2024年度地下储藏租赁室仓储设施租赁与仓储安全管理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下储藏租赁室仓储设施租赁与仓储安全管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条租赁标的物2.1仓储设施描述2.2租赁面积及位置第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式第五条仓储设施使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任第六条仓储安全管理6.1安全管理制度6.2安全责任6.3应急预案第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件第十二条合同附件清单12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：仓储设施使用说明12.3附件三：安全管理制度12.4附件四：应急预案第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________乙方联系电话：__________________第二条租赁标的物2.1仓储设施描述2.1.1仓储设施名称：____________________2.1.2仓储设施类型：____________________2.1.3仓储设施容量：____________________2.1.4仓储设施位置：____________________2.2租赁面积及位置租赁面积：____________________租赁位置：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付时间：每月____日4.3支付方式：银行转账第五条仓储设施使用及维护5.1使用范围乙方可在仓储设施内进行合法的仓储活动，包括但不限于：存放、保管、装卸等。5.2使用限制5.2.1乙方不得在仓储设施内从事违法活动。5.2.2乙方不得在仓储设施内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.2.3乙方不得改变仓储设施的结构和外观。5.3维护责任5.3.1甲方负责仓储设施的日常维护和保养。5.3.2乙方在使用过程中造成仓储设施损坏的，应负责修复或赔偿。第六条仓储安全管理6.1安全管理制度甲方应建立健全仓储安全管理制度，确保仓储设施的安全运行。6.2安全责任6.2.1甲方对仓储设施的安全负全面责任。6.2.2乙方在使用仓储设施过程中，应遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。6.3应急预案6.3.1甲方应制定应急预案，以应对突发事件。6.3.2乙方应配合甲方执行应急预案，确保安全。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时交付仓储设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。7.1.2甲方未履行维护责任的，应承担由此造成的损失。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。7.2.2乙方违反使用限制的，应承担由此造成的损失。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2任何一方提前终止合同，应提前____个月通知对方。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件11.2.1仓储设施清单11.2.2仓储设施使用说明11.2.3安全管理制度11.2.4应急预案第十二条合同附件清单12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：仓储设施使用说明12.3附件三：安全管理制度12.4附件四：应急预案第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，任何一方不得泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司、维修服务提供商等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意后方可介入。2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入目的、职责范围、费用承担等，应在合同中明确约定。第三条第三方职责范围3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，提供专业咨询和建议。3.1.2监理单位：对仓储设施的建设、维修、使用等过程进行监督和检查，确保符合相关标准和要求。3.1.4保险公司：根据甲乙双方的需求，提供相应的保险服务。3.1.5维修服务提供商：对仓储设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。第四条第三方权利4.1.1收取合理的服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.3在必要时，向甲乙双方提出合理化建议。第五条第三方义务5.1.1严格按照合同约定履行职责。5.1.2对甲乙双方的信息保密。5.1.3对因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第六条第三方责任限额6.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_____%。6.1.3第三方责任限额的具体数额，应在合同中明确约定。第七条第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出合同，应提前____个月书面通知甲乙双方，并经双方同意后方可变更或退出。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。8.2第三方在履行职责过程中，与仓储设施的其他使用者或受益人无关，其责任仅限于合同约定的范围。8.3第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。第九条第三方介入费用的承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。9.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、保险费、维修费等。第十条第三方介入合同的效力10.1第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入合同的内容与本合同不一致的，以本合同为准。第十一条争议解决11.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。11.2如第三方介入合同履行过程中发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求：详细列出仓储设施的种类、数量、规格、使用年限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确仓储设施的具体情况。2.附件二：仓储设施使用说明详细要求：提供仓储设施的使用指南、操作规程、安全注意事项等。说明：此说明作为合同附件，用于指导乙方正确使用仓储设施。3.附件三：安全管理制度详细要求：包括仓储设施的安全操作规程、应急预案、安全检查制度等。说明：此制度作为合同附件，用于确保仓储设施的安全运行。4.附件四：应急预案详细要求：制定针对仓储设施可能发生的各种紧急情况的应对措施。说明：此预案作为合同附件，用于指导甲乙双方在紧急情况下的处理。5.附件五：第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的目的、职责范围、费用承担等。说明：此合同作为附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：此合同作为附件，用于保障甲乙双方在发生意外时的利益。7.附件七：维修保养记录详细要求：记录仓储设施的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为附件，用于监督仓储设施的维护保养工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付仓储设施责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间交付仓储设施，如未按时交付，应支付违约金。示例：甲方未在合同约定的时间内交付仓储设施，乙方有权要求甲方支付每日租金的_____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如未按时支付，应支付违约金。示例：乙方未在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的_____%作为违约金。3.违约行为：乙方违反使用限制责任认定标准：乙方在使用仓储设施过程中，如违反合同约定的使用限制，应承担相应的责任。示例：乙方在仓储设施内存放易燃、易爆物品，导致火灾事故，乙方应承担由此造成的全部损失。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在维修仓储设施时，因操作不当导致设施损坏，第三方应承担修复或赔偿费用。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致仓储设施损坏，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024年度地下储藏租赁室仓储设施租赁与仓储安全管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同有效期1.6合同目的第二章租赁双方权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务2.5第三方权利与义务第三章租赁仓储设施描述3.1设施位置3.2设施面积3.3设施结构3.4设施设备3.5设施维护3.6设施安全第四章租赁仓储设施使用规定4.1使用范围4.2使用方式4.3使用时间4.4使用限制4.5使用费用4.6使用记录4.7使用培训第五章租赁仓储设施维护保养5.1维护责任5.2维护标准5.3维护周期5.4维护费用5.5维护记录5.6维护监督第六章仓储安全管理6.1安全管理责任6.2安全管理制度6.3安全防范措施6.4安全培训6.5应急预案6.6安全事故处理6.7安全检查第七章费用结算与支付7.1租金计算方式7.2租金支付方式7.3费用结算周期7.4费用支付时间7.5违约责任7.6违约赔偿7.7争议解决第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除通知8.4变更与解除程序8.5合同终止第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任10.4违约责任第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用11.5争议解决时间第十二章合同附件12.1附件一：租赁仓储设施清单12.2附件二：安全管理措施12.3附件三：费用结算清单12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期13.5合同解除日期第十四章其他14.1合同解释14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署14.5合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度地下储藏租赁室仓储设施租赁与仓储安全管理合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：租赁方名称：_________________________租赁方地址：_________________________承租方名称：_________________________承租方地址：_________________________1.5合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.6合同目的：明确租赁双方的权利、义务，确保地下储藏租赁室仓储设施的安全管理。第二章租赁双方权利与义务2.1租赁方权利：按照合同约定收取租金。对仓储设施进行定期检查和维护。对承租方的仓储行为进行监督。2.2租赁方义务：提供符合约定的仓储设施。确保仓储设施的安全运行。维护仓储设施的正常使用。2.3承租方权利：在合同约定的范围内使用仓储设施。获得必要的仓储服务。对租赁方提供的仓储设施提出合理改进建议。2.4承租方义务：按时支付租金。合理使用仓储设施，不得擅自改变设施用途。保持仓储设施内的环境卫生。第三章租赁仓储设施描述3.1设施位置：_________________________3.2设施面积：____平方米3.3设施结构：_________________________3.4设施设备：_________________________3.5设施维护：租赁方负责设施的日常维护和保养。3.6设施安全：设施符合国家安全标准，租赁方提供必要的安全防护措施。第四章租赁仓储设施使用规定4.1使用范围：仓储设施仅限于存放合法货物。4.2使用方式：承租方需按照租赁方规定的程序使用设施。4.3使用时间：____时____分至____时____分。4.4使用限制：不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.5使用费用：按照租赁方提供的收费标准支付。4.6使用记录：承租方需定期记录仓储设施的使用情况。4.7使用培训：租赁方提供必要的仓储设施使用培训。第五章租赁仓储设施维护保养5.1维护责任：租赁方负责设施的日常维护和保养。5.2维护标准：按照国家相关标准和行业规范进行。5.3维护周期：每月进行一次全面检查，每季度进行一次保养。5.4维护费用：由租赁方承担，并在租金中列支。5.5维护记录：租赁方需记录每次维护的时间和内容。5.6维护监督：承租方有权监督租赁方的维护工作。第六章仓储安全管理6.1安全管理责任：租赁方和承租方共同负责仓储设施的安全管理。6.2安全管理制度：租赁方制定安全管理制度，并向承租方提供。6.3安全防范措施：租赁方提供必要的安全防范设施和措施。6.4安全培训：租赁方定期对承租方进行安全培训。6.5应急预案：租赁方制定应急预案，并定期演练。6.6安全事故处理：租赁方和承租方共同处理安全事故，并追究责任。6.7安全检查：租赁方定期进行安全检查，确保设施安全。第七章费用结算与支付7.1租金计算方式：按照租赁面积和租赁期限计算。7.2租金支付方式：银行转账或现金支付。7.3费用结算周期：每月结算一次。7.4费用支付时间：每月____日前支付。7.5违约责任：逾期支付租金的，应支付滞纳金。7.6违约赔偿：因违约行为造成损失的，应承担赔偿责任。7.7争议解决：通过协商或仲裁解决。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，双方可协商变更合同内容。8.2合同解除条件：在合同有效期内，如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3变更与解除通知：变更或解除合同需提前____日书面通知对方。8.4变更与解除程序：双方协商一致后，签订书面协议，并通知相关方。8.5合同终止：合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。第九章违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变设施用途、造成设施损坏等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿：根据损失情况，违约方应赔偿对方实际损失。9.4违约争议解决：通过协商或仲裁解决。第十章保密条款10.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密等信息。10.2保密期限：自合同签订之日起____年。10.3保密责任：双方均应承担保密责任，未经对方同意不得向第三方泄露。10.4违约责任：泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构：_________________________11.3争议解决程序：按照仲裁机构的规则进行。11.4争议解决费用：由败诉方承担。11.5争议解决时间：自仲裁机构受理之日起____个月内。第十二章合同附件12.1附件一：租赁仓储设施清单12.2附件二：安全管理措施12.3附件三：费用结算清单12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除。13.3合同生效日期：____年____月____日13.4合同终止日期：____年____月____日13.5合同解除日期：____年____月____日第十四章其他14.1合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：一式____份，双方各执____份。14.4合同签署：本合同经双方代表签字盖章后生效。出租方（盖章）：代表签字：_________________________日期：_________________________承租方（盖章）：代表签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方有权对仓储设施进行必要的技术升级和改造，但需提前____日通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。说明：甲方作为主导方，在确保不干扰乙方正常使用的前提下，有权对仓储设施进行技术升级和改造，以提高设施的安全性和效率。附加条款2：甲方应定期向乙方提供仓储设施的安全评估报告，确保设施符合国家安全标准。说明：甲方作为主导方，有责任定期对仓储设施进行安全评估，并向乙方提供报告，确保设施的安全性能。附加条款3：甲方应在合同签订后____日内，为乙方提供一份详细的仓储设施操作手册。说明：甲方作为主导方，应负责提供详细的操作手册，指导乙方正确使用仓储设施，确保操作安全。附加条款4：甲方应负责仓储设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。说明：甲方作为主导方，有责任为仓储设施购买必要的保险，以减轻乙方在发生意外时的经济损失。附加条款5：甲方应承担因自身原因导致的仓储设施故障或损坏的维修责任。说明：甲方作为主导方，应负责因自身原因导致的仓储设施故障或损坏的维修，保障乙方权益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款6：乙方有权对仓储设施提出改进建议，甲方应在____日内给予答复。说明：乙方作为主导方，有权对仓储设施提出改进建议，甲方应给予重视并尽快回复。附加条款7：乙方有权要求甲方提供专业的仓储服务人员，以协助其进行仓储管理。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供专业的仓储服务人员，以确保仓储工作的顺利进行。附加条款8：乙方有权对仓储设施的使用情况进行监督，确保设施符合约定要求。说明：乙方作为主导方，有权对仓储设施的使用情况进行监督，确保设施的使用符合合同约定。附加条款9：乙方有权要求甲方提供仓储设施的性能数据，以评估设施的使用效果。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供仓储设施的性能数据，以便对其进行评估。附加条款10：乙方有权在合同到期前____个月，通知甲方解除合同，无需支付违约金。说明：乙方作为主导方，有权在合同到期前提前通知甲方解除合同，并免除违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款11：中介方应作为合同的一方，对合同的履行进行监督，确保合同条款的执行。说明：中介方作为第三方，应参与合同的履行过程，确保双方遵守合同约定。附加条款12：中介方有权要求双方提供合同履行情况的报告，并对报告进行审核。说明：中介方作为第三方，有权要求双方提供合同履行情况的报告，并对报告的真实性进行审核。附加条款13：中介方应负责协调双方在合同履行过程中的争议，并提出解决方案。说明：中介方作为第三方，有责任协调双方在合同履行过程中的争议，并协助解决。附加条款14：中介方有权在合同履行过程中，对仓储设施进行定期检查，确保设施的安全性和合规性。说明：中介方作为第三方，有权对仓储设施进行定期检查，确保设施的使用符合安全标准和合同要求。附加条款15：中介方应向双方提供合同履行情况的书面报告，并在合同到期后提交最终报告。说明：中介方作为第三方，应向双方提供合同履行情况的书面报告，并在合同到期后提交最终报告，作为合同履行的凭证。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁仓储设施清单2.安全管理措施3.费用结算清单4.操作手册5.安全评估报告6.合同变更及解除协议7.争议解决协议8.保险单据9.中介方监督报告10.合同履行情况报告二、违约行为及认定：违约行为认定：1.逾期支付租金：在约定的支付时间内未支付租金。2.擅自改变设施用途：未经对方同意，改变仓储设施的使用目的。3.造成设施损坏：因乙方使用不当或管理不善导致设施损坏。4.未经许可泄露保密信息：未经对方同意，泄露合同中的保密信息。5.未能履行安全责任：未能确保仓储设施的安全运行，导致安全事故。违约行为：1.逾期支付租金：支付滞纳金。2.擅自改变设施用途：赔偿对方因此遭受的损失。3.造成设施损坏：修复或赔偿设施损失。4.未经许可泄露保密信息：承担法律责任。5.未能履行安全责任：承担安全事故责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的货币。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构，对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。4.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的、未公开的、具有商业价值的信息。5.合同履行：指合同双方按照合同约定，全面、适当地完成各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁。2.问题：设施使用争议。解决办法：按照操作手册使用设施，如有争议，双方协商解决。3.问题：安全责任争议。解决办法：严格按照安全管理措施执行，发生事故后迅速处理并追究责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行追责。五、所有应用场景：1.地下储藏租赁室仓储设施租赁。2.仓储安全管理。3.第三方中介参与合同履行。4.仓储设施的技术升级和改造。5.仓储服务的提供和监督。全文完。2024年度地下储藏租赁室仓储设施租赁与仓储安全管理合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有地下储藏租赁室仓储设施，乙方有租赁仓储设施的需求，为明确双方的权利义务，保障仓储设施的安全使用，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仓储法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）地下储藏租赁室：指甲方提供的地下仓储设施，用于储存乙方货物。（2）仓储设施：指地下储藏租赁室及相关附属设施，包括但不限于货架、照明、通风、消防等。（3）仓储货物：指乙方存放于地下储藏租赁室的物品。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁地下储藏租赁室的时间。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）仓储管理费：指乙方支付给甲方的仓储设施管理费用。（4）仓储保证金：指乙方为保证仓储设施安全使用而支付给甲方的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、仓储管理费和仓储保证金。（2）甲方有权对乙方存放的货物进行安全检查，确保货物符合仓储安全要求。（3）甲方有义务保障地下储藏租赁室的安全，包括但不限于消防、通风、照明等设施。（4）甲方有义务提供必要的仓储服务，如货物搬运、装卸等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁地下储藏租赁室。（2）乙方有权要求甲方提供必要的仓储服务。（3）乙方有义务按照合同约定支付租金、仓储管理费和仓储保证金。（4）乙方有义务确保存放的货物符合仓储安全要求，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。（5）乙方有义务遵守甲方制定的仓储管理制度，不得擅自改变仓储设施结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点地下储藏租赁室位于甲方提供的地址：____。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）仓储管理费支付：乙方应于每月____日前将仓储管理费支付至甲方指定账户。（3）仓储保证金支付：乙方应于合同签订之日起____日内将仓储保证金支付至甲方指定账户。（4）仓储服务：乙方按照合同约定，在地下储藏租赁室内存放货物，并按照甲方要求进行货物管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止协议，明确终止合同的具体事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将地下储藏租赁室内的货物清空，并退还甲方仓储保证金。（2）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据地下储藏租赁室的面积和租赁期限，租金按月计算，具体金额为人民币____元/月。（2）仓储管理费：包括仓储设施的日常维护、清洁、安全监控等费用，按月计算，具体金额为人民币____元/月。（3）仓储保证金：为确保乙方遵守合同约定，乙方需支付人民币____元作为仓储保证金，合同终止后无违约行为的情况下，保证金将全额无息退还。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，转账时需注明“地下储藏租赁室租赁费”字样，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。（2）仓储管理费：乙方应在每月____日前支付下一个月的仓储管理费。（3）仓储保证金：乙方应在合同签订之日起____日内支付仓储保证金。7.4支付章件（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。（2）乙方应保留所有支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供地下储藏租赁室或提供的服务不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金和仓储管理费。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付租金、仓储管理费或仓储保证金，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方擅自改变仓储设施结构或存放危险物品，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按实际损失赔偿乙方。（2）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下储藏租赁室损坏，无法使用。（2）战争导致交通中断，货物无法运输。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下储藏租赁室的最终管理权和使用权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将地下储藏租赁室的部分或全部权利转让给第三方。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约时，有权立即终止合同并收回地下储藏租赁室的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的合同修改或补充，自签字之日起具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的有效履行，包括但不限于提供必要的文件、信息和技术支持。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、会议或其他有效沟通方式，及时进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下储藏租赁室仓储设施租赁与仓储安全管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）（签字）（日期）乙方（承租方）：（盖章）（签字）（日期）甲方（出租方）：（盖章）（签字）（日期）乙方（承租方）：（盖章）（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下储藏租赁室仓储设施租赁与仓储安全管理合同2.租赁设施清单及照片3.仓储管理细则4.仓储货物清单5.付款凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供地下储藏租赁室或服务。未按合同约定退还乙方保证金。未经乙方同意，擅自改变仓储设施结构。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、仓储管理费或保证金。存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。违反仓储管理制度，擅自改变仓储设施结构。违约行为的认定：通过双方协商、书面通知、法律鉴定等方式确定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.仓储法：指调整仓储经营活动中民事权利义务关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方支付时间，乙方应在规定时间内支付，逾期未支付者按合同约定支付滞纳金。2.问题：仓储设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的仓储设施，若因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。3.问题：货物丢失或损坏。解决办法：双方应共同调查原因，若因甲方原因造成货物丢失或损坏，甲方应承担赔偿责任；若因乙方原因，乙方应承担赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商不成，可寻求法律途径解决。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（填写第三方全称）地址：（填写第三方详细地址）联系人：（填写第三方联系人姓名）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责地下储藏租赁室的安全管理，包括但不限于消防、监控、门禁等。第三方应确保地下储藏租赁室的设施设备正常运行。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定对地下储藏租赁室进行安全检查和巡查。第三方有权要求乙方遵守仓储管理制度。4.第三方义务：第三方应按时向甲方报告地下储藏租赁室的安全状况。第三方应配合甲方和乙方的检查和调查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合安全标准的仓储设施。乙方有权要求甲方提供必要的仓储服务。2.乙方利益条款：甲方应保证地下储藏租赁室的电力供应稳定。甲方应保证地下储藏租赁室的温度和湿度符合乙方货物储存需求。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合安全标准的仓储设施，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此造成的损失。若甲方未提供必要的仓储服务，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此造成的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的仓储货物进行合理检查，以确保安全。甲方可对乙方的仓储行为进行管理，以确保地下储藏租赁室的安全和秩序。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金、仓储管理费和仓储保证金。乙方应遵守仓储管理制度，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金、仓储管理费或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留终止合同的权利。若乙方违反仓储管理制度，存放危险物品，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担全部责任。全文完。2024年度地下储藏租赁室仓储设施租赁与仓储安全管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物描述2.1.地下储藏租赁室具体位置及面积2.2.仓储设施的具体型号及数量2.3.租赁物使用年限3.租金及支付方式3.1.租金金额及支付周期3.2.支付方式及账户信息3.3.逾期支付处理4.租赁期限4.1.租赁开始时间4.2.租赁结束时间4.3.租赁期限的变更5.租赁物使用范围及限制5.1.租赁物使用范围5.2.禁止使用的物品5.3.安全使用要求6.仓储安全管理6.1.安全责任划分6.2.安全管理制度6.3.应急预案7.维修与保养7.1.维修责任7.2.保养责任7.3.维修保养费用8.租赁物保险8.1.保险责任范围8.2.保险金额及期限8.3.保险理赔9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约金的计算及支付10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.解除合同后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同生效日期13.其他约定事项13.1.通知送达方式13.2.合同附件13.3.其他约定事项14.合同附件清单14.1.合同附件一14.2.合同附件二14.3.合同附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：仓储有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：贸易有限责任公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物描述2.1.地下储藏租赁室具体位置及面积2.1.1.租赁物位于市区路地下储藏库2.1.2.租赁室面积共计100平方米2.2.仓储设施的具体型号及数量2.2.1.仓储设施包括货架、叉车、照明设备等2.2.2.货架型号为型，共计10组2.2.3.叉车型号为型，共计2辆2.3.租赁物使用年限2.3.1.租赁物使用年限为5年3.租金及支付方式3.1.租金金额及支付周期3.1.1.租金金额为每月人民币10,000元3.1.2.支付周期为每月支付一次3.2.支付方式及账户信息3.2.1.支付方式为银行转账3.2.2.出租方账户信息：银行分行，账号：053.3.逾期支付处理3.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金4.租赁期限4.1.租赁开始时间4.1.1.租赁开始时间为2024年1月1日4.2.租赁结束时间4.2.1.租赁结束时间为2029年1月1日4.3.租赁期限的变更4.3.1.租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出5.租赁物使用范围及限制5.1.租赁物使用范围5.1.1.租赁物仅用于仓储、保管、分发等业务5.2.禁止使用的物品5.2.1.禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品5.3.安全使用要求5.3.1.承租方应遵守国家有关仓储安全的法律法规和出租方制定的安全管理制度6.仓储安全管理6.1.安全责任划分6.1.1.出租方负责租赁物及其配套设施的安全6.1.2.承租方负责仓储物品的安全6.2.安全管理制度6.2.1.出租方应制定并实施安全管理制度6.2.2.承租方应遵守出租方制定的安全管理制度6.3.应急预案6.3.1.出租方应制定应急预案，并定期组织演练6.3.2.承租方应熟悉应急预案，并配合出租方进行演练7.维修与保养7.1.维修责任7.1.1.租赁物及其配套设施的日常维修由出租方负责7.1.2.承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿7.2.保养责任7.2.1.出租方应定期对租赁物进行保养7.2.2.承租方应按照出租方的要求对租赁物进行日常保养7.3.维修保养费用7.3.1.日常维修及保养费用由出租方承担7.3.2.因承租方使用不当造成的维修及保养费用由承租方承担8.租赁物保险8.1.保险责任范围8.1.1.保险责任包括租赁物的火灾、爆炸、雷击、盗窃等意外损失8.1.2.保险责任不包括因承租方使用不当、自然磨损等原因造成的损失8.2.保险金额及期限8.2.1.保险金额为租赁物价值的全额8.2.2.保险期限自租赁开始之日起至租赁结束之日止8.3.保险理赔8.3.1.发生保险事故后，承租方应及时通知出租方及保险公司8.3.2.出租方和承租方应积极配合保险公司进行理赔9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金9.1.2.承租方违反安全使用规定的，应承担由此造成的全部责任9.2.出租方违约责任9.2.1.出租方未按约定提供租赁物的，应退还租金或赔偿承租方因此遭受的损失9.2.2.出租方未按约定进行维修保养的，应承担由此造成的损失9.3.违约金的计算及支付9.3.1.违约金的计算依据为实际损失或双方约定的违约金比例9.3.2.违约金应于违约行为发生之日起7日内支付10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致解除合同10.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行10.2.合同解除程序10.2.1.合同解除需以书面形式通知对方10.2.2.合同解除后，双方应立即终止合同履行10.3.解除合同后的处理10.3.1.租赁物应返还出租方10.3.2.双方应按照合同约定结算各自的权利义务11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字12.2.合同变更程序12.2.1.合同变更需以书面形式通知对方12.2.2.合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同12.3.合同生效日期12.3.1.合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1.通知送达方式13.1.1.通知应以书面形式送达，可通过邮寄、电子邮件等方式13.2.合同附件13.2.1.合同附件包括租赁物清单、安全管理制度等13.3.其他约定事项13.3.1.双方对本合同内容有任何疑问，应及时协商解决14.合同附件清单14.1.合同附件一：租赁物清单14.2.合同附件二：安全管理制度14.3.合同附件三：租赁物使用说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入的情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1.中介方提供租赁中介服务；15.2.1.2.保险公司提供保险服务；15.2.1.3.维修保养服务提供商；15.2.1.4.安全评估机构；15.2.1.5.法律服务机构。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和本合同的规定。15.3.2.第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约行为，应承担相应的法律责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.4.2.若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的损失。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲乙双方的权利义务关系应明确划分：15.5.1.1.第三方与甲方的权利义务关系由甲方与第三方另行签订的协议约定；15.5.1.2.第三方与乙方的权利义务关系由乙方与第三方另行签订的协议约定；15.5.1.3.第三方与甲乙双方的权利义务关系应在本合同中明确，并在相关协议中予以体现。15.6.第三方介入的额外条款及说明15.6.1.1.第三方介入前，甲乙双方应共同审查第三方的资质和信誉；15.6.1.2.第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务内容、质量、费用等事项达成一致；15.6.1.3.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方服务过程中出现的问题；15.6.1.4.第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的服务进行评估，并反馈给第三方。15.7.第三方介入的合同变更15.7.1.第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议；15.7.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。15.8.第三方介入的争议解决15.8.1.第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；15.8.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.9.第三方介入的终止15.9.1.第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定；15.9.2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.安全管理制度详细要求：包括安全操作规程、应急预案、安全检查制度等。说明：安全管理制度作为合同附件，用于确保租赁物的安全使用。3.保险合同详细要求：列明保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险合同作为合同附件，用于明确租赁物的保险责任和范围。4.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。5.补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款、争议解决等。说明：补充协议作为合同附件，用于对合同内容进行补充和细化。6.租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的支付和退还。7.租赁物验收报告详细要求：包括租赁物状态、验收时间、验收人员等。说明：租赁物验收报告作为合同附件，用于证明租赁物的交付和验收。8.违约金计算明细详细要求：包括违约金计算方法、计算依据、支付时间等。说明：违约金计算明细作为合同附件，用于明确违约金的计算方式和支付。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，则逾期一天，需支付租金的1%作为违约金。2.违反安全使用规定违约责任认定：承租方违反安全使用规定，造成租赁物或他人财产损失的，应承担全部责任。示例说明：承租方未经允许存放易燃物品，导致火灾，承租方应承担火灾造成的全部损失。3.未按时支付维修保养费用违约责任认定：承租方未按时支付维修保养费用，每逾期一日，应向出租方支付维修保养费用的1%作为违约金。示例说明：维修保养费用每月1日支付，承租方于2日支付，则逾期一天，需支付维修保养费用的1%作为违约金。4.未经允许擅自改变租赁物用途违约责任认定：承租方未经允许擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏或损失的，应承担全部责任。示例说明：承租方将租赁物用于存放危险品，导致租赁物损坏，承租方应承担损坏修复或赔偿。5.未经允许擅自转租或分租违约责任认定：承租方未经允许擅自转租或分租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁物转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。2024年度地下储藏租赁室仓储设施租赁与仓储安全管理合同4合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点二、租赁标的物2.1地下储藏租赁室概况2.2仓储设施设备清单2.3租赁面积及位置三、租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件五、仓储安全管理5.1安全管理制度5.2安全责任划分5.3事故应急预案5.4安全检查与监督六、仓储设施维护保养6.1维护保养责任6.2维护保养内容6.3维护保养费用6.4维护保养记录七、仓储物品管理7.1物品验收标准7.2物品储存要求7.3物品出库流程7.4物品损耗赔偿八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解释十三、合同签署13.1签署人信息13.2签署日期13.3签署地点十四、合同附件14.1仓储设施设备清单14.2安全管理制度14.3事故应急预案14.4其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度地下储藏租赁室仓储设施租赁与仓储安全管理合同1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]1.5合同签订地点：[签订地点]二、租赁标的物2.1地下储藏租赁室概况：储藏室位置：[具体位置]储藏室面积：[具体面积]储藏室结构：[结构描述]设施设备：[设备清单]2.2仓储设施设备清单：设备名称设备型号设备数量设备状况2.3租赁面积及位置：租赁面积：[具体面积]租赁位置：[具体位置]三、租赁费用3.1租金金额：[租金金额]3.2租金支付方式：付款方式：[付款方式，如现金、转账等]付款账户：[付款账户信息]3.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金3.4租金调整机制：如有租金调整，提前[通知时间]通知乙方，并说明调整原因及幅度四、租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁续约条件：乙方如需续约，应提前[通知时间]向甲方提出书面申请五、仓储安全管理5.1安全管理制度：制定并执行仓储安全操作规程定期进行安全检查建立安全档案5.2安全责任划分：甲方负责提供符合安全标准的仓储设施乙方负责仓储物品的安全储存和管理5.3事故应急预案：制定事故应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等定期进行应急演练5.4安全检查与监督：甲方定期对仓储设施进行安全检查乙方应配合甲方进行检查，并及时报告安全隐患六、仓储设施维护保养6.1维护保养责任：甲方负责仓储设施的日常维护保养乙方在使用过程中应爱护设施，避免人为损坏6.2维护保养内容：设施设备的清洁设施设备的检查与维修设施设备的定期保养6.3维护保养费用：维护保养费用由甲方承担6.4维护保养记录：甲方应建立维护保养记录，并保存至合同终止后一年七、仓储物品管理7.1物品验收标准：物品验收时应符合国家相关标准和规范验收过程中发现的问题应立即报告甲方7.2物品储存要求：按照物品特性进行分类储存保持仓储环境干燥、通风防止物品受潮、受热、受冻、变质7.3物品出库流程：乙方提出出库申请甲方审核出库申请物品出库7.4物品损耗赔偿：因乙方原因导致物品损耗，乙方应承担赔偿责任八、合同变更与解除8.1合同变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除条件：甲方违反合同约定，乙方有权解除合同乙方严重违约，甲方有权解除合同8.3合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方变更或解除合同后，应签订书面协议九、违约责任9.1违约情形：未按时支付租金违反安全规定导致事故未妥善保管仓储物品造成损失9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿损失9.3违约赔偿标准：按照实际损失计算赔偿金额十、争议解决10.1争议解决方式：通过协商解决协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁10.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行十一、合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：租赁期限届满合同解除11.3合同终止程序：双方应妥善处理合同终止后的事宜十二、其他约定12.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力12.2合同附件效力：合同附件作为合同不可分割的一部分12.3合同解释：本合同内容如有歧义，按有利于保护非违约方原则解释十三、合同签署13.1签署人信息：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]职务：[职务]13.2签署日期：[签署日期]13.3签署地点：[签署地点]十四、合同附件14.1仓储设施设备清单14.2安全管理制度14.3事故应急预案14.4其他相关文件甲方（出租方）：[甲方全称]代表签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方设施更新与升级：甲方有权在不影响乙方正常使用的情况下，对仓储设施进行必要的更新与升级。更新与升级过程中，甲方应确保乙方业务的连续性，并提前[通知时间]告知乙方。1.2甲方服务标准：甲方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质的仓储服务。甲方应定期对服务质量进行自检，并接受乙方的监督。1.3甲方责任赔偿：因甲方原因导致乙方仓储物品损坏或丢失，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额应按照实际损失计算，包括物品本身的价值及合理损耗。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方物品储存限制：乙方储存的物品应符合国家相关法律法规和仓储设施的安全要求。乙方不得储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。2.2乙方使用期限：乙方应在租赁期限内合理使用仓储设施，不得擅自改变设施用途。租赁期满前，乙方应提前[通知时间]向甲方提出续租意向。2.3乙方责任赔偿：因乙方原因导致仓储设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。因乙方原因导致他人或第三方遭受损害，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容：中介方负责协助甲方和乙方进行租赁合同的洽谈、签订及履行。中介方应确保合同内容的合法性和合理性。3.2中介费用：中介方提供服务的费用由甲方和乙方按照约定比例承担。中介费用应在合同签订前明确。3.3中介责任：中介方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。中介方对合同履行过程中出现的争议，应积极协调解决。3.4中介保密：中介方对在合同履行过程中了解的甲方和乙方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。中介方不得泄露或利用上述信息谋取不正当利益。3.5中介终止：如中介方违反合同约定或出现重大过失，甲方和乙方有权终止中介服务。中介方终止服务后，应协助甲方和乙方完成合同终止后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施设备清单2.安全管理制度3.事故应急预案4.中介服务协议（如有）5.合同附件（包括但不限于租赁物品清单、费用明细等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反安全规定导致事故未妥善保管仓储物品造成损失擅自改变设施用途损坏仓储设施泄露商业秘密和隐私信息未按约定履行合同变更或解除程序2.违约行为认定：甲方违约：经乙方书面通知后，甲方未在[通知时间]内采取改正措施。乙方违约：经甲方书面通知后，乙方未在[通知时间]内采取改正措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致另一方遭受损失，应承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期间设施出现故障，影响乙方使用。解决办法：甲方应在[通知时间]内修复或更换设施，确保乙方正常使用。2.问题：乙方物品损坏或丢失，责任难以界定。解决办法：双方应共同调查，根据实际情况确定责任，并采取相应措施。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：立即终止中介服务，要求中介方承担相应法律责任，并采取保密措施。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.场景：甲方为仓储设施所有者，乙方为承租方。说明：本合同适用于甲方将仓储设施出租给乙方的场景。2.场景：合同涉及第三方中介服务。说明：本合同适用于甲方、乙方与第三方中介共同参与合同履行的场景。3.场景：合同涉及仓储安全管理。说明：本合同适用于甲方提供仓储服务，乙方需遵守仓储安全规定的场景。全文完。2024年度地下储藏租赁室仓储设施租赁与仓储安全管理合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方拥有地下储藏租赁室仓储设施，乙方为满足自身仓储需求，特向甲方租赁上述仓储设施。2.2目的为明确双方的权利义务，保障双方合法权益，促进仓储业务的正常开展，特签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.地下储藏租赁室：指甲方拥有的地下仓储空间，具备储存物资的条件。2.仓储设施：指甲方提供的仓储设备、工具、货架等。3.仓储物资：指乙方存放于地下储藏租赁室内的物品。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁地下储藏租赁室的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的仓储费用。3.安全管理：指甲方对地下储藏租赁室进行安全防范和管理的措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务保障地下储藏租赁室的安全，确保乙方存放物资的安全。3.甲方有义务提供必要的仓储设施，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利在租赁期限内使用地下储藏租赁室。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用仓储设施，不得损坏。4.乙方有义务遵守甲方关于地下储藏租赁室的安全管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。2.乙方应按照甲方的要求，对地下储藏租赁室进行安全管理。3.甲方应在合同履行期间，对地下储藏租赁室进行定期检查和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方未续签合同的；2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；3.不可抗力因素导致合同无法继续履行的。6.3终止程序1.合同期满或终止条件成立时，双方应协商一致，签订终止协议。2.合同终止后，乙方应将地下储藏租赁室内的物资清空，并归还甲方提供的仓储设施。6.4终止后果1.合同终止后，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方应承担因合同终止而产生的所有损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方每月应支付租金人民币____元。2.仓储服务费：乙方在租赁期间，如需甲方提供仓储服务，应另行支付人民币____元/次。3.维护费：地下储藏租赁室及仓储设施的日常维护费用，由甲方承担，乙方无需另行支付。4.其他费用：因乙方原因产生的其他费用，如保险费、运输费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.仓储服务费：乙方应在使用仓储服务后的____日内支付服务费用。3.其他费用：乙方应在产生费用后的____日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付凭证后的____日内，向乙方开具相应的发票。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用地下储藏租赁室的权利。3.逾期支付的费用，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供地下储藏租赁室或仓储设施的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未按合同约定履行维护责任的，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或费用的，应向甲方支付____元违约金。2.乙方违反安全管理规定，导致地下储藏租赁室或仓储设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失，