2024年智慧小区智能化保洁与安防系统承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧小区智能化保洁与安防系统承包合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（智慧小区物业管理部门）：名称：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方（智能化保洁与安防系统承包单位）：名称：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：名称：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景为提高智慧小区的物业管理水平，确保小区内居民的生活质量和安全，甲方决定引入智能化保洁与安防系统，以实现小区的智能化管理。经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧小区智能化保洁与安防系统承包过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧小区：指通过智能化技术实现小区设施、服务、管理等方面的全面升级，为居民提供便捷、舒适、安全的生活环境。2.智能化保洁：指运用现代科技手段，对小区内的公共区域进行清洁、消毒、维护等工作。3.智能化安防：指运用现代科技手段，对小区内的安全设施进行监控、报警、应急处理等工作。3.2关键词解释1.承包：乙方根据本合同约定，承担智慧小区智能化保洁与安防系统的建设、维护、运营等工作。2.质量保证：乙方保证所提供的服务符合国家相关标准和规范，确保系统的稳定运行和高效性能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的智能化保洁与安防系统服务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目进度和质量。3.甲方有权根据项目实际情况，调整合同内容，经双方协商一致后执行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。2.乙方有责任按照合同约定，完成智能化保洁与安防系统的建设、维护、运营等工作。3.乙方有责任保证所提供的服务符合国家相关标准和规范，确保系统的稳定运行和高效性能。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为[合同有效期]，合同期满后，如双方无异议，可协商续签。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为智慧小区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在智慧小区内提供智能化保洁与安防系统服务，确保小区内公共区域的环境卫生和安全。七、费用与支付7.1费用构成1.系统建设费用：包括但不限于硬件设备购置、安装调试、软件开发等费用。2.运营维护费用：包括但不限于日常运维、系统升级、应急响应等费用。3.保洁服务费用：包括但不限于保洁人员工资、清洁用品购置、设备折旧等费用。4.安防服务费用：包括但不限于安防人员工资、监控设备维护、报警系统运营等费用。5.其他费用：包括但不限于税费、保险费、合同履约保证金等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法的税务发票。7.3支付时间1.系统建设费用：在系统验收合格后，甲方应支付合同约定的建设费用总额的[支付比例]%。2.运营维护费用：按照月度或季度支付，具体支付时间由双方协商确定。3.保洁服务费用：按照实际保洁工作量支付，具体支付时间由双方协商确定。4.安防服务费用：按照实际安防工作量支付，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款1.甲方应按照合同约定的支付时间和方式，及时足额支付费用。2.乙方应保证所提供的服务符合合同约定，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据情况暂停支付相应费用。3.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方合理的损失赔偿。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.甲方未按约定提供相关资料的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供合格服务的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行协商确定赔偿金额。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.合同内容及相关文件。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.疫情防控期间，政府采取封控措施，导致合同无法履行。2.政府调整相关政策，导致合同内容需进行调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方均可向[调解机构名称]申请调解。2.调解不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。3.仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务。2.经双方协商一致，允许乙方将合同中的部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，因自身原因导致合同无法履行。2.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智慧小区智能化保洁与安防系统设计、建设、运营等方面的最终决策权。2.乙方在合同履行期间，不得将项目转让、分包或以其他方式转移给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方服务质量、安全性能等方面的监督权。2.乙方在合同履行期间，如发现安全隐患，应及时向甲方报告，并采取有效措施予以消除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保智慧小区智能化保洁与安防系统的顺利实施。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他协议或合同的附件。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（智慧小区物业管理部门）：[甲方名称][甲方地址][甲方联系人][甲方联系电话][甲方盖章][日期]乙方（智能化保洁与安防系统承包单位）：[乙方名称][乙方地址][乙方联系人][乙方联系电话][乙方盖章][日期]附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧小区智能化保洁与安防系统建设方案2.智能化保洁与安防系统技术参数及配置清单3.合同签订前的谈判纪要4.修改和补充合同的书面文件5.争议解决过程中产生的相关文件6.不可抗力事件的证明材料7.费用支付的相关凭证8.违约金支付的相关凭证9.保密协议10.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定为甲方违约。未按约定提供相关资料，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供合格服务，认定为乙方违约。违反保密条款，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。4.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定提供合格服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其整改；如整改不力，甲方有权暂停支付相应费用。2.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时向甲方提出支付请求，并提供相关服务证明；甲方应在合理期限内支付费用。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。第三方应按照合同约定，配合甲乙双方完成智慧小区智能化保洁与安防系统的建设、维护和运营。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的设备和技术支持。乙方有权要求甲方在合同期限内不得将项目转让或分包。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整服务价格。乙方有权要求甲方在合同期满后，优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查。甲方可要求乙方在合同期限内不得擅自调整服务价格。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期满后，优先续签合同。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得将项目转让或分包。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供合格服务的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2024年智慧小区智能化保洁与安防系统承包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容第三章承包方责任3.1工程质量3.2工程进度3.3工程安全3.4人员配置3.5设备要求第四章保洁服务内容4.1保洁区域4.2保洁标准4.3保洁频率4.4保洁人员第五章安防系统建设5.1系统设计5.2设备配置5.3系统调试5.4安全防范措施第六章合同履行6.1履约期限6.2履约条件6.3履约责任第七章质量保证7.1质量标准7.2质量检测7.3质量改进第八章价格及支付8.1合同价格8.2支付方式8.3付款期限8.4付款条件第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一章合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧小区智能化保洁与安防系统项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.3合同双方甲方：智慧小区物业管理处乙方：智能化系统承包公司第二章项目概述2.1项目名称2024年智慧小区智能化保洁与安防系统项目2.2项目地点智慧小区2.3项目内容包括智能化保洁系统建设和安防系统建设两部分。第三章承包方责任3.1工程质量乙方保证工程质量和设备性能符合国家标准和甲方要求。3.2工程进度乙方应按照合同约定的时间节点完成工程建设和系统调试。3.3工程安全乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全。3.4人员配置乙方应配备足够的、合格的施工人员和技术人员。3.5设备要求乙方提供的设备应满足合同约定的技术参数和性能指标。第四章保洁服务内容4.1保洁区域包括但不限于小区公共区域、住宅楼道、绿化带等。4.2保洁标准按照甲方提供的保洁标准执行，保证环境整洁、卫生。4.3保洁频率根据甲方要求，制定合理的保洁计划，确保保洁质量。4.4保洁人员乙方提供具有相应资质的保洁人员，并负责保洁人员的培训和考核。第五章安防系统建设5.1系统设计乙方根据甲方需求，提供系统设计方案，并经甲方确认。5.2设备配置乙方提供符合要求的安防设备，并保证设备安装到位。5.3系统调试乙方完成系统安装后，进行系统调试，确保系统正常运行。5.4安全防范措施乙方制定安全防范措施，确保小区安全。第六章合同履行6.1履约期限本合同自双方签署之日起至项目验收合格之日止。6.2履约条件甲方提供必要的工作条件和场地，乙方按照合同约定提供服务和产品。6.3履约责任甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的责任和义务。第七章质量保证7.1质量标准乙方保证工程质量符合国家标准和甲方要求。7.2质量检测乙方应按照合同约定进行质量检测，确保工程质量。7.3质量改进乙方对检测中发现的问题进行整改，确保工程质量。第八章价格及支付8.1合同价格本合同总价为人民币______元，大写：______。8.2支付方式1.首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的______%；2.进度款：项目施工过程中根据实际进度支付，每完成约定比例的工程量支付相应比例的款项；3.验收款：项目验收合格后____个工作日内支付总额的______%；4.保修金：验收合格后支付总额的______%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。8.3付款期限各期付款的具体时间节点以合同附件中的付款计划为准。8.4付款条件乙方提交合格的付款申请单，并提供相关发票和收据。第九章违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间完成工程；2.乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准；3.甲方未按合同约定支付款项；4.双方约定的其他违约情形。9.2违约责任1.乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；2.甲方违约的，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面争议通知；2.双方应在收到争议通知之日起____个工作日内提交仲裁申请；3.仲裁机构应在____个工作日内作出裁决。10.3争议解决机构仲裁机构为______。第十一章合同解除11.1解除条件1.任何一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2解除程序1.提出解除的一方应以书面形式通知对方；2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.3解除后果1.合同解除后，双方应按照合同约定进行清算；2.解除合同不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达1.任何一方通知对方，应以书面形式进行；2.通知送达对方后生效。第十四章合同签署14.1签署日期____年____月____日14.2签署地点____14.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表人（签字）：____代表人（签字）：____日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权说明：甲方在合同履行过程中具有主导权，包括但不限于项目决策、进度安排、质量监督等。1.2项目变更管理条款：甲方有权根据实际情况对项目进行变更，包括但不限于增加、减少或调整项目内容、变更工程量、调整合同价款等。说明：甲方应在变更前与乙方进行充分沟通，并签订书面变更协议，变更内容经双方确认后生效。1.3甲方提供的资料条款：甲方应提供项目所需的相关资料，包括但不限于项目设计图纸、技术规范、工程量清单等。说明：甲方提供的资料应真实、完整、准确，确保乙方能够顺利进行项目实施。1.4甲方现场管理条款：甲方应负责施工现场的管理，包括但不限于人员、设备、材料的管理。说明：甲方应确保施工现场的秩序，保障施工安全和质量，并对乙方施工人员进行必要的指导和监督。1.5甲方支付责任条款：甲方应按照合同约定及时支付乙方款项，如因甲方原因导致乙方无法按时收款，甲方应承担相应的利息损失。说明：甲方应严格按照合同约定支付款项，如有延误，应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：乙方在合同履行过程中具有主导权，包括但不限于项目实施、技术决策、质量保证等。2.2乙方自主选择供应商条款：乙方有权自主选择项目所需的设备和材料供应商，并对其质量负责。说明：乙方应选择具有良好信誉和资质的供应商，确保项目质量和进度。2.3乙方施工方案条款：乙方应制定详细的施工方案，包括施工工艺、进度安排、质量保证措施等。说明：乙方施工方案应经甲方审核同意后执行，确保项目按计划进行。2.4乙方人员管理条款：乙方应负责施工人员的培训和考核，确保其具备相应的技能和素质。说明：乙方应加强人员管理，确保施工人员的安全和工程质量。2.5乙方进度保证条款：乙方应确保项目按合同约定的时间节点完成，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应的违约责任。说明：乙方应合理安排施工进度，确保项目按时交付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款：第三方中介负责对项目的实施进行监督和协调，确保项目按合同约定进行。说明：第三方中介应具备相关资质和经验，对项目实施过程进行全程监督，并及时向甲乙双方反馈情况。3.2第三方中介费用条款：第三方中介的费用由甲乙双方按约定比例承担。说明：第三方中介费用应合理，并经甲乙双方协商确定。3.3第三方中介报告条款：第三方中介应定期向甲乙双方提交项目实施报告，包括项目进度、质量、安全等方面的情况。说明：第三方中介报告应真实、客观、全面，为甲乙双方提供决策依据。3.4第三方中介责任条款：第三方中介应承担因自身原因导致的项目实施问题，如造成损失，应向甲乙双方承担相应的责任。说明：第三方中介应严格遵守合同约定，确保项目实施过程顺利进行。3.5第三方中介更换条款：如甲乙双方认为第三方中介无法胜任工作，可协商更换第三方中介。说明：更换第三方中介应经甲乙双方同意，并签订新的合作协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：项目设计图纸及技术规范2.合同附件二：工程量清单及预算3.合同附件三：付款计划表4.合同附件四：第三方中介资质证明5.合同附件五：乙方施工方案及进度安排6.合同附件六：第三方中介报告模板7.合同附件七：变更协议模板8.合同附件八：违约金计算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据合同约定的时间节点，乙方未能按时完成工程，经甲方催告后仍未能履行。2.违约行为：乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准。认定：经甲方或第三方中介检测，乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方未在合同约定的付款期限内支付乙方款项。4.违约行为：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。认定：根据合同约定，不可抗力事件导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.清算：指合同解除或终止后，双方对合同履行情况进行结算和清理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保项目按期完成。2.问题：设备或服务不符合质量标准。解决办法：立即停止使用，要求乙方整改，经检测合格后方可继续使用。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如延误，应向乙方支付违约金。4.问题：第三方中介更换。解决办法：经甲乙双方协商一致，签订新的合作协议。五、所有应用场景：1.智慧小区智能化保洁与安防系统建设项目。2.甲方为物业管理处，乙方为智能化系统承包公司。3.项目涉及第三方中介监督和协调。4.项目实施过程中可能出现的违约行为及处理。全文完。2024年智慧小区智能化保洁与安防系统承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程质量要求3.合同承包范围3.1智慧小区智能化保洁服务3.2智慧小区智能化安防系统3.3其他相关服务4.合同工期4.1工期安排4.2工期延误责任4.3工期延误处理5.合同价款5.1合同总价5.2付款方式5.3付款节点5.4付款条件6.合同履行6.1承包方责任6.2业主方责任6.3工程验收6.4工程移交7.合同变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更价格7.4变更生效日期8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同执行14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X公司1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：智慧小区业主委员会1.2.2业主方住所：省市区路号1.2.3业主方负责人：1.2.4业主方联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期：2024年3月10日1.4合同生效日期：合同签订之日起生效2.工程概况2.1工程名称：2024年智慧小区智能化保洁与安防系统项目2.2工程地点：省市区路号智慧小区2.3工程规模：涵盖栋住宅楼，共计户居民2.4工程内容：2.4.1智能化保洁服务：包括公共区域清洁、垃圾分类指导、绿化养护等2.4.2智能化安防系统：包括视频监控、门禁系统、消防报警系统等2.4.3其他相关服务：包括设备维护、应急处理等2.5工程质量要求：符合国家相关标准和规范，确保工程质量可靠、安全3.合同承包范围3.1智慧小区智能化保洁服务3.1.1定期对小区公共区域进行清洁，保持环境卫生3.1.2对居民进行垃圾分类指导，提高环保意识3.1.3对小区绿化进行养护，保持绿化美观3.2智慧小区智能化安防系统3.2.1建立视频监控系统，覆盖小区主要出入口和公共区域3.2.2建立门禁系统，确保小区安全3.2.3建立消防报警系统，保障居民生命财产安全3.3其他相关服务3.3.1定期对设备进行维护，确保系统正常运行3.3.2及时处理突发应急事件，保障小区安全4.合同工期4.1工期安排：自合同生效之日起，共计12个月4.2工期延误责任：因承包方原因造成工期延误，每延误一日，应向业主方支付合同总价千分之一的违约金4.3工期延误处理：因不可抗力因素导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期5.合同价款5.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2付款方式：分阶段支付，具体如下：5.2.1合同签订后5个工作日内，支付合同总价30%作为预付款5.2.2工程完工验收合格后5个工作日内，支付合同总价50%5.2.3工程保修期满后5个工作日内，支付合同总价20%5.3付款节点：按照工程进度和验收情况，双方另行约定5.4付款条件：业主方收到承包方提供的合法发票及付款通知后，5个工作日内支付相应款项6.合同履行6.1承包方责任：6.1.1按照合同约定提供智能化保洁与安防系统服务6.1.2保证服务质量，确保系统正常运行6.1.3及时处理突发应急事件，保障小区安全6.2业主方责任：6.2.1按时支付合同价款6.2.2提供必要的配合和支持，确保工程顺利进行6.3工程验收：6.3.1业主方有权对工程进行验收，验收合格后方可支付工程款6.3.2验收不合格，承包方应在规定时间内进行整改，直至合格为止7.合同变更7.1变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议7.2变更内容：包括工程范围、工期、价款等7.3变更价格：变更后的价格应按照市场行情和双方协商结果确定7.4变更生效日期：变更协议签订之日起生效8.合同解除8.1解除条件：8.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同双方协商一致，决定解除合同。8.2解除程序：8.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；8.2.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并签订书面协议。8.3解除责任：8.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任；8.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任；8.3.3因双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任。9.违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1未按合同约定完成工程，每延误一日，应向业主方支付合同总价千分之一的违约金；9.1.2工程质量不合格，承包方应无条件返工，直至合格，并承担由此产生的费用；9.1.3未能按合同约定提供保洁与安防服务，每发生一次，应向业主方支付合同总价千分之二的违约金。9.2业主方违约责任：9.2.1未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向承包方支付逾期款项千分之五的违约金；9.2.2未按合同约定提供配合和支持，导致工程无法按时完成，应承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。11.合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕，或者因双方协商一致，或者因法律、法规规定的其他原因。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并就合同终止后的善后事宜进行协商。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应就合同终止后的遗留问题进行处理，包括但不限于设备、资料、款项等；11.3.2双方应互相出具书面证明，确认合同终止及处理结果。12.合同附件12.1合同附件清单：12.1.1本合同12.1.2合同双方的身份证明文件12.1.3工程设计方案及施工图纸12.1.4付款计划表12.2合同附件内容：上述附件应为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.合同其他约定13.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同执行：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守执行。14.合同签署14.1合同签署日期：2024年3月10日14.2合同签署地点：省市区路号14.3合同签署人：14.3.1承包方代表：14.3.2业主方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的个人或法人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、质量，以及解决合同履行过程中可能出现的专业问题。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等。16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失，其责任限额由合同双方与第三方在第三方介入协议中约定。17.2若第三方责任限额未在协议中约定，则默认为第三方承担无限责任。17.3第三方责任限额的调整，需经合同双方和第三方书面同意。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和支持。