2024年他项权证借款额度低于原合同规定的合同修订范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年他项权证借款额度低于原合同规定的合同修订范本本合同目录一览1.合同修订依据及目的1.1修订依据1.2修订目的2.合同双方基本信息2.1借款人信息2.2借款机构信息3.借款额度及期限3.1原合同借款额度3.2现合同借款额度3.3借款期限4.利率及费用4.1原合同利率4.2现合同利率4.3其他费用及收费标准5.还款方式及期限5.1原合同还款方式5.2现合同还款方式5.3还款期限及还款计划6.保证金6.1原合同保证金要求6.2现合同保证金要求7.担保方式7.1原合同担保方式7.2现合同担保方式8.违约责任8.1原合同违约责任8.2现合同违约责任9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同修订依据及目的1.1修订依据本合同修订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及原合同双方签订的《2023年他项权证借款合同》。1.2修订目的为适应市场变化和双方实际情况，降低借款风险，提高资金使用效率，特对原合同进行修订。2.合同双方基本信息2.1借款人信息借款人名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2借款机构信息借款机构名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.借款额度及期限3.1原合同借款额度原合同约定的借款额度为人民币_______元。3.2现合同借款额度现合同约定的借款额度为人民币_______元。3.3借款期限原合同约定的借款期限为_______年，现合同约定的借款期限为_______年。4.利率及费用4.1原合同利率原合同约定的利率为_______%，现合同约定的利率为_______%。4.2现合同利率现合同约定的利率为_______%，按年利率计算，按月结息。4.3其他费用及收费标准1）借款手续费：按借款金额的_______%一次性收取；2）抵押物评估费：按抵押物评估价值的_______%收取；3）其他费用：根据国家相关政策及双方协商确定。5.还款方式及期限5.1原合同还款方式原合同约定的还款方式为_______。5.2现合同还款方式现合同约定的还款方式为_______。5.3还款期限及还款计划1）还款期限：自借款之日起_______年内，分_______期偿还；2）还款计划：具体还款日期及金额详见附件《还款计划表》。6.保证金6.1原合同保证金要求原合同约定的保证金为人民币_______元。6.2现合同保证金要求现合同约定的保证金为人民币_______元，以现金或银行承兑汇票形式缴纳。7.担保方式7.1原合同担保方式原合同约定的担保方式为_______。7.2现合同担保方式现合同约定的担保方式为_______，担保人需提供合法有效的担保文件。8.违约责任8.1原合同违约责任1）逾期还款：自逾期之日起，每日按借款金额的_______%支付违约金；2）未按期支付利息：自逾期之日起，每日按应支付利息的_______%支付违约金；3）未履行担保义务：借款人未履行担保义务的，担保人承担相应的担保责任。8.2现合同违约责任1）逾期还款：自逾期之日起，每日按借款金额的_______%支付违约金；2）未按期支付利息：自逾期之日起，每日按应支付利息的_______%支付违约金；3）未履行担保义务：借款人未履行担保义务的，担保人承担相应的担保责任。9.合同变更及解除9.1合同变更1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。2）合同变更不得违反国家法律法规及政策规定。9.2合同解除1）借款人如无力偿还借款，经借款机构和借款人协商一致，可解除合同。2）借款人在借款期限内，未经借款机构同意，擅自处置抵押物的，借款机构有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议；2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止1）借款全部偿还完毕；2）双方协商一致解除合同；3）法律规定的其他终止情形。13.其他约定13.1其他权利义务本合同未尽事宜，按国家法律法规及政策规定执行。13.2其他条款1）本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；2）本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；3）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.附件及补充协议14.1附件1）借款合同2）抵押物清单3）还款计划表4）其他相关文件14.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、仲裁机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。15.2第三方介入方式1）中介机构：在合同签订、履行过程中，为促成合同订立或提供相关服务的第三方中介机构。2）评估机构：对借款人或抵押物进行评估的第三方专业机构。3）担保机构：为借款人提供担保服务的第三方担保机构。4）监管机构：对合同履行过程进行监管的政府部门或监管机构。5）仲裁机构：在合同履行过程中，如发生争议，进行仲裁的第三方仲裁机构。15.3第三方责任限额1）中介机构：中介机构应在其职责范围内提供真实、准确、完整的信息，对其提供的信息承担相应的责任。中介机构的责任限额为本合同借款金额的_______%。2）评估机构：评估机构应对其评估结果负责，评估结果应真实、客观。评估机构的责任限额为本合同借款金额的_______%。3）担保机构：担保机构应按照担保合同约定履行担保义务，对借款人违约承担相应的担保责任。担保机构的责任限额为本合同借款金额的_______%。4）监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，依法行使职权，对其行为承担相应责任。监管机构的责任限额由相关法律法规规定。5）仲裁机构：仲裁机构在仲裁过程中，应依法公正裁决，对其裁决结果承担相应责任。仲裁机构的责任限额由相关法律法规规定。15.4第三方权利义务1）中介机构：有权收取中介服务费，并保证提供的服务符合合同约定。2）评估机构：有权收取评估费用，并保证评估结果的准确性和客观性。3）担保机构：有权收取担保费用，并按照担保合同履行担保义务。4）监管机构：有权依法对合同履行过程进行监管，并对其监管行为承担相应责任。5）仲裁机构：有权依法对合同履行过程中的争议进行仲裁，并对其仲裁行为承担相应责任。15.5第三方与其他各方的划分说明1）借款人与第三方：借款人应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确各自的权利义务。2）借款人与借款机构：借款人应按照本合同约定，向借款机构履行借款义务。3）借款机构与第三方：借款机构与第三方之间的权利义务关系，由双方签订的协议或合同约定。4）第三方与借款机构：第三方应按照合同约定，向借款机构提供专业服务或协助。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务或协助承担相应的责任。2）乙方应配合第三方履行其职责，并对其提供的服务或协助承担相应的责任。3）第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.2第三方介入时的说明1）第三方介入应在本合同约定的范围内进行，不得超出其职责范围。2）第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保第三方介入的顺利进行。3）第三方介入过程中，如发生争议，应优先协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应包括借款人、借款机构的基本信息，借款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款双方的权利义务。2.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、位置等信息。说明：抵押物清单是担保合同的重要组成部分，明确了抵押物的具体内容。3.还款计划表详细要求：还款计划表应明确每期还款的日期、金额、方式等。说明：还款计划表是借款人履行还款义务的依据，有助于双方掌握还款进度。4.保证金缴纳凭证详细要求：保证金缴纳凭证应包括缴纳日期、金额、方式等信息。说明：保证金缴纳凭证是证明保证金已缴纳的证据。5.担保合同详细要求：担保合同应明确担保人、借款人、借款机构的基本信息，担保范围、期限、方式等。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据。6.评估报告详细要求：评估报告应包括评估机构的基本信息，评估目的、方法、结果等信息。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。8.补充协议详细要求：补充协议是对本合同条款的补充或修改，应明确补充或修改的内容。说明：补充协议是本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按约定时间偿还借款。借款人未按约定方式偿还借款。借款人未按约定提供抵押物或保证。借款人擅自处置抵押物。借款机构未按约定提供借款。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准违约金：按借款金额的_______%支付违约金。损害赔偿：因违约行为造成的损失，由违约方承担赔偿责任。解除合同：违约方违约情节严重，经协商一致，可解除合同。3.示例说明示例一：借款人未按约定时间偿还借款，应支付违约金，并承担由此产生的损失。示例二：借款人擅自处置抵押物，担保人有权解除担保合同，并要求借款人承担赔偿责任。示例三：借款机构未按约定提供借款，应支付违约金，并承担由此产生的损失。全文完。2024年他项权证借款额度低于原合同规定的合同修订范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.借款人信息3.1借款人名称3.2借款人法定代表人3.3借款人住所4.借款额度调整4.1原合同借款额度4.2现合同借款额度4.3调整原因5.借款用途6.借款期限6.1原合同借款期限6.2现合同借款期限7.利息计算与支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式8.借款担保8.1担保方式8.2担保范围8.3担保期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件13.其他约定事项14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“借款额度”指甲方根据本合同约定，向乙方借款的最高金额。2.1.2“借款期限”指甲方从乙方取得借款至还款完毕的期间。2.1.3“违约责任”指甲方未履行合同约定义务时应承担的法律责任。2.2解释原则2.2.1本合同内容如有歧义，应按照有利于保护弱势方的原则进行解释。3.借款人信息3.1借款人名称：甲方全称。3.2借款人法定代表人：甲方法定代表人姓名。3.3借款人住所：甲方住所地址。4.借款额度调整4.1原合同借款额度：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2现合同借款额度：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。4.3调整原因：因甲方经营需要，经双方协商一致，同意调整借款额度。5.借款用途甲方承诺将借款用于合法、合规的经营活动中。6.借款期限6.1原合同借款期限：自200年X月X日起至200年X月X日止。6.2现合同借款期限：自200年X月X日起至200年X月X日止。7.利息计算与支付7.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息。7.2利息支付方式：甲方应在每月的X日前将当月应支付利息汇入乙方指定账户。8.借款担保8.1担保方式：甲方提供抵押担保，抵押物为甲方名下的房产。8.2担保范围：担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。8.3担保期限：担保期限自本合同签订之日起至甲方全部债务履行完毕之日止。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定期限偿还借款本金或利息；9.1.2甲方未按约定用途使用借款；9.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.4乙方依据法律规定或本合同约定解除合同；9.2违约责任：9.2.1甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；9.2.2乙方有权要求甲方立即清偿全部债务；9.2.3乙方有权依法处置抵押物以实现债权。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为甲方所在地人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：11.2.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；11.2.3合同约定的解除条件成就。12.合同附件12.1.1抵押合同；12.1.2抵押物清单；12.1.3甲方提供的担保物评估报告；12.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署与生效14.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2甲乙双方应在合同签署之日起X日内完成合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在甲乙双方签订的借款合同中，根据本合同约定，提供中介服务、担保服务、评估服务、见证服务等，且与本合同直接相关的第三方机构或个人。15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息沟通、合同起草、合同履行监督等中介服务。15.2.2担保方：为甲方提供担保服务，保证甲方履行合同约定的还款义务。15.2.3评估方：对抵押物或其他担保物进行评估，提供评估报告。15.2.4见证方：对合同签订、履行等关键环节进行见证。16.第三方介入的职责与义务16.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的职责和义务。16.2中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。16.3担保方应按照合同约定，履行担保义务，确保甲方履行还款义务。16.4评估方应按照国家相关评估标准和程序，进行公正、客观的评估。16.5见证方应保证见证过程的客观、真实，并对见证内容负责。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1中介方：因提供虚假信息或违反中介职责导致的损失；17.2.2担保方：因担保责任未履行导致的损失；17.2.3评估方：因评估报告失实导致的损失；17.2.4见证方：因见证内容失实导致的损失。17.3第三方责任限额应在合同中明确，并在必要时进行保险或其他风险分散措施。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在本合同中的地位是独立的，不承担甲乙双方的合同义务，也不享有合同权利。18.2第三方与甲乙双方的关系是合同关系，第三方仅对合同约定的义务负责。18.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。18.4第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的变更与终止19.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前X日通知甲乙双方，并协助寻找替代第三方。19.2如甲乙双方同意，可终止第三方的介入，并重新协商确定第三方或终止第三方介入。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。20.2第三方费用的支付方式、时间等，应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押合同详细要求：抵押合同应详细列明抵押物的种类、数量、价值、抵押范围、抵押期限等，并由甲乙双方及抵押人签字或盖章。说明：抵押合同是本合同的重要组成部分，用于明确抵押物的权利义务。2.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、型号、数量、价值等信息，并由抵押人签字或盖章。说明：抵押物清单是抵押合同的具体体现，用于确保抵押物的准确性和完整性。3.甲方提供的担保物评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，明确担保物的价值，并附有相关评估依据。说明：评估报告是确定担保物价值的重要依据，用于确保担保的充分性和有效性。4.其他第三方提供的评估报告详细要求：第三方提供的评估报告应具备相应资质，内容真实、客观、公正。说明：第三方评估报告用于对非抵押物进行价值评估，确保各方权益。5.合同补充协议详细要求：补充协议应详细列明双方协商一致变更的条款，并由甲乙双方签字或盖章。说明：补充协议是本合同的补充，用于解决合同履行过程中的未尽事宜。6.第三方见证文件详细要求：见证文件应详细记录见证过程，并由见证方签字或盖章。说明：见证文件用于证明合同签订、履行等关键环节的合法性。7.相关法律法规及政策文件说明：相关法律法规及政策文件是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定期限偿还借款本金或利息；1.2甲方未按约定用途使用借款；1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4乙方依据法律规定或本合同约定解除合同；1.5第三方未履行职责，导致甲乙双方权益受损；1.6合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、承担相应法律责任等；2.4合同解除：合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，处理剩余债务和权利义务。3.违约责任示例3.1甲方未按期偿还借款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期借款金额的1%每日计算；3.2甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿；3.3第三方未履行评估职责，导致担保物价值评估失实，第三方应承担相应法律责任。全文完。2024年他项权证借款额度低于原合同规定的合同修订范本2本合同目录一览1.合同订立背景及目的2.定义与解释3.原合同条款4.修订后的合同条款5.借款额度变更说明6.修订后的还款期限7.修订后的还款方式8.修订后的利息计算及支付9.修订后的担保条款10.修订后的违约责任11.修订后的争议解决12.合同的生效与解除13.合同的变更与补充14.合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及目的1.2由于市场环境变化和甲方经营状况调整，现双方经协商一致，决定对原合同进行修订，以适应新的实际情况，确保合同的公平性和可执行性。第二条定义与解释2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应与原合同中的定义相同。（1）他项权证：指甲方在借款期间依法取得的、用以证明其享有特定不动产权利的证书。（2）借款额度：指原合同约定的借款总额。第三条原合同条款3.1本合同对原合同第三条至第十一条的相关条款进行修订，具体修订内容见第四条。第四条修订后的合同条款4.1借款额度变更说明4.1.1原合同约定的借款额度为人民币万元整。4.1.2经双方协商一致，修订后的借款额度为人民币万元整，低于原合同约定的借款额度。第五条修订后的还款期限5.1原合同约定的还款期限为年。5.2修订后的还款期限为年，自借款发放之日起计算。第六条修订后的还款方式6.1原合同约定的还款方式为每月等额本息还款。6.2修订后的还款方式为每月等额本金还款。第七条修订后的利息计算及支付7.1原合同约定的年利率为%。7.2修订后的年利率为%，利息按月计算，每月支付利息金额为元。第八条修订后的担保条款8.1原合同约定的担保方式为抵押担保。8.2修订后的担保方式为抵押担保，甲方向乙方提供其名下位于市区路号的不动产作为抵押物，抵押登记手续已办理完毕。第九条修订后的违约责任9.1借款人未按约定的期限还款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按日计算，日利率为%。9.2借款人如提前部分或全部还款，应提前天通知乙方，并按照双方约定的还款方式执行。9.3如因借款人违约导致乙方遭受损失，借款人应承担相应的赔偿责任。第十条修订后的争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第十一部分：合同的生效与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除本合同。第十二部分：合同的变更与补充12.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.2本合同变更或补充内容为本合同不可分割的一部分。第十三部分：合同的签署与生效日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，生效日期为年月日。第十四部分：其他14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2本合同未尽事宜或合同条款如有歧义，以甲乙双方最终协商一致的意见为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的在于保障合同各方权益，提高合同履行的效率和安全性。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1中介机构：万元人民币。3.1.2评估机构：万元人民币。3.1.3担保机构：万元人民币。3.1.4律师事务所：万元人民币。3.1.5会计师事务所：万元人民币。第四条第三方职责及权利4.1.1中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判，提供市场信息，协助签订合同。4.1.2评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。4.1.3担保机构：为借款人提供担保，确保借款人履行还款义务。4.1.4律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同纠纷。4.1.5会计师事务所：对借款人财务状况进行审计，提供审计报告。4.2.1中介机构：收取中介服务费用。4.2.2评估机构：收取评估费用。4.2.3担保机构：根据合同约定收取担保费用。4.2.4律师事务所：收取法律服务费用。4.2.5会计师事务所：收取审计费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，其职责仅限于本合同约定的范围内，对甲乙双方的其他合同关系不承担任何责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。第六条第三方介入程序6.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入本合同后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。6.3第三方介入本合同后，应按照本合同约定及协议内容履行职责。第七条第三方变更及退出7.1第三方在合同履行过程中，如需更换，应经甲乙双方书面同意，并重新签订协议。7.2第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前天通知甲乙双方，并妥善处理相关