务1.出让方权利与义务：提供符合约定的土地不得随意收回土地协助乙方办理土地流转登记2.承租方权利与义务：按时支付流转费用合理利用土地遵守国家法律法规3.双方合作权利与义务：____________________4.双方违约责任：____________________七、争议解决1.争议解决方式：____________________2.争议解决程序：____________________3.争议解决机构：____________________4.争议解决费用：____________________八、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方因国家政策调整或土地征收等原因需要解除合同时，应提前____个月通知乙方。乙方连续____个月未按约定支付流转费用，甲方有权解除合同。2.合同终止条件：流转期限届满，合同自然终止。双方协商一致，决定终止合同。3.合同解除与终止的程序：提前通知对方，并说明解除或终止合同的原因。双方协商确定土地回收及费用结算事宜。4.合同解除与终止后的处理：乙方应按照约定退还土地，并结清相关费用。甲方应退还乙方未支付的费用。九、合同附件1.土地权属证明文件2.土地流转协议3.土地流转登记证明4.其他相关文件十、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案机构：3.合同备案程序：双方持合同到备案机构办理备案手续。4.合同备案期限：合同签订之日起____个工作日内。十一、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。3.合同变更与解除的程序：双方签订书面变更或解除协议。协议经双方签字盖章后生效。4.合同变更与解除后的处理：按照变更或解除协议执行。十二、合同终止后的土地回收1.土地回收条件：合同终止或解除后，乙方应退还土地。2.土地回收程序：双方协商确定回收时间和方式。3.土地回收方式：乙方自行清理土地，恢复原状。4.土地回收费用：无额外费用。十三、其他约定事项1.双方联系方式：甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.合同附件：土地权属证明文件土地流转协议土地流转登记证明其他相关文件十四、合同签署及生效日期1.双方签字盖章：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________2.合同签署日期：____年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____年____月____日附件：1.土地权属证明文件2.土地流转协议3.土地流转登记证明4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责土地的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等。说明：甲方作为主导方，应承担起土地日常管理的责任，确保土地的合理利用和产出。2.甲方应确保土地流转期间，土地的生态环境不受破坏。说明：甲方需遵守国家相关环保法规，保护土地生态环境，防止污染。3.甲方有权对乙方进行培训和指导，提高乙方在农业生产方面的技能。说明：甲方作为主导方，有责任提升乙方的农业生产能力，确保合作顺利进行。4.甲方应定期向乙方提供农业生产技术、市场动态等信息。说明：甲方需及时向乙方提供相关信息，帮助乙方做出合理的农业生产决策。5.甲方负责协调解决与土地流转相关的政府审批、土地登记等事宜。说明：甲方需协助乙方完成土地流转过程中的各项手续，确保合同顺利执行。6.甲方在合同期内，不得将土地转租给第三方。说明：甲方作为主导方，应确保土地流转的稳定性和连续性，防止土地被频繁转手。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责土地的种植、管理、收获等全过程。说明：乙方作为主导方，应承担起土地流转后的所有农业生产责任。2.乙方有权对土地进行合理改造，提高土地的产出能力。说明：乙方可根据自身需求，对土地进行适当改造，以提高农业生产效益。3.乙方在合同期内，有权拒绝甲方提供的不合理要求。说明：乙方作为主导方，有权维护自身合法权益，拒绝甲方的不合理要求。4.乙方有权要求甲方提供土地流转相关的政策、法规等信息。说明：乙方需了解土地流转的相关政策法规，以便更好地维护自身权益。5.乙方有权在合同期内，调整种植结构，以适应市场需求。说明：乙方可根据市场需求，调整种植结构，提高农业生产效益。6.乙方在合同期内，有权要求甲方协助解决农业生产中遇到的问题。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供必要的支持和帮助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介负责协助双方签订合同，并监督合同执行。说明：第三方中介作为独立第三方，可确保合同公平、公正地执行。2.第三方中介负责协调解决合同执行过程中产生的争议。说明：第三方中介可充当双方沟通的桥梁，有效解决合同执行中的争议。3.第三方中介有权对甲乙双方提供的服务进行评估，并提出改进建议。说明：第三方中介作为监督方，可对甲乙双方的服务质量进行评估，促进双方提高服务水平。4.第三方中介有权要求甲乙双方提供相关资料，以便进行合同执行情况的监督。说明：第三方中介需对合同执行情况进行监督，以确保合同条款得到有效执行。5.第三方中介有权对合同执行情况进行定期报告，并向相关方通报。说明：第三方中介需定期向相关方报告合同执行情况，确保各方了解合同执行进展。6.第三方中介在合同执行过程中，如发现甲乙双方存在违规行为，有权向相关监管部门报告。说明：第三方中介作为监督方，应履行监督职责，对违规行为进行报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地流转协议3.土地流转登记证明4.第三方中介机构资质证明5.双方身份证明文件6.土地利用现状调查报告7.土地流转费用支付凭证8.争议解决协议9.合同变更或解除协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付流转费用。认定：甲方未在约定的时间内支付流转费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定使用土地。认定：乙方使用土地的方式违反了合同约定，或未按约定进行土地管理。3.违约行为：甲方未按约定提供土地。认定：甲方提供的土地不符合合同约定的条件，或未按时提供土地。4.违约行为：乙方未按约定退还土地。认定：合同终止或解除后，乙方未在约定的时间内退还土地。5.违约行为：双方未按约定解决争议。认定：双方在争议解决过程中未履行约定的解决程序。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指土地承包人依法对土地享有占有、使用、收益和一定程度的处分权。2.流转期限：指土地承包经营权流转的起止时间。3.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的分歧或纠纷的解决方式。4.违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的法律责任。5.独立第三方：指在合同执行过程中，不依附于任何一方，独立提供中介服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地权属不明确。解决办法：在合同签订前，双方应核实土地权属，必要时可进行土地确权。2.问题：合同执行过程中产生争议。解决办法：双方应按合同约定的争议解决方式处理，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：乙方未按约定支付流转费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段解决。4.问题：土地用途不符合约定。解决办法：双方应协商解决，如无法协商，可依法解除合同。五、所有应用场景：1.农业生产用地流转。2.农村土地规模化经营。3.农村土地流转与农业合作社合作。4.农村土地流转与农业企业合作。5.农村土地流转与城市居民投资农业。全文完。2024年度农业用地流转合作合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（土地所有权人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（土地承包经营者）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，为规范农业用地流转行为，明确双方权利义务，实现土地资源的合理配置和农业生产的持续发展，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）农业用地：指用于农业生产、养殖、林业、渔业等活动的土地。（2）流转：指土地所有权人将其拥有的土地在一定期限内，按照约定的方式转让给他人使用。（3）承包经营权：指土地承包经营者在约定的期限内，对土地享有使用权、收益权和部分处分权。3.2关键词解释（1）甲方：指土地所有权人，在本合同中为土地流转方。（2）乙方：指土地承包经营者，在本合同中为土地使用方。（3）流转期限：指乙方使用甲方的土地的期限。（4）流转费用：指乙方按照约定支付给甲方的土地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定，收取乙方支付的土地流转费用。（2）甲方有义务保证土地的流转符合国家法律法规，不得损害乙方合法权益。（3）甲方有义务提供乙方必要的土地使用条件，如水利、电力、道路等基础设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的土地进行农业生产。（2）乙方有义务按照合同约定，支付土地流转费用。（3）乙方有义务合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，流转期限为____年。5.2合同履行地点乙方使用甲方的土地位于：_________________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，支付土地流转费用，并按照约定使用土地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的流转期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应协商解决合同履行中的争议；（2）合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方；（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算土地流转费用。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地流转基本费用：按照约定的土地面积和流转年限计算；（2）土地改良费用：乙方对土地进行改良所发生的费用；（3）附加费用：因特殊原因产生的额外费用，如水利设施建设、道路维护等。7.2支付方式（1）年度支付：乙方应于每年____月____日前支付当年的土地流转费用；（2）分期支付：如双方另有约定，乙方应按照约定的分期支付方式支付。7.3支付时间乙方支付土地流转费用的具体时间为：（1）首次支付：合同签订之日起____个工作日内；（2）后续支付：按照年度支付或分期支付的时间安排。7.4支付章件（1）支付凭证：如银行转账记录、现金支付收据等；（2）支付通知：乙方应向甲方提供支付通知，明确支付金额和支付时间。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延误造成的损失；（2）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利；（2）如乙方违反合同约定，造成土地资源浪费或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失或约定赔偿标准支付赔偿金；（2）赔偿方式：违约方应按照甲乙双方协商一致的方式支付赔偿金。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：战争、封锁、禁运等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例（1）2024年发生的地震；（2）2025年发生的国际封锁；（3）2026年发生的罢工事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方未按约定支付土地流转费用；（2）乙方违反合同约定，造成土地资源浪费或损害；（3）乙方涉及重大违法行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对土地所有权及使用权的基本权利；（2）乙方在合同约定的流转期限内，不得擅自改变土地用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对土地进行合理调整的权利；（2）乙方保留在合同约定的流转期限内，对土地进行必要改良的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护合同约定的权益。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通土地流转情况；（2）及时解决合同履行过程中出现的问题；（3）共同维护土地资源的合理利用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款任何一方不得未经对方同意，增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（土地所有权人）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（土地承包经营者）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________其他相关方：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地流转协议书3.土地使用现状调查报告4.土地改良方案及预算5.支付凭证及通知6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供土地；b.违反保密条款；乙方违约：a.未按约定支付土地流转费用；b.违反合同约定，造成土地资源浪费或损害；c.