2024年无产权证土地使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权证土地使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权证号2.3土地使用权面积2.4土地使用权类型2.5土地使用权年限3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.土地使用权转让条件4.1转让方提供的文件及资料4.2受让方提供的文件及资料4.3转让方承担的义务4.4受让方承担的义务5.土地使用权转让程序5.1转让方办理手续5.2受让方办理手续5.3土地使用权变更登记6.土地使用权转让税费承担6.1转让税费种类6.2转让税费承担方式6.3转让税费计算标准7.土地使用权转让合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3合同解除后的处理8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：土地使用权证10.2附件二：土地使用权转让协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同未尽事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4联系方式：________1.2受让方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4联系方式：________2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式：________2.2土地使用权证号：________2.3土地使用权面积：________平方米2.4土地使用权类型：________2.5土地使用权年限：________年至________年3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于土地使用权过户登记手续办理完毕后________日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：________；3.3.2尾款支付时间：________；4.土地使用权转让条件4.1转让方提供的文件及资料：4.1.1土地使用权证；4.1.2土地使用权相关合同；4.1.3土地使用权转让协议；4.2受让方提供的文件及资料：4.2.1有效的营业执照；4.2.2有效的法定代表人身份证明；4.2.3付款凭证；4.3转让方承担的义务：4.3.1协助受让方办理土地使用权过户登记手续；4.3.2确保土地使用权的真实性、合法性；4.4受让方承担的义务：4.4.1按时支付转让价格；4.4.2遵守土地使用权的相关法律法规；4.4.3在土地使用过程中，不得损害他人合法权益。5.土地使用权转让程序5.1转让方办理手续：5.1.1在合同签订之日起________日内，将土地使用权证及相关文件提交给受让方；5.1.2协助受让方办理土地使用权过户登记手续；5.2受让方办理手续：5.2.1在收到转让方提供的文件及资料后________日内，办理土地使用权过户登记手续；5.3土地使用权变更登记：5.3.1土地使用权过户登记手续办理完毕后，受让方应及时取得新的土地使用权证。6.土地使用权转让税费承担6.1转让税费种类：6.1.1土地增值税；6.1.2契税；6.1.3其他相关税费；6.2转让税费承担方式：6.2.1转让税费由受让方承担；6.2.2转让税费的具体金额及缴纳时间，按照国家相关规定执行；6.3转让税费计算标准：6.3.1土地增值税：按照国家规定的税率计算；6.3.2契税：按照国家规定的税率计算；6.3.3其他相关税费：按照国家相关规定计算。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向转让方所在地的人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序：诉讼应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定，诉讼费用由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同终止条件：9.2.1土地使用权转让手续办理完毕，土地使用权变更登记手续办理完毕；9.2.2双方协商一致，决定终止合同；9.2.3由于不可抗力导致合同无法履行；9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应按照国家相关法律法规及合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜；9.3.2合同终止后，受让方应将土地使用权的剩余年限内，按照原用途继续使用土地。10.合同附件10.1附件一：土地使用权证10.2附件二：土地使用权转让协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署日期11.1合同签署日期：________年________月________日12.合同份数及保管12.1合同份数：一式________份，双方各执________份；12.2合同保管：12.2.1转让方应妥善保管合同原件；12.2.2受让方应妥善保管合同副本。13.合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照国家相关法律法规处理。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准；14.2本合同一式两份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力；14.5本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；14.6本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、协助或参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介机构；15.1.2.2法律顾问；15.1.2.3土地评估机构；15.1.2.4过户登记代理；15.1.2.5其他为合同履行提供必要服务的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，应与合同双方的责任明确划分。15.3.2第三方仅对其提供的服务或协助承担责任，不承担合同双方的主要责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后，应按照合同约定和合作协议的规定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方同意第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订合作协议。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.3甲方对第三方在履行职责过程中产生的费用承担支付责任。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方同意第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订合作协议。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.3乙方对第三方在履行职责过程中产生的费用承担支付责任。17.第三方与其他各方的责权利17.1第三方与甲方的责权利17.1.1第三方应按照合作协议的规定，为甲方提供专业服务。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。17.1.3第三方对甲方提供的服务质量负责。17.2第三方与乙方的责权利17.2.1第三方应按照合作协议的规定，为乙方提供专业服务。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。17.2.3第三方对乙方提供的服务质量负责。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对合同双方的直接责任仅限于其提供的服务或协助。17.3.2第三方对合同双方的其他责任，如因第三方原因导致合同履行出现瑕疵或违约，由第三方承担相应责任。17.3.3第三方对合同双方的其他责任，如因不可抗力、政策变化等原因导致合同履行出现瑕疵或违约，由合同双方根据实际情况协商解决。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证要求：复印件或扫描件，清晰显示土地使用权证号、土地面积、土地类型、土地使用权年限等信息。说明：作为土地使用权转让的依据，是合同生效的前提条件。2.附件二：土地使用权转让协议要求：双方签字盖章的原件，协议内容应与合同一致。说明：详细约定双方的权利和义务，是合同的重要组成部分。3.附件三：土地评估报告要求：由具有资质的土地评估机构出具，报告内容应包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：作为确定土地使用权转让价格的重要依据。4.附件四：付款凭证要求：银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付转让价格。说明：作为证明已履行付款义务的凭证。5.附件五：土地使用权过户登记申请书要求：双方签字盖章的原件，填写完整的过户登记申请信息。说明：用于办理土地使用权过户登记手续。6.附件六：土地使用权过户登记证明要求：由土地管理部门出具的过户登记证明，证明土地使用权已过户至受让方。说明：作为土地使用权转让完成的证明。7.附件七：其他相关文件要求：根据实际情况可能涉及的其他文件，如税务申报、合同变更协议等。说明：根据合同履行过程中的需要，提供相应的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间支付转让价格；1.2受让方未按约定时间办理土地使用权过户登记；1.3第三方未按合作协议履行职责；1.4双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据违约行为的严重程度进行协商确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，直接损失指因违约行为造成的实际经济损失，间接损失指因违约行为造成的预期利益损失。3.违约责任示例说明：3.1若转让方未按约定时间支付转让价格，应向受让方支付违约金，违约金数额为转让价格的________%。3.2若受让方未按约定时间办理土地使用权过户登记，应向转让方支付违约金，违约金数额为转让价格的________%。3.3若第三方未按合作协议履行职责，应向合同双方支付违约金，违约金数额为合作协议约定的金额。3.4若双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据违约行为的严重程度和造成的损失，协商确定违约金或赔偿损失。全文完。2024年无产权证土地使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人1.3双方联系方式2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地位置、面积、用途2.3土地使用年限2.4土地使用权类型3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证4.土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付地点4.3土地使用权使用条件4.4土地使用权使用范围5.土地使用权变更登记5.1土地使用权变更登记申请5.2土地使用权变更登记费用5.3土地使用权变更登记期限6.土地使用权转让税费6.1土地使用权转让税费种类6.2土地使用权转让税费承担方6.3土地使用权转让税费支付期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1土地使用权证复印件10.2土地使用权转让合同签订证明10.3双方身份证复印件10.4其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1双方权利义务14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方名称：[甲方全称]1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.4乙方名称：[乙方全称]1.5乙方地址：[乙方详细地址]1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.7双方联系方式：1.7.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]1.7.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：[土地使用权证号]2.2土地位置：[具体位置描述，如：位于[区/县]乡[街道]村[具体地名]等]2.3土地面积：[具体面积，如：1000平方米]2.4土地用途：[具体用途，如：工业用地]2.5土地使用年限：[具体年限，如：50年]2.6土地使用权类型：[具体类型，如：出让土地使用权]第三条土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格：[具体转让价格，如：人民币100万元]3.2支付方式：[具体支付方式，如：分期付款]3.3付款期限：3.3.1首付款：[首付款比例，如：总价款的30%]，支付时间：[具体日期]3.3.2余款：[余款比例，如：总价款的70%]，支付时间：[具体日期]第四条土地使用权交付及使用4.1土地使用权交付时间：[具体交付日期]4.2土地使用权交付地点：[具体交付地点，如：[具体位置描述]的土地使用权证所载明的土地]4.3土地使用权使用条件：[具体使用条件，如：遵守国家土地管理法律法规，按约定用途使用土地]4.4土地使用权使用范围：[具体使用范围，如：仅限于工业生产用途]第五条土地使用权变更登记5.1土地使用权变更登记申请：[具体申请流程，如：甲方应在合同签订后[具体日期]内向[相关部门]提出变更登记申请]5.2土地使用权变更登记费用：[具体费用，如：人民币1000元]5.3土地使用权变更登记期限：[具体期限，如：自提出申请之日起30日内完成登记]第六条土地使用权转让税费6.1土地使用权转让税费种类：[具体税费种类，如：契税、印花税等]6.2土地使用权转让税费承担方：[具体承担方，如：甲方承担契税，乙方承担印花税]6.3土地使用权转让税费支付期限：[具体支付期限，如：与首付款支付期限一致]第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；7.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的；7.1.3经双方协商一致，决定解除合同的。7.2违约责任及赔偿：7.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款[比例]的违约金；7.2.2因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。7.3合同解除程序：7.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；7.3.2双方应在收到解除合同通知后[具体时间]内，就合同解除后的善后事宜达成协议；7.3.3若双方就合同解除后的善后事宜无法达成协议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决期限：自争议发生之日起[具体时间]，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件：9.2.1土地使用权转让完成，甲方将土地使用权证书交付乙方；9.2.2双方约定的合同终止条件成就；9.2.3合同因不可抗力等原因无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同；9.3合同终止后的处理：9.3.1土地使用权转让完成后，乙方应按照约定用途使用土地，并承担相应的法律责任；9.3.2合同终止后，双方应结清各自的权利义务，包括但不限于土地使用权的变更登记、税费缴纳等。第十条合同附件10.1土地使用权证复印件10.2土地使用权转让合同签订证明10.3双方身份证复印件10.4其他相关文件第十一条合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并说明变更理由；11.2合同变更程序：双方应在收到变更通知后[具体时间]内，就合同变更内容达成一致；11.3合同变更生效：经双方签字（或盖章）确认的合同变更协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；12.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的；12.1.3经双方协商一致，决定解除合同的。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；12.2.2双方应在收到解除合同通知后[具体时间]内，就合同解除后的善后事宜达成协议；12.2.3若双方就合同解除后的善后事宜无法达成协议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条合同终止13.1合同终止条件：13.1.1土地使用权转让完成，甲方将土地使用权证书交付乙方；13.1.2双方约定的合同终止条件成就；13.1.3合同因不可抗力等原因无法履行；13.1.4双方协商一致解除合同。13.2合同终止后的处理：13.2.1土地使用权转让完成后，乙方应按照约定用途使用土地，并承担相应的法律责任；13.2.2合同终止后，双方应结清各自的权利义务，包括但不限于土地使用权的变更登记、税费缴纳等。第十四条其他约定事项14.1双方权利义务：除本合同约定外，双方应遵守国家有关法律法规，并按照诚实信用原则履行各自的权利义务；14.2合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方提供服务；2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足甲乙双方的服务需求；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应在合同中明确约定第三方的介入方式、服务内容、费用承担等；2.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务；2.2.3第三方应在协议约定的范围内提供服务，并接受甲乙双方的监督。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照协议约定，提供真实、准确、完整的服务；3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范；3.1.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用；3.2.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方进行必要的监督和建议；3.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第四条第三方介入时的额外条款4.1甲方额外条款：4.1.1甲方应确保第三方提供的服务不损害乙方的合法权益；4.1.2甲方应监督第三方按照协议约定履行职责；4.1.3甲方应承担因第三方服务不当导致的风险和损失。4.2乙方额外条款：4.2.1乙方应配合第三方提供必要的信息和资料；4.2.2乙方应按照协议约定支付第三方服务费用；4.2.3乙方应监督第三方按照协议约定履行职责。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的确定：5.1.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和合同约定进行确定；5.1.2第三方责任限额应在协议中明确约定，并经甲乙双方认可。5.2第三方责任限额的执行：5.2.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任；5.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决；5.2.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可要求第三方提供相应的担保。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系；6.1.2第三方应按照甲方的委托事项，为甲方提供服务。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系；6.2.2第三方应按照协议约定，为乙方提供服务。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方与甲乙双方是独立的第三方，不参与甲乙双方的交易；6.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方的退出机制7.1第三方退出条件：7.1.1第三方因自身原因无法继续履行协议；7.1.2双方协商一致，认为有必要终止第三方服务。7.2第三方退出程序：7.2.1第三方应提前[具体时间]书面通知甲乙双方，说明退出原因；7.2.2双方应就第三方退出后的善后事宜达成协议；7.2.3若双方就第三方退出后的善后事宜无法达成协议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供原件复印件，清晰可辨认，并加盖甲方公章。说明：用于证明土地使用权归属和基本状况。2.土地使用权转让合同签订证明详细要求：提供双方签字或盖章的合同原件。说明：作为土地使用权转让的有效凭证。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证正反面复印件，清晰可辨认，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。4.土地使用权转让税费缴纳凭证详细要求：提供税务部门出具的缴纳证明，清晰可辨认。说明：证明税费已按规定缴纳。5.土地使用权变更登记申请书详细要求：填写完整，加盖甲方公章，并附相关证明材料。说明：用于申请土地使用权变更登记。6.第三方服务协议详细要求：提供双方签字或盖章的协议原件。说明：明确第三方服务的内容、费用、责任等。7.土地使用权评估报告详细要求：提供专业评估机构出具的评估报告，清晰可辨认。说明：作为土地使用权转让价格确定的依据。8.不可抗力事件证明详细要求：提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定支付转让价款；甲方未按合同约定交付土地使用权；乙方未按合同约定使用土地；第三方未按协议约定提供服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金；若违约行为造成对方损失的，还应承担赔偿责任；违约金和赔偿款的数额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定交付土地使用权，乙方要求甲方支付违约金人民币10万元。示例二：乙方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费，甲方要求乙方赔偿人民币5万元。示例三：第三方未按协议约定提供服务，甲方要求第三方支付违约金人民币5万元。全文完。2024年无产权证土地使用权转让合同2本合同目录一览1.合同签订依据及法律适用1.1合同签订的法律依据1.2合同适用的法律法规2.土地使用权转让双方的基本信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地使用权转让的基本情况3.1土地使用权转让的范围3.2土地使用权转让的面积3.3土地使用权转让的期限4.土地使用权转让的价款4.1土地使用权转让价款总额4.2土地使用权转让价款的支付方式4.3土地使用权转让价款的支付时间5.土地使用权转让的相关税费5.1土地使用权转让税费的计算标准5.2土地使用权转让税费的分担方式6.土地使用权转让的交付与验收6.1土地使用权交付的方式6.2土地使用权交付的时间6.3土地使用权验收的标准与程序7.土地使用权转让合同生效条件及期限7.1土地使用权转让合同的生效条件7.2土地使用权转让合同的生效期限8.土地使用权转让合同解除与终止8.1土地使用权转让合同的解除条件8.2土地使用权转让合同的终止条件9.违约责任及争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决方式10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同的修改与补充11.1合同修改的程序11.2合同补充的程序12.合同的生效、终止及解除12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除的条件13.合同的保管与送达13.1合同的保管13.2合同的送达14.其他约定事项14.1其他约定事项的约定方式14.2其他约定事项的履行第一部分：合同如下：1.合同签订依据及法律适用1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。1.2合同适用的法律法规本合同在履行过程中，如涉及法律法规的变更，以最新颁布的法律法规为准。2.土地使用权转让双方的基本信息2.1转让方基本信息转让方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.2受让方基本信息受让方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________3.土地使用权转让的基本情况3.1土地使用权转让的范围转让方将位于________的________地块（地块编号：________）的土地使用权转让给受让方。3.2土地使用权转让的面积转让地块总面积为________平方米。3.3土地使用权转让的期限土地使用权转让期限自合同生效之日起________年。4.土地使用权转让的价款4.1土地使用权转让价款总额土地使用权转让价款总额为人民币________元。4.2土地使用权转让价款的支付方式受让方应于合同生效之日起________个工作日内，一次性支付全部土地使用权转让价款。4.3土地使用权转让价款的支付时间支付时间：________年________月________日。5.土地使用权转让的相关税费5.1土地使用权转让税费的计算标准（1）________税费：按________比例缴纳。（2）________税费：按________比例缴纳。5.2土地使用权转让税费的分担方式土地使用权转让税费由________方承担。6.土地使用权转让的交付与验收6.1土地使用权交付的方式转让方应将土地使用权及相关权属证明文件交付给受让方。6.2土地使用权交付的时间交付时间：________年________月________日。6.3土地使用权验收的标准与程序受让方应在交付之日起________个工作日内对土地使用权进行验收。验收标准如下：（1）土地使用权证、国有土地使用合同等权属证明文件齐全。（2）土地使用权符合国家及地方相关政策规定。验收程序：（1）受让方提出验收申请。（2）转让方配合受让方进行验收。（3）验收合格，双方签字确认。8.土地使用权转让合同生效条件及期限8.1土地使用权转让合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自土地使用权转让价款支付完毕之日起正式生效。8.2土地使用权转让合同的生效期限本合同自生效之日起至土地使用权转让期限届满之日止。9.土地使用权转让合同解除与终止9.1土地使用权转让合同的解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知，未在合理期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.2土地使用权转让合同的终止条件（1）土地使用权转让期限届满；（2）土地使用权转让合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.违约责任及争议解决10.1违约责任的承担（1）因转让方原因导致合同无法履行的，转让方应承担违约责任，退还受让方已支付的转让价款，并支付相应的违约金；（2）因受让方原因导致合同无法履行的，受让方应承担违约责任，支付转让方相应的违约金；（3）双方均有违约行为的，应根据违约情况各自承担相应的责任。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件及补充协议11.1合同附件（1）土地使用权证复印件；（2）国有土地使用合同复印件；（3）相关税费缴纳凭证。11.2补充协议本合同在履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的修改与补充12.1合同修改的程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充的程序合同补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同的生效、终止及解除13.1合同生效的条件本合同经双方签字盖章后，自土地使用权转让价款支付完毕之日起生效。13.2合同终止的条件本合同因土地使用权转让期限届满、合同解除或法律法规规定的其他终止情形而终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项的约定方式本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的履行双方应严格遵守本合同约定的各项条款，履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、透明和效率，提高合同履行的保障。16.第三方介入的方式16.1第三方介入的邀请甲乙双方可共同邀请第三方介入合同履行，或根据合同履行需要，由任何一方邀请第三方介入。16.2第三方介入的同意第三方介入前，应取得甲乙双方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任概述第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。17.2第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其在本合同中的直接收益。（2）第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过其提供的服务的合理费用。（3）第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过因违约行为造成的实际损失。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取其提供服务的合理费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应按照法律法规和行业规范，履行其职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划