2024版城市综合体项目监理补充协议范本（公共安全）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体项目监理补充协议范本（公共安全）本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3协议签订日期1.4协议签订地点第二条监理范围及内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理标准2.4监理方式2.5监理期限2.6监理费用第三条监理责任及义务3.1甲方责任及义务3.2乙方责任及义务3.3双方责任及义务第四条技术规范与标准4.1技术规范4.2标准要求4.3技术审核4.4技术变更第五条质量控制5.1质量标准5.2质量检查5.3质量整改5.4质量验收第六条安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3安全监督6.4安全事故处理第七条信息管理7.1信息共享7.2信息记录7.3信息保密7.4信息处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理第十条合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除期限10.4合同解除费用第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力范围11.3不可抗力处理11.4不可抗力证明第十二条合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同续签12.4合同解除第十三条其他约定13.1争议管辖13.2合同附件13.3合同解释13.4合同生效第十四条合同附件14.1附件一：监理合同14.2附件二：监理大纲14.3附件三：监理细则14.4附件四：技术规范及标准第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________1.3协议签订日期：____年____月____日1.4协议签订地点：____________________第二条监理范围及内容2.1监理范围2.1.1项目名称：____________________2.1.2项目地点：____________________2.1.3项目规模：____________________2.1.4项目结构：____________________2.2监理内容2.2.1施工现场安全监管2.2.2施工现场消防监管2.2.3施工现场环保监管2.2.4施工现场设备监管2.2.5施工现场人员管理2.3监理标准2.3.1国家相关法律法规2.3.2行业标准和规范2.3.3甲方要求的标准2.4监理方式2.4.1定期检查2.4.2不定期抽查2.4.3现场巡查2.4.4技术交流与指导2.5监理期限2.5.1自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止第三条监理责任及义务3.1甲方责任及义务3.1.1提供项目相关资料3.1.2配合乙方进行现场监理工作3.1.3保障监理工作的顺利进行3.2乙方责任及义务3.2.1按照合同约定进行监理工作3.2.2确保监理质量3.2.3及时发现并报告安全隐患3.3双方责任及义务3.3.1遵守国家法律法规3.3.2遵守行业标准和规范3.3.3保守商业秘密第四条技术规范与标准4.1技术规范4.1.1国家相关技术规范4.1.2行业技术规范4.1.3甲方要求的技术规范4.2标准要求4.2.1安全性能4.2.2质量要求4.2.3效率要求4.3技术审核4.3.1乙方对施工图纸进行审核4.3.2乙方对施工方案进行审核4.3.3乙方对施工材料进行审核4.4技术变更4.4.1乙方对技术变更进行审核4.4.2乙方对技术变更进行记录4.4.3乙方对技术变更进行通知第五条质量控制5.1质量标准5.1.1国家质量标准5.1.2行业质量标准5.1.3甲方要求的质量标准5.2质量检查5.2.1定期检查5.2.2不定期抽查5.2.3现场巡查5.3质量整改5.3.1发现质量问题及时整改5.3.2整改措施及效果跟踪5.4质量验收5.4.1竣工验收5.4.2验收标准5.4.3验收程序第六条安全管理6.1安全责任6.1.1甲方安全责任6.1.2乙方安全责任6.2安全措施6.2.1施工现场安全措施6.2.2消防安全措施6.2.3环保安全措施6.3安全监督6.3.1乙方对施工现场进行安全监督6.3.2乙方对施工现场进行安全检查6.3.3乙方对安全事故进行调查处理6.4安全事故处理6.4.1事故报告6.4.2事故调查6.4.3事故处理第七条信息管理7.1信息共享7.1.1甲方与乙方定期共享项目信息7.1.2项目信息包括：施工进度、质量情况、安全情况等7.2信息记录7.2.1乙方对项目信息进行记录7.2.2信息记录包括：检查记录、整改记录、验收记录等7.3信息保密7.3.1甲方与乙方对项目信息进行保密7.3.2未经对方同意，不得向第三方泄露项目信息7.4信息处理7.4.1乙方对项目信息进行处理7.4.2处理方式包括：整理、分析、报告等第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的协商期限8.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务8.3争议解决期限8.3.1自争议发生之日起，双方应在60日内协商解决8.3.2如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼8.4争议解决费用8.4.1诉讼费用由败诉方承担8.4.2双方协商解决的，费用由双方各自承担第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付监理费用的9.1.2乙方未按约定履行监理职责的9.1.3任何一方违反合同约定，导致项目延误或损失的9.2违约责任9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况协商确定9.3.2如协商不成，可由法院根据相关法律规定判决9.4违约处理9.4.1违约发生后，双方应立即采取措施减少损失9.4.2双方应按照合同约定和法律规定处理违约事宜第十条合同解除10.1合同解除情形10.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复10.3合同解除期限10.3.1自收到解除合同通知之日起，合同解除10.4合同解除费用10.4.1合同解除后，双方应根据合同履行情况分担已发生费用第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力范围11.2.1自然灾害11.2.2社会事件11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方11.3.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任11.4不可抗力证明11.4.1双方应提供不可抗力事件的证明材料第十二条合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.3合同续签12.3.1如需续签合同，双方应提前30日书面通知对方12.4合同解除12.4.1如一方违约，另一方有权解除合同第十三条其他约定13.1争议管辖13.1.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律13.1.2争议解决地点为合同签订地13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分13.3合同解释13.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准13.4合同生效13.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十四条合同附件14.1附件一：监理合同14.2附件二：监理大纲14.3附件三：监理细则14.4附件四：技术规范及标准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与项目监理工作，但不属于甲乙双方的独立法人或自然人的组织或个人。1.1.2第三方不包括监理单位内部员工或与监理单位存在雇佣关系的个人。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于技术咨询、质量检测、安全评估、争议调解等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的邀请2.1.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并确定第三方介入的具体范围和职责。2.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的项目信息和资料。2.2第三方介入的确认2.2.1第三方应在收到邀请后，确认是否接受邀请，并明确其介入的具体条件和要求。2.3第三方介入的协议2.3.1甲乙双方与第三方应签订独立的协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，不得超过合同总价的____%。3.1.2第三方的责任限额包括但不限于第三方因违约、疏忽或过失导致的损失。3.2第三方的责任免除3.2.1在不可抗力的情况下，第三方免除因不可抗力导致的损失责任。3.2.2第三方对甲乙双方的内部纠纷不承担责任。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方承担的责任应与甲方在合同中的责任相对应。4.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲方提供的信息不准确或不完整导致损失，甲方应承担相应责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方承担的责任应与乙方在合同中的责任相对应。4.2.2第三方在履行职责过程中，如因乙方提供的信息不准确或不完整导致损失，乙方应承担相应责任。4.3第三方与监理单位的责任划分4.3.1第三方与监理单位在合同履行过程中，各自承担相应的责任。4.3.2第三方在履行职责过程中，如因监理单位的疏忽或过失导致损失，监理单位应承担相应责任。第五条第三方的权利5.1第三方的权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的项目信息和资料。5.1.2第三方有权根据合同约定，对项目进行必要的检查、测试和评估。第六条第三方的义务6.1第三方的义务6.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保监理工作的质量和效率。6.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第七条第三方的变更与退出7.1第三方的变更7.1.1如第三方需要变更，甲乙双方应同意并签订补充协议。7.2第三方的退出7.2.1第三方因故退出，应提前____日书面通知甲乙双方，并说明原因。7.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用8.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。8.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。8.2费用支付8.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。8.2.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方在协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、监理范围、监理内容、监理标准、监理费用、监理期限、监理责任及义务等条款。附件说明：监理合同是本协议的核心附件，明确了监理工作的基本框架和双方的权利义务。2.附件二：监理大纲详细要求：包括监理工作的总体目标、监理范围、监理内容、监理方法、监理组织结构、监理人员配备等。附件说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，用于指导监理工作的开展。3.附件三：监理细则详细要求：针对具体项目，详细列出监理工作的具体步骤、方法、标准、检查项目、验收标准等。附件说明：监理细则是监理工作的具体实施指南，确保监理工作按照既定标准进行。4.附件四：技术规范及标准详细要求：列出项目所需遵循的国家、行业和甲方要求的技术规范及标准。附件说明：技术规范及标准是确保项目质量的重要依据，用于指导施工和监理工作。5.附件五：安全管理制度详细要求：包括安全责任制度、安全措施、安全监督检查制度、安全事故处理制度等。附件说明：安全管理制度是保障项目施工安全的重要文件，用于指导安全管理工作。6.附件六：质量管理计划详细要求：包括质量目标、质量保证体系、质量控制措施、质量检查与验收等。附件说明：质量管理计划是确保项目质量的重要文件，用于指导质量管理工作。7.附件七：环境保护措施详细要求：包括环境保护目标、环境保护措施、环境监测与评估等。附件说明：环境保护措施是确保项目施工过程中环境保护工作的重要文件。8.附件八：合同变更记录详细要求：记录合同执行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容、变更批准等。附件说明：合同变更记录是合同执行过程中变更情况的记录，用于追溯和核实变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付监理费用。未提供项目相关资料或提供的信息不准确。未配合乙方进行现场监理工作。乙方违约行为：未按约定履行监理职责。未确保监理质量。未及时发现并报告安全隐患。违反合同约定，导致项目延误或损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未提供项目相关资料或提供的信息不准确，导致乙方工作失误，甲方应承担相应责任。未配合乙方进行现场监理工作，导致监理工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。乙方违约责任认定：未按约定履行监理职责，导致监理工作不符合合同要求，乙方应承担相应责任。未确保监理质量，导致项目质量不符合标准，乙方应承担相应责任。未及时发现并报告安全隐患，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。违反合同约定，导致项目延误或损失，乙方应承担相应责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付监理费用，导致乙方工作无法正常进行，乙方可要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。乙方未发现施工现场存在安全隐患，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版城市综合体项目监理补充协议范本（公共安全）1合同目录第一章总则1.1协议依据1.2协议目的1.3协议原则1.4协议适用范围1.5协议生效日期第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期2.6项目参与方第三章监理职责3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方法3.4监理程序3.5监理报告第四章监理权利与义务4.1监理权利4.2监理义务4.3违约责任第五章技术规范与标准5.1技术规范5.2标准要求5.3设计变更第六章工程质量管理6.1质量标准6.2质量控制6.3质量验收6.4质量问题处理第七章工程进度管理7.1进度计划7.2进度控制7.3进度调整7.4进度验收第八章工程造价管理8.1工程造价确定8.2工程造价控制8.3工程造价变更8.4工程造价结算第九章合同履行9.1合同履行条件9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同履行责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3保密期限12.4违约责任第十三章其他约定13.1法律适用13.2不可抗力13.3协议的修改和补充13.4协议的解除13.5协议的终止第十四章协议附件14.1项目概况表14.2监理合同书14.3技术规范及标准14.4质量管理文件14.5进度管理文件14.6工程造价管理文件14.7其他相关文件合同编号_________第一章总则1.1协议依据1.2协议目的1.3协议原则1.4协议适用范围1.5协议生效日期第二章项目概况2.1项目名称：城市综合体项目2.2项目地点：[具体地点]2.3项目规模：[具体规模]2.4项目投资：[具体投资金额]2.5项目工期：[具体工期]2.6项目参与方：[参与方列表]第三章监理职责3.1监理范围：包括但不限于工程质量、安全、进度、造价等方面的监督与管理。3.2监理内容：[详细列出监理内容]3.3监理方法：采用现场检查、旁站、平行检验、资料审核等方式。3.4监理程序：[详细列出监理程序]3.5监理报告：定期编制监理报告，及时反映工程进展、存在问题及建议。第四章监理权利与义务4.1监理权利：对施工质量、安全、进度、造价等方面的监督权。对施工图纸、施工方案等的审核权。对施工过程中出现的问题提出整改意见的权利。4.2监理义务：按照合同要求履行监理职责。确保监理工作的独立性、客观性和公正性。及时发现并报告施工过程中的问题。配合项目相关方的协调工作。第五章技术规范与标准5.1技术规范：遵循国家相关技术规范和标准。5.2标准要求：[详细列出标准要求]5.3设计变更：设计变更需经监理确认，并报业主审批。第六章工程质量管理6.1质量标准：按照国家工程质量标准执行。6.2质量控制：[详细列出质量控制措施]6.3质量验收：[详细列出质量验收程序]6.4质量问题处理：[详细列出质量问题处理流程]第七章工程进度管理7.1进度计划：制定详细的工程进度计划，并报业主审批。7.2进度控制：[详细列出进度控制措施]7.3进度调整：根据实际情况对进度计划进行调整，并报业主审批。7.4进度验收：[详细列出进度验收程序]第八章工程造价管理8.1工程造价确定：根据施工图纸、工程量清单和合同约定确定工程造价。8.2工程造价控制：[详细列出工程造价控制措施]8.3工程造价变更：因设计变更、工程量增减等原因引起的工程造价变更，需经监理确认，并报业主审批。8.4工程造价结算：工程完工后，根据合同约定进行工程造价结算。第九章合同履行9.1合同履行条件：合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同履行期限：[具体履行期限]9.3合同履行方式：[详细列出履行方式]9.4合同履行责任：[详细列出双方履行责任]第十章争议解决10.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.2争议解决程序：[详细列出争议解决程序]10.3争议解决机构：[指定争议解决机构]10.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一章违约责任11.1违约行为：[详细列出违约行为]11.2违约责任：[详细列出违约责任]11.3违约赔偿：违约方应按照合同约定承担违约赔偿责任。第十二章保密条款12.1保密信息：[定义保密信息范围]12.2保密义务：[详细列出保密义务]12.3保密期限：[保密期限]12.4违约责任：[违反保密义务的违约责任]第十三章其他约定13.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3协议的修改和补充：本协议的修改和补充需经双方书面同意。13.4协议的解除：[详细列出协议解除的条件和程序]13.5协议的终止：[详细列出协议终止的条件和程序]第十四章协议附件14.1项目概况表14.2监理合同书14.3技术规范及标准14.4质量管理文件14.5进度管理文件14.6工程造价管理文件14.7其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权说明：甲方在项目决策中拥有最终决定权，包括但不限于设计变更、材料设备选择、施工方案等重大决策。1.2甲方责任承担说明：甲方对项目的整体规划和决策承担责任，如因甲方决策不当导致项目延误或质量问题，甲方应承担相应责任。1.3甲方资金保障说明：甲方应确保项目所需资金及时到位，并按照合同约定支付监理费用和相关费用。1.4甲方信息提供说明：甲方应向乙方提供项目相关信息，包括但不限于设计图纸、技术规范、工程量清单等，确保乙方能够及时了解项目情况。1.5甲方协调责任说明：甲方应协调项目相关各方，确保项目顺利进行，包括与设计单位、施工单位、供应商等之间的沟通与协调。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方独立决策权说明：乙方在监理工作中拥有独立决策权，包括但不限于质量、安全、进度等方面的监督和管理。2.2乙方责任承担说明：乙方对监理工作的实施承担责任，如因乙方监理不力导致项目延误或质量问题，乙方应承担相应责任。2.3乙方人员配备说明：乙方应根据项目需求配备足够数量的监理人员，并确保监理人员具备相应的资质和经验。2.4乙方报告制度说明：乙方应建立健全报告制度，定期向甲方汇报项目进展情况，及时反映项目存在的问题和风险。2.5乙方协调责任说明：乙方应主动与甲方、设计单位、施工单位、供应商等各方进行沟通，确保项目各环节的顺畅衔接。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介作为独立第三方，负责对项目的质量、安全、进度等方面进行评估和监督。3.2第三方中介资质说明：第三方中介应具备相应的资质和经验，以确保其评估和监督工作的专业性和权威性。3.3第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目评估报告，报告内容应包括项目进展、存在的问题及改进建议。3.4第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.5第三方中介责任说明：第三方中介应对其评估和监督工作的结果承担责任，如因第三方中介工作失误导致项目损失，第三方中介应承担相应责任。3.6第三方中介更换说明：如第三方中介无法继续履行职责，甲方和乙方有权更换第三方中介，更换过程中产生的费用由双方协商确定。3.7第三方中介保密说明：第三方中介应遵守保密协议，对项目信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概况表2.监理合同书3.技术规范及标准4.质量管理文件5.进度管理文件6.工程造价管理文件7.其他相关文件8.第三方中介评估报告9.保密协议10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按时支付费用、决策失误导致项目延误、提供虚假信息等。乙方：监理不力导致质量问题、未按时提交报告、违反保密协议等。第三方中介：评估不客观、泄露信息、未按时提交报告等。2.违约行为的认定：甲方违约：由乙方或第三方中介提出，经双方协商或仲裁机构认定。乙方违约：由甲方或第三方中介提出，经双方协商或仲裁机构认定。第三方中介违约：由甲方或乙方提出，经双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的责任。4.保密协议：指双方就保密事项达成的一致协议，约定保密内容和保密期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时传递。2.问题：进度延误。解决办法：制定详细的进度计划，加强进度监控，及时调整计划。3.问题：质量问题。解决办法：严格执行质量标准，及时发现和处理质量问题。4.问题：费用争议。解决办法：明确费用支付流程，确保费用合理使用。五、所有应用场景：1.城市综合体项目建设过程中。2.公共安全设施建设过程中。3.需要第三方中介参与的项目评估和监督。4.需要保密信息保护的项目。全文完。2024版城市综合体项目监理补充协议范本（公共安全）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在城市综合体项目建设过程中，为确保公共安全，提高工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本补充协议。2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《城市综合体项目监理规定》等相关法律法规，以及《2024版城市综合体项目监理补充协议范本（公共安全）》制定。三、定义与解释3.1专业术语1.城市综合体：指在城市规划区内，集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。2.公共安全：指在建筑设计和施工过程中，确保人员生命财产安全，防止火灾、爆炸、坍塌等事故的发生。3.2关键词解释1.监理：指对建筑项目的设计、施工、验收等环节进行监督检查，确保项目符合相关法律法规和标准。2.施工单位：指承担城市综合体项目施工任务的单位。3.设计单位：指承担城市综合体项目设计任务的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方对城市综合体项目进行监理，确保项目符合公共安全要求。2.甲方有权对乙方的工作进行监督检查，对不符合要求的工作提出整改意见。3.甲方应按时足额支付监理费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，对城市综合体项目进行监理，确保项目符合公共安全要求。2.乙方应定期向甲方报告监理工作进展情况，及时解决项目中发现的问题。3.乙方应按照甲方要求，对不符合公共安全要求的工作进行整改。4.乙方应承担因监理工作失误造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至城市综合体项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本补充协议履行地点为城市综合体项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对城市综合体项目进行监理，确保项目符合公共安全要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.城市综合体项目竣工验收合格。2.双方协商一致解除本补充协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本补充协议，应书面通知对方。2.双方应在终止协议之日起10日内，办理相关手续。6.4终止后果1.本补充协议终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余监理工作。2.双方应按照合同约定，结算监理费用。七、费用与支付7.1费用构成1.监理费用：根据《2024版城市综合体项目监理补充协议范本（公共安全）》的规定，监理费用包括但不限于监理人员的工资、差旅费、办公费、资料费、通讯费等。2.专项检测费用：为保证公共安全，乙方将进行必要的专项检测，相关费用由甲方承担。3.其他费用：因合同履行过程中产生的其他合理费用，经双方协商一致后，由甲方承担。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付监理费用。2.专项检测费用及其他费用，甲方应在收到乙方提交的合法票据后，及时支付。7.3支付时间1.监理费用：甲方应于合同签订后5个工作日内支付首期监理费用，后续费用按监理工作进度分期支付。2.专项检测费用及其他费用：甲方应在乙方提交合法票据后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付监理费用时，应在付款凭证上注明“城市综合体项目监理费用”字样。2.乙方应在收到甲方支付的监理费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。2.甲方未按时提供必要的资料和条件，影响乙方履行监理职责，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格，乙方应承担相应的责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约产生的赔偿金额，由甲方按实际损失承担。2.乙方违约产生的赔偿金额，由乙方按实际损失承担。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的项目资料、图纸、技术数据等商业秘密。2.乙方在监理过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本补充协议签订之日起至城市综合体项目竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式1.双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方在合同履行过程中，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会原因：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致项目停工。2.政府政策调整，影响项目进度。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本补充协议。2.经双方同意，本补充协议可以转让给具有相应资质的单位或个人。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因故无法履行本补充协议。2.合同约定的保密内容涉及国家秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对城市综合体项目的设计、施工、验收等环节的最终决定权。2.乙方保留对监理过程中发现的问题提出整改建议的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在发现安全隐患时，立即暂停施工，并向甲方报告的权利。2.甲方保留在发现乙方监理不力时，要求乙方更换监理人员的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本补充协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本补充协议不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方完成监理工作，包括提供必要的资料、条件等。2.乙方应协助甲方解决项目施工过程中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应通过书面形式进行沟通，确保信息传递的准确性。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议是甲乙双方在平等、自愿的基础上签订的，是合同的组成部分，具有独立性和完整性。16.3增减条款1.本补充协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。2.增减条款与本补充协议不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《2024版城市综合体项目监理补充协议范本（公共安全）》2.城市综合体项目相关法律法规及标准文件3.甲方提供的项目资料、图纸、技术数据等4.乙方提交的监理报告、检测报告等5.双方协商一致的补充协议及增减条款6.双方签订的付款凭证及发票7.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按时支付监理费用认定：甲方应在收到乙方开具的正规发票后5个工作日内支付费用，如未按时支付，则视为违约。2.乙方违约：违约行为：未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格认定：乙方应在监理过程中确保工程质量，如因监理不力导致工程质量问题，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指