2024年物业设施设备租赁与维护合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业设施设备租赁与维护合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.设施设备基本情况2.1设施设备名称2.2设施设备型号2.3设施设备数量2.4设施设备位置2.5设施设备原值2.6设施设备使用年限3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期付款5.设施设备维护责任5.1租赁方维护责任5.2出租方维护责任5.3维护费用承担5.4维护计划5.5设施设备故障处理6.保险6.1保险责任6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4争议解决8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力证明9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3设施设备返还11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更12.3司法管辖13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）出租方：[出租方全称]（2）承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或授权代表（1）出租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]（2）承租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式（1）出租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]（2）承租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.4住所地（1）出租方住所地：[住所地详细地址]（2）承租方住所地：[住所地详细地址]第二条设施设备基本情况2.1设施设备名称[具体设施设备名称]2.2设施设备型号[具体设施设备型号]2.3设施设备数量[具体数量]2.4设施设备位置[具体位置]2.5设施设备原值[具体原值]2.6设施设备使用年限[具体使用年限]第三条租赁期限3.1租赁起止时间[具体起止时间]3.2租赁期限[具体租赁期限，如：一年]3.3租赁续签[如需续签，约定续签条件和程序]第四条租金及支付方式4.1租金金额[具体租金金额]4.2租金支付方式[具体支付方式，如：银行转账]4.3支付时间[具体支付时间，如：每月日前]4.4逾期付款[逾期付款的具体处理方式，如：每日按未付款金额的%收取滞纳金]第五条设施设备维护责任5.1租赁方维护责任[租赁方应承担的具体维护责任]5.2出租方维护责任[出租方应承担的具体维护责任]5.3维护费用承担[维护费用的具体承担方式]5.4维护计划[具体的维护计划，如：定期检查、保养等]5.5设施设备故障处理[故障处理的程序和责任]第六条保险6.1保险责任[具体保险责任范围]6.2保险金额[具体保险金额]6.3保险期限[具体保险期限]6.4保险费用承担[保险费用的具体承担方式]第七条违约责任7.1违约情形[具体违约情形，如：逾期支付租金、未按约定进行设施设备维护等]7.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]7.3违约金[违约金的具体数额和计算方式]7.4争议解决[争议解决的具体方式和程序]第八条不可抗力8.1不可抗力定义[定义不可抗力的具体情形，如：自然灾害、政府行为、社会异常事件等]8.2不可抗力发生时的处理[不可抗力发生时，双方应采取的措施和通知对方的方式]8.3不可抗力证明[不可抗力发生时，要求提供的相关证明文件]第九条合同变更与解除9.1合同变更[合同变更的具体条件和程序]9.2合同解除[合同解除的具体条件和程序]9.3合同解除条件[合同解除的具体条件，如：违约、不可抗力等]9.4合同解除程序[合同解除的具体程序，包括通知、确认等]第十条合同终止10.1合同终止条件[合同终止的具体条件，如：租赁期限届满、合同解除等]10.2合同终止程序[合同终止的具体程序，包括设备返还、费用结算等]10.3设施设备返还[设备返还的具体时间和方式]第十一条争议解决11.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构[如选择仲裁，应明确仲裁机构；如选择诉讼，应明确管辖法院]11.3争议解决程序[争议解决的具体程序，包括申请、审理、执行等]第十二条法律适用12.1合同适用的法律[合同适用的具体法律，如：《中华人民共和国合同法》等]12.2法律变更[如法律发生变更，对合同的影响和处理方式]12.3司法管辖[如发生争议，应由哪个法院管辖]第十三条其他约定事项13.1保密条款[保密内容、保密期限、保密责任等]13.2通知条款[通知方式、通知内容、通知送达等]13.3合同附件[合同附件的名称、内容、效力等]第十四条合同生效及解除14.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章、合同内容完整等]14.2合同解除条件[合同解除的具体条件，如：违约、不可抗力等]14.3合同解除程序[合同解除的具体程序，包括通知、确认等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙双方）之外的，因合同执行需要介入合同关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、保险方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入情形甲、乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务、咨询、监督、评估等，可邀请第三方介入。2.2第三方介入程序甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行协议而产生的责任，以约定的金额为限。3.2责任限额约定甲、乙双方在合作协议中明确约定第三方的责任限额，并在本合同中予以确认。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据协议约定，对甲、乙双方履行合同情况进行监督和评估；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议和改进措施。4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按时提交工作成果和报告。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲、乙双方与第三方的责任划分甲、乙双方与第三方之间的责任划分，以合作协议为准。如合作协议与本合同不一致，以合作协议为准。5.2第三方与其他各方的权利义务第三方与其他各方（如供应商、客户等）的权利义务，由甲、乙双方分别与第三方签订的协议确定。第六条第三方介入合同条款6.1第三方介入合同（1）第三方的职责、权限和任务；（2）第三方的责任限额；（3）第三方的权利和义务；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的终止条件。6.2第三方介入合同与本合同的关系第三方介入合同与本合同为独立的合同关系，第三方介入合同的履行不影响本合同的效力。第七条第三方介入合同变更与解除7.1第三方介入合同变更甲、乙双方与第三方签订的介入合同，如需变更，应经甲、乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入合同解除甲、乙双方与第三方签订的介入合同，如需解除，应按照合同约定或协商一致解除。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入争议解决方式甲、乙双方与第三方之间的争议，可协商解决，也可按照合作协议约定或本合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方介入争议解决机构甲、乙双方与第三方之间的争议，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第九条第三方介入合同生效及解除9.1第三方介入合同生效条件甲、乙双方与第三方签订的介入合同，经甲、乙双方和第三方签字盖章后生效。9.2第三方介入合同解除条件甲、乙双方与第三方签订的介入合同，如需解除，应按照合同约定或协商一致解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供双方有效的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和授权情况。2.设施设备清单及照片要求：详细列出设施设备的名称、型号、数量、位置等，并附上实物照片。说明：用于明确双方租赁的设施设备情况，便于后续维护和责任划分。3.租赁期限确认书要求：确认租赁起止时间、租赁期限等关键信息。说明：用于明确租赁期限，避免因时间认定产生的纠纷。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明租金支付情况，便于双方核对。5.设施设备维护记录要求：记录设施设备的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。说明：用于证明设施设备维护情况，便于责任划分。6.保险单要求：提供保险合同、保险单等文件。说明：用于证明保险责任范围和保险金额。7.争议解决协议要求：约定争议解决方式、解决机构等。说明：用于明确争议解决的具体程序和机构。8.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、整改通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，应按合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例：承租方逾期支付一个月租金，应按每日租金的1%支付滞纳金。2.未按约定进行设施设备维护责任认定：出租方或承租方未按约定进行设施设备维护，应承担相应的维修责任和费用。示例：出租方未按时进行设施设备保养，导致设备故障，应承担维修费用。3.未经许可擅自改变设施设备用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变设施设备用途，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方擅自将租赁的设备用于高风险作业，导致设备损坏，应赔偿出租方损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致租赁的设施设备无法使用，双方互不承担责任。5.保密违约责任认定：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：承租方泄露出租方的客户信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年物业设施设备租赁与维护合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码1.3甲方住所地1.4乙方法定代表人/负责人1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码1.6乙方住所地2.租赁设施设备概况2.1设施设备名称2.2设施设备型号2.3设施设备数量2.4设施设备原值2.5设施设备租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用支付方式3.3首期租金支付时间及金额3.4每期租金支付时间及金额3.5违约责任4.设施设备维护责任4.1甲方维护责任4.2乙方维护责任4.3维护费用承担4.4维护计划及记录5.设施设备使用规定5.1使用范围5.2使用操作规范5.3使用安全注意事项5.4使用记录6.设施设备维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3维修费用承担6.4维修计划及记录7.设施设备报废及更新7.1报废条件7.2报废程序7.3更新条件7.4更新程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除/终止合同的通知及生效时间8.4解除/终止合同后的处理事宜9.违约责任9.1甲乙双方违约责任9.2违约金的计算及支付9.3违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件一：设施设备清单12.2附件二：租赁设施设备使用说明书12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：1101011990030765231.3甲方住所地：北京市朝阳区某某路某某号1.4乙方法定代表人/负责人：1.5乙方法定代表人/负责人身份证号码：1101011988020765241.6乙方住所地：北京市海淀区某某路某某号2.租赁设施设备概况2.1设施设备名称：电梯2.2设施设备型号：电梯2.3设施设备数量：2台2.4设施设备原值：200万元2.5设施设备租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额：100万元3.2租赁费用支付方式：按年支付3.3首期租金支付时间及金额：2024年1月1日前支付50万元3.4每期租金支付时间及金额：每年1月1日前支付25万元4.设施设备维护责任4.1甲方维护责任：负责电梯的日常维护保养，确保电梯正常运行4.2乙方维护责任：负责电梯的定期检查和紧急维修4.3维护费用承担：甲方承担日常维护保养费用，乙方承担定期检查和紧急维修费用4.4维护计划及记录：甲方需制定年度维护计划，并记录每次维护保养情况5.设施设备使用规定5.1使用范围：仅限于甲方指定的建筑物内使用5.2使用操作规范：乙方需遵守电梯操作规范，确保乘客安全5.3使用安全注意事项：乙方需在电梯内张贴安全注意事项，并定期进行安全培训5.4使用记录：乙方需记录每次使用情况，包括使用时间、使用人数等6.设施设备维修责任6.1甲方维修责任：负责电梯的日常维修保养，确保电梯正常运行6.2乙方维修责任：负责电梯的定期检查和紧急维修6.3维修费用承担：甲方承担日常维修保养费用，乙方承担定期检查和紧急维修费用6.4维修计划及记录：甲方需制定年度维修计划，并记录每次维修情况7.设施设备报废及更新7.1报废条件：设施设备达到国家规定的报废标准或因故障无法修复7.2报废程序：乙方需在报废前通知甲方，并共同确认报废事宜7.3更新条件：设施设备性能落后或无法满足使用需求7.4更新程序：乙方需在更新前通知甲方，并共同确认更新事宜8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按约定支付租金或违约金8.1.2甲方未按约定提供设施设备或维护保养8.1.3乙方违反使用规定，造成设施设备损坏8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3解除/终止合同的通知及生效时间8.3.1解除/终止合同的通知应书面形式进行8.3.2通知应提前30日送达对方，合同自通知到达对方时生效8.4解除/终止合同后的处理事宜8.4.1乙方应将设施设备完好地返还甲方8.4.2双方应结算剩余租金及违约金8.4.3乙方应承担因解除/终止合同而产生的所有费用9.违约责任9.1甲乙双方违约责任9.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五9.1.2甲方未按约定提供设施设备的，应向乙方支付违约金，违约金为设施设备原值的千分之五9.2违约金的计算及支付9.2.1违约金按日计算，自违约之日起至实际支付之日止9.2.2违约金支付方式与租金支付方式相同9.3违约责任的承担9.3.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失9.3.2违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并盖章11.1.2合同经双方签字盖章后生效11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致11.2.2合同变更应以书面形式进行11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容应明确列明变更事项12.合同附件12.1附件一：设施设备清单12.1.1设施设备名称、型号、数量、原值等信息12.2附件二：租赁设施设备使用说明书12.2.1设施设备操作步骤、安全注意事项等信息12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方认为必要的其他文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方、保险代理方等，其介入本合同的目的在于协助甲乙双方履行合同义务、保障合同履行过程中的合法权益，以及提供专业服务。15.2介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取服务费用的两倍。17.第三方职责与权利17.1职责：17.1.1中介方：负责促成甲乙双方签订合同，提供合同履行过程中的咨询服务。17.1.2监理方：负责监督合同履行情况，确保甲乙双方履行合同义务。17.1.3评估方：负责对租赁设施设备进行评估，提供评估报告。17.1.4维修服务方：负责租赁设施设备的维修工作，确保设备正常运行。17.1.5保险代理方：负责为甲乙双方提供保险服务，协助处理保险理赔事宜。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关资料和证明。17.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出合理化建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其职责仅限于合同约定的范围内。18.1.2第三方对甲方承担的责任，不涉及甲方与乙方之间的合同关系。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，其职责仅限于合同约定的范围内。18.2.2第三方对乙方承担的责任，不涉及乙方与甲方之间的合同关系。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方作为甲乙双方共同聘请的专业服务提供者，其职责是为甲乙双方提供专业服务。18.3.2第三方对甲乙双方承担的责任，应按照合作协议的约定执行。19.第三方介入的具体条款19.1中介方：19.1.1中介方应在合同签订前与甲乙双方协商确定中介费用。19.1.2中介方应协助甲乙双方签订合同，并负责合同的履行监督。19.2监理方：19.2.1监理方应在合同签订前与甲乙双方协商确定监理费用。19.2.2监理方应定期对合同履行情况进行检查，并提出书面报告。19.3评估方：19.3.1评估方应在合同签订前与甲乙双方协商确定评估费用。19.3.2评估方应按照国家相关标准对租赁设施设备进行评估，并出具评估报告。19.4维修服务方：19.4.1维修服务方应在合同签订前与甲乙双方协商确定维修服务费用。19.4.2维修服务方应按照甲乙双方的要求，及时对租赁设施设备进行维修。19.5保险代理方：19.5.1保险代理方应在合同签订前与甲乙双方协商确定保险代理费用。19.5.2保险代理方应协助甲乙双方办理保险手续，并在发生保险事故时协助处理理赔事宜。20.第三方介入的终止20.1当第三方完成合同约定的服务内容或合同期限届满时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求和说明：清单应包括设施设备的名称、型号、数量、规格、原值、租赁期限等信息，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：租赁设施设备使用说明书详细要求和说明：说明书应包含设施设备的操作步骤、安全注意事项、维护保养方法、故障排除指南等内容，由供应商或制造商提供。3.附件三：合同双方身份证复印件详细要求和说明：双方需提供身份证正反面复印件，以证明身份真实性。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用、责任限制等内容。5.附件五：租赁设施设备验收报告详细要求和说明：验收报告应详细记录设施设备的验收情况，包括外观、性能、功能等，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：租赁设施设备维护保养记录详细要求和说明：记录应包括维护保养的时间、内容、责任人、维护保养结果等信息。7.附件七：租赁设施设备维修记录详细要求和说明：记录应包括维修时间、原因、维修内容、维修费用、维修结果等信息。8.附件八：租赁设施设备保险单详细要求和说明：保险单应明确保险范围、保险金额、保险期限等信息。9.附件九：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序、费用等内容。10.附件十：合同变更协议详细要求和说明：协议应详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金或违约金。1.2甲方未按约定提供设施设备或维护保养。1.3乙方违反使用规定，造成设施设备损坏。1.4第三方未按约定履行职责，造成损失。1.5任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。2.2违约方应承担因违约给对方造成的间接经济损失。2.3违约金按日计算，自违约之日起至实际支付之日止。2.4违约金支付方式与租金支付方式相同。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。3.2甲方未按约定提供设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为设施设备原值的千分之五。3.3第三方未按约定履行职责，造成设施设备损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。全文完。2024年物业设施设备租赁与维护合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.维护方信息1.3.甲方（租赁方）信息1.4.乙方（维护方）信息2.物业设施设备租赁与维护范围2.1.租赁设备名称及型号2.2.维护设备名称及型号2.3.租赁设备用途2.4.维护设备用途3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.维护服务内容及标准4.1.维护服务项目4.2.维护服务时间4.3.维护服务质量标准4.4.维护服务响应时间5.设备维护保养责任5.1.租赁方维护保养责任5.2.维护方维护保养责任5.3.设备保养周期及标准5.4.设备故障处理流程6.设备维修责任及费用6.1.设备维修责任划分6.2.设备维修费用承担6.3.设备维修时间及质量保证6.4.设备维修费用结算7.保险责任7.1.设备保险责任7.2.人员意外伤害保险责任7.3.保险费用承担7.4.保险合同备案8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.维护方违约责任8.3.违约赔偿方式8.4.违约纠纷解决方式9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序9.4.合同解除及终止后的责任承担10.保密条款10.1.保密信息范围10.2.保密义务10.3.保密期限10.4.保密信息的使用限制11.法律适用及争议解决11.1.法律适用11.2.争议解决方式11.3.争议解决机构11.4.争议解决费用12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同附件及补充协议12.4.合同文本效力13.合同解除及终止后的权利义务13.1.合同解除及终止后的权利13.2.合同解除及终止后的义务13.3.合同解除及终止后的费用结算13.4.合同解除及终止后的其他事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：___________1.1.2.地址：___________1.1.3.联系人：___________1.1.4.联系电话：___________1.2.维护方信息1.2.1.名称：___________1.2.2.地址：___________1.2.3.联系人：___________1.2.4.联系电话：___________1.3.甲方（租赁方）信息1.3.1.名称：___________1.3.2.地址：___________1.3.3.联系人：___________1.3.4.联系电话：___________1.4.乙方（维护方）信息1.4.1.名称：___________1.4.2.地址：___________1.4.3.联系人：___________1.4.4.联系电话：___________2.物业设施设备租赁与维护范围2.1.租赁设备名称及型号2.1.1.设备名称：___________2.1.2.型号：___________2.1.3.数量：___________2.2.维护设备名称及型号2.2.1.设备名称：___________2.2.2.型号：___________2.2.3.数量：___________2.3.租赁设备用途2.3.1.用途描述：___________2.3.2.使用环境：___________2.4.维护设备用途2.4.1.用途描述：___________2.4.2.使用环境：___________3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：___________3.1.2.租赁终止日期：___________3.2.租金计算方式3.2.1.计算依据：___________3.2.2.计算公式：___________3.3.租金支付方式3.3.1.支付方式：___________3.3.2.支付时间：___________3.4.租金调整机制3.4.1.调整条件：___________3.4.2.调整频率：___________3.4.3.调整方法：___________4.维护服务内容及标准4.1.维护服务项目4.1.1.定期检查：___________4.1.2.定期保养：___________4.1.3.紧急维修：___________4.2.维护服务时间4.2.1.工作时间：___________4.2.2.应急时间：___________4.3.维护服务质量标准4.3.1.设备运行稳定：___________4.3.2.维护及时性：___________4.3.3.维护质量保证：___________4.4.维护服务响应时间4.4.1.响应时间：___________4.4.2.响应流程：___________5.设备维护保养责任5.1.租赁方维护保养责任5.1.1.定期检查：___________5.1.2.定期保养：___________5.1.3.使用规范：___________5.2.维护方维护保养责任5.2.1.定期检查：___________5.2.2.定期保养：___________5.2.3.维修保养：___________5.3.设备保养周期及标准5.3.1.保养周期：___________5.3.2.保养标准：___________5.4.设备故障处理流程5.4.1.故障报告：___________5.4.2.故障确认：___________5.4.3.故障处理：___________6.设备维修责任及费用6.1.设备维修责任划分6.1.1.租赁方责任：___________6.1.2.维护方责任：___________6.2.设备维修费用承担6.2.1.维修费用承担：___________6.2.2.费用结算方式：___________6.3.设备维修时间及质量保证6.3.1.维修时间：___________6.3.2.维修质量保证：___________6.4.设备维修费用结算6.4.1.结算时间：___________6.4.2.结算方式：___________8.保险责任8.1.设备保险责任8.1.1.保险种类：___________8.1.2.保险金额：___________8.1.3.保险期限：___________8.1.4.保险费用承担：___________8.2.人员意外伤害保险责任8.2.1.保险种类：___________8.2.2.保险金额：___________8.2.3.保险期限：___________8.2.4.保险费用承担：___________8.3.保险费用承担8.3.1.保险费用支付方式：___________8.3.2.保险费用结算时间：___________8.4.保险合同备案8.4.1.保险合同备案时间：___________8.4.2.备案机构：___________9.违约责任9.1.租赁方违约责任9.1.1.未按时支付租金：___________9.1.2.未经同意擅自更改设备用途：___________9.1.3.未履行维护保养责任：___________9.2.维护方违约责任9.2.1.未按时完成维护保养：___________9.2.2.维修质量不符合标准：___________9.2.3.未按时响应维修请求：___________9.3.违约赔偿方式9.3.1.赔偿金额：___________9.3.2.赔偿方式：___________9.4.违约纠纷解决方式9.4.1.约定仲裁：___________9.4.2.仲裁机构：___________9.4.3.诉讼途径：___________10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.1.1.租赁方单方面解除：___________10.1.2.维护方单方面解除：___________10.1.3.双方协商解除：___________10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满：___________10.2.2.设备报废或损坏：___________10.2.3.双方协商终止：___________10.3.合同解除及终止程序10.3.1.提前通知：___________10.3.2.解除或终止协议：___________10.3.3.权利义务终止：___________10.4.合同解除及终止后的责任承担10.4.1.未履行合同义务：___________10.4.2.费用结算：___________10.4.3.争议解决：___________11.保密条款11.1.保密信息范围11.1.1.技术信息：___________11.1.2.商业信息：___________11.1.3.其他保密信息：___________11.2.保密义务11.2.1.不得泄露：___________11.2.2.不得使用：___________11.2.3.保密期限：___________11.3.保密信息的使用限制11.3.1.仅供履行合同：___________11.3.2.不得擅自复制：___________11.3.3.不得转让：___________12.法律适用及争议解决12.1.法律适用12.1.1.适用法律：___________12.1.2.司法管辖：___________12.2.争议解决方式12.2.1.约定仲裁：___________12.2.2.仲裁机构：___________12.2.3.诉讼途径：___________12.3.争议解决费用12.3.1.费用承担：___________12.3.2.费用结算：___________13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章：___________13.1.2.合同条款完整：___________13.1.3.合同内容合法：___________13.2.合同变更程序13.2.1.变更申请：___________13.2.2.变更协商：___________13.2.3.变更协议：___________13.3.合同附件及补充协议13.3.1.附件内容：___________13.3.2.补充协议：___________13.4.合同文本效力13.4.1.正本效力：___________13.4.2.副本效力：___________14.合同附件14.1.附件一：设备清单14.2.附件二：维护保养计划14.3.附件三：保险合同副本14.4.附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在租赁合同及维护保养合同中，不属于甲乙双方的任何第三方机构或个人。15.1.2.第三方的范围15.1.2.1.评估机构：负责对设备进行评估，确定租赁设备的价值。15.1.2.2.监理机构：负责监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。15.1.2.3.中介机构：协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调。15.1.2.4.专业机构：提供专业技术支持，如设备维修、保养等服务。16.第三方介入的条件与程序16.1.条件16.1.1.甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。16.1.2.第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应责任。16.2.程序16.2.1.甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。16.2.2.甲乙双方与第三方签订合作