2024版高端住宅预约交易合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅预约交易合同书本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2通用解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3第三方信息3.预约交易概述3.1预约交易的基本内容3.2预约交易的有效期限3.3预约交易的变更和解除4.预约交易条件4.1预约交易的金额4.2预约交易的支付方式4.3预约交易的支付时间4.4预约交易的违约责任5.住宅信息5.1住宅的基本信息5.2住宅的位置5.3住宅的面积5.4住宅的配套设施6.住宅交付6.1住宅交付的时间6.2住宅交付的条件6.3住宅交付的验收7.住宅产权及过户7.1住宅产权的转移7.2住宅过户的手续7.3住宅过户的费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用及管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议的管辖法院11.合同附件11.1附件一：住宅基本信息表11.2附件二：支付凭证11.3附件三：合同解除通知书12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更及解除程序12.3合同终止及后续事宜13.特别约定13.1特别约定一：关于住宅品质的承诺13.2特别约定二：关于装修标准的约定13.3特别约定三：关于配套设施的约定14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版高端住宅预约交易合同书》。1.1.2“买方”指购买住宅的自然人、法人或其他组织。1.1.3“卖方”指出售住宅的自然人、法人或其他组织。1.1.4“住宅”指卖方拥有的、位于[具体地址]的房屋。1.1.5“预约交易”指买方与卖方就住宅购买事宜达成预约，并按约定支付定金的行为。1.2通用解释1.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：[买方全称]2.1.2买方地址：[买方地址]2.1.3买方联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1卖方全称：[卖方全称]2.2.2卖方地址：[卖方地址]2.2.3卖方联系电话：[卖方联系电话]2.3第三方信息2.3.1第三方全称：[第三方全称]2.3.2第三方地址：[第三方地址]2.3.3第三方联系电话：[第三方联系电话]3.预约交易概述3.1预约交易的基本内容3.1.1买方同意购买卖方拥有的住宅。3.1.2卖方同意将住宅出售给买方。3.2预约交易的有效期限3.2.1本预约交易自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。3.3预约交易的变更和解除3.3.1未经双方书面同意，预约交易不得变更或解除。4.预约交易条件4.1预约交易的金额4.1.1买方应向卖方支付预约交易定金人民币[定金金额]元。4.2预约交易的支付方式4.2.1买方应通过银行转账方式支付定金。4.3预约交易的支付时间4.3.1买方应在合同生效后[具体时间]内支付定金。4.4预约交易的违约责任4.4.1买方未按约定支付定金的，卖方有权解除本合同，并没收定金。4.4.2卖方未按约定交付住宅的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。5.住宅信息5.1住宅的基本信息5.1.1住宅坐落：[具体地址]5.1.2住宅面积：[住宅面积]平方米5.2住宅的位置5.2.1住宅位于[具体位置]。5.3住宅的面积5.3.1住宅总面积为[住宅面积]平方米，其中包括公摊面积[公摊面积]平方米。5.4住宅的配套设施5.4.1住宅配备有[配套设施列表]。6.住宅交付6.1住宅交付的时间6.1.1卖方应在[具体时间]前将住宅交付给买方。6.2住宅交付的条件6.2.1住宅必须符合国家有关住宅交付标准。6.2.2住宅必须完成所有必要的竣工验收。6.3住宅交付的验收6.3.1买方应在收到住宅交付通知后[具体时间]内对住宅进行验收。6.3.2买方对住宅的验收标准应符合国家有关住宅交付标准。7.住宅产权及过户7.1住宅产权的转移7.1.1卖方应确保住宅产权清晰，并按约定将住宅产权转移给买方。7.2住宅过户的手续7.2.1卖方应协助买方办理住宅过户手续。7.3住宅过户的费用7.3.1住宅过户所产生的税费及其他费用由买方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除的条件8.1.1在本合同约定的期限内，如因卖方原因导致合同无法继续履行的，买方有权解除合同。8.1.2在本合同约定的期限内，如因买方原因导致合同无法继续履行的，卖方有权解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。8.2.2接到解除合同通知的一方应在接到通知之日起[具体时间]内予以回复，同意解除合同的，合同自通知发出之日起解除。8.3违约责任及赔偿8.3.1因卖方违约导致合同解除的，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的住宅成交价的[具体比例]%。8.3.2因买方违约导致合同解除的，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的住宅成交价的[具体比例]%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体地点]的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.法律适用及管辖10.1合同适用的法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议的管辖法院10.2.1本合同争议由[具体地点]的人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：住宅基本信息表11.1.1包括住宅的详细描述、面积、配套设施等。11.2附件二：支付凭证11.2.1包括定金支付凭证、分期付款凭证等。11.3附件三：合同解除通知书11.3.1包括合同解除的具体原因、时间、双方签字等。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更及解除程序12.2.1本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面文件。12.3合同终止及后续事宜12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理后续事宜，包括但不限于物业交接、尾款支付等。13.特别约定13.1特别约定一：关于住宅品质的承诺13.1.1卖方承诺住宅在交付时符合国家规定的住宅交付标准，并保证住宅质量。13.2特别约定二：关于装修标准的约定13.2.1住宅交付时，卖方应按照约定的装修标准完成装修。13.3特别约定三：关于配套设施的约定13.3.1住宅配套设施的提供和使用应符合合同约定。14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同于[具体日期]签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同在[具体地点]签署。14.3合同签署人14.3.1买方代表：[买方代表姓名]，职务：[职务]。14.3.2卖方代表：[卖方代表姓名]，职务：[职务]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、行政法规规定，介入合同关系，协助或监督合同履行的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、监管机构等。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的约定和法律规定，履行其在合同中的职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的约定和法律规定，对合同的履行情况进行监督。16.3利益16.3.1第三方在合同履行过程中，因提供专业服务而获得的合理报酬。17.第三方介入的条件17.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其在合同中的职责范围内。18.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其在合同中的职责范围内。18.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方在履行职责过程中，因共同过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据其在合同中的职责和可能承担的风险进行约定。19.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的职责和权利义务。20.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。20.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取措施予以纠正。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议期满或合同履行完毕后，第三方介入自动终止。21.2如甲乙双方或第三方提前终止第三方介入，应书面通知对方，并采取必要措施妥善处理后续事宜。22.特别约定22.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律、行政法规相冲突，以法律、行政法规为准。22.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整，但不得损害第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅基本信息表详细要求：包括住宅的详细描述、面积、配套设施、产权情况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确住宅的具体信息，确保交易双方对住宅的基本情况有明确的认识。2.附件二：支付凭证详细要求：包括所有支付交易的银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明交易双方已按照合同约定完成支付义务。3.附件三：合同解除通知书详细要求：包括合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同已按照约定解除，以及解除的原因和双方签字确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的职责、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程和费用承担。6.附件六：住宅交付验收报告详细要求：包括验收日期、验收结果、验收人员签字等。说明：本附件作为合同附件，用于证明住宅已按照约定交付，并经验收合格。7.附件七：住宅产权过户证明详细要求：包括过户日期、过户登记机关盖章、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于证明住宅产权已成功过户。8.附件八：违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为及相应的责任认定和赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付定金或分期付款。卖方未按时交付住宅或交付的住宅不符合约定。第三方未按照约定履行职责或因故意或重大过失造成损失。2.责任认定标准：买方未按时支付定金或分期付款，应支付违约金，违约金为本合同约定的住宅成交价的[具体比例]%。卖方未按时交付住宅或交付的住宅不符合约定，应双倍返还定金，并赔偿买方因此遭受的损失。第三方未按照约定履行职责或因故意或重大过失造成损失，应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：买方未按时支付定金，导致合同无法继续履行，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金人民币[具体金额]元。卖方交付的住宅存在质量问题，经鉴定为严重质量问题，卖方应双倍返还定金，并赔偿买方因修复所造成的损失人民币[具体金额]元。第三方在履行职责过程中，因故意隐瞒重要信息导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方人民币[具体金额]元。全文完。2024版高端住宅预约交易合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.预约交易房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋户型2.5房屋装修情况3.预约交易价格及支付方式3.1预约交易价格3.2预约交易价格支付比例3.3预约交易价格支付时间3.4预约交易价格支付方式4.预约交易房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付手续4.4房屋交付地点4.5房屋使用说明5.预约交易房屋税费及费用承担5.1预约交易房屋税费5.2预约交易房屋相关费用5.3税费及费用承担方式5.4税费及费用承担时间6.预约交易房屋权利义务6.1房屋权利转移6.2房屋权利限制6.3房屋权利行使7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2违约赔偿7.3争议解决方式7.4争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续9.3合同备案时间10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同其他约定11.1合同履行及变更11.2合同解除及终止11.3合同争议解决11.4合同解释及适用12.合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。2.预约交易房屋信息2.1房屋坐落房屋位于：[具体地址，包括省、市、区、街道、楼号、单元号、门牌号等]2.2房屋产权证号房屋产权证号为：[产权证号]2.3房屋面积房屋建筑面积为：____平方米。2.4房屋户型房屋户型为：[具体户型描述，如：三室两厅一卫等]2.5房屋装修情况房屋装修情况为：[装修程度描述，如：毛坯、简装、精装等]3.预约交易价格及支付方式3.1预约交易价格房屋预约交易价格为：____元人民币。3.2预约交易价格支付比例首次支付比例为：____%（如10%）。后续支付比例分别为：____%（如10%）。3.3预约交易价格支付时间首次支付时间为：合同签订后____个工作日内。后续支付时间分别为：____个工作日内。3.4预约交易价格支付方式支付方式为：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。4.预约交易房屋交付及使用4.1房屋交付时间房屋交付时间为：____年____月____日。4.2房屋交付条件房屋交付时，甲方应确保房屋具备入住条件，包括但不限于：（1）房屋主体结构安全；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋水电、燃气、供暖等配套设施正常。4.3房屋交付手续房屋交付时，甲方应协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于：（1）房屋产权证转移；（2）物业管理、水电燃气供暖等相关费用的过户。4.4房屋交付地点房屋交付地点为：房屋所在地址。4.5房屋使用说明乙方在房屋交付后，应按照房屋设计用途进行合理使用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.预约交易房屋税费及费用承担5.1预约交易房屋税费房屋交易产生的税费包括但不限于：（1）契税；（2）印花税；（3）个人所得税；（4）土地增值税；（5）其他相关税费。5.2预约交易房屋相关费用房屋交易产生的相关费用包括但不限于：（1）房屋维修基金；（2）物业管理费；（3）其他相关费用。5.3税费及费用承担方式税费及费用承担方式为：（1）双方按照国家规定各自承担相应的税费；（2）相关费用由乙方承担。5.4税费及费用承担时间税费及费用承担时间为：（1）税费在房屋交付前由乙方缴纳；（2）相关费用在房屋交付后由乙方缴纳。6.预约交易房屋权利义务6.1房屋权利转移甲方同意将房屋的产权及使用权转移给乙方。6.2房屋权利限制甲方保证房屋不存在任何权利限制或纠纷，包括但不限于：（1）房屋不存在抵押、查封等情况；（2）房屋不存在共有权人或其他权利人的争议。6.3房屋权利行使乙方在取得房屋产权后，有权行使房屋的占有、使用、收益和处分权利。7.违约责任及争议解决7.1违约责任（1）如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付____元人民币的违约金；（2）如乙方未能按时支付房款，应向甲方支付____元人民币的违约金；（3）如任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。7.2违约赔偿（1）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方在合同约定的房屋交付期限内未交付房屋，经乙方书面催告后____个工作日内仍未交付的；（2）乙方未按合同约定支付房款，经甲方书面催告后____个工作日内仍未支付的；（3）因不可抗力致使合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除合同的。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）双方应按照合同约定处理房屋交付、房款支付等事宜。8.3合同终止条件（1）合同约定的房屋交付期限届满，房屋交付完毕；（2）合同约定的房款支付期限届满，房款支付完毕；（3）合同约定的其他终止条件成就。8.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋交付、房款支付等事宜；（2）合同终止后，双方应妥善保管合同文本及相关文件。9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案手续本合同签订后，双方应于____个工作日内办理合同备案手续。9.3合同备案时间合同备案时间为：____年____月____日。10.合同附件及补充协议10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告复印件；（3）房屋交易税费缴纳凭证复印件；（4）其他双方约定的附件。10.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同其他约定11.1合同履行及变更（1）本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；（2）任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。11.2合同解除及终止（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋交付、房款支付等事宜；（2）合同解除或终止后，双方应妥善保管合同文本及相关文件。11.3合同争议解决双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解释及适用本合同以中文文本为准，如合同文本存在歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管双方应妥善保管合同文本及相关文件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房屋交易的中介服务；（2）房屋价格评估服务；（3）资金监管服务；（4）法律咨询、代理等服务；（5）其他双方约定的服务。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围内，对于因第三方自身原因导致的服务失误或损害，第三方应承担相应的责任。16.2责任限额（1）第三方因提供中介服务导致的错误信息，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担不超过____元人民币的责任限额；（2）第三方因提供评估服务导致的评估结果与实际价值偏差造成的损失，第三方应承担不超过____元人民币的责任限额；（3）第三方因提供资金监管服务导致的资金损失，第三方应承担不超过____元人民币的责任限额；（4）第三方因提供法律咨询、代理等服务导致的损失，第三方应承担不超过____元人民币的责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利获取第三方在提供本合同约定的服务前，应获得甲乙双方的一致同意，并签订相应的服务协议。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、行业规范和双方约定的服务协议。18.第三方义务18.1第三方义务履行第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务，确保服务的质量和效率。18.2第三方保密义务第三方在提供服务过程中，对获取的甲乙双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方之间的权利义务，按照本合同约定执行；（2）第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围内，不涉及甲乙双方之间的权利义务；（3）第三方提供的服务费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担。19.2权利划分（1）甲乙双方享有本合同约定的权利；（2）第三方在提供服务过程中，享有根据服务协议约定的权利。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）如第三方需要变更服务内容或方式，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经双方同意后方可变更；（2）第三方变更服务内容或方式后，应重新签订服务协议。20.2第三方退出（1）第三方在提供完本合同约定的服务后，可退出服务；（2）第三方退出服务前，应将服务情况报告给甲乙双方，并完成相关手续。21.第三方介入合同的补充与完善21.1补充条款本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2完善条款本合同条款如有需要完善之处，甲乙双方应友好协商，共同完善。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖甲方公章，确保与原件一致。说明：用于证明甲方对房屋的产权。2.房屋测绘报告复印件要求：复印件须加盖测绘机构公章，确保与原件一致。说明：用于证明房屋的实际面积。3.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：复印件须加盖税务机关公章，确保与原件一致。说明：用于证明税费已缴纳。4.房屋交易合同要求：合同须双方签字（或盖章）。说明：作为房屋交易的法律文件。5.预算书要求：预算书须详细列出交易金额、付款方式等。说明：作为交易双方约定的付款依据。6.预约金收据要求：收据须加盖甲方公章，确保与实际支付金额一致。说明：作为预约金的支付凭证。7.房屋交付清单要求：清单须详细列出房屋交付时的设施、设备状况。说明：作为房屋交付的依据。8.第三方服务协议要求：协议须双方签字（或盖章），第三方加盖公章。说明：作为第三方提供服务的法律文件。9.争议解决协议要求：协议须双方签字（或盖章）。说明：作为解决争议的法律文件。10.补充协议要求：协议须双方签字（或盖章）。说明：作为对本合同未尽事宜的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付房款第三方提供的服务不符合约定标准2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为1月5日，甲方应向乙方支付4天的违约金，共计____元人民币。乙方应于2024年1月1日支付房款，但实际支付时间为1月5日，乙方应向甲方支付4天的违约金，共计____元人民币。第三方提供房屋评估服务，评估结果与实际价值偏差超过10%，导致乙方损失____元人民币，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版高端住宅预约交易合同书2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点2.预约交易内容2.1住宅基本信息2.1.1住宅坐落地址2.1.2住宅建筑面积2.1.3住宅户型2.2预约交易价格2.3预约交易金额及支付方式3.交易双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方支付义务3.1.2买方过户义务3.1.3买方验收义务3.2卖方权利义务3.2.1卖方交付义务3.2.2卖方协助过户义务3.2.3卖方提供相关资料义务4.交易时间安排4.1预约交易生效时间4.2交房时间4.3过户时间5.交易费用及税金5.1交易税费承担方5.2交易税费计算标准5.3交易费用支付时间及方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.3.1买方违约责任6.3.2卖方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.合同解除后的处理11.1买方解除合同后的处理11.2卖方解除合同后的处理12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他事项12.2双方协商确定的特殊条款13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1合同附件清单内容第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。1.2合同订立时间及地点本合同于2024年__月__日，在__地订立。2.预约交易内容2.1住宅基本信息2.1.1住宅坐落地址：__省__市__区__街道__号。2.1.2住宅建筑面积：__平方米。2.1.3住宅户型：__室__厅__卫。2.2预约交易价格本住宅预约交易价格为人民币__元整。3.交易双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方支付义务买方应在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付人民币__元作为预约定金。3.1.2买方过户义务买方应在本合同约定的过户时间前，办理完毕住宅的过户手续。3.1.3买方验收义务买方应在交房时对住宅进行验收，如有质量问题，应在__日内向卖方提出书面整改要求。3.2卖方权利义务3.2.1卖方交付义务卖方应在本合同约定的交房时间前，将住宅交付买方使用。3.2.2卖方协助过户义务卖方应配合买方办理住宅的过户手续，提供必要的资料。3.2.3卖方提供相关资料义务卖方应向买方提供住宅的产权证明、房屋质量保证书等相关资料。4.交易时间安排4.1预约交易生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2交房时间卖方应于__年__月__日前将住宅交付买方使用。4.3过户时间买方应在交房后的__个工作日内办理完毕住宅的过户手续。5.交易费用及税金5.1交易税费承担方交易税费由双方按照相关法律法规及约定各自承担。5.2交易税费计算标准交易税费按照__政策__计算。5.3交易费用支付时间及方式交易费用应在交房前支付，支付方式为__。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1买方解除合同的条件（1）卖方未按约定时间交房；（2）卖方提供的住宅存在重大质量问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.1.2卖方解除合同的条件（1）买方未按约定支付定金；（2）买方拒绝配合办理过户手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除程序6.2.1双方协商解除双方应协商一致，签署书面解除协议。6.2.2单方解除一方违约时，另一方有权通知违约方解除合同。6.3违约责任6.3.1买方违约责任买方未按约定支付定金，应向卖方支付人民币__元违约金。6.3.2卖方违约责任卖方未按约定时间交房，应向买方支付人民币__元违约金。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕本合同约定的交易事项履行完毕后，合同自动终止。8.2.2合同解除根据本合同第六条的规定，合同因解除而终止。8.2.3法律规定根据法律规定，合同应予以终止。9.合同附件9.1合同附件清单本合同附件清单如下：（1）住宅产权证明；（2）房屋质量保证书；（3）交易税费计算清单；（4）本合同签订时的付款凭证；（5）其他双方约定的文件。9.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2法律法规变化因国家法律法规的调整，导致合同内容需变更的，双方应按照新的法律法规进行变更。10.2合同解除条件合同解除条件同第六条规定的合同解除条件。10.3合同变更及解除程序10.3.1合同变更双方应签署书面合同变更协议，并注明变更内容。10.3.2合同解除双方应签署书面合同解除协议，并注明解除原因。11.合同解除后的处理11.1买方解除合同后的处理买方解除合同后，已支付的定金不予退还。11.2卖方解除合同后的处理卖方解除合同后，已收取的定金应全额退还买方。12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他事项双方在合同履行过程中应遵守诚实信用原则，相互协作，共同维护合同的履行。12.2双方协商确定的特殊条款双方协商确定的特殊条款，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期本合同于2024年__月__日签署。13.2合同签署地点本合同在__地签署。13.3合同签署人买方代表：（签字或盖章）卖方代表：（签字或盖章）14.合同附件清单14.1合同附件清单内容（1）住宅产权证明复印件；（2）房屋质量保证书复印件；（3）交易税费计算清单复印件；（4）本合同签订时的付款凭证复印件；（5）其他双方约定的文件复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指为交易双方提供中介、咨询、评估、担保、律师代理等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1中介服务第三方可为交易双方提供信息匹配、谈判协调、合同起草等服务。15.2.2评估服务第三方可为住宅提供价值评估服务，包括但不限于市场价值、房屋质量等。15.2.3担保服务第三方可为交易提供担保，确保交易顺利进行。15.2.4律师代理第三方可为交易双方提供法律咨询和代理服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额由双方协商确定，并不得超过人民币__元。15.3.2第三方责任承担第三方因提供的服务导致交易双方损失的，应承