2024宅基地买卖合同范本：农村宅基地使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地买卖合同范本：农村宅基地使用权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地的定义1.2宅基地使用权的定义1.3买卖双方的定义2.合同签订2.1合同签订的时间2.2合同签订的地点2.3合同签订的方式3.宅基地基本情况3.1宅基地的位置3.2宅基地的面积3.3宅基地的用途4.买卖双方基本情况4.1买方的姓名或名称4.2买方的联系方式4.3卖方的姓名或名称4.4卖方的联系方式5.买卖双方的权利和义务5.1买方的权利5.2买方的义务5.3卖方的权利5.4卖方的义务6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格6.2付款方式6.3付款时间7.过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3费用承担方8.合同解除及违约责任8.1合同解除的条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权证12.2附件二：土地权属证明12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签署13.1买卖双方代表签字13.2证人签字13.3证明人签字14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地是指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体所有土地。1.2宅基地使用权是指宅基地使用权人依法享有在宅基地上建造住宅的权利。1.3买卖双方是指在宅基地使用权转让协议中，一方为出卖方，另一方为买受方。2.合同签订2.1合同签订时间为2024年3月1日。2.2合同签订地点为出卖方所在地的农村集体经济组织办公场所。2.3合同签订方式为书面形式，双方代表签字盖章。3.宅基地基本情况3.1宅基地位于出卖方所在村组，具体位置为省市县乡村组。3.2宅基地面积为120平方米。3.3宅基地用途为居住。4.买卖双方基本情况4.1买方：姓名：，身份证号码：05678。4.3卖方：姓名：，身份证号码：05679。5.买卖双方的权利和义务5.1买方的权利：5.1.1在取得宅基地使用权后，有权在该宅基地上建造住宅。5.1.2在依法规定的情况下，有权将宅基地使用权转让或出租。5.2买方的义务：5.2.1按照合同约定支付宅基地使用权转让费用。5.2.2遵守国家有关宅基地使用管理的法律法规。5.3卖方的权利：5.3.1按照合同约定收取宅基地使用权转让费用。5.3.2在买方违约的情况下，有权解除合同并要求赔偿损失。5.4卖方的义务：5.4.1确保宅基地使用权合法有效，不存在任何权利瑕疵。5.4.2在合同约定的期限内，配合买方办理宅基地使用权过户手续。6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格为人民币30万元整。6.2付款方式：买方应在合同签订之日起5个工作日内支付全部款项至卖方指定的银行账户。6.3付款时间：2024年3月6日前。7.过户手续及费用7.1过户手续：买方应在支付全部款项后10个工作日内，凭相关证明材料办理宅基地使用权过户手续。7.2过户费用：过户费用按当地政府规定执行，由买方承担。7.3费用承担方：过户费用由买方承担，卖方提供必要的协助。8.合同解除及违约责任8.1合同解除的条件：8.1.1买方未按约定支付转让费用的；8.1.2卖方未按约定配合办理过户手续的；8.1.3一方违约导致合同目的无法实现的。8.2违约责任：8.2.1买方未按约定支付转让费用的，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的10%；8.2.2卖方未按约定配合办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的10%；8.2.3因一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。8.3违约金：8.3.1违约金支付后，不影响守约方根据合同约定或法律规定要求赔偿损失的权利。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为省市县人民法院。9.3争议解决期限：9.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决；9.3.2协商不成的，任何一方均有权在协商期满后15日内向争议解决机构提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方代表签字盖章；10.1.2买方支付全部转让费用；10.1.3宅基地使用权过户手续办理完成。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理终止后的善后事宜；10.3.2合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。11.其他约定事项11.1其他约定事项一：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3其他约定事项三：11.3.1本合同一式两份，双方各执一份。12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权证12.2附件二：土地权属证明12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签署13.1买卖双方代表签字：13.1.1买方代表：，签字日期：2024年3月1日。13.1.2卖方代表：，签字日期：2024年3月1日。13.2证人签字：13.2.1证人：，签字日期：2024年3月1日。13.3证明人签字：13.3.1证明人：赵六，签字日期：2024年3月1日。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管方：14.2.1买方保管一份；14.2.2卖方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在宅基地使用权转让协议中，除买卖双方之外的，提供中介、评估、法律咨询等服务的个人或机构。2.第三方介入的情形2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1提供中介服务的第三方；2.2.2提供评估服务的第三方；2.2.3提供法律咨询服务的第三方。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，按照合同约定和行业标准提供专业服务。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1中介方：负责促成买卖双方达成协议，并确保交易过程公开、透明；3.2.2评估方：负责对宅基地使用权进行评估，提供客观、公正的评估报告；3.2.3法律咨询方：负责提供法律意见，协助买卖双方处理合同相关法律问题。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1双方应在合同中约定第三方的责任限额；4.1.2责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质和行业标准合理确定。4.2责任限额的具体条款：4.2.1中介方责任限额：中介方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担不超过中介服务费20%的责任限额；4.2.2评估方责任限额：评估方因故意或重大过失导致评估结果严重失实的，应承担不超过评估费用20%的责任限额；4.2.3法律咨询方责任限额：法律咨询方因故意或重大过失导致买卖双方利益受损的，应承担不超过法律咨询费20%的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系：5.1.1第三方与买卖双方之间不存在直接的权利义务关系；5.1.2第三方仅根据合同约定向买卖双方提供服务。5.2第三方与合同的关系：5.2.1第三方介入合同履行，其服务内容应纳入合同条款；5.2.2第三方的责任和义务应明确约定在合同中。6.第三方介入时的额外条款6.1买方额外条款：6.1.1买方有权选择是否引入第三方提供服务；6.1.2买方应确保第三方提供的服务符合合同约定；6.1.3买方有权要求第三方在规定时间内完成服务。6.2卖方额外条款：6.2.1卖方有权选择是否引入第三方提供服务；6.2.2卖方应确保第三方提供的服务符合合同约定；6.2.3卖方有权要求第三方在规定时间内完成服务。7.第三方介入的程序7.1买卖双方协商一致后，选择合适的第三方；7.2双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任限额等；7.3第三方根据服务协议提供相应服务；7.4服务完成后，买卖双方对第三方的服务进行评价。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行应按照原合同约定进行；8.2第三方介入不影响合同约定的其他条款；8.3第三方介入后，买卖双方应继续履行合同义务，确保合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：证明出卖方拥有合法的宅基地使用权。2.土地权属证明要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：证明宅基地的土地权属情况。3.买卖双方的身份证明要求：身份证复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：证明买卖双方的身份信息。4.买卖双方的有效联系方式要求：手机号码、电子邮箱等。说明：确保双方在合同履行过程中的通讯畅通。5.宅基地现状描述要求：照片或文字描述，清晰可辨。说明：记录宅基地的现状，包括房屋、附属设施等。6.买卖双方签字盖章的合同副本要求：合同复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：作为合同履行的依据。7.第三方服务协议要求：合同复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：明确第三方提供的服务内容、责任等。8.宅基地使用权过户相关文件要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：过户手续的证明文件。9.买卖双方其他相关证明文件要求：复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：与合同履行相关的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付转让费用。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的10%。示例：若买方未在约定时间内支付30万元转让费用，应向卖方支付3万元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定配合办理过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为转让价格的10%。示例：若卖方未在约定时间内配合买方办理过户手续，应向买方支付3万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未能促成买卖双方达成协议。责任认定：中介方应承担不超过中介服务费20%的责任限额。示例：若中介方未能促成买卖双方达成协议，应承担不超过中介服务费6,000元的责任。4.违约行为及其他责任认定违约行为：一方故意或重大过失导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担因此造成的全部损失。示例：若一方故意隐瞒宅基地存在权利瑕疵，导致合同无法履行，应承担因此造成的全部损失。全文完。2024宅基地买卖合同范本：农村宅基地使用权转让协议1合同目录第一章合同订立依据及原则1.1法律法规依据1.2合同订立原则第二章当事人基本情况2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3第三方信息（如有）第三章合同标的物3.1宅基地基本情况3.2宅基地使用权范围3.3宅基地附属设施第四章合同价款及支付方式4.1宅基地转让价格4.2支付方式及期限4.3付款凭证第五章合同履行5.1出卖方义务5.2买受方义务5.3第三方义务（如有）第六章合同期限及生效6.1合同期限6.2合同生效条件6.3合同终止条件第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同附件10.1宅基地使用权证10.2宅基地地籍图10.3其他相关文件第十一章合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期11.3合同备案第十二章其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同修改及补充第十三章合同解除后的处理13.1宅基地使用权变更13.2资产清算13.3责任承担第十四章合同解除后的后续事宜14.1宅基地使用权注销14.2土地使用权收回14.3合同解除后的其他事宜合同编号_________第一章合同订立依据及原则1.1法律法规依据（1）中华人民共和国土地管理法（2）中华人民共和国城市房地产管理法（3）中华人民共和国合同法（4）其他相关法律法规1.2合同订立原则（1）合法原则（2）自愿原则（3）公平原则（4）诚实信用原则第二章当事人基本情况2.1出卖方信息（1）姓名（名称）（2）住址（地址）（3）身份证号码（统一社会信用代码）（4）联系电话2.2买受方信息（1）姓名（名称）（2）住址（地址）（3）身份证号码（统一社会信用代码）（4）联系电话2.3第三方信息（如有）（1）姓名（名称）（2）住址（地址）（3）身份证号码（统一社会信用代码）（4）联系电话第三章合同标的物3.1宅基地基本情况（1）宅基地编号（2）宅基地面积（3）宅基地位置（4）宅基地用途3.2宅基地使用权范围（1）宅基地使用权类型（2）宅基地使用权期限（3）宅基地使用权附属权益3.3宅基地附属设施（1）房屋结构（2）附属设施清单第四章合同价款及支付方式4.1宅基地转让价格（1）转让价格总额（2）单价4.2支付方式及期限（1）首付款支付比例及时间（2）尾款支付比例及时间4.3付款凭证（1）付款凭证类型（2）付款凭证提交时间第五章合同履行5.1出卖方义务（1）交付宅基地使用权（2）提供相关证件及证明（3）协助办理宅基地使用权过户手续5.2买受方义务（1）支付转让价款（2）办理宅基地使用权过户手续（3）遵守相关法律法规及合同约定5.3第三方义务（如有）（1）协助办理宅基地使用权过户手续（2）提供相关证明材料第六章合同期限及生效6.1合同期限（1）合同生效日期（2）合同履行期限6.2合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同款项支付完毕（3）相关证件及证明材料齐全6.3合同终止条件（1）合同履行完毕（2）合同解除（3）法律规定的其他情形第七章争议解决7.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决7.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商（2）调解解决：当地农村土地管理部门或调解机构（3）仲裁解决：仲裁委员会（4）诉讼解决：人民法院7.3争议解决费用（1）协商解决：由双方协商承担（2）调解解决：由双方协商承担（3）仲裁解决：由仲裁委员会规定（4）诉讼解决：由败诉方承担，或双方协商承担第八章违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付宅基地使用权（2）出卖方未提供相关证件及证明（3）买受方未按约定时间支付转让价款（4）买受方未办理宅基地使用权过户手续（5）违反法律法规或合同约定的其他违约情形8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失（3）违约方应支付违约金8.3违约赔偿标准（1）按实际损失赔偿（2）按约定的违约金赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件（1）双方协商一致（2）一方违约导致合同无法履行（3）不可抗力导致合同无法履行（4）法律规定的其他解除条件9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方书面通知对方（2）双方协商确定解除合同的具体事宜（3）办理相关手续9.3合同解除后的处理（1）返还已支付款项（2）办理宅基地使用权注销手续（3）处理双方债权债务关系第十章合同附件10.1宅基地使用权证10.2宅基地地籍图10.3其他相关文件第十一章合同签署及生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期11.3合同备案第十二章其他约定事项12.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.2通知送达方式（1）书面通知（2）口头通知（3）电子通知12.3合同修改及补充（1）合同修改或补充应书面形式进行（2）修改或补充后的合同内容与本合同具有同等法律效力第十三章合同解除后的处理13.1宅基地使用权变更13.2资产清算13.3责任承担第十四章合同解除后的后续事宜14.1宅基地使用权注销14.2土地使用权收回14.3合同解除后的其他事宜_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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款（1）若中介机构提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。（2）若中介机构未履行监督职责，导致合同一方违约，中介机构应承担相应责任。3.4中介费用条款（1）中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。（2）中介费用支付方式及时间，由双方在合同中约定。3.5中介保密条款（1）中介机构对合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介机构在合同履行过程中获取的任何信息，不得用于非法用途。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宅基地使用权证2.宅基地地籍图3.当事人身份证或户口簿4.付款凭证5.相关法律法规文件6.中介机构服务协议（如有）7.其他双方约定附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付宅基地使用权甲方未提供相关证件及证明乙方未按约定时间支付转让价款乙方未办理宅基地使用权过户手续违反法律法规或合同约定的其他违约情形2.违约认定：当事人一方未履行合同约定的义务，经另一方催告后仍不履行，或履行不符合约定条件，即认定为违约。违约行为的认定应以事实为依据，以法律法规和合同条款为准。三、法律名词及解释：1.宅基地使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的，在宅基地上建设住宅的权利。2.过户手续：指将宅基地使用权从一个权利人转移至另一个权利人所需办理的法定手续。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付宅基地使用权。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内履行交付义务。2.问题：乙方未按约定时间支付转让价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付转让价款。3.问题：宅基地使用权过户手续办理困难。解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律援助。4.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：双方可要求中介机构承担相应责任，并协商解决纠纷。五、所有应用场景：1.农村居民之间宅基地使用权的买卖。2.非农村居民购买农村宅基地使用权。3.宅基地使用权转让过程中涉及第三方中介机构的服务。4.宅基地使用权转让涉及的法律、行政法规和政策调整。全文完。2024宅基地买卖合同范本：农村宅基地使用权转让协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，农村宅基地使用权转让需求日益增长。为规范宅基地使用权转让行为，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下转让协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国农村土地承包法》4.《农村宅基地使用权转让管理办法》5.国家及地方相关政策法规三、定义与解释3.1专业术语1.宅基地：指农村集体经济组织依法分配给其成员用于建造住宅的集体土地。2.宅基地使用权：指宅基地使用权人依法对宅基地享有占有、使用、收益和处分的权利。3.转让：指宅基地使用权人将宅基地使用权依法转让给他人。3.2关键词解释1.宅基地使用权转让：指宅基地使用权人将其依法取得的宅基地使用权转让给他人。2.转让费：指买受方支付给出卖方的宅基地使用权转让费用。3.附属设施：指宅基地上已建成的房屋、附属建筑物及设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费。2.甲方应确保所转让的宅基地使用权合法、有效，并具备转让条件。3.甲方应向乙方提供宅基地使用权相关证明文件，包括但不限于土地权属证明、土地使用权证等。4.甲方应配合乙方办理宅基地使用权转让登记手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照协议约定提供合法、有效的宅基地使用权。2.乙方应按照协议约定支付转让费。3.乙方应配合甲方办理宅基地使用权转让登记手续。4.乙方在取得宅基地使用权后，应依法合理使用土地，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________________________5.3合同履行方式1.甲方应按照协议约定，将宅基地使用权转让给乙方。2.乙方应按照协议约定，支付转让费。3.双方应按照协议约定，办理宅基地使用权转让登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.经协商一致，双方签署终止协议；3.双方应按照终止协议约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续；2.双方应按照协议约定，妥善处理已转让的宅基地使用权及附属设施；3.双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费：指乙方支付给甲方的宅基地使用权转让费用，具体金额以双方协商一致为准。2.登记费：指办理宅基地使用权转让登记手续所需支付的费用。3.其他费用：指双方在履行合同过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等。7.2支付方式1.乙方应按照协议约定的时间和方式支付转让费。2.双方可协商采用银行转账、现金支付等方式进行费用支付。7.3支付时间1.乙方应在合同生效后____个工作日内支付转让费的____%作为定金。2.乙方应在办理宅基地使用权转让登记手续前支付转让费的____%。3.乙方应在办理宅基地使用权转让登记手续后支付转让费的剩余部分。7.4支付条款1.双方应按照协议约定的支付时间和方式，及时、足额支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间、地点交付宅基地使用权，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方提供的宅基地使用权存在权属纠纷或不符合转让条件，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间、金额支付转让费，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方擅自改变宅基地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照协议约定的违约金比例支付违约金。2.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。3.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产折价、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题。3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议