江南地区建筑工程项目施工合同

江南地区建筑工程项目施工合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章总则1.1合同背景1.1.1为明确甲乙双方在江南地区建筑工程项目施工过程中的权利、义务及责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。1.2工程概况1.2.1工程名称：江南地区建筑工程项目1.2.2工程地点：____市____区____街道1.2.3工程规模：总建筑面积____平方米，建筑高度____米1.2.4工程内容：土建工程、安装工程、装饰工程等1.3合同工期1.3.1本合同约定的工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同金额1.4.1本合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第二章工程施工2.1工程施工准备2.1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行施工。2.1.2乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交施工许可证、安全生产许可证等相关证件。2.2工程施工过程2.2.1乙方应按照合同约定的工期、质量标准进行施工，保证工程安全、优质、高效地完成。2.2.2乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，预防安全的发生。2.3工程验收2.3.1工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和工程总体验收。2.3.2乙方应按照国家和地方的相关验收标准进行自检，并及时向甲方提交验收申请。2.3.3甲方应在收到乙方验收申请后____日内组织验收，并将验收结果通知乙方。第三章质量与安全3.1工程质量3.1.1乙方应保证工程质量符合国家和地方的相关标准，并承担相应的质量责任。3.1.2乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和施工图纸。3.2工程安全3.2.1乙方应加强施工现场安全管理，保证施工现场符合安全生产要求。3.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。第四章合同变更与解除4.1合同变更4.1.1如因政策调整、设计变更等原因导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。4.1.2合同变更导致的工程量增减、费用调整，甲乙双方应按照合同约定的原则进行协商。4.2合同解除4.2.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，甲乙双方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。第五章争议解决与法律适用5.1争议解决5.1.1在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。5.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2法律适用5.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方未提出终止合同，本合同自动续约____年。第六章付款与结算6.1付款条件6.1.1乙方按照本合同约定的进度完成工程，并经甲方验收合格后，甲方应按照本合同约定的付款方式进行付款。6.1.2甲方应在收到乙方开具的正规发票后____个工作日内，将相应款项支付给乙方。6.2付款方式6.2.1本合同的付款分为预付款、进度款和结算款。6.2.2预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。6.2.3进度款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方按照实际完成工程量支付进度款。6.2.4结算款：工程验收合格后，甲方扣除已支付款项，支付剩余的结算款。6.3结算方式6.3.1本合同工程结算采用固定总价结算方式。6.3.2结算时，甲乙双方应按照合同约定的工程量清单、单价及总价进行结算。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定支付预付款、进度款或结算款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%的违约金。7.1.2甲方擅自变更合同内容，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%的违约金。7.2.2乙方提供的工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿修复或返工，乙方应在____日内完成修复或返工。第八章工程保修8.1保修期限8.1.1本合同工程保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。8.1.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。8.2保修范围8.2.1保修范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。8.2.2保修不包括因甲方原因造成的损坏或因不可抗力因素造成的损失。8.3保修程序8.3.1保修期间，甲方发觉工程质量问题，应书面通知乙方。8.3.2乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，派员进行维修。第九章合同的修改与补充9.1合同修改9.1.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同补充9.2.1甲乙双方对于合同执行过程中的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字（或盖章）确认。9.2.2合同修改、补充后，甲乙双方应按照新的约定履行合同。第十章其他约定10.1保密10.1.1甲乙双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密予以保密。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2.2甲乙双方应妥善保存合同副本，以便履行合同及解决争议。10.3合同生效10.3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同有效期为____年，自生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第十一章工程保险11.1保险责任11.1.1乙方应按照国家和地方的相关规定，为施工现场的人员和工程办理相应的保险。11.1.2乙方应保证保险覆盖工程期间可能发生的意外伤害、财产损失等风险。11.2保险期限11.2.1保险期限应涵盖整个工程施工期间，自工程开工之日起至工程验收合格之日止。11.2.2乙方应在保险期限内，保持保险的有效性，并保证保险单在甲方处有备份。11.3保险赔偿11.3.1如发生保险，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定办理赔偿事宜。11.3.2乙方应保证因保险导致的损失，在赔偿范围内得到妥善处理。第十二章工程移交12.1工程移交条件12.1.1工程移交应满足以下条件：（1）工程已按合同约定全部完成，并通过验收合格；（2）乙方已按照甲方要求提供完整的工程资料；（3）甲方已支付完毕合同约定的全部款项。12.2工程移交程序12.2.1乙方应在工程验收合格后____日内，向甲方提交工程移交申请。12.2.2甲方应在收到乙方移交申请后____日内，组织人员进行工程移交验收。12.3工程移交手续12.3.1工程移交时，甲乙双方应签署工程移交证书，明确工程移交日期和工程现状。12.3.2工程移交后，甲方对工程的维护和管理承担责任。第十三章违约赔偿13.1违约责任13.1.1若乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的____%。13.1.2若甲方未能按时支付合同款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期付款金额的____%。13.2赔偿范围13.2.1违约赔偿范围包括直接经济损失和合同履行过程中产生的合理费用。13.2.2任何一方因违约导致合同无法履行，应赔偿对方因此造成的全部损失。第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1在合同履行过程中，出现以下情况之一，甲乙双方可以书面协议终止合同：（1）双方达成一致意见；（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。14.2合同终止程序14.2.1终止合同前，甲乙双方应就终止合同事宜进行充分协商。14.2.2终止合同后，甲乙双方应按照合同约定办理结算和工程移交手续。14.3合同终止后果14.3.1合同终止后，未履行的部分不再履行，已履行的部分按照合同约定处理。14.3.2合同终止后，甲乙双方应互相返还已收到的对方财物。第十五章其他事项15.1通知与联系15.1.1合同执行过程中，甲乙双方应通过书面形式进行通知和联系。15.1.2任何一方变更通讯地址、联系方式等，应及时通知对方。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括：工程量清单、施工图纸、施工方案等。15.2.2附