2024年度房屋代持与房屋租赁合同备案续签协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋代持与房屋租赁合同备案续签协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1代持方信息1.2租赁方信息1.3房屋信息2.房屋代持约定2.1代持目的2.2代持期限2.3代持费用2.4代持权利义务3.房屋租赁约定3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3房屋使用范围3.4房屋维护及修缮4.合同备案4.1备案机构4.2备案时间4.3备案费用5.合同续签5.1续签条件5.2续签流程5.3续签期限6.合同解除6.1解除条件6.2解除流程6.3解除责任7.房屋占用7.1占用方式7.2占用期限7.3占用费用8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效地点11.合同变更11.1变更条件11.2变更流程11.3变更通知12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.2租金结算12.3税费结算13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋代持协议13.3其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1代持方信息1.1.1代持方全称：____________________1.1.2代持方住所：____________________1.1.3代持方法定代表人：____________________1.1.4代持方联系电话：____________________1.2租赁方信息1.2.1租赁方全称：____________________1.2.2租赁方住所：____________________1.2.3租赁方法定代表人：____________________1.2.4租赁方联系电话：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋产权证号：____________________1.3.3房屋面积：____________________平方米1.3.4房屋结构：____________________1.3.5房屋用途：____________________2.房屋代持约定2.1代持目的2.1.1本合同代持目的为：____________________2.2代持期限2.2.1代持期限自本合同签订之日起至____________________止。2.3代持费用2.3.1代持费用为人民币____________________元，租赁方于本合同签订之日起支付。2.4代持权利义务2.4.1代持方应保证房屋所有权真实有效，并承担房屋相关的法律责任。2.4.2代持方应配合租赁方办理房屋租赁登记备案手续。2.4.3代持方不得擅自处分房屋，未经租赁方同意不得出租、抵押、赠与、继承等。3.房屋租赁约定3.1租赁期限3.1.1租赁期限自本合同签订之日起至____________________止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币____________________元/月。3.2.2租金支付方式：____________________3.3房屋使用范围3.3.1租赁方仅限将房屋用于____________________。3.3.2租赁方不得擅自改变房屋结构及用途。3.4房屋维护及修缮3.4.1房屋的日常维护及修缮由租赁方负责。3.4.2房屋的维修基金及物业服务费由租赁方承担。4.合同备案4.1备案机构4.1.1房屋所在地的房地产管理部门。4.2备案时间4.2.1本合同签订后____________________日内办理备案手续。4.3备案费用4.3.1备案费用为人民币____________________元，由租赁方承担。5.合同续签5.1续签条件5.1.1双方均同意续签本合同。5.2续签流程5.2.1双方应于租赁期限届满前____________________日内协商续签事宜。5.3续签期限5.3.1续签期限自原租赁期限届满之日起____________________。6.合同解除6.1解除条件6.1.1出现房屋无法继续使用、房屋被查封、代持方违约等情况。6.2解除流程6.2.1一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知后____________________日内答复。6.3解除责任6.3.1因房屋原因导致合同解除的，代持方应承担相应责任；因租赁方原因导致合同解除的，租赁方应承担相应责任。8.房屋租赁税费8.1税费承担8.1.1房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、个人所得税、增值税等，均由租赁方承担。8.2税费支付8.2.1租赁方应在收到税务部门开具的税费缴纳通知之日起____________________日内支付相关税费。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。10.合同生效10.1生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效。10.2生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3生效地点10.3.1本合同生效地点为房屋所在地。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同任何一方提出变更合同条款，应书面通知对方。11.2变更流程11.2.1双方应就变更事项进行协商，达成一致意见后签订书面变更协议。11.3变更通知11.3.1变更协议经双方签字盖章后，一方应在____________________日内将变更内容通知对方。12.合同解除后的处理12.1房屋退还12.1.1合同解除后，租赁方应立即将房屋退还给代持方。12.2租金结算12.2.1合同解除前，租赁方应按合同约定支付租金至合同解除之日。12.3税费结算12.3.1合同解除前，双方应结清合同解除前产生的所有税费。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.1.1本合同附件一为房屋租赁合同，与本合同具有同等法律效力。13.2房屋代持协议13.2.1本合同附件二为房屋代持协议，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件13.3.1本合同附件三为其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式14.1.1本合同中涉及的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写，如合同内容存在中文与外文不一致的情况，以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应当基于合同双方的共同同意，且符合法律法规的规定。15.3第三方介入程序15.3.1双方同意第三方介入时，应提前____________________日书面通知对方，并明确介入的具体事项和第三方的基本信息。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，如实提供专业意见或服务。15.4.2第三方因故意或重大过失导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过人民币____________________元。16.2责任限额计算16.2.1责任限额的计算基于第三方介入行为直接导致的损失，不包括间接损失和合同双方的预期利益损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与代持方17.1.1第三方在提供代持服务时，应遵守代持协议的约定，代持方的权益由代持方自行维护。17.2第三方与租赁方17.2.1第三方在提供租赁服务时，应遵守租赁合同的约定，租赁方的权益由租赁方自行维护。17.3第三方与合同双方17.3.1第三方在介入本合同时，应公平、公正地处理合同双方的事务，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入所产生的费用，由合同双方按照各自的责任和义务分担。18.2费用支付18.2.1第三方介入费用应在第三方提供服务后，由合同双方按照约定的比例支付。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方介入事项完成或合同双方协商一致要求终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止时，合同双方应书面确认，并通知第三方。20.第三方介入的记录和文件20.1第三方介入记录20.1.1第三方介入过程中的记录和文件，应妥善保存，作为合同执行和争议解决的依据。20.2文件归档20.2.1第三方介入产生的文件，应由合同双方共同归档，并按照法律规定进行保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的详细信息，如租赁期限、租金、押金、使用范围等。附件说明：本合同附件一，是本协议的核心文件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.房屋代持协议详细要求：明确代持方的权利和义务，以及代持期间房屋的所有权归属和使用限制。附件说明：本合同附件二，规定了代持方在代持期间对房屋的管理和使用权利。3.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋所有权和使用权。附件说明：本合同附件三，是房屋产权的有效证明，确保合同双方对房屋的权属有明确的认识。4.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明房屋租赁关系的合法性和有效性。附件说明：本合同附件四，是房屋租赁关系合法性的证明，用于后续房屋租赁行为的合法性验证。5.付款凭证详细要求：提供租金、押金等款项的支付凭证，证明款项的实际支付情况。附件说明：本合同附件五，是款项支付的证明，用于后续的财务对账和税务申报。6.第三方介入协议详细要求：如有第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方介入的范围和责任。附件说明：本合同附件六，是第三方介入的具体协议，规定了第三方在合同中的角色和职责。7.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修基金缴纳证明、物业服务协议等。附件说明：本合同附件七，是合同履行过程中可能涉及的其他文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.代持方违约行为责任认定标准：代持方未按约定履行代持义务，如擅自处分房屋、泄露房屋信息等。示例说明：代持方未经租赁方同意将房屋抵押给第三方，代持方应承担违约责任。2.租赁方违约行为责任认定标准：租赁方未按约定支付租金、损坏房屋、违反使用范围等。示例说明：租赁方逾期支付租金超过____________________日，应向代持方支付滞纳金。3.第三方违约行为责任认定标准：第三方未按约定履行服务义务，如提供虚假信息、故意误导等。示例说明：第三方提供虚假评估报告，导致合同一方遭受损失，第三方应承担相应责任。4.合同解除违约行为责任认定标准：合同一方未按约定解除合同，如提前解除、未按约定支付解除费用等。示例说明：合同一方未经另一方同意单方面解除合同，应向另一方支付违约金。全文完。2024年度房屋代持与房屋租赁合同备案续签协议书1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议双方4.协议生效及终止条件二、房屋代持条款1.房屋代持人权利与义务2.房屋代持人责任3.房屋代持期限4.房屋代持变更及解除三、房屋租赁条款1.租赁房屋基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.房屋维修责任5.房屋使用范围6.房屋租赁合同解除条件四、备案续签条款1.备案续签条件2.备案续签程序3.备案续签费用4.备案续签期限五、税费承担1.税费种类及金额2.税费支付责任3.税费缴纳方式六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约纠纷解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明九、协议生效及修改1.协议生效条件2.协议修改程序3.协议附件十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知十二、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止通知十三、其他约定1.保密条款2.法律适用3.协议份数十四、签署日期及地点合同编号_________一、协议概述1.协议背景本协议双方因房屋代持与房屋租赁业务合作，经友好协商，达成如下协议。2.协议目的本协议旨在明确双方在房屋代持与房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到保障。3.协议双方代持方：________________租赁方：________________4.协议生效及终止条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2024年度。如一方提前终止，需提前一个月书面通知另一方。二、房屋代持条款1.房屋代持人权利与义务代持人有权代表出租方行使房屋出租的权利，并承担相应的义务。2.房屋代持人责任代持人应对房屋出租过程中的合法合规负责，并承担由此产生的法律责任。3.房屋代持期限房屋代持期限为2024年度，自协议生效之日起至2024年12月31日止。4.房屋代持变更及解除如有特殊情况需变更代持人，双方应协商一致，并签订书面变更协议。三、房屋租赁条款1.租赁房屋基本情况房屋位于：________________房屋面积：________________房屋结构：________________2.租赁期限租赁期限为2024年度，自协议生效之日起至2024年12月31日止。3.租金及支付方式租金：________________元/月支付方式：________________4.房屋维修责任租赁期间房屋维修责任由租赁方承担，但正常磨损除外。5.房屋使用范围租赁方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.房屋租赁合同解除条件（1）房屋出现严重安全隐患；（2）租赁方违反房屋使用规定；（3）租赁方未按时支付租金。四、备案续签条款1.备案续签条件双方在协议到期前，如无异议，可自动续签本协议。2.备案续签程序协议到期前一个月，双方应协商确定续签事宜。3.备案续签费用续签费用与原协议相同。4.备案续签期限续签期限为一年。五、税费承担1.税费种类及金额根据国家相关法律法规，双方应承担的税费如下：（1）房屋租赁营业税：________________元/年；（2）其他相关税费：________________元/年。2.税费支付责任双方应根据税法规定，各自承担相应的税费。3.税费缴纳方式双方应按照税法规定，自行办理税费缴纳手续。六、违约责任1.违约情形（1）一方未按时支付租金；（2）一方未履行房屋维修责任；（3）一方违反协议约定，给对方造成损失。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）承担法律责任。3.违约金计算违约金按每日租金的百分之五计算。4.违约纠纷解决双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可向人民法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难时，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。3.不可抗力证明受影响方需在不可抗力发生后十个工作日内向对方提供相关证明材料。九、协议生效及修改1.协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。2.协议修改程序协议的任何修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。3.协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十、通知与送达1.通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。2.送达地址双方的送达地址如下：代持方：________________租赁方：________________3.送达方式送达方式以双方协商一致为准。十一、协议解除1.协议解除条件（1）协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违约；（3）法律法规规定的其他解除情形。2.协议解除程序解除协议应以书面形式通知对方，并按照法定程序进行。3.协议解除通知解除协议的通知应在解除条件成就后五个工作日内送达对方。十二、协议终止1.协议终止条件协议期满或双方协商一致终止协议。2.协议终止程序协议终止应书面通知对方，并按照法定程序进行。3.协议终止通知协议终止的通知应在协议期满或双方协商一致后五个工作日内送达对方。十三、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。3.协议份数本协议一式两份，双方各执一份。十四、签署日期及地点1.签署日期本协议签署日期为：________________2.签署地点本协议签署地点为：________________代持方（签字/盖章）：________________日期：________________租赁方（签字/盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方作为代持人，有权对房屋的租赁用途进行审核，确保符合法律法规及甲方要求。2.甲方有权对租赁方的资质进行审查，包括但不限于身份证、营业执照等。3.甲方有权对房屋租赁合同进行审核，确保合同内容合法、合规。4.甲方有权对房屋租赁期间产生的租金进行监管，确保租金按时足额收取。5.甲方有权对房屋租赁期间的维修、保养等费用进行监管，确保费用合理。6.甲方有权对房屋租赁期间的租赁行为进行监督，确保租赁方遵守合同约定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方作为租赁方，有权对房屋的装修、改造等进行合理规划，但需事先通知甲方并获得甲方同意。2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方有权对房屋租赁合同进行修改，但需经甲方同意并签订书面修改协议。4.乙方有权对房屋租赁期间的租金调整提出建议，经双方协商一致后实施。5.乙方有权对房屋租赁期间的维修、保养等费用进行监管，确保费用合理。6.乙方有权对房屋租赁期间的租赁行为进行监督，确保符合合同约定。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介作为中介方，负责协助双方签订本协议，并监督协议的履行。2.第三方中介有权对房屋的租赁用途、租赁方资质等进行审核，确保符合法律法规及双方要求。3.第三方中介有权对房屋租赁合同进行审核，确保合同内容合法、合规。4.第三方中介有权对租金、维修保养费用等进行监管，确保费用合理。5.第三方中介有权对房屋租赁期间的租赁行为进行监督，确保租赁方遵守合同约定。6.第三方中介有权对违约行为进行调解，如调解不成，可协助双方向人民法院提起诉讼。7.第三方中介在履行中介职责过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露。8.第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。9.第三方中介应在协议履行过程中，定期向双方报告协议履行情况。10.第三方中介在协议履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，应立即通知双方，并协助双方采取措施解决问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.双方身份证复印件3.房屋租赁合同4.第三方中介机构资质证明（如有）5.税费缴纳证明6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付代持费用；乙方未按时支付租金；任何一方未履行合同约定的维修责任；任何一方未遵守合同约定的使用范围；任何一方未履行保密义务；任何一方未按照合同约定进行备案续签。2.违约行为的认定：甲方未按时支付代持费用，视为违约；乙方未按时支付租金，视为违约；任何一方未履行维修责任，经甲方或乙方确认后，视为违约；任何一方未遵守使用范围，经另一方确认后，视为违约；任何一方未履行保密义务，经另一方确认后，视为违约；任何一方未按照合同约定进行备案续签，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.合同：指双方当事人设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.争议解决：指双方当事人就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋租赁期间出现意外损坏。解决办法：及时沟通，协商维修方案，必要时委托第三方鉴定。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：核实支付凭证，确认支付情况，协商解决争议。3.问题：房屋代持人无法履行代持义务。解决办法：协商更换代持人，或解除合同，重新签订代持协议。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：重新解读合同条款，必要时寻求法律意见。五、所有应用场景：1.房屋代持与房屋租赁业务合作。2.房屋租赁合同备案续签。3.房屋租赁合同纠纷解决。4.房屋租赁税费缴纳。5.房屋租赁期间房屋维修保养。全文完。2024年度房屋代持与房屋租赁合同备案续签协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋代持方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（房屋租赁方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.丙方（相关方）：名称：（如有相关方，请填写相关方名称）地址：（如有相关方，请填写相关方地址）联系人：（如有相关方，请填写相关方联系人）联系电话：（如有相关方，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方作为房屋代持方、乙方作为房屋租赁方，就2024年度房屋代持与房屋租赁合同备案续签事宜达成共识，确保各方权益得到保障。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋代持：指甲方将房屋登记在自己名下，为乙方提供租赁服务的法律关系。（2）房屋租赁：指乙方租赁甲方房屋，并支付租金的法律关系。3.2关键词解释（1）备案：指甲乙双方按照相关法律法规要求，将房屋租赁合同向相关部门登记备案。（2）续签：指在原房屋租赁合同到期后，甲乙双方协商一致，签订新的房屋租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；（3）甲方有义务将房屋按时交付乙方使用；（4）甲方有义务协助乙方办理房屋租赁合同的备案手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；（2）乙方有权要求甲方按时交付房屋；（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；（4）乙方有义务遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；（5）乙方有义务按照相关法律法规办理房屋租赁合同的备案手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式本协议履行方式为：甲方提供房屋，乙方租赁使用，并按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）房屋租赁合同到期，甲乙双方协商一致解除本协议；（2）房屋因不可抗力等原因无法继续租赁；（3）甲乙任何一方违反合同约定，致使合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本协议，应当书面通知对方；（2）因不可抗力等原因终止本协议，甲方应当及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将房屋交付乙方；（2）合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金；（3）合同终止后，甲乙双方应按照法律规定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：每月租金=房屋面积×每平方米租金价格。7.1.2物业管理费：乙方应承担房屋所在小区的物业管理费，按物业管理处规定的收费标准支付。7.1.3水电费：乙方应自行承担使用房屋期间产生的所有水电费用。7.1.4维修费用：房屋正常使用期间的维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.1.5其他费用：本协议约定的其他费用，如保险费、税费等，由甲乙双方按照相关法律法规及实际情况协商确定。7.2支付方式7.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用，具体账户信息由甲方提供。7.2.2乙方应在每月的指定日期前将租金及物业管理费等费用足额转入甲方指定账户。7.3支付时间7.3.1租金支付：乙方应在每月的1日支付当月的租金。7.3.2物业管理费支付：乙方应在每月的1日支付当月的物业管理费。7.4支付条款7.4.1乙方支付租金及相关费用后，甲方应及时出具相应的收据或凭证。7.4.2如乙方未按时支付租金及相关费用，甲方有权采取包括但不限于延迟交房、解除合同等措施。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的违约金。8.1.2如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋实际状况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按时支付租金及相关费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金的违约金。8.2.2如乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金和赔偿金额的具体计算方式，应按照相关法律法规及本协议的约定执行。8.3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复房屋、退还押金等。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属保密内容。9.1.2甲方提供的房屋信息、乙方提供的个人信息等均属保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本协议签订之日起至房屋租赁合同终止之日起五年。9.3保密履行方式9.3.1甲乙双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。9.3.2如因工作需要，必须向第三方提供保密内容时，应事先取得对方的书面同意，并采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、政府行为、社会异常事件等均属不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时协商解决合同履行问题。10.3.2如因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等均属不可抗力实例。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，甲乙任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让给第三方。12.2.2本协议涉及的房屋租赁关系不得转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1本协议签订后，甲乙双方应严格履行各自的义务，不得擅自变更或解除本协议。13.1.2甲方保留对房屋的代持权，乙方保留对房屋的租赁权。13.2特殊权力保留13.2.1如遇国家政策调整或法律法规变更，影响本协议履行时，甲乙双方应协商解决，并保留相应的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1甲乙双方对本协议的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力14.2.1本协议的修改和补充具有同等法律效力，与本协议具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1甲乙双方应就本协议的履行相互协作，共同维护双方的合法权益。15.2协作与配合方式15.2.1甲乙双方应通过电话、电子邮件、书面信函等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本协议是甲乙双方就2024年度房屋代持与房屋租赁合同备案续签事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款16.3.1本协议如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋代持方）：（签字）（盖章）乙方（房屋租赁方）：（签字）（盖章）日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同备案证明2.房屋产权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋租赁登记备案表6.乙方支付租金及费用的银行转账记录7.甲方收取租金及费用的收据或凭证8.房屋维修记录9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙