2024宅基地租赁与农村土地确权登记服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租赁与农村土地确权登记服务协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议标的1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5土地使用范围及用途1.6土地确权登记服务内容1.7服务费用及支付方式1.8服务期限1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效及终止1.12合同变更及解除1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第二条协议标的2.2租赁地面积：________________________平方米。2.3租赁地权属证明：________________________。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限为________________________年。3.2租赁期限自________________________起至________________________止。第四条租金及支付方式4.1本协议租赁地租金为人民币________________________元/年。4.2乙方应于每年________________________前支付当年的租金。4.3租金支付方式：________________________。第五条土地使用范围及用途5.1乙方在租赁期间内，仅限于________________________用途使用租赁地。5.2乙方不得擅自改变租赁地的用途或进行任何违法建设。第六条土地确权登记服务内容6.1甲方负责协助乙方办理租赁地土地确权登记手续。6.2甲方应提供必要的文件资料，包括但不限于土地权属证明、土地使用权证等。6.3乙方应配合甲方完成土地确权登记手续。第七条服务费用及支付方式7.1甲方提供土地确权登记服务，收取服务费用人民币________________________元。7.2乙方应于________________________前支付服务费用。7.3服务费用支付方式：________________________。第八条违约责任8.1若甲方未按约定提供租赁地或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2若乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。8.3若乙方在租赁期间擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿由此造成的损失。8.4若双方因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。第九条争议解决方式9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效及终止10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议租赁期限届满或双方协商一致解除本协议，本协议自动终止。第十一条合同变更及解除11.1本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。第十二条合同附件12.1本协议附件如下：（1）租赁地位置示意图（2）土地权属证明复印件（3）其他与本协议相关的文件第十三条其他约定事项13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署14.1本协议由甲方代表______________________和乙方代表______________________于______________________年______________________月______________________日签署。14.2本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行本合同过程中，因提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、授权代表、员工或直接关联方。16.2第三方介入范围（1）提供租赁地的信息查询、评估和咨询服务；（2）协助甲乙双方办理土地确权登记手续；（3）提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；（4）作为见证人参与合同的签订、履行或争议解决。17.3第三方责任17.3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务内容，不承担甲乙双方因履行本合同而产生的任何直接或间接责任。17.3.2第三方在提供中介、咨询等服务时，应保证其信息的真实性、准确性和完整性，因信息错误或遗漏导致的损失，由第三方承担相应责任。17.3.3第三方在作为见证人时，应保证其见证行为的公正、客观，不得参与争议的解决，对争议结果不承担任何责任。18.4第三方责任限额18.4.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币________________________元。18.4.2若第三方责任导致甲乙双方或第三方遭受损失，超过前款规定的责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。19.5第三方权利19.5.1第三方有权根据其提供服务的内容和性质，向甲乙双方收取合理的费用。19.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件资料和配合。20.6第三方与其他各方的划分说明20.6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。20.6.2第三方在提供中介、咨询等服务时，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。20.6.3第三方在作为见证人时，应遵守相关法律法规，不得干预甲乙双方的权利义务。20.6.4第三方在介入本合同履行过程中，如违反上述规定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。20.6.5第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权根据本合同约定和法律规定，追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：租赁地位置示意图详细要求：示意图应清晰标明租赁地的具体位置、边界及周围环境，并附有比例尺。说明：此示意图用于明确租赁地的范围，作为合同附件之一，具有同等法律效力。2.附件名称：土地权属证明复印件详细要求：复印件应清晰可辨，内容完整，包括土地所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：土地权属证明复印件用于证明租赁地的权属，是合同履行的重要依据。3.附件名称：中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、收费标准、服务期限及违约责任等。说明：中介服务协议用于明确中介方的权利义务，保障甲乙双方的合法权益。4.附件名称：咨询报告详细要求：报告应包含咨询服务的内容、结论及建议，并由咨询方签字盖章。说明：咨询报告用于证明咨询服务的完成情况，为甲乙双方提供决策依据。5.附件名称：见证协议详细要求：协议应明确见证方的见证内容、见证方式及见证费用等。说明：见证协议用于明确见证方的权利义务，确保见证行为的合法有效性。6.附件名称：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序及费用等。说明：争议解决协议用于明确争议解决途径，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁地或提供的服务不符合约定。责任认定标准：甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供租赁地，乙方有权要求甲方退还租金，并赔偿乙方因无法使用租赁地而遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁地。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁地的用途或进行违法建设。责任认定标准：乙方应承担违约责任，停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自改变租赁地用途，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。5.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供咨询服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024宅基地租赁与农村土地确权登记服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同中术语的定义1.2术语解释的优先级2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息2.3服务方基本信息3.租赁标的3.1宅基地的地理位置3.2宅基地的面积3.3宅基地的权属证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.土地确权登记服务6.1服务内容6.2服务时间6.3服务费用7.使用条件与限制7.1宅基地的使用用途7.2使用限制条件8.维护与保养8.1宅基地的维护责任8.2维护保养的具体要求9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同的后果12.合同变更与终止12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同中“宅基地”指位于农村集体土地上的用于居住的房屋及其附属设施。1.2“租赁方”指取得宅基地使用权并支付租金的一方。1.3“出租方”指拥有宅基地所有权并出租宅基地使用权的一方。1.4“服务方”指提供土地确权登记服务的一方。1.5“确权登记服务”指服务方协助租赁方完成宅基地所有权、使用权及相关权属证明的登记手续。1.6“违约”指一方未履行本合同约定的义务。2.双方基本信息2.1租赁方名称：____________________2.1.1法定代表人/负责人：____________________2.1.2联系电话：____________________2.2出租方名称：____________________2.2.1法定代表人/负责人：____________________2.2.2联系电话：____________________2.3服务方名称：____________________2.3.1法定代表人/负责人：____________________2.3.2联系电话：____________________3.租赁标的3.1宅基地位于：____________________3.2宅基地面积：____________________平方米3.3宅基地权属证明：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的50%。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/年5.2租金支付方式：租赁方应于每年____________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3租金支付时间：____________________6.土地确权登记服务6.1服务内容：服务方应协助租赁方完成宅基地所有权、使用权及相关权属证明的登记手续。6.2服务时间：自本合同签订之日起____________________个工作日内完成确权登记服务。6.3服务费用：人民币____________________元，由租赁方支付。7.使用条件与限制7.1宅基地的使用用途：仅限居住，不得用于商业、工业等其他用途。7.2使用限制条件：租赁方在使用宅基地过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。8.维护与保养8.2维护保养的具体要求：8.2.1租赁方应定期对宅基地进行清洁和保养，保持其整洁和安全。8.2.2租赁方在使用过程中，不得擅自改变宅基地的结构和布局。8.2.3如因租赁方的使用不当导致宅基地或其附属设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____________________个工作日内，提出书面解决方案。10.违约责任10.1违约行为定义：10.1.1租赁方未按约定支付租金。10.1.2出租方未按约定提供宅基地使用权。10.1.3服务方未按约定提供确权登记服务。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的____________________%。10.2.2如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。10.3违约赔偿计算方法：损失赔偿以实际发生的直接损失为计算依据，包括但不限于维修费用、律师费用等。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2自解除通知送达之日起，合同解除生效。11.3解除合同的后果：11.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的责任。12.合同变更与终止12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.1.2因国家政策调整或不可抗力导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序：12.2.1变更合同应书面通知对方。12.2.2变更后的合同条款作为原合同的补充部分。12.3合同终止条件：12.3.1租赁期限届满。12.3.2双方协商一致终止合同。12.3.3合同因解除而终止。13.合同生效与备案13.1合同生效条件：13.1.1双方签字或盖章。13.1.2合同内容符合法律法规。13.2合同备案要求：13.2.1双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向当地相关部门备案。14.其他约定14.1通知送达方式：14.1.1通知应以书面形式送达，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式。14.1.2通知送达日期以对方实际收到通知之日为准。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于宅基地权属证明、租赁双方的身份证明等。14.3合同解释权：14.3.1本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业服务。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入的具体事项、职责和权利达成一致。3.2甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务。4.第三方介入的权利和义务4.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立行使相关职责。4.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，公正、公平地履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方对甲乙双方的责任限额为本合同约定总金额的____________________%。5.2.2第三方责任限额的具体计算方法由《第三方介入协议》另行约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方均为合同主体，但各自承担独立的法律义务。6.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。6.2第三方与中介方的关系：6.2.1如第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系由《第三方介入协议》另行约定。6.2.2中介方应协助甲乙双方与第三方建立联系，并促成合同履行。6.3第三方与评估机构的关系：6.3.1如第三方为评估机构，则其与甲乙双方的关系由《第三方介入协议》另行约定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况变更合同内容，但应取得第三方的书面同意。7.2变更后的合同内容作为原合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同解除，甲乙双方应与第三方共同确认合同终止。9.2合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利和义务终止。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后，甲乙双方应将相关信息及时告知对方。10.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地权属证明详细要求：提供宅基地所有权证书或使用权证书原件及复印件。说明：此附件用于证明宅基地的权属情况，是合同履行的重要依据。2.租赁双方的身份证明详细要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件原件及复印件。说明：此附件用于证明租赁双方的身份信息，确保合同的有效性。3.土地确权登记服务协议详细要求：提供服务方与租赁方签订的土地确权登记服务协议原件及复印件。说明：此附件用于证明服务方提供的服务内容、时间及费用，是合同履行的重要依据。4.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议原件及复印件。说明：此附件用于明确第三方介入的条件、职责和权利，是合同履行的重要依据。5.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议原件及复印件。说明：此附件用于明确争议解决程序和机构，是合同履行的重要依据。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如维修记录、验收报告等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的相关事项，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为未支付租金的____________________%。示例：租赁方应于每月1日前支付租金，若未按时支付，则每日应支付未支付租金的____________________%作为违约金。1.2擅自改变宅基地用途责任认定：租赁方应恢复宅基地原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自将宅基地用于商业用途，出租方有权要求租赁方停止使用并赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供宅基地使用权责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定提供宅基地使用权，租赁方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿因无法使用宅基地而遭受的损失。2.2未按约定履行维护保养责任责任认定：出租方应承担违约责任，修复或赔偿因未履行维护保养责任而造成的损失。示例：出租方未按约定对宅基地进行维护保养，导致设施损坏，出租方应承担修复或赔偿责任。3.服务方违约行为及责任认定3.1未按约定提供确权登记服务责任认定：服务方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：服务方未按约定提供确权登记服务，导致租赁方无法及时取得权属证明，服务方应承担违约责任。3.2服务质量不符合约定责任认定：服务方应承担违约责任，重新提供服务或赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：服务方提供的确权登记服务不符合约定标准，导致租赁方无法顺利取得权属证明，服务方应重新提供服务或赔偿损失。全文完。2024宅基地租赁与农村土地确权登记服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.宅基地租赁事项3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5租金调整4.土地确权登记事项4.1确权登记主体4.2确权登记内容4.3确权登记费用4.4确权登记进度5.权利和义务5.1出租方权利和义务5.2承租方权利和义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：宅基地租赁合同13.2附件二：土地确权登记申请书14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“宅基地”指农村集体经济组织成员依法享有的、用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。1.1.2“农村土地确权登记”指对农村土地所有权、使用权、承包经营权等权利进行确认和登记的行为。1.1.3“本合同”指双方签订的《2024宅基地租赁与农村土地确权登记服务协议》。1.1.4“出租方”指拥有宅基地使用权的农村集体经济组织成员。1.1.5“承租方”指租赁宅基地并用于建造住宅及其附属设施的个人或单位。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______3.宅基地租赁事项3.1宅基地位置3.1.1省份：_______3.1.2县市：_______3.1.3乡镇：_______3.1.4村庄：_______3.1.5宅基地编号：_______3.2宅基地面积3.2.1面积：_______平方米3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期：_______3.3.2租赁终止日期：_______3.4租金及支付方式3.4.1租金：_______元/年3.4.2支付方式：_______3.4.3支付时间：_______4.土地确权登记事项4.1确权登记主体4.1.1确权登记主体：_______4.2确权登记内容4.2.1土地所有权4.2.2土地使用权4.2.3土地承包经营权4.3确权登记费用4.3.1确权登记费用：_______元4.3.2费用承担方：_______4.4确权登记进度4.4.1确权登记进度：_______5.权利和义务5.1出租方权利和义务5.1.1出租方享有宅基地使用权，并有权要求承租方按照合同约定使用宅基地。5.1.2出租方应保证宅基地的合法性和有效性。5.1.3出租方应配合承租方进行土地确权登记。5.2承租方权利和义务5.2.1承租方有权在租赁期限内使用宅基地建造住宅及其附属设施。5.2.2承租方应按照合同约定支付租金。5.2.3承租方应遵守国家法律法规，合理使用宅基地。6.违约责任6.1违约情形6.1.1出租方未按约定提供宅基地或提供宅基地不符合约定。6.1.2承租方未按约定支付租金。6.1.3承租方未合理使用宅基地。6.2违约责任承担6.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金_______元。6.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金_______元。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会8.2.2仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则。9.合同解除9.1解除条件9.1.1出租方或承租方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方确认。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。11.2变更程序11.2.1变更合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.2.2变更后的合同与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2合同解除。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用。12.2.2双方应各自返还对方在合同终止前已支付的款项。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决。13.2.2不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，但合同期限相应顺延。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，协助甲乙双方完成合同约定的义务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方的责任和义务不因甲乙双方之间的合同关系而改变。15.4.2第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于合同约定的范围，不得超越其职权。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方提供相关的资质证明和业绩证明。16.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。16.1.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中保持与甲方的沟通。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权要求第三方提供合同履行过程中的报告和评估结果。16.2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中保护其商业秘密。16.2.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中遵守合同约定的保密条款。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违