2024年文化产业园招商代理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化产业园招商代理合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订时间2.文化产业园概况2.1文化产业园名称及地理位置2.2文化产业园规模及设施2.3文化产业园经营理念及目标3.招商代理范围及内容3.1招商代理范围3.2招商代理内容3.3招商代理期限4.招商代理费用及支付方式4.1招商代理费用标准4.2招商代理费用支付方式4.3招商代理费用结算时间5.招商代理责任及义务5.1招商代理责任5.2招商代理义务5.3违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合作期限及终止条件7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序8.合同解除及终止后的处理8.1合同解除8.2合同终止8.3终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2附件及补充协议13.合同附件13.1附件一：文化产业园招商代理协议13.2附件二：招商代理费用明细表14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：文化产业园开发有限公司法定代表人：乙方：招商代理有限公司法定代表人：1.2联系方式及地址1.3合同签订时间本合同签订时间为2024年3月1日。2.文化产业园概况2.1文化产业园名称及地理位置文化产业园名称：文化产业园地理位置：位于市区，交通便利，周边配套设施完善。2.2文化产业园规模及设施文化产业园占地面积：10000平方米主要设施：展览馆、多功能厅、艺术工作室、商业街等。2.3文化产业园经营理念及目标经营理念：打造集文化、艺术、休闲、娱乐为一体的综合性文化产业园。目标：成为国内知名的文化创意产业基地，提升城市文化品位。3.招商代理范围及内容3.1招商代理范围（1）策划招商活动；（2）寻找并筛选潜在客户；（3）洽谈并签订租赁合同；（4）协助客户办理入驻手续；（5）提供招商过程中的咨询服务。3.2招商代理内容（1）乙方需在合同有效期内完成甲方文化产业园的招商任务，确保招商率达到80%；（2）乙方需对招商过程中涉及的商业秘密保密；（3）乙方需定期向甲方汇报招商进度及成果。3.3招商代理期限本合同招商代理期限为自2024年3月1日起至2026年3月1日止。4.招商代理费用及支付方式4.1招商代理费用标准乙方招商代理费用为：按实际招商面积收取，每平方米人民币100元。4.2招商代理费用支付方式（1）乙方每月向甲方提交招商代理费用结算单；（2）甲方在收到乙方提交的结算单后15个工作日内支付相应费用；（3）合同期满后，甲方支付乙方剩余招商代理费用。5.招商代理责任及义务5.1招商代理责任（1）乙方应按照本合同约定，履行招商代理职责，确保招商任务完成；（2）乙方应保证招商过程中所提供信息的真实性、准确性；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.2招商代理义务（1）乙方应积极寻找潜在客户，提高招商效率；（2）乙方应协助甲方做好招商过程中的协调工作；（3）乙方应定期向甲方汇报招商进度及成果。5.3违约责任（1）若乙方未能在合同约定的期限内完成招商任务，应向甲方支付违约金，违约金为招商代理费用的10%；（2）若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于：（1）甲方文化产业园的招商策略；（2）甲方合作伙伴的资料；（3）乙方招商过程中的客户信息。6.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年内。6.3违约责任若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.合作期限及终止条件8.1合作期限本合作期限自2024年3月1日起至2026年3月1日止，为期两年。8.2终止条件（1）合作期限届满，双方无异议，本合同自动终止；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同；（4）法律法规或政策变动，导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。9.合同解除及终止后的处理9.1合同解除（1）任何一方需解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.2合同终止（1）乙方应将已签订的租赁合同及相关资料移交甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的招商代理费用；10.争议解决方式10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同于2024年3月1日由甲乙双方在市签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高招商效率，确保合同的有效执行，以及提供专业支持和服务。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的具体目的、职责及预期效果。16.2介入批准对方收到介入申请后，应在7个工作日内回复是否同意第三方介入。如不同意，应说明理由。17.第三方责任及权利17.1责任（1）第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定；（2）第三方应保证其提供的服务或咨询意见的真实性、准确性和完整性；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）第三方有权根据本合同约定，获取相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中，向甲方或乙方提出合理化建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定（1）第三方责任限额为人民币万元；（2）责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲方和乙方协商一致。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责文化产业园的整体运营和管理；（2）乙方负责招商代理工作，包括但不限于市场调研、客户开发、合同签订等；（3）第三方根据合同约定，提供专业服务或咨询意见。19.2责任划分（1）甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了本合同的规定；（2）第三方对甲方和乙方之间的合同关系不承担责任，除非第三方的行为直接导致了合同关系的损害。20.第三方变更及退出20.1变更任何一方认为第三方不适合继续执行任务时，可以书面通知对方，并说明理由。对方收到通知后，应在7个工作日内决定是否同意变更。20.2退出（1）第三方因自身原因无法继续执行任务时，应提前30日以书面形式通知甲方和乙方；（2）合同终止或解除后，第三方应立即退出，并协助甲方和乙方处理相关事宜。21.第三方介入合同附件21.1附件一：第三方服务协议本附件详细规定了第三方的服务内容、报酬、责任等事项。21.2附件二：第三方责任限额协议本附件明确了第三方的责任限额，以及责任限额的调整程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化产业园招商代理协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、文化产业园概况、招商代理范围及内容、招商代理费用及支付方式、招商代理责任及义务、保密条款、合作期限及终止条件、合同解除及终止后的处理、争议解决方式、法律适用及管辖、合同生效及修改等条款的具体内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方合作的基础文件。2.附件二：第三方服务协议详细要求：包括第三方的服务内容、服务期限、服务费用、服务标准、保密条款、违约责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为，确保其提供的服务符合合同要求。3.附件三：招商代理费用明细表详细要求：包括招商代理费用标准、支付方式、结算时间、已支付及未支付费用明细等。说明：本附件用于记录招商代理费用的具体信息，便于双方核对和结算。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额的定义、设定、调整程序等。说明：本附件用于明确第三方在执行任务过程中可能产生的责任范围和赔偿标准。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于规范双方在合同履行过程中发生争议时的解决途径和费用承担。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中对合同内容的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能在合同约定的期限内完成招商任务。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为招商代理费用的10%。示例说明：若乙方未能在合同约定的六个月内完成招商任务，则需向甲方支付违约金人民币万元。2.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因泄露商业秘密而遭受的损失。示例说明：若第三方在执行任务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失人民币万元，则第三方应赔偿甲方该损失。3.违约行为：甲方未按时支付招商代理费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：若甲方未在规定时间内支付招商代理费用，则需向乙方支付逾期付款利息，利息自逾期之日起计算。4.违约行为：合同解除后，乙方未及时退还甲方已支付的招商代理费用。责任认定标准：乙方应立即退还甲方已支付的招商代理费用。示例说明：若合同解除后，乙方未在规定时间内退还甲方已支付的招商代理费用，则乙方应立即退还该费用。全文完。2024年文化产业园招商代理合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4协议双方1.5协议生效条件1.6协议解除条件二、合作内容2.1文化产业园简介2.2招商代理范围2.3招商代理方式2.4招商代理目标2.5招商代理费用2.6招商代理期限三、双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务3.3保密义务3.4争议解决四、招商代理费用及结算4.1费用构成4.2费用结算方式4.3费用支付时间4.4费用支付方式4.5费用调整五、合作成果及权益分配5.1合作成果概述5.2权益分配原则5.3权益分配方式5.4权益分配时间六、知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护6.3知识产权纠纷处理七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4损害赔偿八、不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除条件九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议解除后的处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点十一、协议附件11.1附件一：招商代理协议附件11.2附件二：招商代理费用明细表11.3附件三：合作成果明细表十二、其他12.1协议生效日期12.2协议份数12.3协议签订地12.4协议附件效力十二三、法律适用12.4.1法律依据12.4.2适用法律十二四、合同签署12.4.1签署主体12.4.2签署时间12.4.3签署地点十二五、协议附件12.5.1附件一：招商代理协议附件12.5.2附件二：招商代理费用明细表12.5.3附件三：合作成果明细表合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年文化产业园招商代理合作协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲方（文化产业园方）与乙方（招商代理方）在2024年度内就文化产业园的招商代理事宜进行合作，共同推进文化产业园的发展。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.4协议双方甲方：文化产业园方乙方：招商代理方1.5协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。1.6协议解除条件1.6.1双方协商一致；1.6.2一方严重违约；1.6.3发生不可抗力事件；1.6.4法律法规或政策变化导致本协议无法履行。二、合作内容2.1文化产业园简介文化产业园位于______，占地面积______，规划建筑面积______，是集文化、旅游、娱乐、商业于一体的综合性文化产业园。2.2招商代理范围乙方负责对文化产业园内的商业、办公、娱乐等项目进行招商代理。2.3招商代理方式（1）发布招商信息；（2）组织招商推介会；（3）与潜在客户洽谈；（4）签订招商代理合同。2.4招商代理目标乙方应在协议有效期内，完成甲方设定的招商目标。2.5招商代理费用招商代理费用为______元人民币，由乙方在达成招商目标后一次性收取。2.6招商代理期限招商代理期限为自协议生效之日起至协议期满之日止。三、双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方负责提供招商代理所需的资料和条件；3.1.2甲方负责监督乙方招商代理工作的开展；3.1.3甲方有权对乙方招商代理工作进行评价。3.2乙方权利义务3.2.1乙方负责按照甲方要求进行招商代理；3.2.2乙方应保证招商信息的真实性、准确性；3.2.3乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。3.3保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.4争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、招商代理费用及结算4.1费用构成招商代理费用包括但不限于：招商代理服务费、广告宣传费、差旅费等。4.2费用结算方式招商代理费用在达成招商目标后，由乙方向甲方提供相关证明材料，甲方在核实无误后十个工作日内支付。4.3费用支付时间招商代理费用在达成招商目标后支付。4.4费用支付方式招商代理费用通过银行转账方式支付。4.5费用调整如遇市场行情变动或政策调整，经双方协商一致，可对招商代理费用进行调整。五、合作成果及权益分配5.1合作成果概述合作成果包括但不限于：招商项目数量、招商项目规模、招商项目质量等。5.2权益分配原则权益分配遵循公平、合理、透明原则。5.3权益分配方式权益分配以招商代理费用为基数，根据双方协商确定的分配比例进行分配。5.4权益分配时间权益分配在达成招商目标后进行。六、知识产权6.1知识产权归属本协议涉及的知识产权归各自所有者所有。6.2知识产权保护双方应共同维护知识产权，防止侵权行为。6.3知识产权纠纷处理如发生知识产权纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未履行本协议约定的义务；7.1.2任何一方违反保密义务；7.1.3任何一方故意泄露对方商业秘密；7.1.4任何一方在履行本协议过程中，因故意或重大过失造成对方损失的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金违约金为______元人民币。7.4损害赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。八、不可抗力8.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1一方因不可抗力不能履行本协议的，应及时通知对方，并在不可抗力发生后十五日内提供相关证明。8.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。8.2.3不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应及时恢复履行。8.3不可抗力解除条件8.3.1不可抗力事件持续超过三个月；8.3.2不可抗力事件导致本协议无法继续履行。九、协议变更与解除9.1协议变更双方对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2协议解除9.2.1双方协商一致解除本协议；9.2.2一方违约，另一方有权解除本协议；9.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除本协议。9.3协议解除后的处理9.3.1双方应立即停止履行本协议；9.3.2双方应按照本协议约定处理尚未履行完毕的事项；9.3.3双方应相互退还已支付的费用。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁；10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3争议解决地点仲裁地点为______。十一、协议附件11.1附件一：招商代理协议附件11.2附件二：招商代理费用明细表11.3附件三：合作成果明细表十二、其他12.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份。12.3协议签订地本协议签订地为______。十二三、法律适用本协议适用中华人民共和国法律。十二四、合同签署12.4.1签署主体甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：12.4.2签署时间______年______月______日十二五、协议附件12.5.1附件一：招商代理协议附件12.5.2附件二：招商代理费用明细表12.5.3附件三：合作成果明细表甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1定义：在本协议中，甲方享有对文化产业园招商代理工作的主导权，包括但不限于决策权、监督权和最终解释权。1.1.2决策权：甲方有权决定招商代理策略、招商对象、项目定位等重大事项。1.1.3监督权：甲方有权对乙方的招商代理工作进行监督，包括但不限于招商进度、服务质量、费用使用等。1.1.4解释权：甲方对本协议的任何条款有最终解释权。1.2甲方提供资源条款1.2.1甲方应提供必要的招商资源，包括但不限于场地、宣传材料、市场信息等。1.2.2甲方应确保提供的资源符合乙方的招商需求，并保证资源的有效性和可靠性。1.3甲方费用承担条款1.3.1甲方承担本协议约定的招商代理费用，包括但不限于广告宣传费用、差旅费用等。1.3.2甲方应按照本协议约定的时间节点支付费用，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款的违约金。1.4甲方责任条款1.4.1甲方应确保文化产业园的招商条件符合国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。1.4.2甲方应承担因自身原因导致的招商代理工作延误或失败的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1定义：在本协议中，乙方享有对文化产业园招商代理工作的主导权，包括但不限于招商策略制定、招商对象选择、服务质量控制等。2.1.2招商策略制定权：乙方有权根据市场情况和甲方提供的信息制定招商策略。2.1.3招商对象选择权：乙方有权选择合适的招商对象，并负责与潜在客户进行洽谈。2.1.4服务质量控制权：乙方有权对招商代理过程中的服务质量进行控制，确保服务质量达到甲方要求。2.2乙方资源提供条款2.2.1乙方应提供必要的招商资源，包括但不限于市场分析报告、客户资源、招商渠道等。2.2.2乙方应确保提供的资源符合甲方的招商需求，并保证资源的有效性和可靠性。2.3乙方费用承担条款2.3.1乙方承担本协议约定的招商代理费用，包括但不限于广告宣传费用、差旅费用等。2.3.2乙方应按照本协议约定的时间节点支付费用，如逾期支付，应向甲方支付逾期付款的违约金。2.4乙方责任条款2.4.1乙方应确保招商代理工作的顺利进行，并承担因自身原因导致的招商代理工作延误或失败的责任。2.4.2乙方应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介定义条款3.1.1定义：在本协议中，第三方中介是指为甲方和乙方提供专业服务的第三方机构。3.2第三方中介服务内容条款3.2.1第三方中介应提供的服务内容，包括但不限于市场调研、招商推广、客户关系管理等。3.3第三方中介费用承担条款3.3.1第三方中介费用的承担方式，包括但不限于按服务项目收费、按时间收费、按效果收费等。3.4第三方中介责任条款3.4.1第三方中介应按照本协议约定提供服务，并保证服务质量。3.4.2第三方中介因自身原因导致的招商代理工作延误或失败，应承担相应的责任。3.5第三方中介保密条款3.5.1第三方中介对本协议内容和双方商业秘密负有保密义务。3.5.2第三方中介不得泄露本协议内容和双方商业秘密给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招商代理协议附件2.招商代理费用明细表3.合作成果明细表4.第三方中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明材料（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时支付招商代理费用；提供虚假信息或资源；未履行监督义务；未提供必要的招商资源。2.乙方违约行为：未按时完成招商代理工作；提供虚假信息或资源；未履行保密义务；未达到招商代理目标。3.第三方中介违约行为：未按协议提供服务；提供虚假信息或资源；泄露商业秘密；未履行保密义务。违约行为的认定需根据协议条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.损害赔偿：指一方违约给对方造成损失时，应向对方支付赔偿金。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.保密义务：指双方对本协议内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招商代理过程中，乙方未达到约定的招商目标。解决办法：重新评估招商策略，调整招商对象和方式，或延长招商代理期限。2.问题：甲方未按时支付招商代理费用。解决办法：与甲方协商，明确支付时间，必要时可提供支付担保。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商，要求其改进服务质量，或更换第三方中介。4.问题：不可抗力事件导致招商代理工作受阻。解决办法：根据不可抗力条款，暂停招商代理工作，评估损失，协商解决方案。五、所有应用场景：1.文化产业园招商代理合作。2.文化产业项目推广合作。3.文化产业园区运营合作。4.文化产业项目投资合作。5.文化产业项目知识产权合作。全文完。2024年文化产业园招商代理合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写其全称）地址：（如有其他相关方，请填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，请填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，请填写其联系电话）二、合同前言2.1背景为促进文化产业园的繁荣发展，甲方决定招商引进优质企业入驻，以提升园区整体形象和经济效益。乙方具备丰富的招商代理经验和资源，愿意担任甲方招商代理，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在文化产业园招商代理过程中的权利、义务和责任，确保招商代理工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.文化产业园：指以文化为核心，集文化创意、研发、生产、展示、交易、培训、旅游、休闲等功能于一体的产业园区。2.招商代理：指乙方代表甲方，根据甲方要求，进行市场调研、项目推广、客户洽谈、签约等招商代理工作。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指文化产业园的开发、运营单位。2.乙方：本合同中指乙方作为甲方指定的招商代理。3.第三方：本合同中指除甲乙双方外的其他合作方、投资方、承租方等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方招商代理工作进行监督、指导。2.甲方有权要求乙方按照本协议约定，完成招商代理任务。3.甲方应按时向乙方支付招商代理费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据甲方要求，独立开展招商代理工作。2.乙方应按照本协议约定，保证招商代理工作的质量和效果。3.乙方应定期向甲方报告招商代理工作进展情况。4.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方文化产业园所在地。5.3合同履行方式1.乙方负责开展招商代理工作，包括但不限于市场调研、项目推广、客户洽谈、签约等。2.甲方提供必要的支持和服务，包括但不限于提供招商代理所需的场地、设施、资料等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本协议。3.经甲乙双方协商一致，可以终止本协议。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，甲乙双方应签署终止协议，明确终止日期及后续事宜。6.4终止后果2.合同终止后，甲乙双方应相互退还已收取的费用和资料。3.合同终止后，甲乙双方不再承担本协议约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成1.招商代理服务费：根据双方协商，乙方招商代理服务费总额为人民币____元。2.成功招商奖励：甲方承诺，对于乙方成功引入的文化产业园入驻企业，按照入驻企业年租金的____%给予乙方作为奖励。3.其他费用：包括但不限于市场调研费、宣传推广费、差旅费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.招商代理服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内，支付乙方招商代理服务费的____%作为预付款。2.成功招商奖励：甲方应在乙方成功引入入驻企业并签署租赁合同后____个工作日内，支付乙方成功招商奖励的____%。3.其他费用：按照双方协商的支付方式进行支付。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.成功招商奖励支付时间：乙方成功引入入驻企业并签署租赁合同后____个工作日内。3.其他费用支付时间：按照双方协商的支付时间进行支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成招商代理工作，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的所有商业秘密、技术信息、市场数据等。2.乙方在招商代理过程中获取的甲方商业秘密、技术信息、市场数据等。9.2保密期限本协议签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事行动、战争状态等。3.政府行为：如政策变动、法律法规调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决方案。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如COVID19疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。2.任何一方在转让权利和义务前，应通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方作为文化产业园的开发、运营单位，其权利和义务不得转让。2.乙方作为招商代理，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化产业园整体规划、设计、建设、运营的最终决定权。2.乙方在招商代理过程中获取的信息和资源，甲方有权进行整合和利用。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方招商代理工作的监督权，包括但不限于招商策略、进度等。2.乙方在招商代理过程中，如发现涉及法律、法规、政策等问题，应及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保招商代理工作的顺利进行。2.双方应按照本协议约定，及时沟通、协调，共同解决招商代理过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应积极履行各自的义务，共同推进招商代理工作的开展。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于文化产业园招商代理的全部协议，具有完整性和独立性。除本协议另有约定外，双方之间无其他口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的文化产业园相关资料，包括但不限于园区规划图、招商手册、租赁政策等。2.乙方提供的招商代理方案和计划。3.双方协商确定的费用明细表。4.不可抗力事件的证明材料。5.争议解决过程中的相关文件和记录。6.任何其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按约定时间支付费用，经催告后仍未支付。违反保密条款：甲方泄露乙方在招商代理过程中获取的商业秘密。未履行监督权：甲方未对乙方招商代理工作进行有效监督。2.乙方