2024简单门面租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024简单门面租赁合同范本本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.合同的变更和终止4.1变更条件4.2终止条件4.3终止后的处理5.违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.其他约定7.1保险责任7.2转让约定7.3查验约定8.租赁物的交付8.1交付时间8.2交付条件9.合同的生效、修改和解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件10.租金调整机制10.1调整条件10.2调整方式11.租赁物的维修和保养11.1维修责任11.2保养责任12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.解除合同的条件和程序13.1解除条件13.2解除程序14.附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述门面面积：【面积】平方米；门面用途：根据双方约定，乙方可以将租赁物用于【用途】；其他设施：租赁物内含有【列出设施】等。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。租金支付周期为每月一次。2.2租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。乙方应在每月的【日】日前支付当月的租金。2.3租金支付时间乙方应在租赁期限内按约定的时间和方式支付租金。如乙方未按时支付租金，每延迟一日，乙方应支付延迟部分的租金的【比例】作为滞纳金。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法或违反约定的用途。3.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.合同的变更和终止4.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前【天数】天通知对方，并经双方协商一致。4.2终止条件租赁期限届满或者双方协商一致可以终止本合同。4.3终止后的处理租赁期限终止后，乙方应将租赁物按照约定条件返还给甲方。如乙方未能按照约定条件返还租赁物，乙方应支付违约金【金额】元。5.违约责任5.1出租人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。5.2承租人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。6.争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.租赁物的交付8.1交付时间甲方应于本合同签订之日起【天数】天内将租赁物交付给乙方使用。8.2交付条件租赁物结构安全，不存在重大安全隐患；租赁物内部整洁，基本设施完好；甲方已将租赁物内的所有钥匙和门禁卡等交付给乙方。9.合同的生效、修改和解除9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2修改条件合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。9.3解除条件双方协商一致解除合同；乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；乙方违反合同约定，导致合同目的无法实现；法律、法规规定的其他解除条件。10.租金调整机制10.1调整条件如遇市场物价上涨或其他因素导致租金成本上升，双方可协商调整租金。10.2调整方式租金调整应按照双方商定的调整方式进行，如按比例调整、固定金额调整等。11.租赁物的维修和保养11.1维修责任甲方应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：租赁物的结构安全问题；租赁物的重大故障修复；租赁物的公共设施维修。11.2保养责任乙方应负责租赁物的日常保养和维护，包括但不限于：租赁物的内部清洁；租赁物设施的正常使用和维护；及时报告租赁物存在的问题。12.合同的转让12.1转让条件乙方如需转让合同权益，应提前【天数】天通知甲方，并征得甲方书面同意。12.2转让程序乙方转让合同权益时，应向甲方提交转让申请，并提供受让方相关信息。经甲方同意后，乙方与受让方办理合同权益转让手续。13.解除合同的条件和程序13.1解除条件双方协商一致解除合同；乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；乙方违反合同约定，导致合同目的无法实现；法律、法规规定的其他解除条件。13.2解除程序双方协商确定解除合同的事由；双方签署解除合同的书面协议；乙方按照约定条件返还租赁物；双方办理合同解除手续，解决合同涉及的费用和赔偿问题。14.附则14.1合同的附件本合同附件包括：【列出附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。14.3合同的解除和终止本合同的解除和终止，应按照合同约定的条件和程序进行。如双方未约定或约定不明确的，应参照相关法律法规的规定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单附件内容：详细列出租赁物的各项设施、面积、地址等信息。附件二：租金支付记录附件内容：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件三：租赁物使用和维护手册附件内容：详细说明租赁物的使用方法、维护保养流程等信息。附件四：合同变更和终止协议附件内容：明确合同变更和终止的条件、程序以及相关责任。附件五：违约行为及责任认定协议附件内容：详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件六：法律名词及解释清单附件内容：列出本合同中涉及到的法律名词及解释，便于双方理解和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未能按照约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定条件。责任认定：甲方应承担延迟交付或不符合约定条件的违约责任，向乙方支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果甲方未能在合同规定的时间内交付租赁物，甲方应向乙方支付延迟交付的违约金。2.承租人违约违约行为：未能按照约定支付租金或违反租赁物的使用和维护规定。责任认定：乙方应承担未支付租金或违反使用和维护规定的违约责任，向甲方支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果乙方未能在合同规定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付未支付租金的违约金。3.其他违约行为违约行为：包括但不限于未能履行合同约定的其他义务，如转让合同权益未获得甲方同意等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果乙方未能获得甲方同意而擅自转让合同权益，乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由甲方出租给乙方使用的门面，包括租赁物内的设施和附属物。2.租金：指乙方应向甲方支付的租赁费用，按照约定的金额和支付