2024年二手房买卖定金合同室内设施状况确认合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖定金合同室内设施状况确认合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.二手房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权4.室内设施清单4.1基础设施4.2家具4.3家电4.4装饰品5.设施状况确认5.1设施现状描述5.2设施使用说明5.3设施维修责任6.定金金额及支付方式6.1定金金额6.2定金支付方式6.3定金退还条件7.合同履行期限7.1合同生效时间7.2合同履行期限8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2违约解除8.3法定解除9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1隐私保护12.2法律适用12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：房屋信息13.2附件二：室内设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指位于__________的，拥有__________产权的，建筑面积为__________平方米的住宅。（2）“设施”指房屋内的家具、家电、装饰品等物品。2.合同双方信息2.1买方信息买方全称：____________________买方法定代表人：____________________买方联系方式：____________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方法定代表人：____________________卖方联系方式：____________________3.二手房基本信息3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积为：____________________平方米。3.3房屋结构房屋结构为：____________________。3.4房屋产权房屋产权为：____________________。4.室内设施清单4.1基础设施（1）门窗：____________________。（2）水暖：____________________。（3）电气：____________________。4.2家具（1）卧室家具：____________________。（2）客厅家具：____________________。（3）餐厅家具：____________________。4.3家电（1）厨房家电：____________________。（2）卫生间家电：____________________。（3）其他家电：____________________。4.4装饰品（1）墙面装饰：____________________。（2）地面装饰：____________________。（3）其他装饰：____________________。5.设施状况确认5.1设施现状描述卖方对房屋内设施现状进行描述，包括但不限于：设施的品牌、型号、新旧程度、使用状况等。5.2设施使用说明卖方对房屋内设施的使用方法、注意事项进行详细说明。5.3设施维修责任（1）在合同约定的使用期限内，因设施本身质量问题导致的维修责任由卖方承担。（2）因买方使用不当导致的设施损坏，维修责任由买方承担。6.定金金额及支付方式6.1定金金额本合同定金金额为：____________________元。6.2定金支付方式买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。6.3定金退还条件（1）合同解除时，如双方无违约行为，定金应全额退还。（2）因卖方原因导致合同解除的，卖方应双倍退还定金。（3）因买方原因导致合同解除的，定金不予退还。8.合同解除条件8.1双方协商解除（1）买方和卖方可以在任何时间协商一致解除本合同。（2）协商解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.2违约解除（1）如卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。（2）如买方未按约定支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。（3）如任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。8.3法定解除（1）如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均可依法解除合同。（2）如合同中约定的其他法定解除条件成就，双方均可依法解除合同。9.违约责任9.1买方违约责任（1）买方未按时支付定金或房款的，应向卖方支付违约金，违约金为_____%。（2）买方单方面解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金为_____%。9.2卖方违约责任（1）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为_____%。（2）卖方提供的房屋或设施存在重大瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可以将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则修改无效。12.其他约定事项12.1隐私保护双方同意，对本合同涉及的个人和商业信息予以保密。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式______份，买方执______份，卖方执______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋信息（1）房屋产权证复印件。（2）房屋登记簿复印件。（3）房屋测绘报告复印件。13.2附件二：室内设施清单（1）家具清单。（2）家电清单。（3）装饰品清单。13.3附件三：其他相关文件（1）买卖双方身份证明复印件。（2）银行支付凭证复印件。（3）其他双方认为必要的文件。14.合同签署14.1签署时间本合同签订时间为______年______月______日。14.2签署地点本合同签订地点为：____________________。14.3签署人员买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除买方、卖方之外的，为促成交易或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式（1）中介机构：买方和卖方可以通过房地产中介机构提供的服务来完成房屋买卖交易。（2）评估机构：在交易过程中，双方可以委托评估机构对房屋进行评估。（3）律师事务所：在交易过程中，双方可以委托律师事务所提供法律咨询或代理服务。（4）公证机构：在交易过程中，双方可以选择将某些交易文件进行公证。15.3第三方责任（1）第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，如实提供信息，不得误导买方或卖方。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致买方或卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成买方或卖方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任金额。16.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同总金额的_____%。（2）如第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿买方或卖方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的划分（1）第三方在提供服务过程中，应尊重买方的意愿，不得强迫买方接受任何不合理的要求。（2）第三方应确保买方了解房屋的真实情况，不得隐瞒或提供虚假信息。17.2第三方与卖方的划分（1）第三方在提供服务过程中，应尊重卖方的意愿，不得强迫卖方接受任何不合理的要求。（2）第三方应确保卖方了解买方的真实购买意愿，不得误导卖方。17.3第三方与合同双方的关系（1）第三方作为独立的第三方，不参与合同双方的交易谈判，但应协助双方完成交易。（2）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入后的合同履行（1）在第三方介入后，买方和卖方应按照本合同约定继续履行合同义务。（2）第三方在提供服务的范围内，对合同履行的监督和协助不改变合同双方的权利义务。18.2第三方介入时的费用承担（1）第三方提供服务的费用由买方和卖方按约定各自承担。（2）如第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由合同双方按照各自承担的比例分担。18.3第三方介入时的争议解决（1）第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.4第三方介入时的合同变更（1）如因第三方介入导致合同需要变更，变更内容应经买方、卖方和第三方协商一致。（2）合同变更后，各方应按照变更后的内容继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：提供房屋产权证复印件、房屋登记簿复印件、房屋测绘报告复印件等。说明：附件一用于证明房屋的基本信息，包括产权归属、面积、结构等。2.附件二：室内设施清单要求：详细列出房屋内的家具、家电、装饰品等物品的名称、品牌、型号、新旧程度等。说明：附件二用于明确房屋内设施的现状，便于双方确认和交接。3.附件三：其他相关文件要求：包括买卖双方身份证明复印件、银行支付凭证复印件、交易双方签订的其他协议等。说明：附件三用于补充说明交易过程中涉及的其他文件，以便于合同履行和争议解决。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等内容。说明：附件四用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务，保障各方利益。5.附件五：房屋交接确认书要求：由买方、卖方和第三方共同签字确认房屋及设施交接无误。说明：附件五用于证明房屋及设施交接完成，保障各方权益。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供支付违约金的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：附件六用于证明违约金已支付，便于双方确认和记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买方未按时支付定金或房款。（2）卖方未按时交付房屋。（3）第三方在提供服务过程中存在误导、欺诈等行为。（4）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准：（1）买方未按时支付定金或房款，应向卖方支付违约金，违约金为_____%。（2）卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为_____%。（3）第三方在提供服务过程中存在误导、欺诈等行为，应承担相应的赔偿责任。（4）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，应根据具体情况进行赔偿。3.违约责任示例说明：（1）买方未按时支付定金，应向卖方支付违约金______元。（2）卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金______元。（3）第三方在提供服务过程中误导买方，导致买方遭受损失______元，应向买方支付赔偿金______元。（4）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，应根据实际损失进行赔偿。全文完。2024年二手房买卖定金合同室内设施状况确认合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.定金支付与退还2.1定金支付金额2.2定金支付时间2.3定金退还条件2.4定金退还方式3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋接收时间3.4房屋接收条件4.室内设施状况确认4.1设施清单4.2设施状况描述4.3设施验收标准4.4设施验收流程5.房屋权属证明文件5.1房屋权属证明文件清单5.2文件提供时间5.3文件真实性保证6.交易税费承担6.1税费承担比例6.2税费承担时间6.3税费支付方式7.交易资金监管7.1资金监管机构7.2资金监管账户7.3资金监管流程8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：室内设施清单11.3附件三：交易税费清单12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同修改与补充13.合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式1.1.2卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋产权证号：______1.2.3房屋建筑面积：______平方米1.2.4房屋用途：______1.3合同签订日期：______年______月______日2.定金支付与退还2.1定金支付金额：______元2.2定金支付时间：______年______月______日2.3定金退还条件：2.3.2卖方未按约定时间交付房屋；2.3.3因不可抗力导致合同无法履行；2.4定金退还方式：______银行转账或现金支付3.房屋交付与接收3.1房屋交付时间：______年______月______日3.2房屋交付条件：3.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；3.2.2房屋内设施齐全，符合合同约定；3.2.3房屋无欠缴税费；3.3房屋接收时间：______年______月______日3.4房屋接收条件：3.4.1买方在约定时间内到现场验收房屋；3.4.2买方对房屋状况满意，签字确认；3.4.3买方支付剩余房款。4.室内设施状况确认4.1设施清单：4.1.1家具：______4.1.2家电：______4.1.3装修材料：______4.1.4其他设施：______4.2设施状况描述：4.2.1家具：______4.2.2家电：______4.2.3装修材料：______4.2.4其他设施：______4.3设施验收标准：4.3.1家具：无损坏、功能正常；4.3.2家电：无损坏、功能正常；4.3.3装修材料：无损坏、符合约定；4.3.4其他设施：无损坏、功能正常；4.4设施验收流程：4.4.1买方在约定时间内到现场验收；4.4.2卖方陪同验收；4.4.3双方签字确认。5.房屋权属证明文件5.1房屋权属证明文件清单：5.1.1房屋所有权证；5.1.2土地使用权证；5.1.3其他相关证明文件；5.2文件提供时间：______年______月______日5.3文件真实性保证：卖方保证提供的房屋权属证明文件真实有效。6.交易税费承担6.1税费承担比例：买方承担______%，卖方承担______%6.2税费承担时间：______年______月______日6.3税费支付方式：______银行转账或现金支付8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：8.1.2卖方未按约定时间交付房屋；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4一方违约，另一方在接到违约通知后______日内未采取补救措施；8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担违约金，违约金为______元；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用；8.3违约责任赔偿：8.3.1买方未按时支付房款，每逾期一日应支付______元的违约金；8.3.2卖方未按时交付房屋，每逾期一日应支付______元的违约金；8.3.3其他违约行为的赔偿标准。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.1.3诉讼解决；9.2争议解决期限：9.2.1协商解决：自争议发生后______日内；9.2.2仲裁解决：自争议发生后______日内；9.2.3诉讼解决：自争议发生后______日内；9.3争议解决费用：9.3.1协商解决：双方各自承担；9.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担；9.3.3诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2房屋权属清晰，无权属纠纷；10.1.3双方按约定履行合同义务；10.2合同终止条件：10.2.1房屋过户手续完成；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应结清剩余款项；10.3.2双方应返还房屋权属证明文件；10.3.3双方应处理因合同终止产生的其他事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：室内设施清单11.3附件三：交易税费清单12.合同份数与保管12.1合同份数：一式______份，买方执______份，卖方执______份，各份具有同等法律效力；12.2合同保管责任：买方和卖方应妥善保管合同原件；12.3合同修改与补充：合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字确认。13.合同签订地点：______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行过程中，提供专业服务、协助交易或参与争议解决的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.3第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其服务的专业性和公正性。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方介入；15.2.2第三方应具备完成介入任务的能力和条件；15.2.3第三方介入应符合法律法规及合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过______元。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3第三方在提供专业服务时，若因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失，第三方不承担责任。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其介入任务。15.4.2第三方有权根据合同约定和法律法规，独立作出判断和决策。15.4.3第三方有权收取约定的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，不参与甲方与乙方之间的合同履行过程，其职责仅限于提供专业服务。15.5.2第三方在介入过程中，不得泄露甲方和乙方提供的任何商业秘密或个人信息。15.5.3第三方在介入过程中，若发现甲方或乙方存在违约行为，应立即通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方采取补救措施。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应积极配合第三方进行信息提供和资料收集；16.1.2甲方应按照约定支付第三方服务费用；16.1.3甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方进行信息提供和资料收集；16.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用；16.2.3乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方介入的具体流程17.1双方协商确定第三方介入的事宜；17.2双方签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利和责任；17.3第三方根据协议约定履行职责；17.4第三方完成介入任务后，向双方提交报告或意见；17.5双方根据第三方报告或意见，采取相应措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细记录房屋的基本信息，包括房屋坐落、产权证号、建筑面积、用途等。说明：此表格为房屋交易的必要文件，用于确认房屋的基本情况。2.附件二：室内设施清单要求：详细列举房屋内的设施清单，包括家具、家电、装修材料等。说明：此清单用于确认房屋交付时的设施状况，以及双方对设施状况的确认。3.附件三：交易税费清单要求：详细列出交易过程中产生的税费项目及金额。说明：此清单用于确认交易税费承担的比例和金额。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的事宜、职责、权利和责任。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：此文件用于证明房屋权属的合法性和清晰度。6.附件六：交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管机构、账户和监管流程。说明：此协议用于保障交易资金的安全。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、期限和费用。说明：此协议用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款。卖方未按时交付房屋。双方未按约定履行合同义务。第三方在履行职责过程中出现重大失误。任何一方泄露商业秘密或个人信息。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为______元。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用。3.违约责任示例说明：买方未按时支付房款，每逾期一日应支付______元的违约金。卖方未按时交付房屋，每逾期一日应支付______元的违约金。第三方在履行职责过程中因重大失误导致甲方损失______元，应赔偿甲方。全文完。2024年二手房买卖定金合同室内设施状况确认合同2本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同订立的时间1.2合同订立的法律依据1.3合同订立的目的2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.室内设施清单3.1厨房设施3.1.1厨房电器3.1.2厨房橱柜3.1.3厨房用具3.2卫生间设施3.2.1卫浴电器3.2.2卫浴洁具3.2.3卫生间用具3.3客厅设施3.3.1家具3.3.2家电3.3.3装饰品3.4卧室设施3.4.1家具3.4.2家电3.4.3装饰品3.5阳台设施3.5.1家具3.5.2家电3.5.3装饰品3.6其他设施3.6.1门窗3.6.2水电设施3.6.3网络设施4.定金支付与退还4.1定金支付金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件4.4定金退还时间4.5定金退还方式5.合同履行与变更5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3合同变更程序5.4合同解除条件5.5合同解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋平面图9.3室内设施清单9.4其他相关文件10.合同份数与保管10.1合同份数10.2合同保管责任10.3合同保管方式11.合同签订地点与日期11.1合同签订地点11.2合同签订日期12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件12.2房屋平面图12.3室内设施清单12.4其他相关文件13.合同附件内容13.1房屋产权证复印件13.2房屋平面图13.3室内设施清单13.4其他相关文件14.合同签署14.1买方签字14.2卖方签字14.3代理人与见证人签字第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1合同订立的时间：本合同订立于2024年X月X日。1.2合同订立的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.3合同订立的目的：为明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号。2.2房屋产权信息：房屋所有权证号为X，房屋登记人为X。2.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。2.4房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，共层，本房屋位于第层。2.5房屋用途：房屋用途为住宅，可用于居住、办公等。3.室内设施清单3.1厨房设施3.1.1厨房电器：电磁炉、抽油烟机、燃气灶、微波炉等。3.1.2厨房橱柜：橱柜为定制橱柜，包含吊柜、地柜等。3.1.3厨房用具：锅碗瓢盆、刀具、砧板等厨房用具齐全。3.2卫生间设施3.2.1卫浴电器：热水器、洗衣机、电吹风等。3.2.2卫浴洁具：坐便器、洗手盆、淋浴间等。3.2.3卫生间用具：毛巾、浴巾、洗漱用品等。3.3客厅设施3.3.1家具：沙发、茶几、电视柜等。3.3.2家电：电视、空调、音响等。3.3.3装饰品：挂画、装饰品等。3.4卧室设施3.4.1家具：床、床头柜、衣柜等。3.4.2家电：空调、电风扇等。3.4.3装饰品：挂画、装饰品等。3.5阳台设施3.5.1家具：折叠桌、椅子等。3.5.2家电：洗衣机、晾衣架等。3.5.3装饰品：花盆、绿植等。3.6其他设施3.6.1门窗：铝合金门窗，配备防盗门。3.6.2水电设施：水电设施齐全，符合国家标准。3.6.3网络设施：已接入宽带网络，网络线路完好。4.定金支付与退还4.1定金支付金额：买方应于本合同签订之日起X日内向卖方支付定金人民币万元整。4.2定金支付方式：买方可通过银行转账、现金等方式支付定金。4.3定金退还条件：在合同约定的解除条件成立时，卖方应将已收定金全额退还买方。4.4定金退还时间：卖方应在合同解除之日起X日内退还买方已收定金。4.5定金退还方式：卖方通过银行转账或现金方式退还买方定金。5.合同履行与变更5.1合同履行期限：自本合同签订之日起至买卖双方完成房屋产权过户手续之日止。5.2合同履行地点：省市区路号。5.3合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在X日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。5.5合同解除程序：任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。自收到解除通知之日起X日内，双方应就解除事宜达成书面协议。6.违约责任6.1违约情形：在合同履行过程中，任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的X%。6.3违约赔偿标准：因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。6.4违约赔偿方式：违约方应于违约之日起X日内支付违约金及赔偿金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构解决争议。7.3争议解决程序：根据争议解决方式，按照相关法律法规和仲裁规则进行。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间：本合同自2024年X月X日起生效。8.3合同终止条件：本合同因下列原因终止：（1）房屋产权过户手续办理完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。8.4合同终止时间：本合同终止时间以房屋产权过户手续办理完毕之日或双方协商一致解除合同之日为准。9.合同附件9.1房屋产权证复印件：附房屋所有权证复印件一份。9.2房屋平面图：附房屋平面图一份，标明房间布局、尺寸等。9.3室内设施清单：附室内设施清单一份，详细列明各项设施的品牌、型号、数量等。9.4其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书、物业交割单等。10.合同份数与保管10.1合同份数：本合同一式肆份，买方、卖方各执贰份，备案一份。10.2合同保管责任：买方、卖方应妥善保管本合同，不得擅自修改或涂改。10.3合同保管方式：买方、卖方应将本合同存放在安全、干燥的地方，防止丢失或损坏。11.合同签订地点与日期11.1合同签订地点：省市区路号。11.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。12.合同附件清单12.1房屋产权证复印件：房屋所有权证复印件一份。12.2房屋平面图：房屋平面图一份。12.3室内设施清单：室内设施清单一份。12.4其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋质量保证书、物业交割单等。13.合同附件内容13.1房屋产权证复印件：房屋所有权证复印件，包含房屋基本信息、产权人信息、房屋登记日期等。13.2房屋平面图：房屋平面图，详细展示房屋结构、房间布局、尺寸等。13.3室内设施清单：室内设施清单，详细列明各项设施的品牌、型号、数量等。13.4其他相关文件：其他相关文件，如房屋买卖合同、房屋质量保证书、物业交割单等，均应包含房屋的基本信息、买卖双方的约定等。14.合同签署14.1买方签字：买方代表（或法定代表人）签字或盖章。14.2卖方签字：卖方代表（或法定代表人）签字或盖章。14.3代理人与见证人签字：如涉及代理人，代理人应签字或盖章；如涉及见证人，见证人应签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体内容和方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同履行的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得超过合同总价的X%。17.第三方权利义务17.1第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方提供的服务或履行的义务进行监督和检查；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为提出异议，并要求甲乙双方采取相应措施。17.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行其专业服务或参与合同履行的职责；（2）第三方应确保其提供的服务或参与合同履行过程中，不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，与甲